Príjemná budova - Útulný D12a
Milosť a elegancia. Sedlová strecha, jednoduchý blok, terasa pod balkónom. Stavba je ďalším zamestnaním v živote pána Marcina. Predtým, ako postavil dom D12a pre seba, postavil dva rovnaké pre priateľov. Budova sa postupom času stala jeho vášňou.
Príjemná budova - D12a Cozy
Príbeh sa začal v roku 1999. Potom pán Marcin kúpil 2, 5 ha pôdy blízko Varšavy. Investíciu považoval za kapitálovú investíciu. „Kúpil som pozemok, pretože cena bola atraktívna a oblasť bola veľmi pekná. Vybral som si Halinów, pretože máme spoločnosť v okolí. Keďže pracujem mimo Varšavy, mám kilometer do spoločnosti, sťahovanie sa mi nespôsobilo ťažkosti. Spočiatku som chcel kúpiť plochu asi 2 000. metrov, ale vzhľadom na vtedajšiu nízku cenu pôdy som si myslel, že nákupom a následným predajom pozemkov by som nielen zarobil peniaze, ale predovšetkým by som mal vplyv na to, kto by sa stal mojim susedom. Pozemok je tu určený na výstavbu bytov a služieb. Obával som sa, že vedľa môjho domu bude napríklad možné postaviť hlasnú dielňu alebo chemický sklad. ““
Vízia panstva
Nápad na výstavbu domov prišiel rýchlo - v roku 1999 pán Marcin začal tri investície. „Nemal som domáci koncept, nemohol som vyhodnotiť projekt a dlho som ho nehľadal. Keď som skúmal návrhy zo zbierky A, zaujal ma D12a „Útulný - možnosť II“. Prvý dom D12a dal za priateľa. Zároveň postavil ďalšie dva podľa toho istého projektu, vrátane jedného pre seba. „Dal som tucet domov podľa projektov A - doteraz to boli D12a a D22 - nie sú žiadne sťažnosti. Dnes viem, že neexistujú žiadne dokonalé projekty, takže keď ich vyberiem, okamžite kontaktujem svojho autora a pýtam sa, s čím súhlasí. “ Získanie stavebného povolenia trvalo krátku dobu, pretože iba mesiac - Halinovská obec nebola v tom čase populárna. Pán Marcin vyzbrojil oblasť plynom, elektrinou a vodou, ktoré trvalo asi dva roky. Od tej doby postupne postavil dva domy ročne. „Už som vedel, že stavanie domov môže byť potešením, ocitol som sa v ňom, hoci moje vzdelanie nemá nič spoločné s výstavbou. Okrem toho bola hospodárska situácia priaznivá a dopyt po takýchto službách sa zvýšil. Investorov som si vybral opatrne. Bol som schopný odmietnuť jednu osobu a prijať druhú, preto som nepredal pozemky, pretože som nechcel, aby niekto postavil niečo odporné, nezlučiteľné s sídliskom alebo ťažkopádne vedľa neho. A tak je jednotne štylisticky a esteticky jednotný. Všade sú nielen rovnaké domy, červené strechy, ale aj koľajnice, “hovorí Marcin.
Začiatky v húštine dokumentov
Na začiatku to bolo ťažké. „Bol som mladý, našťastie ma podporili rodičia. Spolu s otcom sme naplánovali rozmiestnenie a rozdelenie pozemkov. Potrebné a početné návštevy úradov tiež neboli ľahké. Úradníci používajú jazyk nezrozumiteľný priemernej osobe alebo vydávajú abstraktné rozkazy. Formálne problémy ma spôsobili najviac problémov, dokumenty boli najhoršie. Domáca zbierka nie je ľahká, sú potrebné hromady názorov, každé pripojenie si vyžaduje osobitný protokol a platnosť dokumentov je obmedzená, preto radšej budujem, než sa s nimi vysporiadam. Až po troch alebo štyroch domoch som získal prax, vydláždil cestu a vedel, o čom hovoria dámy v kanceláriách. ““
Chvála priestor
Pri výstavbe domu pre seba a svoju manželku pán Marcin okrem postavenia garáže s dvojitou šírkou nezmenil tvar budovy. Interiéry však hostitelia prispôsobili svojim vlastným potrebám. Zamerali sa na priestor a pohodlie. Keďže v súčasnosti sú v rodine dvaja ľudia, investori nevideli potrebu oddeľovať v prízemí až tri spálne. Preto opustili jednu miestnosť pre veľkú šatníkovú skriňu a väčšiu kúpeľňu. V priestore jednej zo spální zahrňovali aj časť haly, ktorá sa mohla zúžiť, ale vďaka rezignácii od steny, ktorá oddeľuje priehlbinu pre šatník, je stále priestranná. Tretia miestnosť zostala nezmenená. Namiesto toalety urobili druhý šatník. Hostitelia ľutujú, že sa vzdali vestibulu, ktorý je účinnou bariérou proti chladu. Veľkosť kuchyne je dostatočná, ale dnes by sa nerozhodli otvoriť - vôňa napriek odkvapu a oknám v kuchyni sa rozšírila po celom dome. Podľa pána Marcína by mala byť kuchyňa zatvorená, ale teší sa z kombinácie obývacej izby a jedálne. Hostitelia vybudovali prázdne miesto nad obývacou izbou, čím získali viac priestoru v podkroví. Jeho rozvoju však bráni množstvo úkosov a krovov. „Najviac ma potešila priestranná izba nad garážou. Dom žije dobre, všetko, čo potrebujem, je priame spojenie medzi domom a garážou. Tiež viem, že zmeny by sa nemali robiť príliš rýchlo. Odstránenie steny oddeľujúcej nočnú zónu od dennej zóny zbavilo miesto intimity. ““
Odborníci skontrolovali roky
Od začiatku pán Marcin spolupracoval s dobrým stavebným tímom. Stále pracuje s väčšinou zamestnancov, s ktorými začal stavať prvý dom. Jeho otec v roku 1995 postavil dom na kľúč a niektorí odborníci zo spoločnosti, ktorá ho postavila, išli do výstavby. Boli skontrolovaní, pretože videl, ako pracujú pre svojho otca a nemali prácu. Postavili tiež dom, v ktorom žije. Iba elektrikár, ktorého si náhodou vybral, zlyhal - urobil veľa chýb: poistky nie sú zodpovedné za to, čo by mali robiť, v niektorých kábloch mimo prúdu neprúdi žiadny prúd. Keď ho pán Marcin zavolal na opravu, nemal čas a potom jednoducho zmizol. Našťastie odborníci, ktorí s ním pracujú, teraz nie sú diletantmi.
Príliš rýchla konštrukcia
Pretože projekt mal dobre pripravenú dokumentáciu, výstavba prebehla rýchlo a nespôsobila veľa problémov. Konštrukcia strešného nosníka a inštalácia strešných okien však spôsobili problém. „Stavba trvala rok a pol, dokončila som ju v roku 2001, konala som veľmi rýchlo. Práve sme sa zosobášili a chceli sme sa rýchlo nastúpiť. V skutočnosti sme bývali vo vlhkom dome. Cítil som svoje vlastné chyby. V podkroví sa zhotovili sadrokartónové steny a položili sa sadrokartónové omietky, ktoré boli popraskané, našťastie nikde inde neboli žiadne trhliny. Podlaha bola tiež mierne prasknutá. To nemôžete urobiť! Dom v škrupine pred dokončením by mal stáť aspoň jednu sezónu, aby „prežil“ zimu a leto a zamrzol. Po tejto skúsenosti sa neponáhľam s dokončovaním domov. Viem, že príliš skoro urobí opravy, sťažnosti a žijem medzi týmito ľuďmi. Okrem toho, počas výstavby neboli žiadne krízové situácie, boli sme finančne zabezpečené, stavba domu v uzavretej škrupine stála asi 100 tisíc. zł. Myslím si, že dnes je suma 150 alebo dokonca 200 tisíc. PLN “- hovorí pán Marcin. Ušetril na materiáloch. Pre steny vybral tehlu Porotherm 28 cm spojenú s jazykom a drážkou, bola pokrytá penou 12 cm a zakončená akrylovou omietkou. Vďaka tomu je dom veľmi teplý. Moja žena aj moja žena sa to páčia, keď je teplo a šetria teplo. „Dokonca aj počas veľmi drsnej zimy sme zaplatili asi 1100 PLN za dva mesiace plynového vykurovania.“ Funguje aj strešná krytina z kovových krytín - nemá koróziu ani biologickú koróziu. Okná sú tiež bezproblémové - plastové s tromi komorami.
Príjemná budova - D12a Cozy
úprava
Tento dom mal byť dočasným bydliskom. „S manželkou sme predpokladali, že tu budeme žiť iba dva roky. Chceli sme dokončiť interiér tak lacno, ako je to len možné. Okrem kamennej podlahy, parapetov a ďalších kamenných detailov - darček od svokra - ďalší prvky neboli príliš sofistikované. Manželka ukončila kurz dizajnu interiéru a ich usporiadanie v zásade nebolo drahé, ale s nápadom. Obaja máme radi moderné, svetlé interiéry. Máme podlahové kúrenie, takže sme chceli mať kameniny alebo kamennú podlahu. Máme krb, ale je to len dekoratívny prvok. ““ Minulý rok obnovili dom, urobili poukážky na chodbe a znova si kúpili kúpeľňu. Vymieňali si vaňu za horúcu vaňu za normálnu: „Na udržanie trysiek bolo treba viac času, ako sme používali zariadenie. Kúpeľňa bola navrhnutá manželkou, každá dlaždica bola načrtnutá, každá výzdoba bola dobre premyslená, neexistujú žiadne náhodné veci. Najprv bol výber dlaždíc - mali sme radi tmavé a až neskôr dizajn. “ Maľovali tiež steny.
Záhrada ovládaná psom
„Od začiatku sme si chceli záhradu vychutnať, preto sme ju dokončili hneď po založení domu. Nie príliš dekoratívna stena zo strany lesa natretá zelenou farbou, vďaka ktorej nie je viditeľná. Pozdĺž neho sme zasadili thujy, ktoré sedem rokov rástli len asi 10 cm, vysadené súčasne z prednej strany rastú veľmi rýchlo. Teraz viem, že ich nízky rast je výsledkom blízkosti lesa. Zaseli sme trávu, moja manželka vyrobila kvetinové záhony. Každý rok zasadí nové rastliny, ktoré potom náš pes starostlivo vykopáva, najmä ruže si jeho sympatie neužívajú. Blízkosť lesa spôsobuje, že sa objavili móly - tu sa náš pes pokúša ukázať aj vykopaním každého kopca. Tento rok chcem položiť trávu z role. Rád sa starám o záhradu, a najmä kosiť trávu "- hovorí pán Marcin.
Dom budúcnosti
Pozemok, na ktorom pán Marcin postavil svoj dom, je 800 metrov štvorcových. „Podľa môjho názoru je to dostatočný priestor, ak je dom určený iba na bývanie - najmä pre rodiny, ktoré sa sťahujú z domu do svojho domu. Dom prebudil potrebu priestoru vo mne. Automobilový priemysel je môj koníček. Zúčastňujem sa automobilových a enduro zhromaždení. Sám som si postavil auto rally, celú zimu som ho vylepšoval. Garáž v dome mi umožňuje hrať si s mojím motocyklom. Aby som si uvedomil svoje vášne, musím mať priestor, a preto by som chcel postaviť dom na pozemku 3 - 5 tisíc. m 2 . Páči sa mi príroda, potrebujem intimitu, a preto potrebujem viac priestoru. Keby existoval väčší pozemok, rád by som tu zostal. Na statku väčšinou žijú mladí ľudia - žijú dobre, majú priateľov, je to príjemné. Pretože ide o uzavretý pozemok, je tichý a pokojný. Zatiaľ nebudem stavať domy, už nemám čas to pochopiť. Ale v budúcnosti by som sa rád vrátil k tomuto - tento majetok mi dal veľkú spokojnosť. ““