Aká veľkosť domu bude najlepšia? Aký veľký dom postaviť? Komfortný dom nie je nevyhnutne veľká plocha, ide predovšetkým o logiku projektu – premyslenie praktických funkcií domu tak, aby nevznikali „prázdne chody“ a nebol nedostatok miesta tam, kde je to potrebné.

Už 21 rokov si investori vymieňajú skúsenosti na fóre Muratora a na Facebooku v diskusnej skupine Muratora „Keby som ešte raz staval – múdry Poliak pred výstavbou“. Stojí za to byť múdrou skúsenosťou iných!

Veľkosť domu - aký veľký, aký malý dom

Aký veľký by mal byť dom, aby sa v ňom pohodlne žilo? Možno sú to vlastne dve nezávislé otázky: aké veľké a ako pohodlné? Ak si myslíte, že riešením problémov s priestorom bude veľa priestoru, potom: „Chybná interiérová matematika! - pozoruje člen fóra Cekin na Forum Muratora. - 100 m2v dome nie sú dva byty po 50 m2 Je tiež nesprávne predpokladať, že ak postavíme dom 2- 3x väčší ako náš byt, všetko sa zmestí.“

Skúsenosti majiteľov domov nás učia, že komfort sa nemeria len v metroch štvorcových. Veľmi veľký dom, taký súkromný rodinný dom, môže byť opakom pohodlia.

Forumowicz 330ml hovorí: „Býval som vo veľkom dome. Výhody sú zrejmé. A nevýhody? Musíte si najať niekoho na upratovanie – 500 PLN mesačne, nie vaše. Rozdiel v cene vykurovania veľkého domu oproti stredne veľkému by kúpeľom stačil aj niekoľkokrát do roka. Usporiadať plochu - škoda reči, rozdiel v hodnote malého auta vyšiel na poschodiach sám.Neustále kričať na domácnosť, aby prišla. Je ľahké sa stratiť vo svojich izbách a v skutočnosti sa ocitnete sedieť sám jednu noc za sebou. Večné hľadanie telefónu a iných vecí, ktoré „sem niekam odkladám“. Bez ohľadu na to, ako dobre je dom pripojený, musíte urobiť denné kilometre. Teraz staviam dom 150 m2 a myslím, že pre moju rodinu 2+3 (+1 v budúcnosti) to bude naozaj ok.“

Pozri:

  • Najlepšie návrhy domov s rozlohou 150 m²2
  • Náklady na výstavbu domu 150 m2: ocenenie>

Ulado o svojom domove hovorí: „Izby majú 20 a 30 m22 - sú zbytočne veľké. Aby si tento dom poriadne upratal, potreboval by si sluhov."

Majitelia veľkých domov tiež potvrdzujú, že náklady na výstavbu sú síce vysoké, no predvídateľné, no mesačné náklady na údržbu bolia aj psychicky. Každý mesiac platíte za chybu - bolí to.

Sondy na fóre Murator a skúsenosti zo stavieb ukazujú, že len veľmi zriedka existuje dôvod, aby mal dom úžitkovú plochu väčšiu ako 200 m2plus garáž. 150-200 m2obytnej plochy je optimum. Dom, ktorý má 300 m2 a viac sa považuje za veľmi veľký.

Pozri tiež:

  • Malé domy do 100 m2
  • Najlepšie domy 120 m2

Takéto vymenovanie nie je výzvou k minimalizmu. Ísť pod 100 m2ak vaša rodina už pozostáva z 3 osôb, môže byť riskantné. Bude to príliš tesné. Skúsenosti Alfy36: „Postavili sme príliš malý dom. Je to 109 m2 plus garáž a kotolňa. Sme štyria. Nie je tu práčovňa, extra miestnosť a druhá kúpeľňa, v garáži je len jedno parkovacie miesto. Navyše všetko také mini Na druhej strane? Máme málo dlhov a starý byt sme nepredali, takže je tu samostatné miesto pre nášho dospelého syna.“

Malý dom si vyžaduje dôkladné premyslenie pred výberom dizajnu. Ako o svojej investícii povedala Xena z Xsary: „Stavím dom s rozlohou 108 m2 Každý centimeter je naplánovaný. Hodiny premýšľam, kde budú topánky, kam zavesím uteráky v kúpeľni, ako sa budú otvárať zásuvky v kuchyni a čo uvidím zo sedačky v obývačke. Je potrebné analyzovať každodenný život - kde sú skrine, postele, bicykle. Aby môj domček dýchal, v obývačke a kuchyni budú nožnicové krovy, ktoré zvýšia výšku izieb a dodajú taký nevšedný vzhľad.

Ťažká úloha, o úspechu ktorej člen fóra OlaK pochybuje: „Malé domčeky majú niekoľko funkcií, ktoré sa mi veľmi nepáčia: úzke predsiene, kde sa ťažko pohybuje, maličké technické miestnosti, úzka komunikácia, malé blokové izby a kuchyňa spojená s obývačkou, pretože obývačka je tiež bloková. Prezrel som si už veľa projektov a prišiel som na to, že minimálna veľkosť domu pre 3-4 člennú rodinu, kde nie je stiesnený priestor a žiadne kompromisy, je od 180 m2nahor.

Zdá sa, že právo leží niekde uprostred. Pohodlný dom nie je veľká alebo malá plocha, je to predovšetkým logika – premyslenie praktických funkcií domu. V šikovnom projekte, napríklad z kolekcie MURATOR, túto analytickú prácu urobil architekt. Poďme analyzovať najdôležitejšie kúsky tejto skladačky.

Časť domu - aká veľká predsieň

ZABRA píše: „Mám životnú skúsenosť: kočík s dieťaťom. V novom dome pevné „nie“ na štyri schody na verandu. Ak schody, maximálne dva široké schody.“

To potvrdzujú všetci zainteresovaní - stačí jeden krok a široká platforma! Vchod by mal byť zastrešený – či už je to výklenok s dverami alebo strecha nad hlavou. Aspoň dvaja ľudia musia stáť voľne, chránení pred dažďom.

Dvere, ktoré sa otvárajú smerom von, fungujú dobre. Dvere potom nezaberajú miesto v predsieni.Zaujímavý argument uvádza Stan33, majiteľ domu s otváracími dverami do zádveria, ktorý s týmto riešením nie je spokojný: „V zime tlačiaci vietor odtesňuje dvere, aj keď sú kvalitné, môžu dokonca odfúknuť sneh."

Malý, ale cenný tip od Mareka01: „Zatvárač na vchodové dvere som namontoval zvonku. Pri každej zmene počasia to musím upravovať. Vo vnútri by mala stálu teplotu a fungovala by vždy rovnako.“

Vchádzame do vestibulu. Toto je prvý test veľkosti domu. Ak sa obyvatelia nezmestia dostatočne pohodlne na to, aby si vyzliekli kabáty, potom aj keď má dom 300 m22 priestoru, bude malý a určite nepohodlný. Pestka56 hodnotí projekt a ťažko s ňou nesúhlasiť: „Lapač vetra veľkosti vreckovky. V zlom počasí sa aj traja ľudia budú cítiť ako sardinky v konzerve.“

Lapač vetra by mal byť nevyhnutne oddelený dverami zvnútra domu. Nemalo by to byť 2,5 m2, radšej 4 m a viac, aby sa tam zmestila aj skrinka so sedákom, skriňami a vešiakmi.

V predsieni by malo byť účinné vetranie – to je ďalšia rada zo skúseností používateľov. Napríklad otváracie okno a navyše – radí kasia_kasia – „Podlahové kúrenie! Sneh rýchlo schne, čižmy sú teplé - samé plusy.

Každý, kto nechal po daždi premočené bundy, niekoľko párov mokrých topánok alebo kvapkajúce dáždniky v stiesnenej miestnosti, vie, že nápad je to veľmi dobrý. Ak nie je vetranie a kúrenie, zádverie je nevyhnutne stále otvorené do vnútra domu. Niet čo závidieť

Dom bez predsiene? V poľskom podnebí určite nie. Nalez43 varuje: „Dostane sa chlad. Pri -20oC siahala až po nohy v obývačke.“ Ďalším rozumným argumentom je problém udržiavania čistoty a poriadku. Do salónov sa dostáva špina zvonku, pohľad na topánky a neporiadok kazí kompozíciu.

Veľká predsieň je prvým prvkom pohodlného, nie veľkého domu. Niekde vo vstupnom priestore zháňajú obyvatelia a návštevníci aj šatníky, takže treba ísť ďalej.M3tryn píše: "V novom dome by som si urobil šatňu pri zádverí, aby tam nebolo toľko topánok a kabátov." A širšie postuluje: "V dome viac úžitkových miestností, aj na úkor veľkosti miestností či chodieb, napr. práčovňa a sušiareň, technická miestnosť na odkladanie kufrov, špajza, šatníky." A tak sme sa ocitli v centre pohodlného domova - vôbec nie v obývačke

Veľkosť domu - technické miestnosti je číslo 1

Veľký dom, kde nie je kam schovať vysávač či zimné topánky, kde je práčka v kuchyni a bielizeň sa suší na prenosnej sušiarni v obývačke, nech je akokoľvek veľká, je vlastne malé, maličké a zjavne nepohodlné. Povedzte mi, koľko máte ekonomického priestoru, a ja vám poviem, či máte pohodlný domov - hovoria členovia fóra. Skúsenosti nedávnych investorov, ktorí teraz žijú, sú potvrdením nie pre obývacie izby a spálne, ale pre technické miestnosti v dome.Nápady členov fóra sú tu pôsobivé – ak by sa zrealizovali, dom by pozostával väčšinou z mnohých pomocných miestností a navyše by sa v ňom našlo miesto pre obývačku, kuchyňu, kúpeľne a spálne. V ideálnom dome by bolo: technická miestnosť s práčkou, oddelené miesto na sušenie, práčovňa, práčka-sušička-žehliareň (minimálne 10 m2) alebo samostatná izba spojená s kúpeľňou a práčovňou, kde by bol šatník, žehliareň a sklad nevyžehlenej bielizne, navyše pri každej spálni šatňa, pri garáži veľká technická miestnosť a výklenok v garáži .

Oblečenie, posteľná bielizeň, obuv, kuchynské spotrebiče nie sú všetky položky v dome - toto je len začiatok zoznamu. „Nedostatok ekonomického priestoru,“ sťažuje sa Badija. - V dome je viac vybavenia - sú tam pneumatiky na výmenu, záhradný nábytok, kosačka, kosačka na trávu, záhradná technika, slnečník, skladací bazén, dovolenkové vybavenie, bicykle, sánky, lyže, zásoby jedla a iné.Nedá sa to napchať pod strechu a ja naozaj nevidím zmysel takto napchávať.“

Chvíľka zamyslenia a dom sa nám javí ako veľký hypermarket - všetko je tam a musí si nájsť svoje miesto. Vždy to tak bolo, nie bezdôvodne podkrovie fungovalo ako miesto, kde sa zhromažďovali všetky „prednosti“ generácií. Moderný dom má aj podkrovie a nevyužité podkrovie je možné využiť ako sklad. V každom dome je aj technická miestnosť, v projekte stále nazývaná kotolňa. Moderný plynový kotol alebo tepelné čerpadlo zaberá tak málo miesta, že kotolňa je skôr príručný sklad.

Aká veľkosť domu - šatník pre každého, práčovňa vedľa

Na počesť hip hip šatníkov Golden_eye píše: „Nenávidím malé stiesnené skrinky s rozliatymi vnútornosťami v obývačke, na chodbe alebo kdekoľvek inde. Neznesiem ani obrovské nástenné skrine. Šatňa a technická miestnosť - nevyhnutnosť!

Je to osvedčená rada: v dome by mala byť aspoň jedna skriňa. Projekt bez takejto miestnosti je ako auto bez kufra, vtedy hľadáme miesto v dome, kde postaviť vstavané skrine. V porovnaní s autom sú skrine ako strešné nosiče - trochu cudzie teleso v dome a určite sú to nemalé náklady navyše. Dobre fungujú malé šatníkové skrine pri spálňach - tie, ktoré sa dajú jednoducho oddeliť deliacimi stenami. Chváleným nápadom je aj detská skriňa. Skvelá príležitosť pre rodičov povedať: ty máš vo veciach poriadok.

Domáci majú veľa dobrých nápadov na šatník, napríklad miestnosť s ostrovčekom v strede na skladanie vecí, s toaletným stolíkom pre nežné pohlavie, šatník prístupný z kúpeľne, vybavený policami, barmi a pohyblivé tyče, v blízkosti práčovne.

Vráťme sa k otázke prania. Zem sa točí okolo Slnka a oblečenie a posteľná bielizeň sa doma pohybujú po trajektórii: skriňa alebo šatník - kôš na špinavú bielizeň - práčka, len aby sa na krátky čas vrátili do skrine alebo šatníka.Ako naplánovať tento obeh vecí a čo je v centre? Pravdepodobne práčka. Kde má stáť? To je ťažká otázka, najmä ak má dom podkrovie, v podkroví sú spálne, kde sa členovia domácnosti obliekajú a vyzliekajú. Najbežnejšia z rád mnohých používateľov fóra je táto: práčka a sušička by mali byť umiestnené na prvom poschodí - v blízkosti spální, šatní a šatníkov. Elbo8 píše: „Už som prerobil práčovňu na prízemí. Nikdy viac! Teraz budem mať práčku na poschodí pri spálňach. Tam sa vyzliekame, tam žehlíme a nelietame po schodoch.“

Odporcovia tejto myšlienky namietajú. Členka fóra Ertha: „To je zlý nápad. Musíš ísť hore po všetko oblečenie, dokonca aj hlúpe ponožky." Umiestnenie práčky na povalu má aj tú nevýhodu, že bielizeň chceme vyvesiť na záhradu, takže ju musíte vyniesť po schodoch, a potom ju opäť doniesť suché.

Zvážme iný variant. V kúpeľni v podkroví je sklz - otvor v strope, cez ktorý prepadáva prádlo na pranie do kúpeľne alebo práčovne na prízemí, do koša.Na prízemí sa nachádza aj spoločný šatník. Večer sa členovia domácnosti vyzlečú a špinavé oblečenie hodia do práčovne. Z práčovne choďte do záhrady povešať bielizeň.

Veľkosť domu - aké izby, spálne, kúpeľne, terasa

Kúpeľne musia byť dve a v nich nielen "dvojité" WC, ale aj možnosť okúpať sa či už v sprche alebo vo vani. Radenie do kúpeľne je znakom nepohody.

Povieme si aj o široko vychvaľovanom riešení - kúpeľni vedľa manželskej spálne. Z množstva pochybných luxusov, na ktoré ľudia míňajú nemalé peniaze (napr. terasa nad garážou alebo kovaný plot), je skvelým nápadom kúpeľňa vedľa dvojlôžkovej spálne plus šatník. Vlastný svet majiteľov domov, neobmedzený prístup do kúpeľne a nie príliš tenké steny – prečo si neužiť slobodu vo svojom vlastnom dome? Pri plánovaní pohodlného bývania treba myslieť aj na sex.

Marii píše: „Spálňa je tesne oddelená od detskej izby a zvyšku sveta. Chcem sa cítiť slobodne. Zo spálne skočíme do šatne - sú na nezaplatenie.

A čo tak hlavná spálňa na prízemí? Tento nápad by sa vám mohol páčiť. Duduś radí: „Čo sa týka spálne, tá je len na prízemí a s výstupom na terasu, nie tmavá izbička na poschodí pod šikminami (deti všetko počujú a dole musíte nosiť posteľnú bielizeň, aby sa vyvetralo). V župane popíjajte nedeľnú rannú kávu na terase - to je ono!

V našej sérii sa terasa a záhrada vracajú ako miesta, kam by sa malo ísť ľahko. Krok od spálne a sme na terase - to je ideál pohodlia. Pre istotu ešte zopár užívateľských tipov navyše: terasa, na ktorú sa však zmestí stôl a stoličky, nutne zastrešená, inak bude zbytočná, nie nevyhnutne z juhu, pretože tropické horúčavy vás odradia od jej využívania. A okno na terasu: posuvné má jednu nevýhodu - lietajú muchy a komáre, takže ak je to okno, malo by byť kvalitné, aby si otváranie a zatváranie nevyžadovalo námahu.

Izby, ktoré sa v projektoch tvrdohlavo nazývajú spálňami, by nemali byť menšie ako 12 m2plocha. Apcim dokonca píše: „Izba v dome by nemala byť menšia ako 14 m2, najmä detská izba. Naša spálňa má 12,5 m2ale je len na spanie. Izby synov majú každá 15 metrov štvorcových2 - tam spia, študujú, prijímajú hostí.”

V miestnosti, ktorá je spálňou, sa musíte postarať o dôležitý detail – dvere by mali byť plné. Jeden, ktorý tlmia zvuky, dva, ktoré: „Sklo vo dverách je nočná mora. Nemôžete zatemniť miestnosť."

Konečný alebo vysnívaný dom

Pred niekoľkými rokmi sme na fóre Murator spustili akciu: „Navrhujeme dom snov“. Členovia fóra hlasovaním rozhodli, aký veľký je dom a ako je dispozične riešený. výsledok? Bowles uvádza: „V tejto chvíli prieskumy odhaľujú jednoposchodový dom s rozlohou 120 – 140 m2vrátane garáže, ako vyplýva zo záznamov – garáž pre dve autá. To dáva menej ako 100 m2(alebo dokonca menej ako 80 m2) obytnej plochy – zvyšok zaberá garáž a kotol miestnosť a technická miestnosť.Už ma takýto projekt nezaujíma.“

Z nášho projektu vysnívaného domu nič nevyšlo. Nebolo možné navrhnúť jednoduchý malý lacný dom, ktorý by bol zároveň racionálny a pohodlný. Nevyhnutné sú technické miestnosti, šatne, veľká predsieň a izby, veľká garáž. Zaujímalo by ma, koľko metrov potrebuje taký dokonale pohodlný dom? Čo si o tom myslíš? Pozývame vás na diskusiu na fóre Murator.

Kategórie:

Stavebníctvo