Skôr ako si kúpite stavebný pozemok, pozrite sa, ako vyzerajú jeho inžinierske siete, t. J. Či existuje pripojenie na plyn, vodu a elektrinu. Aktuálny zoznam dostupných médií si môžete pozrieť na obecnom úrade. Vo vašom miestnom zariadení na správu siete zistíte, či a kedy je možné sa pripojiť. Skontrolujte približné náklady na pripojenie plynu, vody a elektriny.

Ozbrojený pozemok je pozemok, v blízkosti ktorého vedie najmenej elektrické vedenie a vodovodné vedenie, a ešte lepšie je to aj plynová sieť, kanalizácia a telekomunikačná linka. Na úplné vybavenie stavebného pozemku je potrebné pripojenie.

Pravidlá pre vytváranie spojení pre jednotlivé verejné služby a poplatky sa líšia v rôznych regiónoch Poľska v závislosti od vlastníka siete.

Elektrina na pozemku

Rozhodujúca je možnosť pripojenia stavebného pozemku k elektrickej sieti. Bez tohto nebudeme získavať stavebné podmienky ani stavebné povolenie.

Preto by sa do elektrárne mala podať žiadosť o stanovenie podmienok pripojenia (to môže urobiť len vlastník stavebného pozemku). Ak sa pozemok nachádza v oblasti, pre ktorú obec vypracovala predpoklady pre plán zásobovania energiou, bude zariadenie účtovať paušálny poplatok za pripojenie (uvedený v tarife podniku). Závisí to od výkonu pripojenia (zvyčajne sa objednáva 15 - 20 kW) a od dĺžky pripojenia a od jeho typu.

Náklady na pripojenie nad hlavou sú 50 - 55 PLN za 1 kW prideleného výkonu a za kábel - 60 - 80 PLN / kW. Ak je spojenie dlhšie ako 200 m, musíte za každý ďalší meter zaplatiť aj približne 30 - 50 PLN. Tento poplatok pokrýva všetky práce súvisiace s výstavbou pripojenia, vrátane projektových prác, nákupu a inštalácie konektora, merača, poistiek predmetra a ich krytu.

Počas výstavby je možné vytvoriť tzv. Dočasné spojenie. V prípade, že ide o pripojenie k existujúcej sieti (tzv. RB priamo na stožiari nadzemného vedenia), poplatok za pripojenie je asi 10 PLN / kW. Ak je však potrebné ich postaviť, poplatok je rovnaký ako za cieľové pripojenie.

Voda a kanalizácia

Miestne vodovodné a kanalizačné siete sú najčastejšie vlastnené obcami. Pripojenie k týmto zariadeniam sa uskutočňuje za podmienok určených dodávateľom, pričom investori platia celé náklady na vybudovanie spojení (od návrhu po prevzatie) a spoločnosti spravujúce sieť financujú jeho rozšírenie.

Obce majú však právo od obyvateľov vyberať tzv. Poplatok adiacenka, čo je forma účasti na nákladoch na vybudovanie zariadení technickej infraštruktúry. Môže to predstavovať až 50% zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti v dôsledku rozšírenia vodovodnej alebo kanalizačnej siete a vytvorenia podmienok na pripojenie nehnuteľnosti k nim. To môže znamenať potrebu zaplatiť poplatok niekoľko až niekoľko tisíc zlotých (našťastie sa môže rozdeliť na desať rokov).

Ak v blízkosti pozemku nie sú také siete, je potrebné skontrolovať, či obec umožní vykopať studňu a vybudovať septik alebo čističku odpadových vôd.

VIDEO: Elektrina, plyn, voda, prístup na cestu - čo musí byť na stavebnom pozemku?

Plyn na pozemku

Pravidlá pre vytvorenie plynového pripojenia sú podobné ako pre elektrické. Za priaznivých podmienok (sieť je blízko, štandardné podmienky v teréne) sa za pripojenie účtuje paušálny poplatok: približne 2 300 PLN za úsek do dĺžky 15 m plus 76 až 98 PLN za každý ďalší meter.

Ak v danom mieste nie je plynová sieť alebo by náklady na pripojenie boli veľmi vysoké, alternatívnym riešením môže byť inštalácia nádrže na kvapalný plyn (môže sa prenajať od dodávateľa) alebo vykurovacieho oleja (musí sa kúpiť). Môžete si tiež zvoliť iný spôsob vykurovania vášho domu: elektrinu alebo tepelné čerpadlo. Kotly na uhlie sú stále populárne, aj keď ich používanie je menej vhodné a prispieva k tvorbe smogu.

Kategórie:

Záhradníctvo