Projektovanie a výstavba prístavieb. Vysvetľujeme pravidlá pre výstavbu prístavieb a vybrané projekty takýchto budov rôznych veľkostí. Ako ich postaviť a použiť na pozemku.

Na každom stavebnom či rekreačnom pozemku sa bude hodiť prístavba. Podľa životného štýlu a potrieb majiteľov si môžete vybrať malý domček na náradie, dielňu a záhradnú techniku alebo väčší, kde sa môžete venovať napríklad svojim koníčkom. Nájdeme tu aj rozsiahle hospodárske budovy, ktoré ponúkajú nevšedné možnosti využitia, napríklad s rekreačnou miestnosťou, saunou či pivnicou.Návrhy hospodárskych budov vyberáme z kolekcie Murator.

GALÉRIA: projekty prístavieb

Projekt GC59 Hospodárska budova, arch. Marek Dąbrowski. Jednoduchá karoséria zastrešená sedlovou strechou zapadne do každého prostredia. Pozrite si tento dizajn

Obsah

  1. GALÉRIA: projekty prístavieb
  2. Definícia prístavby
  3. Ktorú hospodársku budovu si vybrať
  4. Hospodárska budova, vzdialenosť od hranice pozemku
  5. Hospodárska budova na požiadanie
  6. Hospodárska budova na stavebné povolenie
  7. Výstavba a plán miestneho územného rozvoja
  8. Projekty prístavieb z Muratorovej zbierky

Definícia prístavby

Čo je prístavba? Definícia: prístavba je stavba určená na neprofesionálne dielenské práce a na skladovanie materiálu, náradia, zariadení a poľnohospodárskych produktov pre obyvateľov bytového domu, objektu hromadného bývania, objektu individuálnej rekreácie, ako aj ich okolia.Hospodárska budova v usadlosti je určená aj na skladovanie poľnohospodárskych výrobných prostriedkov a zariadení ako aj poľnohospodárskych produktov.

Ktorú hospodársku budovu si vybrať

Prístavba by mala štýlovo ladiť s obytným alebo rekreačným domom. Je dobré, ak je to hotové rovnako. Na veľmi veľkom pozemku, kde je prístavba ďaleko od domu alebo je od neho oddelená zelenou zónou, nehrá jej vzhľad až takú veľkú rolu. Dá sa začleniť do iného priestoru pozemku.

Hospodárska budova, vzdialenosť od hranice pozemku

Výber prístavby závisí od veľkosti nášho pozemku. Podľa účelu je potrebné zvážiť jeho umiestnenie na pozemku a vzdialenosť od obytného domu, aby jeho užívanie nebolo pre obyvateľov zaťažujúce. Mali by ste tiež pamätať na to, aby ste ponechali zákonné vzdialenosti od hranice pozemku.

  • Rozmery farmárskej budovy

Podľa technických podmienok je povolené postaviť prístavbu s dĺžkou najviac 6,5 m a výškou najviac 3 m:

  • priamo na hranici stavebného pozemku
  • alebo vo vzdialenosti nie menšej ako 1,5 m od steny bez okien alebo dverí.

Hospodárska budova nemôže byť situovaná tak, aby stena s oknami alebo dverami bola vzdialená menej ako 8 m od steny bytového domu, hromadného bývania alebo verejnoprospešnej stavby existujúcej na susednom stavebnom pozemku, resp. na ktorú je vydané právoplatné povolenie stavby.

Hospodárska budova na požiadanie

Ak plánujeme postaviť malú hospodársku budovu, je to možné len na požiadanie. Toto platí, keď:

  • vedľajšia budova je samostatne stojaca a jednoposchodová,
  • jeho stavebná plocha je až 35 m2,
  • počet takýchto objektov na pozemku nepresahuje dva na každých 500 m2 plochy.

V tejto situácii je potrebné zaslať oznámenie o zámere postaviť takúto prístavbu na príslušný miestny úrad alebo mu ho predložiť. Na podanie námietky má úrad 21 dní od oznámenia. Ak takéto informácie nedostaneme do 3-4 týždňov (oplatí sa nechať si nejaký čas na tok korešpondencie), môžete stavať.

V prípade nesplnenia niektorej z vyššie popísaných podmienok bude potrebné získať stavebné povolenie na prístavbu.

Hospodárska budova na stavebné povolenie

V situácii, keď nespĺňame vyššie uvedené podmienky, je potrebné získať stavebné povolenie na postavenie hospodárskej budovy. K žiadosti je potrebné pripraviť doklady ako pri stavbe obytného domu, t.j.:

  • projekt prístavby,
  • výpis z katastra,
  • doklad potvrdzujúci právo nakladať s pozemkom na stavebné účely,
  • opatrenia na doručovanie médií.

Výstavba a plán miestneho územného rozvoja

Stáva sa, že ustanovenia miestneho plánu územného rozvoja (LSDP) upravujú aj pravidlá pre výstavbu hospodárskych budov v danom území. Ak je na náš majetok vypracovaný LZP, skontrolujte si, či neobsahuje nejaké ustanovenia. Môžu sa týkať veľkosti prístavieb, ich výšky v hrebeni, typu a farby krytiny, ukazovateľa intenzity zástavby alebo biologicky aktívnej plochy a pod.

Aj ak je na danú parcelu vydané územné rozhodnutie, treba to zohľadniť pri plánovaní prístavby.

Projekty prístavieb z Muratorovej zbierky

  • Tehlová prístavba G22a

Autor arch. Ewa Dziewiątkowska

  • Čistá plocha 69,3 m2
  • Úžitková plocha 69,3 m2
  • Zastavaná plocha 71,8 m2
  • Objem (brutto) 382,1 m3
  • Rozmery budovy 6,5 x 11,1 m

Hospodárska budova G22a je navrhnutá technológiou murovania. Objekt poskytuje priestrannú (viac ako 20 m2) rekreačnú miestnosť s krbom, saunou a WC. Priestor hospodárskej budovy dopĺňa zastrešený grilovací prístrešok, kam sa bez problémov zmestí aj veľký stôl. Suterén môže plniť rekreačnú aj ekonomickú funkciu. Takáto kombinácia rôznych športových, rekreačných a ekonomických funkcií vytvára pohodlné miesto na oddych a stretnutia s členmi domácnosti a hosťami, ako aj miesto na uskladnenie domácich konzerv.

Zobraziť ďalšie podrobnosti o projekte>G22a

  • Prístavba GC60

Autor arch. Marek Dąbrowski

  • Čistá plocha 24,3 m2
  • Úžitková plocha 24,3 m2
  • Zastavaná plocha 34,4 m2
  • Objem (brutto) 149,2 m3
  • Počet technických miestností 2
  • Rozmery budovy 8,2 x 4,2 m

Projekt GC60 je malá prístavba s 2 izbami a kúpeľňou. Vo väčšej miestnosti je plánované umývadlo, takže ho možno využiť na činnosti vyžadujúce použitie vody a časté umývanie rúk. Hospodárska budova je dobre presvetlená oknami - v každej izbe sú 3 okná.Vchod do budovy vedie cez malú plošinu pred dverami.

Zobraziť ďalšie podrobnosti o projekte>GC60

  • Tehlová prístavba G32b

Autor arch. Ewa Dziewiątkowska

  • Čistá plocha 67,6 m2
  • Úžitková plocha 67,6 m2
  • Zastavaná plocha 84,8 m2
  • Objem (brutto) 322,9 m3
  • Počet technických miestností 2
  • Rozmery budovy 13,1 x 6,5 m

Projekt G32b je veľká prístavba s dvomi skladmi, riešená technológiou murovania. Oknami presvetlené miestnosti s rozlohou cca 30 m2 môžu plniť akúkoľvek funkciu: obytnú aj rekreačnú, obslužnú alebo úžitkovú. Budova je vybavená sociálnym zariadením. Jednoduchá karoséria je zastrešená sedlovou strechou.

Zobraziť ďalšie podrobnosti o projekte>G32b

  • Prístavba GC59

Autor arch. Marek Dąbrowski

  • Čistá plocha 26,3 m2
  • Úžitková plocha 26,3 m2
  • Zastavaná plocha 35,8 m2
  • Objem (brutto) 155,3 m3
  • Počet technických miestností 2
  • Rozmery budovy 5,7 x 6,4 m

Projekt GC59 je malá prístavba, ktorá dokáže skvele doplniť existujúcu zástavbu na pozemku, vhodná aj na rekreačné a zamestnanecké pozemky. Jednoduchá karoséria zastrešená sedlovou strechou zapadne do každého prostredia. V hospodárskej budove sa nachádzajú 2 izby, z ktorých väčšia má rozlohu 17 m2. Chata je vybavená sociálnym zariadením. Vchod je z krytej verandy. V podkroví si môžete zariadiť komoru.

Zobraziť ďalšie podrobnosti o projekte>GC59

  • Prístavba GC60S

Autor arch. Marek Dąbrowski

  • Čistá plocha 26,6 m2
  • Úžitková plocha 26,6 m2
  • Zastavaná plocha 35,0 m2
  • Objem (brutto) 141,2 m3
  • Počet technických miestností 2
  • Rozmery budovy 8,1 x 4,0 m

Projekt GC60s je malá prístavba vyrobená technológiou drevených rámov. Steny sú vyplnené minerálnou vlnou a z vonkajšej strany obložené doskami. V budove sú 2 technické miestnosti o výmere takmer 13 m2 a 8,2 m2, zádverie a kúpeľňa.

Zobraziť ďalšie detaily dizajnu>GC60s

Kategórie:

Stavebníctvo