- Čo je stavebný denník a kedy ho treba uchovávať?
- Kto vydáva stavebný denník?
- Kto je oprávnený zadávať údaje do protokolu o stavbe?
- Ako viesť denník
Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Časopis stavby domu je oficiálny dokument, ktorý je potrebné nájsť takmer na každom stavenisku. Je tu zaznamenaný priebeh stavebných prác. Zistite, kto zverejňuje protokol o stavbe. Kto je zodpovedný za vstupy a čo môže investor urobiť, ak sa jeho stavebný denník stratí? Mal by som požiadať o nový časopis pre rovnakú investíciu alebo môžem požiadať o duplikát toho predchádzajúceho?
Čo je stavebný denník a kedy ho treba uchovávať?
V súlade s čl. 45 § 1 stavebného zákona je stavebný denník úradným dokladom o priebehu stavebných prác, ako aj o udalostiach a okolnostiach, ktoré sa vyskytli pri týchto prácach, ktoré sú zdokumentované vo forme zápisov a sú dôležité pri technickom posudzovaní správnosti stavby, demolácie alebo montáže. Stavebný denník by sa mal viesť osobitne pre každú budovu, ktorá vyžaduje stavebné povolenie alebo oznámenie.
Kto vydáva stavebný denník?
Stavebný denník sa spravidla vydáva za poplatok príslušným orgánom do troch dní odo dňa, keď stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť alebo keď investor získal právo vykonávať stavebné práce na základe oznámenia. Dokonca ešte pred začiatkom stavebných prác by uvedený dokument mal zahŕňať osoby, ktorým boli zverené: riadenie, dozor a technická kontrola týchto prác. Tieto osoby potvrdzujú prijatie svojich úloh a funkcií, ktoré im boli zverené, svojimi podpismi a dátumom prečítania obsahu dokumentu. (stavebný denník je možné zakúpiť aj v kníhkupectve alebo spolu s hotovým projektom, napr. zo zbierky projektov, na väčšine kancelárií sú prijímané a pečiatkované bezplatne - pozn. redaktora)
Kto je oprávnený zadávať údaje do protokolu o stavbe?
Do denníka stavby sú oprávnení zadávať údaje: investor, inšpektor dozoru nad investorom, projektant, manažér stavby, manažér stavebných prác, osoby vykonávajúce geodetické činnosti na stavenisku, ako aj zamestnanci orgánov stavebného dozoru a iné orgány, ktoré v rámci svojich kontrolných činností kontrolujú, či na mieste sa dodržiavajú príslušné predpisy. Samotný postup vydávania stavebného denníka a spôsob jeho riadneho vedenia určuje na základe nariadenia minister zodpovedný za výstavbu, miestne plánovanie a územný rozvoj a bývanie.
Pozri tiež: Žiadny denník stavby. Ako legalizovať výstavbu?
Ako viesť denník
Malo by sa pamätať na to, že vyhláška ministra poskytuje veľmi konkrétne pokyny týkajúce sa vkladania do stavebného denníka. Podľa druhého odseku uvedeného aktu sa stavebný denník musí viesť tak, aby záznamy v ňom uvedené priamo viedli k sledu udalostí a okolností, ktoré sa vyskytnú v priebehu vykonávania stavebných prác. Okrem toho by sa mali originály a kópie strán robiť trvalo a čitateľne v chronologickom poradí, aby sa zabránilo dodatočným dodatkom oprávnených osôb (všetky opravy, spolu s náležitým odôvodnením ich vyhotovenia, sa však zapíšu aj do formulára). záznamov).
Preto je potrebné pravidelne robiť zápisy do denníka. To sa rovná skutočnosti, že guľatinu nemožno vyplniť dozadu. V dôsledku toho získanie nového protokolu o stavbe nemusí pre investora znamenať koniec problémov. Poverený inšpektor stavebného dozoru bude môcť pri uvedení stavebného objektu do prevádzky viesť samostatné konanie s cieľom objasniť pochybnosti v priebehu prác, ktoré sa nedali zdokumentovať, z dôvodu zákazu doplňovania stavebného denníka dozadu.
Dátum vydania: 10.10.2016