Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Napojenie nehnuteľnosti na vodovod a kanalizáciu je komplikovaný postup, ktorý zahŕňa množstvo formalít. Prvým krokom je podanie žiadosti o vydanie predbežných technických informácií o možnosti zásobovania vodou a odvádzania splaškových vôd.

Vysvetlíme, ako prejsť prvou fázou konania o napojení nehnuteľnosti na vodovod a kanalizáciu, t.j. ako správne vyplniť a podať žiadosť o predbežné technické informácie o možnosti dodávky vody a odvádzania odpadových vôd .

Pravidlá pripojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť upravuje zákon zo dňa 7.6.2001.o hromadnom zásobovaní vodou a hromadnom odvádzaní odpadových vôd (konsolidované znenie, Zbierka zákonov z roku 2020, položka 2028 v znení neskorších predpisov; ďalej: Uzzw). V zmysle tohto zákona je kanalizačná prípojka potrubie spájajúce vnútornú kanalizáciu ukončenú šachtou v majetku prijímateľa služieb s kanalizačnou sieťou, na úseku od šachty po kanalizačnú sieť. Na druhej strane vodovodnou prípojkou treba rozumieť potrubie spájajúce vodovodnú sieť s vnútorným vodovodom v pozemku recipienta po celej dĺžke.

Nové pravidlá týkajúce sa podmienok pripojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť

Zákon z 13. februára 2020, ktorým sa mení a dopĺňa zákon - stavebný zákon a niektoré ďalšie zákony (Zbierka zákonov z roku 2020, čl. 471; ďalej novela) prináša niekoľko veľmi významných zmien v podmienkach inštalácie vodovodných sietí. V prvom rade vodárenská a kanalizačná spoločnosť nemôže odmietnuť prijatie prípojky uskutočnenej v súlade s vydanými podmienkami na pripojenie na vodovodnú alebo kanalizačnú sieť.

Dôležité! Vodárenská a kanalizačná spoločnosť je povinná pripojiť nehnuteľnosť žiadateľa o pripojenie k sieti na sieť, ak sú splnené podmienky na pripojenie uvedené v pravidlách zásobovania vodou a odvádzania odpadových vôd prijatých obcou a ak existujú technické možnosti poskytovania služieb.

V záujme urýchlenia a skvalitnenia realizácie investícií zákonodarca zaviedol pre podniky aj lehoty na vydanie technických podmienok na pripojenie na vodovodnú a kanalizačnú sieť. Momentálne sú:

  • 14 dní - vydať technické podmienky pripojenia pre rodinné domy, vrátane tých, ktoré sa nachádzajú v hospodárskych budovách,
  • 30 dní – inak.

Dôležité! V prípade nedodržania lehôt môže riaditeľ regionálnej vodohospodárskej rady Štátneho vodárenského holdingu uložiť spoločnosti pokutu vo výške 500 PLN za každý deň omeškania.

Novelou sa tiež zavádza zákaz účtovania vodárenských a kanalizačných spoločností za:

  • vydanie technických podmienok na pripojenie k sieti,
  • aktualizácia,
  • zmena,
  • prevod na iný subjekt, prijatie spojenia,
  • zapojte prípojku do vodovodnej a kanalizačnej siete a
  • akékoľvek súvisiace licencie, ktoré môže táto spoločnosť vydať.

Podľa čl. 15 sek. 2 UZZW sa u žiadateľa o pripojenie nehnuteľnosti zabezpečí vykonanie stavby prípojok na siete a vodomernej studne, miestnosti určenej na umiestnenie hlavného vodomeru a meracieho zariadenia. siete na vlastné náklady. Náklady na nákup, inštaláciu a údržbu hlavného vodomeru znáša vodárenská a kanalizačná spoločnosť a náklady na meracie zariadenie - príjemca služieb (§ 15 ods. 3 UZW).

Dôležité! Investor znáša všetky náklady na vybudovanie vodovodnej a kanalizačnej prípojky.

Šablóny žiadostí si môžete stiahnuť priamo z webových stránok vodární a kanalizácií miest a obcí.

Žiadosť o predbežné technické informácie o možnosti napojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť

Prvým krokom v procese pripájania nehnuteľnosti na vodovodnú a kanalizačnú sieť je podanie žiadosti o predbežné technické informácie o možnosti dodávky vody a odvádzania odpadových vôd. Takáto žiadosť sa podáva miestnej vodárenskej a/alebo kanalizačnej spoločnosti. Technické informácie nám umožňujú určiť, aké riešenia máme k dispozícii z hľadiska možnosti zásobovania vodou a odvádzania splaškových vôd z našej nehnuteľnosti.

K žiadosti o pripojenie na vodovodnú a kanalizačnú sieť je priložené:

  1. kópia aktuálnej hlavnej mapy v mierke 1:500 s obrysom nehnuteľnosti, ktorej sa zákazka týka,
  2. projekt rozvoja pozemku - pre plánované investície a rozšírenie existujúcich zariadení (s vyznačenými budovami a usporiadaním ciest pre nehnuteľnosti),
  3. doklad potvrdzujúci právo nakladať s majetkom alebo vyhlásenie o práve nakladať s majetkom,
  4. prípadne oprávnenie zastupovať investora.

Ak oblasť, na ktorú sa vzťahuje žiadosť, nemá priamy prístup na verejnú cestu, mal by sa objasniť (zdokumentovať) charakter a právny a vlastnícky stav existujúcej alebo plánovanej prístupovej cesty. V osobitných situáciách môžu byť potrebné: katastrálna mapa, výpis z katastra alebo iné právne a vlastnícke dokumenty.

Ako vypočítať potrebu vody pre rodinný dom a jedného obyvateľa

Niektoré podniky už v štádiu podávania žiadosti o predbežné technické informácie o možnosti pripojenia požadujú informácie o priemernej a maximálnej potrebe vody a množstve vypúšťanej domovej odpadovej vody.Preto pri vypĺňaní žiadosti hodnota Qdśr[m3/d] - priemerná denná potreba vody - a Qby malo byť uvedené čo najpresnejšie hmax[dm3/s] - maximálna hodinová potreba vody. Vypočítava sa v súlade s ustanoveniami nariadenia ministra infraštruktúry zo 14. januára 2002 o normách priemernej spotreby vody (Zbierka zákonov č. 8, položka 70), pričom sa zohľadňuje počet obyvateľov a denná a hodinová nepravidelnosť. faktory.

Príkladný výpočet hodnoty potreby vody pre rodinný dom a jedného obyvateľa:

Výstup:

M=1 - počet obyvateľov,

Q=0,1 m3/d - denná potreba vody na jedného obyvateľa,

Nd=1,8 - koeficient dennej nerovnomernosti,

Nh=2,5 - hodinový faktor nerovnomernosti.

Výpočet priemernej dennej potreby vody:

Qdavg=M Q=1 0,1=0,1 m3/d.

Výpočet maximálnej dennej potreby vody:

Qdmax=QdavNd=0,1 1,15 m=0,1 1,15 m=3/d.

Výpočet priemernej hodinovej potreby vody:

Qhavg=Qdmax/ 24=0,15 / 24=0,006 m3 /h.

Výpočet maximálnej hodinovej potreby vody:

Qhmax=QhavNh=0,006 2,5 m=0,006 2,5 m3/h.

Spoločnosti však často umožňujú aplikáciu vynechať hodnotu potreby vody - najmä v prípade rodinných domov, malých rodinných domov (do cca 10 budov) alebo malých komerčných zariadení a namiesto toho sa pýtajú informácie o plánovanom množstve priestorov/obyvateľov alebo zamestnancov.

Možnosti dodávky vody a likvidácie odpadových vôd: na čo čakáte

Technické informácie o možnosti dodávky vody a odvádzania odpadových vôd sa vydávajú v poradí prijatia, do 20 pracovných dní odo dňa podania žiadosti. V situáciách, ktoré si vyžadujú podrobné posúdenie, môže byť lehota predĺžená na 30 pracovných dní. Lehota na vydanie technických informácií sa počíta odo dňa podania žiadosti so všetkými potrebnými dokladmi.

Odpoveď je zvyčajne zaslaná poštou alebo je zákazník informovaný o možnosti odberu SMS, e-mailom alebo písomne (ak je na objednávke zvolená možnosť osobného odberu).

Za vydanie predbežných technických informácií o možnosti pripojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť sa neplatí.

Ak sú parametre a umiestnenie existujúcich alebo plánovaných sietí dostatočné na pripojenie nehnuteľností (t.j.nie je potrebné budovať/rekonštruovať sieť) - čo by malo vyplývať z obsahu vydaných technických informácií - ďalšou etapou je vypracovanie projektovej dokumentácie prípojok a žiadosť o vydanie podmienok pripojenia nehnuteľnosti na sieť.

Dôležité! Technické informácie vydané spoločnosti o možnosti napojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť sú podkladom pre vypracovanie projektovej dokumentácie.

Odmietnutie vydania technických informácií o možnosti zásobovania vodou a odvádzania odpadových vôd

V určitých situáciách môže spoločnosť odmietnuť vydať technické informácie. To platí najmä vtedy, keď:

  1. nie je technická kapacita na dodávku vody v množstve a tlaku potrebnom na zásobovanie vodou,
  2. nie je technická možnosť prijatia splaškových vôd do kanalizačných systémov,
  3. realizácia investície nebude spĺňať požiadavky technickej a ekonomickej racionality, t.j.:
  • realizáciou investície dôjde k napojeniu menej ako 25 zastavaných nehnuteľností na 1000 m výstavby sietí (platí pre rodinné bývanie),
  • realizáciou investície dôjde k napojeniu menej ako 90 osôb (relatívne zodpovedajúce počtu spotreby vody, resp. ekvivalentnému počtu obyvateľov) na 1000 m výstavby siete.

POZRITE SA: ďalšie šablóny a formuláre na stiahnutie

  • Stavebné povolenie: vzor žiadosti
  • Oznámenie stavby: šablóna žiadosti
  • Oznámenie o stavebných prácach
  • Žiadosť o rozšírenie budovy
  • Uplatnenie nadstavby - úprava podkrovia
  • Oznámenie o začatí stavebných prác
  • Žiadosť o územné rozhodnutie
  • Vzor oznámenia o ukončení stavebných prác
  • Povolenie používať objekt budovy
  • Zmena stavebného povolenia na dom. Prihláška a postup
  • Povolenie na demoláciu
  • Nahlásenie kúpy nehnuteľnosti: formulár IN-1
  • Ohlásenie prevodu stavby alebo iné ohlásenie stavby
  • Prevod stavebného povolenia

Právny základ:

  • Zákon zo 7. júna 2001 o spoločnom zásobovaní vodou a spoločnom odvádzaní odpadových vôd (konsolidované znenie, Vestník zákonov z roku 2020, bod 2028 v znení neskorších predpisov)
  • Zákon z 13. februára 2020, ktorým sa mení a dopĺňa zákon o stavebnom práve a niektoré ďalšie zákony (Zbierka zákonov z roku 2020, položka 471)
  • Nariadenie ministra infraštruktúry zo 14. januára 2002 o normách priemernej spotreby vody (Zbierka zákonov č. 8, bod 70)

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Kategórie:

Rekonštrukcia