- Ako dlho musíte čakať na modulárny dom
- Ako sa zostavuje modulárny dom. Galéria krok za krokom
- Ako postaviť modulárny dom?
- Modulová rámová konštrukcia domu
- Inštalácie v modulovom dome
Modulové domy zažívajú vlnu záujmu. Nový zákon umožňuje postaviť si malý domček bez stavebného povolenia. Je modulárny dom dobrou voľbou alebo sa v ňom dá bývať ako v celoročnom dome? Investorov, ktorí majú záujem o kúpu modulového domu, láka rýchlosť výstavby. Od rozhodnutia k bývaniu v modulovom dome môžu uplynúť 3 mesiace. Navyše, ak sa zmenia potreby, dom vieme zväčšiť o ďalší modul.
Chcete si kúpiť modulárny dom? Všetko to začína výberom projektu. Ponuka hotových modulových návrhov domov je bohatá, môžete si vytvoriť aj individuálny. Plochy modulových domov sú od 35 m2 vyššie a možnosť kombinovania modulov dáva prakticky neobmedzené možnosti, rozložené v čase - vždy sa dá pridať ďalší modul, ak to len pozemok dovolí.Na výber sú rôzne štandardy modulových domov, ako aj varianty vonkajšej (fasáda, strecha) a vnútornej úpravy. Modulový dom je možné objednať v developerskom štandarde aj s kompletným vybavením kuchyne a kúpeľne.
Za nevýhodu modulárneho domu možno považovať vysoké náklady. Cena stredne veľkého modulového domu (asi 70 m2) sa pohybuje od 100 000-160 000 PLN. K tomu treba pripočítať náklady na dokončenie stavby a stavbu základov a spojovacie prípojky.
Ako dlho musíte čakať na modulárny dom
Čakacia doba na zhotovenie modulov závisí od plochy domu a zvoleného variantu jeho dokončenia. Modulárny dom od hotového projektu s rozlohou 35 m2 trvá 6-10 týždňov. Samotná výstavba modulového domu na pozemku trvá približne 6 hodín. Všetky montážne práce na pozemku však trvajú približne 2 dni. V každom prípade je to expresná konštrukcia. Nejde len o osadenie stavby modulového domu, ale aj o dokončenie napojení stien a strechy, kotvenie do základov atď.
Ako sa zostavuje modulárny dom. Galéria krok za krokom
Vedľa základu musí stáť HDS žeriav, ktorý bude presúvať moduly z vozňov. Ak na pozemku nie je miesto na to, aby sa vozidlá zmestili vedľa seba - ako tu - dom je možné premiestniť cez plot. Dosah žeriavu je 5-8 m
Ako postaviť modulárny dom?
Pri objednávke modulového domu musíme pripraviť pozemok na jeho umiestnenie. Preto je na našej strane urobiť základy pre modulový dom, prípojky elektriny a vody, ako aj prípojky na kanalizáciu či septik.
Pri kúpe modulového domu nezabúdajte na zabezpečenie prístupu na pozemok pre odťahovku s takým veľkým nákladom - jednoduchý modul domu má dĺžku cca 12 m. Pre umiestnenie žeriavu HDS je potrebné zabezpečiť priestor tak, aby jeho dosah postačoval na odstránenie modulového domčeka z odťahovacieho vozidla a jeho umiestnenie na správne miesto. Dosah žeriavu je 5-8 m. Dôležitá je aj pevnosť povrchu na pozemku.Modulový dom s rozlohou 35 m2 môže vážiť od 11 do 14 ton.
Modulová rámová konštrukcia domu
Modulový dom je možné umiestniť spôsobom, ktorý nie je spojený so zemou (napr. na betónových blokoch) alebo na základe. V oboch prípadoch sa kotví rozpernými kotvami, ktoré sa po osadení stavby zavŕtajú do zeme. Ak sa má stavať modulový dom na betónových blokoch, musia presahovať obrys stavby asi o 10 cm. Je to spojenie, ktoré sa dá rozobrať a presunúť na iné miesto.
Steny modulového domu, ktorého montáž ukazujeme, majú skelet zo škandinávskeho dreva C24, tlakovo vysušeného na 8% vlhkosť. Skelet je vyplnený minerálnou vlnou a pokrytý asf altovou drevotrieskou. Ide o čiernu drevotrieskovú dosku dovezenú zo Škandinávie, impregnovanú asf altovým vodonepriepustným prípravkom, spájanú klinmi. Bráni prenikaniu vetra a chladu.
Z vonkajšej strany pod drevenú fasádu (na výber smrek alebo borovica) je použitá aj vetroizolačná membrána. Z vnútornej strany je konštrukcia stien modulového domu pokrytá parozábranou a sadrokartónovým obkladom.
Ak má blok domu niekoľko modulov, sú z výroby zmontované. Na stavbe sa spoja lícovacími prvkami typu „drážka-drážka“, ktoré sa navzájom zaklinujú a následne sa priskrutkujú tesárskymi skrutkami dlhými 20 cm so zámkom a stiahnu. Spojenie je zabezpečené montážnou penou a obojstranne pokryté membránami: veterná a parozábrana.
Inštalácie v modulovom dome
Elektroinštalácia v modulárnom dome je napojená na krabicu v hlavnom module - v takzvanej "matke" - a bez akýchkoľvek prepojení prechádza potrubím do prijímača v podmodule. Každý elektrický bod je pripojený k samostatnej poistke.Modulový dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením alebo klimatizáciou.
Kuchyňa a kúpeľňa sú vždy umiestnené v hlavnom module domu, takže nie je potrebné viesť rozvody vody a kanalizácie cez modulové prípojky.