Dobre vykonaná termomodernizácia v budúcnosti zníži spotrebu tepelnej energie až o polovicu.
Otočíte ohrievače na doraz? Máte vysoké účty za kúrenie a doma je stále zima? To je znamenie, že musíte myslieť na tepelnú modernizáciu budovy - izoláciu, výmenu okien a inštaláciu kúrenia. Poradíme, ako to naplánovať a na akú prácu je potrebné stavebné povolenie a ktoré možno vykonať bez formalít.
Tepelná modernizácia budovy: ako ju plánovať a je potrebné stavebné povolenie?
Aké sú výhody termomodernizácie?
Najdôležitejšia výhoda je zrejmá - nižšie náklady na údržbu domu vďaka zníženej potrebe tepla na vykurovanie. Ale to nie je všetko. Otepľovanie budovy spojené s výmenou okien a modernizáciou inštalácií nám poskytne pohodlie. Určite tiež zvýšia hodnotu nášho majetku.
Vďaka generálnej rekonštrukcii získa dom hodnotu a stáva sa atraktívnejšou. Ak ju chceme predať, ľahšie nájdeme kupujúceho a pravdepodobne dostaneme cenu, ktorá nám nahradí vzniknuté náklady.
Osvedčenie o energetickej hospodárnosti budovy je užitočné - dokument špecifikujúci množstvo energie v kWh / (m2 · rok) potrebné na splnenie rôznych potrieb súvisiacich s jeho využívaním.
Pred zavedením certifikátov nemohol kupujúci alebo prenajímateľ ľahko skontrolovať, aké sú skutočné náklady na vykurovanie, teplú vodu, vetranie alebo osvetlenie. V súčasnosti sa informácie o energetickej náročnosti budovy takmer stali majetkovým zákonom. A pri výbere osvedčenia môže byť rozhodujúcim faktorom osvedčenie o jeho veľkosti. Stojí za to ho použiť.
Najprv skontrolujte, ktoré prvky domu prepúšťajú teplo
Zvyčajne uniká teplo cez vonkajšie steny, základy alebo strechu. Často sú zodpovedné staré okná, dvere a veľké balkónové okná. Teplo opakovane uniká neizolovanými prekladmi alebo vencami. Dôvodom môže byť niekedy taká zjavná trivialita, ako je neizolovaná klapka schodov do podkrovia.
Pred tepelnou modernizáciou budovy by sa mal vykonať energetický audit budovy. Táto odbornosť jasne uvedie, čo je potrebné izolovať, čo tesnenie a čo treba vymeniť. Audit by sa mal doplniť vyšetrením termovíziou. Po audite je čas postarať sa o formality.
Vyplňte formality týkajúce sa domácej termomodernizácie
Niektoré termo modernizačné práce si budú vyžadovať iba notifikáciu v starostách a väčšie opravy - samostatné projektové a stavebné povolenie.
Termo modernizáciu budovy podporuje vláda, takže môžete požiadať o tzv. Bonus za modernizáciu. Keď získame finančné prostriedky, musíme hľadať výkonný tím, vybrať materiály potrebné na termomodernizáciu a pripraviť rozvrh pre spoločnosť s pracovným manažérom.
Vykonajte termomodernizáciu v dobrom stave
Najlepšie je začať s modernizáciou na jar, pokojne dokončiť všetko na jeseň.
Poradie jednotlivých prác bude závisieť od toho, čo audit ukáže. Môže to skončiť izoláciou suterénnych stien alebo výmenou okien. Rozsah práce je však často širší. Mali by sme začať s izoláciou a výmenou okien. Modernizáciu vykurovacieho systému je možné vykonať následne.
Ak chceme zistiť, či bolo vynaložené úsilie zbytočné, oplatí sa urobiť termografiu a porovnať fotografie z obdobia pred prácou s fotografiami po nich.