Pozri plán domu Miarodajny C333b >>>

Keď uvažujete o výstavbe prvého domu, chcete, aby to bol lacný dom vo výstavbe? Náklady na výstavbu domu do značnej miery závisia od vybraného projektu a dodávateľa. Ak sa pri stavbe domu zameriavate predovšetkým na rozpočet, venujte pozornosť návrhom malých a lacných domov. Prečítajte si, ako ušetriť na stavbe a pozrite si projekty štyroch rôznych domov spolu s nákladmi na implementáciu.

Aký systém by som mal postaviť dom lacne vo výstavbe?

Lacný dom vo výstavbe môžete realizovať v systéme generálneho dodávateľa, v ekonomickom systéme alebo väčšinu práce sami. Každá metóda má svoje klady a zápory. Konštrukcia s generálnym dodávateľom vám ušetrí čas, ale už vaše peniaze už nie. Najviac ušetríte tým, že väčšinu práce urobíte sami, s rodinou a priateľmi, ale tu sa spoliehate predovšetkým na svoje vlastné stavebné znalosti. S hospodárskym systémom a generálnym dodávateľom si môžete najať inšpektora dohľadu, ktorý bude sledovať priebeh prác, kvalitu spracovania a vynaložené peniaze, ak ho zahrnete do zmluvy.

Skontrolujte tiež:

  • Ako podpísať zmluvu s dodávateľom - pripravená vzorová zmluva na stavebné práce >>>

Generálny dodávateľ a spoločnosti, s ktorými pracujete, majú zvyčajne zľavy v skladoch budov, v ktorých ich pravidelne kupujú. Nie je to však vždy rovnováha s výškou ich provízie, preto by to nemal byť rozhodujúci argument. Účinným argumentom však môže byť trvanie výstavby, ktoré vykonáva jedna alebo viac spoločností, čo je až 6 mesiacov. Investíciu bude potrebné hladko financovať. Vďaka nezávislej konštrukcii môžete časom rozložiť investície a prispôsobiť sa svojim finančným možnostiam. Pamätajte však, že dlhodobé vystavenie stavby atmosférickým podmienkam spôsobuje zhoršenie vlastností stavebných materiálov, hovoríme o tehlách, maltových väzbách alebo o drevený krov.

Pozrite sa, čo odporúčame:

Aké riešenia by ste si mali zvoliť, aby ste svoj dom postavili lacno?

Investori sa často pýtajú, či postaviť dom na tradičných základoch alebo na základovej doske. Vedú sa nielen pozemné podmienky, ale aj náklady na výstavbu. Ak nepotrebujete základovú dosku, poraďte sa s dodávateľom podľa vlastného výberu. To isté platí pre monolitické a systémové stropy a výber materiálu, z ktorého bude dom postavený. Výber, či sa má stavať z keramiky, pórobetónu alebo silikátov, vám pomôže s realizáciou dodávateľa.

Náklady na vytvorenie prvku v danej technológii môžu závisieť od spolupráce dodávateľa so subdodávateľmi, distribútormi alebo samotnými výrobcami materiálov a od zliav získaných počas ich mnohoročnej spolupráce. A tak bude pre jedného dodávateľa lacnejšie postaviť dom s tradičným základom, vyrobený z keramiky a monolitického stropu, zatiaľ čo pre iného bude lacnejšie postaviť dom na základovej doske, vyrobenej z ľahčeného betónu so systémovým stropom.

Stavba malého domu s jednoduchým tvarom bude lacná

Pri výbere dizajnu dávajte pozor na tvar domu. Dom s jednoduchou, štvorcovou alebo obdĺžnikovou projekciou bude lacnejší ako jeho ekvivalent so zložitým a nepravidelným tvarom. Každý roh je navyše dodatočným tepelným mostom, cez ktorý teplo uniká z budovy. Z toho istého dôvodu bude stavba a údržba lacnejších domov bez balkónov.

Pri porovnaní nákladov na výstavbu jednopodlažných domov s použiteľným podkrovím a viacpodlažných domov s rovnakou použiteľnou oblasťou sa domy s použiteľným podkrovím zvyčajne stavajú lacne . Mali by sa stavať základy a strecha s menšou plochou v porovnaní s jednoposchodovými domami, aj keď plocha nosných a deliacich stien je väčšia. Na tomto pozadí je nepriaznivý aj poschodový dom z dôvodu nákladov na ďalší strop, väčšiu plochu steny v druhom poschodí a zvyčajne väčšiu plochu okna. Rozostavané budú aj suterénne budovy, zvýšia sa náklady na výkop, výstavbu stien a ich izoláciu.

Ak sledujete každý zlotý dvakrát pred stavbou domu pred tým, ako ho minúte, mali by ste zvážiť, či postaviť garáž. Zastrešená hala na pozemku bude oveľa lacnejšia.

VIDEO: Koľko stojí malý dom?

Lacný dom vo výstavbe: ktorú strechu by ste si mali zvoliť?

Často sa stretnete s názorom, že plochá strecha je najlacnejšia. Z technologického hľadiska by sa zdalo, že má najmenšiu z rôznych typov striech, ktoré sa dajú stavať a zakrývať. Doteraz však v Poľsku musíte vziať do úvahy riziko neodbornej výstavby plochej strechy, čo bude mať za následok početné netesnosti, ktoré je ťažké nájsť. Je to bežný jav v mnohých bytových domoch a novopostavených domoch.

Na druhej strane, odborníci v tejto oblasti počítajú za drahé ploché strechy s použitím najdrahších materiálov na trhu, ktoré nenájdete v obchode pre domácich majstrov. Štíty striech vypadávajú ekonomicky a prakticky z hľadiska konštrukcie a pokrytia. Veľký uhol sklonu zaisťuje dobré odvádzanie vody, počet spojení vyžadujúcich dokončenie s doplnkovým príslušenstvom pre strechu je menší a šikmé plochy poskytujú väčšiu funkčnosť miestností v podkroví ako v prípade bedrovej strechy.

Dajte si pozor na náklady na dokončenie

Dá sa predpokladať, že náklady na dokončovacie práce sú 25-40% z ceny celej stavby. Rovnako ako ceny omietky alebo podlahovej podložky rovnakej kvality budú podobné, takže s obkladmi, podlahovými doskami, fasádnymi materiálmi sa môžete stretnúť aj niekoľkokrát za cenu. V prípade domu, ktorý je lacný na výstavbu, by ste mali zvážiť skôr štandardnú úpravu a zariadenie. Plastové žľaby, strešné tašky, plastové okná a dvere v štandardných dýhách sú veci, za ktoré zaplatíte najmenej.

Kedy by ste mali používať výrobky z lacných obchodov pre domácich majstrov alebo obchodov s reťazovým nábytkom? Keď poznáte ich kvalitu! Dlaždice a panely by mali mať vysokú triedu oderu, strešné tašky čo najdlhšia záruka, nábytok by mal byť vyrobený tak, aby vám slúžil celé roky. Ak zvolíte izolačné materiály, riadia sa ich parametrami, hmotnosťou, kvalitou spracovania - hovorí veľa o výrobcovi a jeho produkte.

Pozrite si aj ďalšie články, v ktorých uvádzame najlepšie návrhy domov:

  • Malý dom. 5 najvýznamnejších projektov malých domov (70 - 80 m²)
  • 5 návrhov domov s podkrovím. Funkčné domy s podkrovím
  • 5 ideálnych domov pre veľkú rodinu. Vyberáme projekty pre rodinu 2 + 3
  • Dom na úzky pozemok - TOP 5 najlepších návrhov domov, právne predpisy a rady
  • 5 najlepších domov pre pár 50+. Vyberáme dizajn domu
  • 5 návrhov domov s podkrovím na úpravu

Lacný dom vo výstavbe: ako ušetriť na inštalácii?

Každý bod inštalácie stojí náklady, preto by ste mali starostlivo zvážiť jeho množstvo. Možno sa oplatí premýšľať o znížení počtu elektrických bodov - tieto by nemali chýbať ani vo vestibule a na chodbe. Avšak stojí za to premýšľať o probléme s vodou a odpadovými vodami - umývadlo a umývačka riadu v kuchyni je dobrý nápad, ale ste si istí, že potrebujete dve umývadlá v kúpeľni na poschodí a dve dole? Potrebujete sprchu a vaňu v podkrovnej kúpeľni a ďalšiu sprchu na prízemí? Premýšľajte o potrebách rodiny a o tom, či určite všetky tieto zariadenia budete používať.

Pokiaľ ide o vykurovanie, premýšľajte o tom, aké pohodlie očakávate. Je tiež dobré požiadať dodávateľa o cenovú ponuku pre niekoľko variantov vykurovacieho zariadenia, s plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo, podlahovým kúrením v celom dome, radiátorom s podlahou iba v kuchyni a kúpeľňou alebo radiátorom. To v kombinácii s analýzou dlhodobých nákladov na palivo, ktoré budete vykurovať dom, vám umožní vybrať si najlepšie a najlacnejšie riešenie.

Výkaz nákladov na výstavbu domu podľa projektu Miarodajny C333b >>> Pozri projekt domu Leśny Zakątek M171 >>> Zoznam nákladov na výstavbu domu podľa projektu Leśny Zakątek M171 >>> Pozri dizajn domu Gładki C256 >>> Zhrnutie nákladov na výstavbu domov podľa projektu Smooth C256 >>> Pozri dizajn domu Ruže v záhrade M95a >>> Zoznam nákladov na výstavbu domu podľa projektu Muchy Roses in the Garden >>> Koľko stojí výstavba domu? Malé a lacné projekty výstavby domov s odhadmi nákladov.

Kategórie:

Rekonštrukcia