Každý vie, že kúpa bytovej politiky je dobrovoľným rozhodnutím vlastníkov alebo užívateľov takejto nehnuteľnosti. A čo domy? Je poistenie individuálna záležitosť, alebo možno domy treba poistiť povinne – tak ako autá?

Obsah

  1. Poistenie domu na vidieku – kedy je povinné?
  2. Základná a rozšírená verzia poistenia vidieckeho domu
  3. Povinné poistenie domácnosti v meste - kedy je potrebné?
  4. Poistenie domácnosti - povinné a dobrovoľné. Čo hľadať?

Pri pohľade na štatistiku poistenia by sa dalo dospieť k záveru, že poistenie domácnosti je povinné, pretože až 80% vlastníkov má v súčasnosti zmluvu. Nie sú to však právne predpisy, ale predvídavosť vlastníkov bytov - až na jednu výnimku - vďaka ktorým je poistenie domácnosti v Poľsku také bežné.

Vo všeobecnosti sa dá povedať, že poistenie – vrátane poistenia majetku – sa delí na povinné a dobrovoľné. Skutočnosť, že poistná zmluva je povinná, je určená zákonom, zvyčajne na úrovni štatutára.

Povinné poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú prevádzkou motorového vozidla (OP) musí mať so sebou každý vodič bez ohľadu na vek, povolanie a typ auta, ktoré vlastní. V skupine povinných je najčastejšie poistenie zodpovednosti za škodu. V mnohých profesiách sú povinné, v iných dobrovoľné.

Existujú však aj poistenia zodpovednosti, ktoré sú úplne dobrovoľné; najbližší k nehnuteľnosti sa často využívajú ako možnosť poistenia zodpovednosti za škodu v súkromnom živote. Poskytujú poistenie napríklad pre prípad rozbitia okna deťmi pri hre alebo škôd spôsobených domácimi zvieratami.

Nedodržanie týchto požiadaviek podlieha finančným sankciám alebo iným sankciám, ako je napríklad odobratie práva vykonávať prax. Pre zaujímavosť, celkovo máme v Poľsku asi 160 povinných poistení.

Poistenie domu na vidieku – kedy je povinné?

Prakticky len v prípade domov na vidieku – a nie všetkých – môžeme hovoriť o všeobecne povinnom poistení domácnosti. Podľa zákona z 22. mája 2003 o povinnom poistení, ak farma zaberá viac ako 1 ha a ak úžitková plocha budovy je viac ako 20 m², musíme mať poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú prevádzkou vozidla, poistenie zodpovednosti z vlastníctva farmy a poistenie budov – vrátane poistenia domácnosti.

Základná a rozšírená verzia poistenia vidieckeho domu

Povinné poistenie domácnosti môže byť rovnako ako ostatné poistky nehnuteľnosti v základnej aj rozšírenej verzii. Základná verzia obsahuje ochranu stien a stálych prvkov v prípade náhodných udalostí, ako je požiar alebo kočiar.

Rozšírená verzia povinného poistenia domácnosti kryje dodatočne hnuteľné veci v takomto dome (vrátane vlámania), môže zahŕňať aj možnosť poistenia zodpovednosti za škodu v súkromnom živote.

V závislosti od poisťovne sa ročné poistné za povinné poistenie domácnosti pohybuje od 150 do 200 PLN. Predĺžená verzia môže tieto náklady dokonca strojnásobiť. V súčasnosti ponuka zahŕňa takéto poistky v rozšírenej verzii s ročnou prémiou od 370 PLN do 620 PLN.

Povinné poistenie domácnosti v meste - kedy je potrebné?

Podobne ako v prípade financovania výstavby vlastného bytu, aj pri hypotéke bude v istom zmysle potrebné povinné poistenie domácnosti.Minimálne na obdobie do založenia pozemkového a hypotekárneho registra si to vyžiada financujúca banka - potom môže zabezpečiť svoje pohľadávky zadaním hypotéky.

  • Online a tradičný register pozemkov a hypoték na rok 2023 - ako používať?

Niekedy bude povinné poistiť dom aj byt, ak je určený na prenájom a nájomná zmluva vyžaduje od majiteľa takúto zmluvu.

V prípade povinného poistenia domov v meste bude poistné v analyzovaných prípadoch vyššie, ale len preto, že počiatočná hodnota predmetu poistenia, teda domu, bude pravdepodobne vyššia - ak v r. v prípade poľnohospodárskeho domu s povinným poistením sa predpokladá jeho priemerná hodnota vo výške 300 tis. PLN, v meste by sa táto suma mala zdvojnásobiť, niekedy dokonca strojnásobiť.

Ročné príspevky budú preto úmerne vyššie, v základnom aj rozšírenom variante.

Za zmienku stojí aj povinné poistenie bytových domov, ktoré majú na starosti správcovia takýchto nehnuteľností, napríklad v rámci bytových družstiev alebo spoločenstiev. Ide o vyplatenie prípadnej náhrady strát vzniknutých na spoločných častiach nehnuteľnosti. Vlastníkom a užívateľom konkrétnych priestorov v takomto dome sa účtuje primeraná časť príspevku v rámci všeobecného zúčtovania poplatkov vynaložených v prospech družstva alebo spoločenstva.

Poistenie domácnosti - povinné a dobrovoľné. Čo hľadať?

Pred čím poistenie domácnosti chráni, alebo pred čím by malo chrániť? Poliaci sa v prvom rade obávajú nepriaznivých poveternostných podmienok. A právom! Poistenie domácnosti proti živelným pohromám by malo byť na našom zozname mimoriadne vysoko. Ničivé búrky, silné zrážky a iné nepredvídateľné správanie počasia, ktoré sa zvyčajne vyskytuje v lete, tvoria až 40 % všetkých hlásení v najteplejších mesiacoch.Preto je poistenie domácnosti proti náhodným udalostiam absolútnym základom každej zmluvy.

Okrem toho stojí za to pripomenúť, že 60 % škôd na bývaní súvisí so záplavami. Jednak tu máme problém záplav, ale aj prasknutého potrubia (u nás alebo u suseda). Preto by poistenie domácnosti pred povodňou malo byť zahrnuté v rozsahu zmluvy, ktorú podpisujeme. A ak záplavy, tak oheň. V prvom rade preto, že oheň dokáže narobiť veľa škody a jeho vzhľad je nepredvídateľný.

  • Požiar z fotovoltaiky – aké veľké je riziko?

Prečo sa ešte môžeme poistiť? Poistenie proti krádeži domu nám pomôže, keď po návrate z dovolenky zistíme, že počas našej neprítomnosti zmizla televízia, počítač a hi-fi technika. Poistenie domácnosti proti náhodným udalostiam nám zabezpečí kompenzáciu, ak nám do steny vbehne auto alebo nám krupobitie zničí okná.

Pripomeňme si ešte jednu vec: z hľadiska krytia a výluk zo zodpovednosti nie sú rozdiely medzi povinným a dobrovoľným poistením.Z pohľadu spoločnosti je jedno, či si zákazník poistku kúpi preto, lebo mu to ukladajú predpisy, alebo sa chce jednoducho finančne zabezpečiť – na daný produkt dostane rovnaké podmienky a zaplatí rovnakú prémiu.

Kategórie:

Prevádzka domu