Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Všeobecne sa verí, že geodet je niekto, kto potrebuje prácu súvisiacu s meraním pôdy. Nie každý však vie, že geodeta je potrebná aj pri stavbe domu a po jeho dokončení. Poradíme, ako nájsť dobrého geodeta a na čo sa ho opýtať.

Aký orgán má inšpektor?

Potrebný je geodeta s povolením. Kvalifikáciu môžu získať odborníci s praxou po absolvovaní štátnej skúšky. Vysielajú sa v siedmich tematických oblastiach. Osoba, ktorá kupuje pozemok a stavia dom, by mala hľadať špecialistov s prvou a druhou mocou.
Geodeti s prvým rozsahom oprávnení môžu vykonávať merania:

  • situačná nadmorská výška, ktorá je potrebná na prípravu geodetickej mapy na účely dizajnu, ale aj na vymedzenie a rozdelenie nehnuteľností;
  • implementácia, ktorá zahŕňa určenie umiestnenia budovy v teréne vertikálne aj horizontálne, t.j. vymedzenie hlavných osí domu a vyvýšenie;
  • súpis - vykonávajú sa počas výstavby a po nej, zahŕňajú merania všetkého, čo bolo na pozemku postavené, napríklad prípojky, dom alebo dokonca plot.

Inšpektori s druhým rozsahom oprávnení sa môžu zaoberať:

  • vymedzenie a rozdelenie nehnuteľností;
  • príprava dokumentácie na právne účely, na základe ktorej sa zapisuje a zverejňuje právny záznam pôdy;
  • vyhotovenie náčrtu z katastra nehnuteľností potrebného pre pozemkový a hypotekárny register.

Pozor! Právne sily majú iba dokumenty, ktoré pripravil geodet s autorizáciou a ktoré boli potvrdené v centre geodetickej a kartografickej dokumentácie.

Pozná geodeta oblasť?

Pri výbere geodeta je veľmi dôležitá jeho znalosť oblasti, znalosť súčasného stavu máp krajín, ktoré nás zaujímajú. Preto je najlepšie využiť služby geodetickej spoločnosti pôsobiacej v danej oblasti, poznať miestnu realitu a sledovať zmeny, ktoré sa v tejto oblasti odohrávajú. Miestny geodet napríklad často vie o podzemných inštalačných linkách, ktoré nie sú na mape, pretože sú svojvoľné alebo boli vyrobené relatívne nedávno a ešte nie sú označené. Ak prebehnú po zemi, na ktorej chceme stavať, môžu spôsobiť problémy.

Kde hľadať geodeta

Úradníci z odborov geodézie a architektúry poznajú inšpektorov pôsobiacich v tejto oblasti. Nariadenia im však neumožňujú odporučiť konkrétnych odborníkov. V mnohých obciach sú usporiadané priečinky alebo zoznamy špecialistov. Nájdete ich aj v poviatových centrách geodetickej a kartografickej dokumentácie. Je dobré, keď inšpektora odporúčajú susedia alebo priatelia, ktorí už využili jeho služby. Najlepšie je navštíviť dvoch odporúčaných odborníkov a porovnať ich ponuku: cenu a čas služby.

Pri prieskume služby budú lacnejšie

Najlepšie je dohodnúť cenu všetkých geodetických služieb, ktoré sa musia vykonať pri kúpe pozemku a stavbe domu. Za každú prácu zaplatíme menej ako samostatne. Ceny geodetických služieb sú zmluvné a závisia od poplatkov, ktoré musí geodet zaplatiť geodetickému dokumentačnému centru, množstva vykonanej práce, zložitosti merania, náročnosti oblasti, a teda od počtu zmien, ktoré je potrebné vykonať. Cena služby bude tiež závisieť od toho, kde sa náš pozemok nachádza. Najdrahšie sú služby vo veľkých mestách (najmä Varšava), v ich okolí - o niečo lacnejšie. Čím ďalej od veľkých centier, tým nižšia je cena geodetických služieb.

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Kategórie:

Záhradníctvo