Energetická certifikácia bez tajomstva

Energetický certifikát je primárne zameraný na rozširovanie poznatkov o spotrebe energie v budove a neukladanie ďalších poplatkov a formálnych požiadaviek. Umožní vám to lepšie pochopiť štruktúru nákladov, ktoré budeme musieť znášať v procese ich riadenia.

Energetický certifikát bez tajomstiev

Rýchlo rastúca ekonomika devätnásteho storočia a čoraz ľahší prístup k zdrojom energie získavaným z fosílnych surovín znamenali jej široké využitie. V súčasnosti, keď je využívanie neobnoviteľných zdrojov energie na úrovni 86, 9% celkového dopytu po výrobe primárnej energie, je bežné, že ceny stúpajú.

Osvedčenie o energetickej hospodárnosti budov

Miera využívania obnoviteľných zdrojov energie zostáva veľmi žiaduca. V súčasnosti je na úrovni 13, 1%. Vzhľadom na štruktúru spotreby energie v Európe, kde budovy absorbujú 40% energie, je využívanie obnoviteľných zdrojov energie v stavebníctve dôležitým prvkom.

Podľa správy Eurima („Účinná izolácia. Fakty a čísla“) sú to budovy, ktoré majú najväčší potenciál na zníženie spotreby energie. Realizácia investícií do budúcich úspor znamená, že správne modernizovaná budova využíva na vykurovanie iba 27% energie v porovnaní so štandardnou budovou postavenou pred rokom 1974. Okrem toho má výroba energie z fosílnych zdrojov negatívny vplyv na životné prostredie. Účinky emisií oxidu uhličitého, metánu, freónu a ozónu sa už roky zvyšujú. Anomálie počasia, hurikány a povodne, teplo a sucho sú len niektoré z dôsledkov meniacej sa klímy. Na druhej strane investície zamerané na úsporu energie v budovách potenciálne znižujú emisie oxidu uhličitého až o 460 miliónov ton ročne. Takéto akcie by spĺňali požiadavky Kjótskeho protokolu.

Európska únia sa takýmto odkazom riadila pri prijímaní smernice o energetickej hospodárnosti budov nazvanej EPBD (smernica o energetickej hospodárnosti budov - 2002/91 / ES). Jeho primárnym cieľom je určiť energetickú klasifikáciu všetkých novovybudovaných, predaných a prenajatých budov a priestorov v Európe. Dokument predstavujúci takúto kvalitu energie je tzv osvedčenie o energetickej hospodárnosti budov. Smernica EÚ o energetickej hospodárnosti budovy ukladá potrebu zaviesť príslušné právne predpisy zamerané na vykonávanie povinnej certifikácie budov, a to najneskôr od 1. januára 2009. Smernica však nediktuje prísne, univerzálne pravidlá na posudzovanie energetickej kvality budovy - podrobné nariadenia stanovujú jednotlivé členské štáty. Definuje iba rozsah cieľov, ktoré sa musia dosiahnuť miestnymi metódami. Z tohto dôvodu sú pravidlá výpočtu špecifické pre jednotlivé krajiny.

V Poľsku je smernica zavedená novelou stavebného zákona z 19. septembra 2007, ktorá obsahuje všetky potrebné informácie o jej implementácii. Energetická kvalita budovy uvedená v certifikáte je informácia o množstve energie potrebnej na fungovanie budovy, berúc do úvahy všetky jej prvky, t. J. Konštrukčné, inštalačné a technické riešenia. Osvedčenie je súčasťou technickej dokumentácie objektu. Jeho vzorec je stanovený v nariadení ministra infraštruktúry zo 6. novembra 2008 o metodike výpočtu energetickej hospodárnosti budovy alebo budovy. Takýto dokument sa zmestí na štyri strany formátu A4 a je zložený tak, že nemôže byť neúplný. Okrem toho musí byť osvedčenie vyhotovené aj v elektronickej verzii, ktorá je totožná s tlačenou verziou.

Kto vydáva certifikát?

Podľa stavebného zákona môžu osvedčenia o energetickej hospodárnosti budov pripraviť osoby, ktoré spoločne spĺňajú tieto podmienky:

  • mať plnú spôsobilosť na právne úkony:
  • sú absolventmi aspoň magisterského štúdia (v ktoromkoľvek odbore) v zmysle ustanovení o vysokoškolskom alebo inžinierskom štúdiu (v oblasti architektúry, stavebníctva, environmentálneho inžinierstva, energetiky alebo príbuzných odborov);
  • neboli trestaní za trestné činy proti majetku, dokumenty, za hospodárske trestné činy, za falšovanie peňazí, cenných papierov, úradných známok alebo za fiškálne trestné činy;
  • mať stavebné kvalifikácie pre projektovanie v architektonickej, stavebnej a stavebnej špecializácii alebo montážnej špecialite alebo absolvovať školenie a úspešne zložiť skúšku pred ministrom zodpovedným za výstavbu, územné a bytové hospodárstvo alebo ukončeným postgraduálnym štúdiom v príslušnej oblasti s programom schváleným ministrom pre stavebníctvo a minister vysokoškolského vzdelávania.

Okrem toho osoba žiadnym spôsobom spojená s procesom výstavby daného objektu, t. J. Napríklad stavebný manažér alebo projektant, nemôže pre túto budovu vystaviť certifikát energetickej hospodárnosti. Vlastníkovi je tiež zakázané vystavovať osvedčenie pre jeho budovu. Zoznam osôb s príslušnými povoleniami nájdete napríklad na webovej stránke Ministerstva infraštruktúry, kde je uvedený zoznam osôb, ktoré ukončili kurz a zložili skúšku. Databázy s týmto typom informácií sa nachádzajú aj na internete. Pred zadaním objednávky je však potrebné overiť každú osobu / spoločnosť.

Platnosť osvedčenia

Certifikát energetickej hospodárnosti budovy, nazývaný aj certifikát energetickej kvality budovy, je platný 10 rokov od jeho vydania. V prípade modernizácie alebo renovácie, v dôsledku ktorej sa vlastnosti objektu zmenia (napr. Výmena okien, kotla, izolácia), by sa však osvedčenie o vlastnostiach malo znovu vystaviť. Toto je zodpovednosťou investora alebo vlastníka budovy.

Budovy podliehajúce certifikácii

Stavebný zákon presne stanovuje, ktoré typy budov a priestorov podliehajú certifikácii - všetky novopostavené, prenajaté a predané. Táto povinnosť sa nevzťahuje na:

  • pamiatky a budovy, ktoré sú predmetom ochrany,
  • miesta bohoslužieb a náboženských aktivít,
  • budovy používané menej ako 2 roky,
  • nebytové budovy pre poľnohospodárstvo,
  • priemyselné a technické zariadenia s energetickou náročnosťou nepresahujúcou 50 kWh / m 2 / rok,
  • obytné budovy určené na použitie nie dlhšie ako 4 mesiace ročne,
  • voľne stojace zariadenia s úžitkovou podlahovou plochou pod 50 m2.

Účel energetickej certifikácie

Hlavným cieľom energetickej certifikácie je dosiahnuť zvýšenie energetickej účinnosti budov v Európe. Vyplýva to priamo z tzv Klimatický balík 3x20, v ktorom je jedným z prvkov zníženie spotreby energie o 20%. Cieľom je znížiť spotrebu energie v budovách a znížiť emisie oxidu uhličitého. Vďaka informáciám obsiahnutým v certifikáte môže užívateľ nielen urobiť informovaný výber energeticky efektívnej budovy, ale aj rozhodnúť o prípadnej modernizácii. Okrem toho je potrebné zvýšiť povedomie o ich energetickej náročnosti a možnostiach úspory energie umiestnením certifikátov na verejných miestach, napríklad v prípade služieb a verejných budov. Účelom povinnej certifikácie je tiež podporovať energeticky úsporné stavby.

Tabuľka 1

Aké údaje obsahuje certifikát?

Osvedčenie o energetickej hospodárnosti budovy je úradným dokumentom. V súlade s nariadením ministra infraštruktúry zo 6. novembra 2008 o metodike výpočtu energetickej hospodárnosti budov má osobitný tvar a vzorec.

  • Posuvník energie (tabuľka 1). Základným prvkom osvedčenia je obrazová hodnota ukazovateľa primárnej energie (EP) certifikovaného zariadenia, ktorá sa prezentuje vo forme tzv. slider. Vyjadruje vypočítanú hodnotu dopytu po neobnoviteľnej energii potrebnej na vykurovanie, vetranie, prípravu teplej úžitkovej vody a pohon pomocných zariadení. Toto však nie sú informácie, ktoré nás môžu akýmkoľvek spôsobom priblížiť skutočným nákladom na prevádzku budovy. Posuvník s výnimkou obytných priestorov poskytuje okrem toho dve ďalšie informácie: hodnotu EP referenčnej budovy (splnenie minimálnych technických požiadaviek podľa technických podmienok 2008) a hodnotu EP prestavanej budovy. V prípade nových budov sú tieto údaje dôležité, pretože v technických podmienkach 2008 sa predpokladá ich splnenie, buď na základe hodnoty U jednotlivých priečok, alebo presne na základe hodnoty EP. Bohužiaľ, hodnota EP nerozumejú ľuďom, ktorí sa nezaujímajú o tému energetickej účinnosti. Hodnota zobrazená na jazdci priamo nehovorí o energetickej účinnosti alebo spotrebe energie (na rozdiel od energetických tried). Nebudeme tiež získavať údaje o tom, či je ukazovateľ primárnej energie pre rodinný dom pod referenčnou hodnotou budovy 200 kWh / m 2 / rok priaznivý alebo nie.
  • Ukazovateľ potenciálnych nákladov EK. Ďalšou hodnotou (nie príliš vystavenou v certifikáte) je hodnota konečného energetického indexu, t. J. Ročná konečná energetická potreba na jednotku plochy miestností s nastaviteľnou teplotou vzduchu v budove alebo byte. Táto hodnota predstavuje odhadovanú úroveň spotreby energie pri štandardných prevádzkových podmienkach. To znamená, že ju môžete teoreticky vynásobiť cenou 1kWh (ale získanou zo správneho paliva), čím získate potenciálne náklady na prevádzku budovy. To však nemusí byť v každom prípade. Konečná energetická hodnota sa vzťahuje na obnoviteľnú aj neobnoviteľnú úroveň energie. Napríklad, keď máme budovu čiastočne poháňanú slnečnou energiou (napr. Solárne kolektory), konečná energetická hodnota zohľadňuje dopyt po energii aj z tohto zdroja, a ako vieme, solárna energia nič nestojí. Preto je dôležité interpretovať výsledky získané na certifikáte nezávislým odborníkom. Len na tomto základe budú potenciálne prevádzkové náklady takmer reálne. Bez ohľadu na to je hodnota EK jednou z najdôležitejších informácií, ktoré môžeme získať z certifikátu.
  • Podrobnosti . Druhá strana osvedčenia obsahuje okrem údajov o účele objektu, jeho štruktúre, ploche, objeme a popise zariadení použitých v budove, ako aj podrobné informácie o vypočítanej konečnej energetickej potrebe (tabuľka 2). Nájdete tu tiež informácie o dopyte po využiteľnej, konečnej a primárnej energii, rozdelenej na vykurovanie a vetranie, teplú vodu, pomocné zariadenia, ako aj vstavané osvetlenie, mechanické vetranie, zvlhčovanie a chladenie. Vďaka percentuálnej prezentácii dopytu po primárnej, konečnej a využiteľnej energii zistíme, ktoré prvky vykurovania a vetrania, zariadenia na teplú vodu pre domácnosť a pomocných zariadení sú najnáročnejšie vo vzťahu k celej budove. To vám umožní rozhodnúť sa o krokoch na zníženie spotreby energie.
Tabuľka 2

Osvedčenie ako pomôcka

Zámerom osvedčenia nie je ukladať ďalšie poplatky a formálne požiadavky, ale predovšetkým rozširovať vedomosti o spotrebe energie v budove, čo umožní lepšie pochopenie štruktúry nákladov, ktoré musíme vynaložiť pri jeho správe. Zároveň naznačuje možnosti zníženia nákladov spojených s energiou dodávanou do zariadenia. Nízke náklady na spotrebu energie budovy môžu byť navyše jedným z prvkov ovplyvňujúcich rozhodnutie o kúpe alebo prenájme danej budovy. Pamätajte, že účelom certifikátov nie je ich vydávanie, ale propagácia energeticky úsporných riešení, a tým ochrana životného prostredia.

Osvedčenie a audit

Energetický audit je rad činností súvisiacich s hodnotením a analýzou súčasného stavu získavania energie, jej využitím v kontrolovanom zariadení a naznačením potenciálnych možností a oblastí na zlepšenie a racionalizáciu. V bežnom slova zmysle je auditom energetická bilancia: predmetu, distribučného systému nosičov energie alebo podniku ako celku s náznakom nezrovnalostí (neefektívnosti) pri využívaní energie. Sú to tiež návrhy na zmenu spôsobu využívania energie. Základný rozdiel medzi auditom a certifikátom spočíva v tom, že v certifikáte sa uvádza iba súčasný stav s vyznačením energeticky náročných oblastí, zatiaľ čo audit naznačuje oblasti potenciálneho zlepšenia spolu s ekonomickou analýzou jednotlivých modernizácií. Okrem toho sa audit na rozdiel od certifikátov vykonáva dobrovoľne, napríklad v prípade analýzy potenciálnych úspor alebo ako dokument požadovaný v prípade napríklad financovania EÚ.

Certifikát bol nesprávne vydaný

V čase implementácie smernice, t. J. Od 1. januára 2009, sa na trhu, na ktorom bolo navrhnuté, aby sa certifikát vytvoril len s niekoľkými základnými údajmi, objavili ponuky. Tieto dokumenty boli, žiaľ, vytvorené nezákonne a poskytli nepravdivé informácie o energetickej hospodárnosti budovy. Podľa článku 5 stavebného zákona je osvedčenie o energetickej hospodárnosti, ktoré obsahuje nepravdivé údaje o množstve energie, fyzickou chybou v zmysle zákona z 23. apríla 1964 - Občiansky zákonník o záruke za vady. V takom prípade by sa mal pripraviť nový certifikát energetickej hospodárnosti. Od 31. decembra 2009 sa od certifikátov vyžaduje, aby uzavreli zmluvu o poistení občianskoprávnej zodpovednosti. To umožní vymáhanie nárokov v prípade nesprávne vystaveného osvedčenia.

Ako získať energetický certifikát?

V prípade nových zariadení sa osvedčenie vystaví až po jeho vybudovaní. V prípade predaja alebo prenájmu sa aktuálny certifikát predkladá alebo vydáva v súlade s aktuálnym stavom budovy. Projektová dokumentácia je dôležitá bez ohľadu na to, či vystavíme certifikát pre novú alebo existujúcu budovu. V prípade nových budov by sa všetky zmeny vykonané počas výstavby mali uviesť v projektovej dokumentácii. Na základe tejto podrobnej dokumentácie a miestnej vízie energetický poradca pripraví certifikát. V situácii, keď nemáme úplnú aktuálnu dokumentáciu objektu, môže sa vyžadovať inventár. Je to však samostatná činnosť. Osvedčenie o energetickej hospodárnosti sa musí znovu vydať aj po modernizácii. Osvedčenie je pripojené v elektronickej aj tlačenej podobe k povoleniu na obsadenie (v prípade nových budov) alebo k aktu o predaji / prenájme budovy alebo priestorov. Za uchovávanie dokumentu zodpovedá vlastník budovy.

Ovplyvňuje certifikát hodnotu budovy?

Informácie o prevádzkových nákladoch čoraz viac ovplyvňujú výber dizajnu alebo budovy. V prípade nových budov sa údaje o spotrebe energie môžu rozhodnúť o úpravách projektov, ktoré znižujú náklady na následnú modernizáciu. Okrem toho môžu informácie významne ovplyvniť cenu objektu. Ak máme na výber dve rovnaké budovy, ktoré sa líšia iba energetickou hospodárnosťou, bez váhania kúpime dom s nižšou spotrebou energie. Táto situácia je dôvodom na diverzifikáciu stavebných prác a projektov z hľadiska energetickej hospodárnosti a energetickej účinnosti. Informácie zo zahraničia ukazujú, že vplyv energetickej hospodárnosti na hodnotu budovy sa neustále zvyšuje so zvyšovaním cien energie a tepla.

Kategórie:

Thermomodernization