Sedlová strecha potrebuje novú stavbu

Rekonštrukcia starého domu je veľká výzva, ale stojí za to. Vďaka rekonštrukcii vznikla jednoduchá, no originálna a pútavá stavba. Spoznajte detaily tejto metamorfózy a uvidíte, ako sa môže starý dom zmeniť po rekonštrukcii!

Obsah

  1. Renovácia starého domu - fotky pred a po
  2. Prerábanie starého domu - projekty
  3. Kde začať s rekonštrukciou starého domu?
  4. Aké okná vybrať do starého domu?
  5. Nápady na rekonštrukciu starého domu - interiéry
  6. Pozri fotogalériu

Starý päťdesiatročný jednoposchodový dom z červených tehál získal nový život. Investori mohli starú budovu zbúrať a na jej mieste postaviť novú, no radšej ju prestavali a prispôsobili svojim potrebám. A hoci nadstavba domu vyšla drahšie a časovo náročnejšie ako stavba nového domu, neľutujú. Pretože ich nový domov s dlhou históriou je krásny a funkčný. Najväčšou prednosťou budovy sú steny zo starej ručne robenej tehly.

Tento projekt získal hlavnú cenu v súťaži Remont roka, ktorú organizuje "Murator" v kategórii Rekonštrukcia.

Renovácia starého domu - fotky pred a po

Prerábanie starého domu - projekty

Pred konečným rozhodnutím si hostitelia prezreli množstvo vizualizácií od rôznych architektov, ktoré však nesplnili ich očakávania.

Boli tam najmä návrhy v modernistickom a industriálnom štýle. Na týchto projektoch bol tehlový blok obohatený napríklad o vonkajšie presklené schodiská. Celé to vyzeralo efektne, no neboli sme celkom presvedčení, že sa v takomto dome budeme cítiť dobre. Áno, chceli sme ho zmodernizovať, no zároveň zachovať teplú, útulnú atmosféru starého domu – vysvetľujú investori.

Vizualizácia od Barbary Chromec sa ukázala ako hit. Detailný návrh vypracovali architekti zo štúdia Yatta Architekci so sídlom v Lodži: Anna Karaś a Michał Krywult. Hlavným predpokladom bolo zachovanie pôvodného obdĺžnikového telesa, nadstavba podlahy v mieste bývalej atiky a terasa a balkón v zadnej časti objektu. Týmto spôsobom sa zväčšila kubatúra budovy a zároveň sa zlepšili jej proporcie. Výsledná stavba je jednoduchá, no zároveň originálna a pútavá, ktorá dobre zapadá do tradícií regiónu a zapadá do susedných budov.

Kde začať s rekonštrukciou starého domu?

Prvou etapou prác bola demolácia strechy, kolenných stien podkrovia, ako aj priečok a podláh vo vnútri domu, čo sa ukázalo ako nie taká jednoduchá úloha.

Táhu práce som pocítil na vlastnej koži, pretože väčšinu som robil sám, s pomocou môjho brata – hovorí Krzysztof. - Rozhodli sme sa pre to hlavne preto, že sme ľahko našli profesionálov, ktorí boli pripravení pridať podlahu, no nechceli sa púšťať do demontáže starých prvkov, čo bolo časovo náročné a vyžadovalo si to veľa práce.

Základy aj steny domu sa ukázali ako celkom pevné a zachovalé. Po posúdení stavby odborníkom mohla byť pridaná ďalšia podlaha a odolnejšia strecha bez toho, aby bola ohrozená stabilita konštrukcie. Konštrukciu bolo potrebné len spevniť obohnaním železobetónovým vencom, ktorý upevňuje staré múry a chráni ich pred nadmerným zaťažením.

V prízemnej časti budovy je mierne zvýšený strop. Prvé poschodie bolo postavené z dutých tehál a pokryté bielou, neutrálnou omietkou. Pri montáži novej strechy sa vyrobilo plné debnenie, pokrylo sa strešnou lepenkou a následne sa položil plech so stojatou drážkou. Investori spočiatku uvažovali o pokrytí strechy keramickou škridlou, ale nakoniec od tohto riešenia upustili v obave, že staré múry budú preťažené.

Pozri tiež:

  • Nezvyčajná prestavba kockového domu
  • Metamorfóza bytu v paneláku

Aké okná vybrať do starého domu?

Rozmiestnenie okien na fasáde do značnej miery závisí od ich pôvodného umiestnenia v starej budove. Ich umiestnenie by sa, samozrejme, dalo zmeniť, to by však znamenalo ďalšie namáhavé murárske práce, rekonštrukciu presných prekladov a možno aj potrebu hľadať vhodné tehly na zakrytie nepotrebných otvorov.

Severná stena, ktorá sa nachádza najbližšie k susednému pozemku, nemala okenné otvory a toto usporiadanie bolo zachované. Okno na južnej fasáde zostalo nezmenené. V prípade zostávajúcich okien bolo rozhodnuté zmeniť ich veľkosť a tvar.

Okno v kuchyni na východ a dve okná v obývačke na západ boli rozšírené na úroveň podlahy, aby presvetlili izby. Jedno z okien v obývačke bolo dodatočne zúžené. Aj keď investori pôvodne uvažovali o väčšom zasklení, napokon sa rozhodli pre polohu pozemku pri frekventovanej ceste. Obávali sa, že príliš veľké okná v obývačke by pripravili obyvateľov o pocit súkromia a ticha.

Symetricky k usporiadaniu okien na prízemí boli navrhnuté okná v izbách na poschodí, ako aj strešné okná na streche, ktoré ich dodatočne presvetľujú.

Vďaka tomu si dom aj napriek rozdielnym materiálom na fasáde (tehla a biela omietka) zachováva súdržnosť a vizuálnu jednoduchosť. Investori zvolili plastové, trojkomorové okná z profilov Schüco.

Tieto okná majú izolačné parametre vhodné pre pasívne domy. Rozhodli sme sa ich však vybrať nie pre ich tepelnoizolačnú hodnotu, ale pre ich rozmery a jednoduché tvary – vysvetľujú majitelia.

Aby sa nenarušila estetika surovej tehlovej fasády, okná boli zvnútra namontované na špalety, vďaka čomu je zvonku viditeľný iba rám okna a nie sú viditeľné žiadne stopy po montáži.

  • Viac o: Výmena potrubia a potrubia

Nápady na rekonštrukciu starého domu - interiéry

V starej časti domu boli urobené len menšie zmeny v usporiadaní izieb. Kuchyňa a kúpeľňa boli v rovnakej časti ako v pôvodnom návrhu. Stena medzi dvoma izbami bola zbúraná - takto vznikla veľká priestranná obývačka. Chodba, v ktorej sa predtým nachádzali schody do podkrovia, sa po ich odstránení ukázala ako dostatočne veľká na to, aby vytvorila úžitkový priestor so šatníkom a praktickým úložným priestorom.Tieto drobné úpravy výrazne zlepšili funkčnosť interiéru.

Po nadstavbe - na poschodí je spálňa so šatníkom, veľká kúpeľňa a hosťovská izba. Je tu málo izieb, ale každá z nich má dosť veľkú plochu. Návrh domu bol vytvorený s ohľadom na dvoch obyvateľov, takže nebolo potrebné priestor dodatočne deliť. Ak je však potrebné priestor inak zariadiť, vďaka usporiadaniu okien a prekladov skrytých v stene sa dá ľahko prerobiť na dve samostatné miestnosti.

  • Pozrite si aj: Efektívna premena historického podkrovia na byt s atmosférou

Celková úžitková plocha oboch podlaží je 131 m². Ďalšími technickými miestnosťami sú malá pivnica pod kúpeľňou a veľká garáž, ktorú investori pred rekonštrukciou domu zrekonštruovali a prispôsobili svojim potrebám.

V interiéroch dominujú prírodné farby a materiály. Podlahy sú drevené alebo vyrobené z kvalitných panelov. Rovnaké šedé, veľkoformátové kameninové obklady boli položené v kuchyni a kúpeľniach. Takmer všetky steny sú omietnuté a natreté bielou farbou.

Len obývačku zdobí stena zo surovej tehly, vedľa ktorej je jednoduchý krb zo silikátovo-vápenných platní. Ďalším odkazom na históriu domu sú police zo starých stropných trámov

Alebo sa možno necháš inšpirovať na prerobenie iného domu?

Pozri fotogalériu

Tento dom má prekvapivú históriu. Pred pár rokmi to bola opustená, chátrajúca ruina. Predtým sa v nej nachádzala mliečna záchytka

Ak uvažujete o rekonštrukcii starého domu, bude vás tiež zaujímať:

  • Malý vidiecky dom z 50. rokov 20. storočia. Pozrite sa, čo z neho urobili investori
  • Kúpili starý vidiecky dom na veľkú rekonštrukciu. Takto ho zmenili
  • Rekonštrukcia kocky z 50-tych rokov

Kategórie:

Rekonštrukcia