Termomodernizácia domu má zlepšiť jeho tepelnú izoláciu, utesniť priečky a zabezpečiť efektívny vykurovací systém. To všetko s cieľom znížiť náklady na vykurovanie a minimalizovať alebo eliminovať emisie skleníkových plynov do atmosféry. Pozrite si výhody tepelnej renovácie budovy a ako ju financovať.

Aby sme mohli v zime dýchať čistý vzduch, väčšina z nás musí podnikať výlety do vzdialených miest. Aj v malých mestách a obciach otravuje smog - zmes pary a dymu, teda škodlivých častíc vznášajúcich sa vo vzduchu.Zatiaľ nie je dôvod rátať s zatváraním elektrární a uhoľných KVET. Okrem toho v skutočnosti nie sú hlavnou príčinou znečistenia ovzdušia. O jeho stav by ste sa mali postarať sami. Najdôležitejšie, čo treba pre tento účel urobiť, je vymeniť starú popolušku za nový, účinnejší kotol alebo za zariadenia využívajúce voľnú energiu a nevytvárajúce splodiny – tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Samotná modernizácia vykurovacieho systému však väčšinou nestačí. Často je potrebné vykonať komplexnú termomodernizáciu domu, aby aj lacno vyrobené teplo nemizlo cez netesniace okná a zle zateplené priečky. Pretože keď sú tepelné straty veľké, systém, ktorý dodáva teplo, je príliš drahý. Zateplenie domu pred výmenou zdroja tepla je jednoducho výhodnejšie. Investícia sa vám určite vráti, keď využijete niektorý z programov dotujúcich termomodernizáciu domov.

Veľká alebo malá domáca termomodernizácia

Každý dom je samostatný prípad. Neexistuje jeden recept na tepelnú modernizáciu, ktorý by mohol použiť každý. Väčšina investorov si uvedomuje, že dom, ktorý generuje príliš vysoké náklady, by mal byť zateplený. Tam však vedomosti väčšinou končia. Akékoľvek unáhlené rozhodnutia môžu viesť k tomu, že miniete značné množstvo peňazí a efekt renovácie nebude vôbec ohromujúci. Našťastie existujú spoločnosti, ktoré prídu na pomoc. V našej krajine existuje veľká skupina špecialistov na vykonávanie tzv energetický audit. Ide o štúdiu domu, ktorá má ukázať, odkiaľ vznikajú energetické straty, prečo platíte toľko za kúrenie a ako sa s tým najlepšie vysporiadať. Audítor určí, či je potrebné okná vymeniť, a navrhne, ktoré si vybrať. Ten rozhodne, či je potrebné zatepliť steny alebo strechu, a ak áno, určí typ a najvhodnejšiu hrúbku tepelnej izolácie. Preskúma stav inštalácie a predstaví koncepciu jej modernizácie. Na záver uvedie aj kalkuláciu, ktorá bude zahŕňať predpokladané náklady na obnovu a úspory, ktoré môže priniesť.Dokumentácia na záver auditu bude obsahovať aj informáciu o navrhovanom čase, po uplynutí ktorého možno považovať vynaložené výdavky za vrátené. S takouto štúdiou v ruke môžete ľahko plánovať jednotlivé práce. Niekedy stačí izolovať steny. Inokedy budete musieť zatepliť celý objekt vrátane strechy a základov, vymeniť okná, osadiť nový zdroj tepla a dokonca vymeniť staré radiátory za nové. Nie každý to vie, no jednou z etáp tepelnej modernizácie môže byť aj úprava vzduchotechnického systému. Zavedením mechanického vetrania namiesto gravitačného vetrania získavate možnosť využívať výhody rekuperácie. Rekuperátor vám umožní získať späť časť tepla z použitého vzduchu odvádzaného ventilačným systémom.

Fázy tepelnej modernizácie domu

  • Spracovanie dreva

Z technického hľadiska je najlepšie začať s termomodernizáciou výmenou drevenej konštrukcie.Samozrejme, keď okná a dvere, ktorými je dom vybavený, nespĺňajú dnešné štandardy energetickej účinnosti. Nové vertikálne okná, či už plastové alebo drevené, by mali mať hodnotu Uwnajviac 0,9 W/(m2.K ) a strechu Windows 1.1 W/(m2.K). Nezamieňajte si však tento parameter s koeficientom Ug, pretože tento parameter platí len pre sklo a býva nižší. Termomodernizácia je tiež príležitosťou na zváženie, či na niektoré okná vôbec rezignovať. Nie sú vždy rozumne umiestnené. Niekedy sú v miestnostiach alebo na miestach, kde slnečné svetlo alebo výhľady do okolia vôbec nie sú potrebné. O jedno alebo dve okná menej znamená menej nákladov. Náklady navyše môžete minimalizovať zmenou niektorých otvárateľných okien na takzvané opravy, teda lacnejšie neotvárateľné okná.

  • Izolácia

Začnite so stenami. Ak chcete využiť dotáciu, ich súčiniteľ prestupu tepla U by mal byť minimalizovaný do takej miery, aby nebol väčší, ako vyžadujú predpisy pre rok 2021, t.j. 0,2 W/(m2.K). Izolujte svahy šikmej strechy, keď je podkrovie použiteľné. V opačnom prípade stačí na strop pod takú strechu položiť tesnú tepelnú izoláciu alebo zhrubnúť jej existujúcu vrstvu. Izolácia plochej strechy je zvyčajne jednoduchšia. Spôsob závisí od typu konštrukcie. Ak ide o takzvanú nevetranú plochú strechu - teda strop s izoláciou a hydroizoláciou ako krytom - tak najjednoduchšie by bolo pridať ďalšiu vrstvu priamo na kryt a hydroizoláciu urobiť znova. Vetrané ploché strechy majú nad zatepleným stropom strechu založenú na nízkych stenách. Zateplenie takejto plochej strechy spočíva vo zväčšení hrúbky tepelnej izolácie alebo jej výmene za materiál s nižším koeficientom λ. Prvá metóda je jednoduchšia. Stojí to za námahu, pretože cez strechy môže uniknúť až 30 % tepla. Po zateplení strechy by jej U-hodnota mala klesnúť minimálne na 0,15 W/(m2.K). Čo sa týka stropov, izoláciu vyžadujú len tie, ktoré oddeľujú chladné miestnosti od vykurovaných.Takéto stropy sa nachádzajú napríklad nad nevykurovanými garážami alebo medzi studeným podkrovím a miestnosťami na poschodí pod ním. Audit môže ukázať aj potrebu izolácie základov. V starých domoch základové steny často nemajú žiadnu izoláciu. Na opravu tejto chyby je potrebné vykopať základy.

  • Inštalácie

Inštalačné práce je najlepšie nechať na koniec. Potom vymeňte starý kotol za nový, s nižším výkonom prispôsobeným zníženým tepelným stratám, ktorý bude potrebovať menej paliva na uspokojenie potrieb obyvateľov.

Moderné vykurovacie zariadenie integrované s automatizáciou riadenia zlepší racionálne hospodárenie s energiou. Automat dokáže reagovať na zmeny počasia v okolí domu a prispôsobovať mu množstvo vyprodukovaného tepla, prípadne si teplotu naprogramujete sami. Predídete tak zbytočnému prehrievaniu miestností.Ak má budova gravitačný systém vetrania, veľa tepelnej energie sa uvoľňuje cez vetracie komíny. Odborníci tvrdia, že takto sa môže nenávratne stratiť až polovica tepla vytvoreného v dome. Jediným rozumným riešením tohto problému je rezignovať na gravitačné vetranie v prospech mechanického vetrania s rekuperáciou tepla. Môže to znamenať rozmiestnenie nových vzduchotechnických potrubí po dome, čo so sebou nesie veľkú rekonštrukciu interiéru, ale nie nevyhnutne, pretože bezpotrubné rekuperátory sú ponúkané aj pre tepelne modernizované budovy. Vďaka použitiu rekuperácie je možné znížiť vyčerpanie tepla až o 80%.

Náklady na termomodernizáciu

Stále sa mnohí z nás obávajú, že náklady na termomodernizáciu zruinujú domáci rozpočet. Bohužiaľ, všetky znamenia na nebi a na zemi naznačujú, že netreba otáľať. Proekologické riešenia budú presadzované čoraz prísnejšími zákonnými požiadavkami.Taktiež neustále sa zvyšujúce náklady na teplo a elektrinu nám nedávajú na výber. Aby ste ušetrili, budete musieť investovať do materiálov a technológií, vďaka ktorým bude váš domov maximálne energeticky sebestačný. Pochybovačom odporúčame porovnávať svoje účty za kúrenie s účtami, ktoré platia priatelia alebo susedia. Môže sa ukázať, že majú oveľa nižšie náklady, niekedy dokonca majú budovy s väčším objemom na vykurovanie. Ozajstnými šťastlivcami sú tí, ktorí nešetrili a svoje obydlia urobili nezávislými od dodávok elektriny, pretože si ju sami vyrábajú. Staré domy dokážu spotrebovať až 400-500 kWh/m2energie za rok. Prax ukazuje, že aj po čiastočnej tepelnej modernizácii spotreba klesne na polovicu a po komplexnej až na úroveň pod 100 kWh/m2

Spolufinancovanie tepelnej modernizácie domu

Čím viac mienite minúť na tepelnú rekonštrukciu domu, tým dlhšou návratnosťou tejto investície musíte počítať.Pred začatím prác si teda overte, či môžete využiť nejaké dotácie alebo refundácie. Štát podporuje investície do čistej energie prostredníctvom rôznych typov finančných programov.

  • Úľava pri termomodernizácii

V rámci úľavy na termomodernizáciu si od základu dane môžete odpočítať okrem iného aj náklady na úplnú alebo čiastočnú výmenu zdrojov energie za obnoviteľné zdroje v existujúcom (t.j. uvedenom do užívania) rodinnom dome. Úľava pokrýva výdavky na nákup, inštaláciu a uvedenie do prevádzky tepelného čerpadla, solárneho kolektora a fotovoltaických článkov, ako aj kotla na biomasu, ktorý spĺňa minimálne požiadavky Ekodizajnu.

Výška odpočtu v rámci úľavy na tepelnú modernizáciu nesmie presiahnuť 53 000 PLN za všetky projekty tepelnej modernizácie realizované jedným daňovníkom (spolu za všetky budovy vo vlastníctve alebo v spoluvlastníctve). Maximálna výhoda je 16 960 PLN (ak sú výdavky v rámci príjmov podliehajúcich 32 % sadzbe dane).Odpočet môže uplatniť ten, na koho sú faktúry vystavené. V manželskom páre má nárok na odpočítaciu hranicu každý z manželov samostatne a každý z nich si odpočítava výdavky od svojich príjmov (alebo príjmov) bez ohľadu na to, či ich podáva samostatne alebo spoločne. Celkovo si môžu odpočítať až 106 000 PLN. Ak má príjem len jeden z manželov, faktúry by sa mali vystavovať jemu. Pri vystavení faktúry obom manželom si každý z nich odpočíta 50 % výdavkov. Vyrovnaný projekt musí byť dokončený do 3 rokov, počítajúc od konca roka, v ktorom vznikli prvé výdavky. V opačnom prípade sa musí termomodernizačná úľava vrátiť.

Odpočet treba vykonať v daňovom priznaní podanom za rok vynaloženia výdavkov, pokiaľ nie je pokrytý ročným príjmom/výnosom daňovníka - vtedy si úľavu na termomodernizáciu môžete vysporiadať v ďalších rokoch, ale nie dlhšie ako 6 rokov od konca roka, v ktorom výdavok vznikol.Dátum vzniku výdavkov je dátum na faktúre. Úľava sa vzťahuje len na výdavky, ktoré daňovníkovi vznikli. Nemožno teda brať do úvahy sumy, ktoré mu boli splatené alebo prefinancované. Pre účely zúčtovania úľavy na termomodernizáciu je preto potrebné znížiť výšku výdavkov vynaložených na termomodernizáciu o získané dotácie a časť výdavkov, ktorá bola zahrnutá do daňovo uznateľných nákladov, odpočítaná od príjmov alebo zahrnutá do iných daňových úľav (napr. úľava alebo oslobodenie od dane z predaja nehnuteľnosti) ).

  • Dotácie na tepelnú modernizáciu v rámci programu Čistý vzduch

Rovnako dôležitou akciou na podporu tepelnej modernizácie domov je program „Čistý vzduch“, ktorý realizuje Ministerstvo životného prostredia v spolupráci s Bankou Ochrony Środowiska. Pre získanie dotácie je potrebné demontovať staré vykurovacie zariadenie na tuhé palivo v užívanom dome a na jeho miesto nainštalovať tepelné čerpadlo alebo moderný kotol na drevené pelety, prípadne dodatočne fotovoltaickú mikroinštaláciu alebo slnečné kolektory.

Najvyššia úroveň financovania v rámci programu Čistý vzduch – až do výšky 69 000 PLN – sa poskytuje ľuďom, ktorých priemerný príjem na člena domácnosti nepresahuje 900 PLN (1 260 PLN v jednočlennej domácnosti) alebo ktorí dostávajú trvalá, dočasná, rodinná alebo špeciálna starostlivosť.

Grant z programu Čistý vzduch na jednotlivé zariadenia nesmie prekročiť limit uvedený v pravidlách programu. Môže to byť napríklad:

  • 3 000 PLN (30 % nákladov) v základnej, 6 000 PLN (60 %) v pokročilom a 9 000 PLN (90 %) v najvyššej úrovni spolufinancovania - za vzduchové tepelné čerpadlo;
  • PLN 20 250 (45 %), 27 000 PLN (60 %) a 40 500 PLN (90 %) – za tepelné čerpadlo zemného zdroja;
  • PLN 9 000 (45 %), 12 000 PLN (60 %), respektíve 18 000 PLN (90 %) - za kotol na drevené pelety vyššieho štandardu;
  • 5 000 PLN (50 %) so základnou a zvýšenou úrovňou spolufinancovania a 9 000 PLN (90 %) s najvyššou úrovňou - za fotovoltaickú mikroinštaláciu.

Nezabudnite, že môžete rátať aj s dotáciami na fotovoltiku v rámci vládneho programu „Moja elektrina“, ako aj z prostriedkov, ktorými disponujú jednotlivé obce.

Oplatí sa overiť si na obecnom úrade, či prebieha alebo plánuje nábor do dotačného programu OZE a aké sú jeho podmienky. Mestské dotácie môžu byť veľmi výhodné a - čo je dôležité - možno ich kombinovať s dotáciou získanou v programe „Čistý vzduch“. Napríklad v Krakove môžete takto získať až 18-tisíc. PLN za vzduchové tepelné čerpadlo (60 % nákladov).

Kategórie:

Rekonštrukcia