Na príklade rekonštrukcie kocky v Tarnowskich Góroch môžete vidieť, aký potenciál môže mať starý dom. Významnú úlohu tu zohrala sentimentalita. Majitelia chceli, aby bol nový dom viacgeneračný – taká je tradícia Sliezska. Pán Mirosław sám vykonal búracie práce a následne dohliadal na stavebné práce.

Dom Kostka - ročník 1982. 41 rokov je veľmi dlhá doba pre rodinný dom a večnosť pre kocku, štýl, bytové zariadenie a očakávania obyvateľov sa tak rýchlo menia.

Kocka pred rekonštrukciou

V dome bývala trojčlenná rodina, Mária a Mirosław, a jeho matka.Interiér – s množstvom nosných stien, úzkymi chodbami, malými miestnosťami – nedával šancu oddeliť dva samostatné byty. Obývačka sa v noci zmenila na spálňu. Archaické vykurovanie domu pamätalo osemdesiate roky.

Uhoľný kotol a hektolitre vody v inštalácii. Za rok sa spálilo 8 ton uhlia. V obývačke mal radiátor 35 liatinových rebier a občas sa triasol od vriacej vody. A keď oheň v kotle utíchol, dom rýchlo vychladol.

Projekt prestavby členku v Tarnowskie Góry

Projekt prestavby domu v Tarnowskich Góroch vytvoril architekt Wojciech Polko, majiteľ architektonického ateliéru DEKOP v Katoviciach.

Očakávania majiteľov? Chceli, aby bol dom viacgeneračný – to je tradícia Sliezska; aby po otcovej smrti mala mama svoju samostatnú časť domu, niečo viac ako len izbu. Pre pána Mirosława s manželkou a synmi, samostatné izby s kúpeľňou a ďalší veľký spoločný priestor.

Cieľom architekta bolo zjednodušiť karosériu, zbaviť sa nepotrebných balkónov a betónových striech. Vnútri rozdelenie na dva byty, veľké priestory, rozdelenie na dennú a nočnú časť.

Dom so štyrmi poschodiami

Starý dom mal 160 m² úžitkovej plochy, po rekonštrukcii je to o 100 m² viac. K domu pribudlo druhé poschodie. Teraz sú tu štyri úrovne: suterén, prízemie a dve poschodia.

V suteréne sa nachádza kotolňa, garáž a rekreačné miestnosti. Na prízemí sa nachádza byt staršieho člena rodiny s izbou, spálňou, kuchyňou a kúpeľňou. Z domu je aj samostatný východ. Zo strany záhrady pribudol nový vstupný priestor so schodmi do samostatného bytu.

Prvé poschodie je otvorený priestor obývačky a kuchyne. Stred zaberá múr, ktorý sa dá obchádzať. Druhé poschodie tvoria dve spálne s kúpeľňami a mezanín s Mirosławovým pracovným priestorom. V dome sú štyri kúpeľne, celkovo osem izieb.

Pozrite sa, ako sa zmenila stará kocka - GALÉRIA

Kockový dom z roku 1982. Veľmi solídne postavený a dobre udržiavaný, mal veľký potenciál na prestavbu

Investícia sa začala

Rekonštrukcia kocky sa samozrejme začala búraním. Inventarizácia ukázala, že základy, steny domu a stropy sú veľmi pevné, pričom plochá strecha, inštalácie a omietky by mali byť štiepané a demontované.

Mal som svoj vlastný spôsob, ako zaobchádzať so sutinami a odpadom – hovorí pán Mirosław. - Poskytol som auto a okamžite som hodil demontované prvky budovy na nákladný box. Vyhol som sa tak dvojitej práci – najskôr vysypať suť a potom ju naložiť. Tiež som sa snažil separovať odpad - ušetriť čo najviac materiálu na opätovné použitie.

Krevy a dosky sa neskôr počas výstavby veľmi hodili. Po fáze demolácie zostal otvorený plášť.

Základy si vyžadovali lokálne spevnenie ich zahustením oceľovým spojivom a vyplnením cementovou m altou. V strede domu pod podlahou pivnice bola urobená pätka o rozmere 180 x 180 cm. Zo základu vychádza železobetónový stĺp s rozmermi 25 x 43 cm - prechádza všetkými podlažiami až po plochú strechu. Táto konštrukcia - ukrytá v stenách - má dôležitú úlohu: poskytuje pevnú oporu ďalším trom poschodiam a novej plochej streche.

To, čo priťahuje pozornosť, sú aj mnohé oceľové nosníky v konštrukcii domu. Tieto trámy sú viditeľné v stropoch a ako dekoratívne prvky v tele budovy. Oceľové nosníky, obrovské T-tyče sú aj v prekladoch okien a dverí.

Nový strop nad prvým poschodím je železobetónový. Má hrúbku 16 cm.

Staré steny kockového domu sú trojvrstvové. Stará stena má hrúbku 44 cm a nepredstavuje žiadny technický problém. Po zhotovení venca sa v tomto dome jednoducho postaví nová stena - z 25 cm poréznej keramiky.Zateplenie je 20 cm polystyrénom. Z materiálov stien sa odporúča keramika alebo pórobetón. Murovanie musí byť vykonané cementovou m altou, nie lepidlom, pretože musíte predpokladať, že steny budú fungovať.

Zarovnaním starých a nových stien a doplnením roliet bolo na mnohých povrchoch polystyrénu 25 cm. V dome je naozaj teplo.

Nové kúrenie a veľké úspory

Vykurovanie domu - voľba padla na plynový kondenzačný kotol a podlahové kúrenie.

Za vykurovanie domu plynom a teplou úžitkovou vodou platíme až 4000 PLN. PLN ročne. Ďalší rok v rovnakej výške, napriek zvýšeniu cien plynu. Úspory vyplývajú zo správneho nastavenia vykurovacej krivky na kotle. Úpravou kotla sa dosiahla úspora minimálne 30 % a druhou úsporou bola zmena návykov obyvateľov. V kockovom dome bolo 26°C, v novom dome nám stačí 21°C.

Kategórie:

Rekonštrukcia