Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Staviame veľký dom
Malý dom, ktorý nepresahuje 100 m2, je často investičným projektom. Zároveň čoraz viac kupujúcich hľadá návrhy pre pôsobivejšie domy. Veľké domy stavajú investori s rôznymi potrebami. Odpovedáme, či výstavba veľkého domu vždy znamená vysoké stavebné náklady.
Je veľký dom vždy veľkým nákladom na stavbu domu? navádzať
Byty postavené dnes majú oveľa vyšší štandard ako byty postavené v predchádzajúcich desaťročiach. Toto presvedčí mnoho ľudí, aby zostali v meste. Najmä ak sú stavebné materiály drahšie, je ťažšie nájsť dobrý a lacný pozemok a kvôli nedostatku odborníkov nie je ľahké ho zostaviť. Aritmetika je neoblomná - keď vynásobíme plochu veľkého bytu cenou jedného metra, ukáže sa, že je stále výhodné vybudovať si vlastný dom . A aj keď vývojári lákajú apartmány s čoraz lepším štandardom, ich vlastný rodinný dom má nepochybne výhodu aj nad bytom s bytovým štandardom. Získavame nielen záhradu a priestor, ale tiež väčšiu nezávislosť ako v domoch s viacerými rodinami. Keď je dom dostatočne veľký, dá nám to viac slobody pri navrhovaní interiéru. V prvom foto dome M29 "Dobré rozhodnutie".
Z malého domu do majestátneho domu
Úžitkový program veľkého domu do značnej miery závisí od veľkosti rodiny a jej potrieb. Dom s rozlohou 150 m 2 môže obsahovať až šesť miestností - pretože toľko našej veľkej rodiny potrebuje spálňu - alebo obývaciu izbu niekoľko desiatok metrov a iba dve izby - pretože také riešenie potrebuje pár bez detí, ktorý vedie bohatý spoločenský život. Rovnaká veľkosť teda môže znamenať veľmi skromný funkčný program alebo naopak štandard, ktorý si zaslúži meno luxusu.
Veľká rodina potrebuje predovšetkým samostatnú spálňu pre každého člena rodiny, pohodlný životný priestor a najmenej dve kúpeľne. V tej istej oblasti môže malá rodina vytvoriť omnoho pôsobivejší, reprezentatívnejší obytný priestor a poskytnúť vyššiu úroveň miestnosti, napríklad kúpeľňu, saunu, samostatnú krbovú miestnosť, kreatívne pracovisko alebo knižnicu.
Veľký dom nemusí vždy znamenať vysoké náklady na výstavbu domu
Stavať veľký dom je výzvou. Najskôr nezabudnite na náklady. Zväčšenie domu o každý meter v porovnaní s našimi potrebami zvyšuje dodatočné náklady. Ak sa namiesto 130-metrového domu rozhodneme postaviť 180-metrový dom, stálo by nás to ďalších 100 000, počítajúc iba náklady na stavbu domu bez povrchovej úpravy. zł. Pri plánovaní plochy domu zvážme tento aspekt. Nie vždy však musí znamenať drahšie. Pamätajte, že konečná cena domu je určená predovšetkým telom budovy a strechou.
Obdĺžnikový blok s obdĺžnikovým alebo štvorcovým pôdorysom bude oveľa lacnejší na výstavbu ako predĺžený, s mnohými ohybmi a poruchami, ktorých plán má nepravidelný tvar. Zložitá viac-sklonená strecha s početnými vikiermi tiež stojí oveľa viac ako jednoduchá sedlová strecha. Podobne, ak zvolíme dizajn s veľkými panoramatickými alebo neobvyklými oknami, musíme počítať s vyššou cenou. Každý stavebný prvok vyrobený na mieru je zvyčajne drahší ako ten typický. Na dokončenie domu môžete minúť aj iné množstvo peňazí - to všetko závisí od zamýšľaného štandardu a bohatstva peňaženky.
Je veľký dom vždy veľkým nákladom na stavbu domu? navádzať
Stavebný pozemok - veľký aj malý
Zvyčajne sa predpokladá, že veľký dom si zvyčajne vyžaduje väčší pozemok. Malo by sa však pamätať na to, že požadovanú veľkosť pozemku ovplyvňuje predovšetkým zastavaná plocha, a to pre niekoľko domov s rovnakou plochou sa môže veľmi líšiť. Jednoposchodový dom bude mať najväčšie požiadavky - jeho zastavaná plocha po pridaní potrebného priestoru na terasu je zvyčajne ešte väčšia ako úžitková plocha domu.
Keď sa rozhodneme pre pomerne malý dom s využiteľným podkrovím, tak veľký pozemok nepotrebujeme - jeho zastavaná plocha bude oveľa menšia. Ak máme veľmi malý pozemok a chceme postaviť veľký dom, je najlepšie zvoliť dvojposchodový dom - jeho zastavaná plocha môže byť dokonca polovičná ako úžitková plocha domu. Veľkosť pozemku ovplyvňuje aj štýl domu.
Dom v štýle bývalého panstva bude potrebovať viac priestoru ako modernistická vila s plochou strechou, ktorá bude vyzerať skvele na veľkom lesnom pozemku aj na malom mestskom pozemku, kde sú domy veľmi pevne usporiadané.