- Koľko stojí sťahovanie domu
- Očakávania nového domova
- Vyberáme oblasť, do ktorej sa bude dom presťahovať
- Kedy začať hľadať dom na presťahovanie
- Čo by sme mali vedieť o dome, ktorý sa chceme presťahovať
- Sledujeme a hodnotíme stav domu, ktorý sa má presťahovať
- Kupujeme dom na presťahovanie
Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Kde, kedy a za koľko kúpiť dom na presťahovanie? Presťahovanie starého dreveného domu môže byť výnosným riešením. Koniec koncov, každý majiteľ pozemku skôr alebo neskôr chce postaviť dom. Ale aj keď kúpil pozemok lacno, náklady na výstavbu domu často presahujú jeho možnosti.
Pohybujúci sa drevený dom. Ako na to, alebo sa to oplatí
Prečo práve stará chata? Dôvodom je nízka cena, vysoká estetická hodnota, krátka doba demolácie, premiestnenie a montáž domov, ako aj zdravotné prínosy dreva. O nič lepší, zdravší materiál nebol vymyslený pre domácnosť, bez ohľadu na to, či je celoročne alebo v lete.
Najlepšie je kúpiť chalupu spolu s biotopom - v dedine alebo na jej okraji. Potom dom nie je sám, je pod neustálym dohľadom susedov a náklady na transakciu sú oveľa nižšie ako premiestnenie samotnej chaty. Najbežnejšie sú však drevené domy presunutý so značkou „na predaj“ vedľa nových tehlových domov. Majitelia sú pripravení sa ich zbaviť takmer za nič, ak nebudú znášať náklady na búranie, ktoré sú nútené svojimi nariadeniami.
Koľko stojí sťahovanie domu
Domy na búranie nie sú drahé. Náklady na celý projekt sú však stále prepravné, odmena pre stolárov a náklady na nové drevo za možné dodatky alebo úpravy. Malo by sa tiež pamätať na to, že čím dlhšie je objekt nevyužitý, tým viac je poškodený, ale súčasne lacnejší.
Chata k dispozícii
Očakávania nového domova
Vyhľadávanie bude jednoduchšie, ak vieme, čo chceme. Najdôležitejšie je zistiť, ako budete v budúcnosti svoj dom používať. Stojí za to zvoliť dom, ktorý si vyžaduje čo najmenšiu úpravu. Je potrebné vziať do úvahy regionálnu špecifickosť, t. J. Skutočnosť, že väčšina domov v Kurpie má asymetricky umiestnený vchod, na štítovej stene budovy a v Łowickie symetricky na priestor budovy, s miestami na oboch stranách haly, v usporiadaní s jednou alebo dvoma šachtami. Ak chceme rozvinúť podkrovie, oplatí sa zvýšiť strechu.
Keď plánujeme zriadiť nové zariadenie podľa vlastného návrhu z niekoľkých chatiek, musíme zvážiť, či:
- demolačný materiál umožní realizáciu zamýšľaného účelu;
- guľatinu v stenách možno rozšíriť pridaním nových polí sumikov spojených lúkami;
- materiál má dostatočnú hrúbku, steny budú mať správnu výšku a nebudete musieť pridávať guľatinu z nového dreva.
Najdôležitejšia je hrúbka materiálu, z ktorého budú steny. V Mazovii je priemerná hrúbka guľatiny 9 - 15 cm, pretože v tejto oblasti sú domy dodatočne izolované zvnútra vonkajším debnením alebo omietkou. Na druhej strane, v Podhale majú gule obvykle priemer 24 cm alebo viac. Je to dôsledok storočných skúseností a vplyvu klimatických podmienok na druh použitého materiálu, ako aj na formu a tvar budovy v danej oblasti. V horách a na úpätí musia byť gule hrubšie, pretože klíma je vážnejšia. Pri premiestňovaní domu stačí, ak je hrúbka jeho stien podobná hrúbke, ktorá sa vyskytuje v budovách v danej oblasti.
odporúčame:
V demolačnej dokumentácii sťahovaného domu musí byť každý prvok budovy zreteľne označený. Presunutie označení stenových prvkov do horizontálnej projekcie vám umožní plánovať práce a odhadnúť náklady na ich vykonanie (vrátane toho, koľko nového materiálu bude potrebné kúpiť).
Vyberáme oblasť, do ktorej sa bude dom presťahovať
Pri rozhodovaní, odkiaľ by chata mala pochádzať, stojí za to dodržiavať tieto dva princípy:
- minimalizácia nákladov na transfer;
- výber oblastí s regionálnou výstavbou, ktorých stavebné tradície, stolárstvo a tesárstvo sú na vysokej úrovni a majú stáročnú tradíciu. Potom sme si istí, že chata nebola postavená náhodnými staviteľmi.
Najprv si môžete zvoliť osady umiestnené mimo hlavných ciest, najlepšie medzi lesmi. Nemali by ste sa vyhnúť dedinám - sídla obcí, pretože chaty, ktoré sa dajú kúpiť, sú miestom, kde prebieha výstavba. Môžete tiež hľadať reklamy v novinách, ale potom to určite nebude taká veľká príležitosť. Drahšie chaty nájdete neďaleko „chát“.
Kedy začať hľadať dom na presťahovanie
Prednostne začiatkom jari a koncom leta (medzi zberom a vykopávkami) a v zime, t. J. Po ukončení poľných prác. Práce sa musia plánovať v časovom limite, ktorý umožní demoláciu, prepravu a montáž domu v krátkom čase. Najpriaznivejšie obdobie je od mája do septembra. Najlepšie klimatické podmienky sú v našej klíme. Dokončenie a zdobenie domu možno odložiť. Mali by ste ísť na deň voľna, najlepšie v sobotu. Trhové dni nie sú vhodné.
Čo by sme mali vedieť o dome, ktorý sa chceme presťahovať
Ak sme našli vašu vysnívanú chatu, musíte sa na ňu starostlivo pozrieť a rýchlo ju kúpiť. Predtým sa musíme dozvedieť viac o chate:
- kedy a pre koho bol postavený. Stáva sa, že čím je dom starší, tým lepší stav a tým dlhší bude, pretože bol postavený z dreva, z ktorého nebola odstránená živica. Vďaka tomu je odolnejší voči poveternostným podmienkam, plesniam a hmyzu;
- pretože budova je neobývaná. Čím dlhšie bola chata nefunkčná, tým väčšia je pravdepodobnosť, že zostane kratšia. Ich zamrznutie spôsobuje ich poškodenie.
Sledujeme a hodnotíme stav domu, ktorý sa má presťahovať
Musíme pokryť celú budovu, pretože nedokonalosti, ktoré nie sú vidieť v čase, môžu - dokonca výrazne - zvýšiť náklady na adaptáciu. Ak je stav domu uspokojivý, musíme zmerať: hrúbku všetkých prvkov, dĺžku, šírku a výšku domu. Je to potrebné, pretože nám to umožní:
- ocenenie chaty - výpočet hodnoty a množstva kvalitného dreva, ktoré použijeme na montáž;
- posúdenie množstva dreva, ktoré bude potrebné nahradiť prvkami skorodovanými alebo nevyhnutnými na spracovanie a prispôsobenie;
- príprava priestoru na našom pozemku;
- plánovanie demolácie a príprava potrebnej demolačnej dokumentácie;
- opätovné zloženie budovy.
Kupujeme dom na presťahovanie
Dokončenie nákupu, napriek vonkajšiemu vzhľadu, je veľmi ťažké. Zvyčajne platí, že čím dlhšie rokovania, tým horšie. Buď sme skutočne narazili na osobu, ktorá chce dokončiť transakciu, alebo na hostiteľa, ktorý sa bojí „podvádzania mestom a vystavenia sa smejúcej dedine“, nájde nové prekážky a oneskorí uzavretie zmluvy. Musíte však dať hostiteľovi čas, aby ste zistili ceny podobných objektov a premýšľali o cene, ktorú navrhujeme. A umožní nám to vyhľadať dodávateľa demolácie, dopravu a montáž. Ideálnym riešením je nájsť také špecifikum v dedine, kde kupujeme dom. Výnimoční šťastní ľudia si môžu kúpiť dom za cenu jeho búrania. Stáva sa, že majiteľ preferuje predaj chaty za takmer nič iné, ako utrácať peniaze za demontáž.