Renovácia alebo rekonštrukcia domu je dobrou príležitosťou na opravu existujúcej budovy alebo na vytvorenie novej izolácie základu a na náležitú ochranu budovy pred podzemnou alebo dažďovou vodou. Odporúčame, čo treba hľadať pri posudzovaní stavu izolácie nadácie a čo robiť.
Obnova nadácie. Oprava hydroizolácie
Izolácia proti vlhkosti a vode
Správne vyrobená nepremokavá a vlhkosť izolácia, ktorá chráni budovu pred podzemnou vodou a vlhkosťou, zaisťuje bezpečnosť a pohodlie pri používaní domu.
Vlhkosť v stenách je veľmi nepriaznivý a nebezpečný jav, ktorý môže spôsobiť nenapraviteľné škody:
- vlhké steny zamrznú a stratia svoju tepelnú izoláciu,
- v mokrých stenách dochádza k chemickým procesom, ktoré znižujú pevnosť stien,
- na vlhkej stene sa tvoria huby a plesne,
- na zamrznutej a vlhkej stene po nejakej dobe náplasť odlupuje a začína spadať,
- na mokrej stene sa tvorí výkvet,
- v dôsledku kapilárneho stúpania vody môže vlhkosť zo stien suterénu stúpať do vyšších častí budovy,
- na jar a na jeseň, v období silných dažďov, dažďová voda v pôdnych vrstvách presakuje cez presakujúce základové steny a zaplavuje suterény.
Pri plánovaní renovácie domu musíte zabezpečiť, aby nadácia bola riadne izolovaná proti škodlivým účinkom vody. Rekonštrukcia alebo rozšírenie je na to skvelá príležitosť. Ochrana proti vlhkosti je taká ochrana:
- zvislý, vyrobený zvonku po celej ploche základových stien;
- horizontálne, vyrobené na dvoch miestach - na spojnici lavice a základovej steny a na spoji základovej steny a prízemnej steny.
Odbornosť v stavebníctve alebo geotechnika
Pred opravou poškodeného alebo vykonaním novej izolácie základu v existujúcej budove musíte byť dobre pripravení. Mali by ste vyhodnotiť:
- stav základových stien - odráža kúsok omietky z vnútorného povrchu suterénnej steny. Potom môžete určiť mieru vlhkosti, prítomnosť nájazdov a plesní. Po odkrytí fragmentu lavice a základovej steny na vonkajšej strane bude možné určiť, či a ako bola vyrobená zvislá a vodorovná izolácia vlhkosti a za akých podmienok;
- podmienky pôdy a vody, ktoré určia typ hladiny pôdy a podzemnej vody. Závisí to od stavu pôdy a aktuálnej prevádzky (napr. Pravidelné zaplavovanie suterénov), či postačuje iba izolácia proti vlhkosti, tzv. Ľahká izolácia, či sa musí vykonať špeciálna stredná alebo ťažká hydroizolácia.
Štruktúrny inžinier alebo geotechnik po zistení existujúceho stavu a stavu pôdy a vody navrhne rozsah potrebných prác.