Ktorý dom na malý pozemok bude najlepší? Všetko závisí od racionálneho využitia možností, ktoré malý pozemok ponúka, ako aj od potrieb a očakávaní budúcich členov domácnosti. Predstavujeme návrhy domov, ktoré sa dajú postaviť aj na malom pozemku.

Aký dom sa dá postaviť na malom pozemku 300 alebo 500 m2? Malý domček, rezidencia či dvojizbový dom - to všetko závisí od racionálneho využitia možností, ktoré malý pozemok ponúka, a samozrejme od potrieb budúcich členov domácnosti.

GALÉRIA: kliknite na fotku a pozrite si najkrajšie návrhy domov pre malý pozemok

Návrh domu Murator M232 Večerná krajina, arch. Katarzyna Słupeczańska. Ide o projekt ako stvorený pre veľkú rodinu, ktorá hľadá reprezentatívne bývanie. Dom je dvojpodlažný, má krásne dokončenú fasádu, na ktorej sa snúbi elegantná biela omietka s vzácnym drevom, a veľké presklenie. Pozrite si tento dizajn domu

Dom pre malý pozemok - dokorán

Projekt domu Murator A102cG2 Dom s klímou - variant V (s mechanickou ventiláciou a rekuperáciou)

arch. Katarzyna Slupeczańska

  • Úžitková plocha 141,9 m2
  • Zastavaná plocha 191,8 m2
  • Počet izieb (s obývačkou) 5
  • Rozmery pozemku 17,10 x 29,70 m

A102cG2 Dom s klímou - variant V je dom, ktorý vyžaduje najväčšiu plochu pozemku v nami prezentovanom zozname - 507,9 m2.Stále to nie je veľa. Navyše môže ísť o veľmi úzky pozemok - len 17,1 m jeho šírky stačí na to, aby sa na ňom postavil dom so stavebnou plochou 191,8 m2. Je to možné vďaka predĺženiu korpusu na 22,67 m a upusteniu okien na jednej strane, čo umožní jeho priblíženie na vzdialenosť 3 m od hranice pozemku.

Tento návrh domu rieši jeden z najväčších problémov, ktorým čelia majitelia malých pozemkov – zabezpečenie intimity na terase. Tu to bolo možné predĺžením garážového bloku pred obytnú časť budovy tak, aby pokrýval terasu, ako aj vytvorením terasy na streche garáže (39,8 m²) a návrhom radov rastlín zo strán. susedné pozemky.

NEPREHLIADNITE ↓↓↓

Takmer 500 návrhov domov pre malý pozemok - POZRITE SI>

Dizajnové riešenia vo vnútri sú rovnako racionálne. V dome s úžitkovou plochou 141,9 m2 bola vytvorená denná zóna 54,3 m2. Navyše sa zväčšuje otvorením až po hrebeň – do výšky 7,32 m.Z obavy o čistotu (doslova) priestoru autor projektu umiestnil za kuchyňu malú špajzu, ktorú je možné využiť ako takzvanú komoru. špinavá kuchyňa. Podkrovie je nočnou zónou domu - 3 izby a kúpeľňa prístupná z chodby. Pri samom vstupe do domu sa nachádza pracovňa a vedľa nej kúpeľňa. To umožňuje vytvoriť pracovnú zónu vzdialenú od súkromnej časti domu, vyžadujúcu príjem klientov. Jasné rozdelenie na dennú, nočnú a pracovnú zónu určuje komfort bývania v tomto dome.

A102cG2 Dom s atmosférou - variant V - POZRITE SI PROJEKT>

KLIKNITE NA FOTKU A POZRITE SI PROJEKT ↓↓↓

Dom na malý pozemok - ako rezidencia

Návrh domu Murator M232 Večerná krajina

arch. Katarzyna Slupeczańska

  • Úžitková plocha 169,9 m2
  • Zastavaná plocha 151,5 m2
  • Počet izieb (s obývačkou) 6
  • Rozmery pozemku 20,00 x 22,40 m

Projekt M232 Večernú krajinu je možné postaviť na pozemku s rozlohou 448 m2 (len o necelý meter viac ako minimum pre predchádzajúci projekt). Dom je tiež dvojpodlažný a má rovnaký počet izieb - 6. A predsa tento pôsobí pôsobivejšie, hoci je väčší ako jeho predchodca len o 12,2 m2 úžitkovej plochy. Hoci ide o rezidenciu, svojim štýlom dobre zapadne do mestskej zástavby, kde je malá plocha parciel bežným javom.

Recepciu tejto architektúry určujú vystupujúce odkvapy strechy s povrchovou úpravou ako sú fasády, ktoré opticky rozširujú a zdvíhajú karosériu.

Umiestnenie terasy na druhé poschodie a povýšenie náhrady záhradnej zóny na vyššiu úroveň je v takejto situácii racionálnym riešením. V tomto projekte má horná terasa (21,2 m2) privátnu funkciu - zväčšuje priestor rodičovskej spálne. V nočnej zóne nadzemného podlažia sa ďalej nachádzajú 3 spálne a šatňa a kúpeľňa prístupná z chodby.Zaujímavým a praktickým riešením je práčovňa so vstupmi z dvoch kúpeľní - spoločnej a súkromnej domácich.

Na prízemí sa nachádza reprezentatívna obytná časť (47,8 m2) s čiastočne otvorenou kuchyňou. Hneď vedľa obývačky je kancelária.

M232 Večerná krajina - POZRITE SI PROJEKT>

KLIKNITE NA FOTKU A POZRITE SI PROJEKT ↓↓↓

Dom na malom pozemku - s terasou na prvom poschodí

Murator M200 Návrh slávnostného domu

arch. Katarzyna Slupeczańska

  • Úžitková plocha 157,0 m2
  • Zastavaná plocha 155,6 m2
  • Počet izieb (s obývačkou) 6
  • Rozmery pozemku 21,60 x 20,70 m

Projekt M200 Ceremonial je dvojpodlažný dom, ktorý je optimálnym riešením pre malý pozemok, pretože dve plné podlažia umožňujú minimalizovať zastavanú plochu.Na dom s čistou plochou 242,3 m2 tentoraz stačilo 155,6 m2. Zaujímavosťou je, že úžitková plocha je len 64,8 % čistého, teda 157 m2, pretože do nej nie sú započítané napr. garáž pre dve autá a veľká terasa na prvom poschodí.

Rozsiahla terasa (33,8 m2) na hornom poschodí je ďalším ideálnym riešením pre malý pozemok. Vzhľadom na to, že dom sa dá postaviť aj na 447,1 m2, môže sa horná terasa stať náhradou za záhradu. O dôležitosti tohto riešenia v tomto projekte svedčia až 4 východy na terasu - jeden z chodby na prvom poschodí, druhý z dvoch spální, až 2 z hlavnej spálne.

V dome môže pohodlne bývať aj 6-členná rodina. K dispozícii je až 5 súkromných izieb. Štyri z nich sa nachádzajú na prvom poschodí, jeden na prízemí vedľa kúpeľne. Stojí za to venovať pozornosť izolácii miestnosti a kúpeľne od dennej zóny s minichodbou a ďalšími dverami.Toto riešenie si vyžiadalo len 1,2 m2 priestoru a stačilo na poskytnutie pohodlia ľuďom ubytovaným vo funkčne odlišných sektoroch domu.

Pozornosť si zaslúži priestranná denná zóna - obývačka spojená s jedálňou, kuchyňou a halou má 48,6 m2 úžitkovej plochy. Navyše je zväčšený o pôdorys v tvare podlhovastého obdĺžnika so stranou takmer 11 m a veľkým presklením otvárajúcim interiér na dve terasy.

Slávnostné M200 - POZRITE SI PROJEKT>

KLIKNITE NA FOTKU A POZRITE SI PROJEKT ↓↓↓

Dom na malý pozemok - dvojizbový

Návrh domu Murator M225c City lights - variant III - POZRITE SI PROJEKT>

arch. Ewa Dziewiątkowska

  • Úžitková plocha 219,8 m2
  • Zastavaná plocha 142,5 m2
  • Počet izieb (s obývačkou) 10
  • Rozmery pozemku 19,40 x 20,50 m

Projekt M225c City lights - variant III je príkladom, ktorý ukazuje, že na výstavbu pomerne veľkého domu stačí veľmi malý pozemok. Na pozemok 397,7 m2 je možné navrhnúť úžitkovú plochu 219,8 m2. Navyše to vlastne nie je jeden dom, ale dva, pretože budova je dvojpriestorová. Každý z nich (109,9 m2) môže ubytovať 4-člennú rodinu.

Autor projektu si dal záležať na zväčšení priestoru domu. Od vstupných dverí k terasovému oknu vedie pohľadová os. Obývacia časť – izba prepojená s kuchyňou – má síce malú plochu (26,8 m2), no efektne ju opticky rozširuje veľké terasové presklenie umiestnené na priľahlých stenách. Priestor domu je funkčne rozdelený. Na prízemí, hneď vedľa zádveria, sa nachádza miestnosť, ktorá sa môže stať pracoviskom alebo miestom pre hostí a kúpeľňa. Na prvom poschodí sú tri spálne a kúpeľňa a práčovňa prístupná z chodby.

Dizajnovou odpoveďou na malú záhradu sú balkóny pri každej spálni.

M225c City lights - variant III - POZRITE SI PROJEKT>

KLIKNITE NA FOTKU A POZRITE SI PROJEKT ↓↓↓

Dom pre malý pozemok - perspektíva

Návrh domu Murator C444v1 Štvorlístok - verzia 1 - POZRITE SI PROJEKT>

arch. Przemysław Biryło

  • Úžitková plocha 59,2 m2
  • Zastavaná plocha 81,7 m2
  • Počet izieb (s obývačkou) 3
  • Rozmery pozemku 17,10 x 17,10 m

Projekt C444v1 Čierna ďatelina - verzia 1 je najmenší z prezentovaných domov, ktorý je možné postaviť na pozemku 292,4 m2. Má síce len 59,2 m2 úžitkovej plochy, ale rozvíja sa, pretože má na úpravu podkrovie - navyše 30,1 m2 úžitkovej plochy. Priestor pre budúce schody je vyhradený vo vestibule.

Obývačka spojená s kuchyňou vytvára otvorenú plochu 28,5 m2.Otváranie je dvojaké, pretože nielen do kuchyne, ale aj vďaka dvom preskleným stenám izby na rohovú terasu a záhradu. Autor projektu sa postaral o intimitu nočnej zóny, tentoraz v minimálnom prevedení. Dve spálne oddelil kúpeľňou.

Tento projekt je dobrý návrh pre tých, ktorí by z finančných dôvodov mali stavbu rozdeliť na etapy. Je to aj alternatívne riešenie bývania v paneláku. Jeho výberom máme 3 izby, malú záhradku a perspektívny priestor nad hlavou.

C444v1 Štvorlístok - verzia 1 - POZRITE SI PROJEKT

KLIKNITE NA FOTKU A POZRITE SI PROJEKT ↓↓↓

Dom na malý pozemok - ekonomická "stodola"

Dizajn domu DW034 Economic 5 - POZRITE SI PROJEKT>

  • Úžitková plocha 111,1 m2
  • Zastavaná plocha 149,6 m2
  • Počet izieb (s obývačkou) 5
  • Rozmery pozemku 16,15 x 27,35 m

Tu citovaný projekt DW034 Economic 5 dokazuje, že ani priaznivci jednoposchodových domov s malým pozemkom sa nemusia vzdať svojich preferencií. Ten je možné realizovať na takom, ktorý má len 441,7 m2. Aj keď úvaha o obmedzení zastavanej plochy je neodmysliteľne spojená s výberom projektu na malý pozemok, náš príklad ukazuje, že necelých 150 m2 takejto plochy môže stačiť na vytvorenie domu s rozsiahlym funkčným programom.

Úsporné využitie priestoru tentoraz znamenalo, že na takmer 111,1 m2 úžitkovej plochy bolo plánovaných až 5 izieb. Poskytnutie komfortu pre členov domácnosti na relatívne malej ploche zabezpečuje jasné rozdelenie domu na dennú a nočnú zónu, prebiehajúce takmer v strede plánu. Značnú časť zaberá denná zóna - obývačka s jedálňou (35,4 m2) a čiastočne otvorená kuchyňa.

Architekti použili riešenia na optické zväčšenie interiéru domu.Ide napríklad o hlavnú komunikačnú trasu tiahnucu sa takmer celou dĺžkou objektu (cez 14 m) alebo otvorenie miestností až do diagonálnych traktov. Výška 4,5 m radikálne mení optiku priestoru. Mení ho aj premyslene usporiadané zasklenie. Najlepším príkladom je polopresklená štítová stena kombinovaná so sklenenými dverami vedúcimi na terasu a priehľadná kuchynská stena, za ktorou je horizontálne kuchynské okno. Takáto dynamická a nezjavná kombinácia priehľadnosti spôsobuje, že povrch domu je vnímaný ako oveľa väčší, než by vyplývalo z jednoduchej aritmetiky - súčtu štvorcových metrov miestností.

DW034 Economic 5 - POZRITE SI PROJEKT>

KLIKNITE NA FOTKU A POZRITE SI PROJEKT ↓↓↓

Kategórie:

Stavebníctvo