Domy do 100/110 m2 sú obľúbené nielen preto, že ponúkajú dobrý pomer ceny a pohodlia, ale tiež preto, že ich možno stavať pomocou programu MdM. Prezrite si najobľúbenejšie projekty, ktoré môžu byť súčasťou vládneho programu Mládež.

Dom do 100 - 110 m2. Top 5 návrhov domov, ktoré budete stavať pomocou programu MdM

Je pravda, že prijímanie žiadostí o financovanie nákupu bývania v rámci programu MdM bolo pozastavené do 1. januára 2018, ale to neplatí pre ľudí, ktorí stavajú dom s hospodárskym systémom. Do 31. decembra 2018 sa prijímajú žiadosti o čiastočné vrátenie DPH za stavebné materiály. V tomto prípade pojem „ekonomický systém“ znamená, že na stavbu nášho domu musíme kúpiť materiál. Faktúry za nákupy musia byť vystavené jednotlivcovi, ktorý požiada o čiastočné vrátenie DPH.

Ako získať vrátenie DPH z programu MdM?

Žiadosť o vrátenie dane by sa mala predložiť príslušnému daňovému úradu najneskôr do 31. decembra roku, v ktorom bol postavený dom použitý. K žiadosti by mala byť priložená kópia stavebného povolenia alebo oznámenia o stavbe a faktúry dokladujúce vzniknuté výdavky. Pravidlá používania tejto formy podpory sú tieto:

  • úžitková plocha rodinného domu nesmie prekročiť 100 m² (alebo 110 m² pre osoby, ktoré vychovávajú najmenej 3 deti *),
  • stavba bola vykonaná na základe stavebného povolenia vydaného po 1. januári 2014 alebo na základe stavebného oznámenia vydaného po 1. januári 2014,
  • žiadateľ o úhradu mal menej ako 36 rokov v roku, v ktorom bolo vydané stavebné povolenie alebo bola oznámená výstavba. V prípade manželstva sa počíta vek mladšieho manžela. Táto podmienka sa nevzťahuje na osoby vychovávajúce deti (v deň vydania stavebného povolenia alebo predloženia stavebného oznámenia) najmenej 3 deti *,
  • fyzická osoba môže požiadať o preplatenie časti výdavkov na faktúrach vydaných od dátumu získania stavebného povolenia alebo predloženia stavebného oznámenia do 30. septembra 2018 až do dňa predloženia žiadosti o preplatenie,
  • fyzická osoba (a v prípade fyzickej osoby vydatá v kalendárnom roku, v ktorom bolo vydané stavebné povolenie - platí pre oboch manželov) nebola:
    • majiteľ iného rodinného domu alebo obydlia,
    • osoba, ktorá má právo na spoločné vlastnícke právo k priestorom, ktorého predmetom je iný bytový alebo rodinný dom,
    • vlastník alebo spoluvlastník budovy, ak by jeho účasť v prípade zrušenia spoločného vlastníctva zahŕňala aspoň jedno obydlie.
  • podmienka, že nemá iný byt, sa nevzťahuje na osoby vychovávajúce v deň vydania stavebného povolenia alebo podania stavebného oznámenia pre najmenej 3 deti *.

Zainteresované osoby môžu po začatí používania postaveného obydlia alebo rodinného domu predložiť príslušným daňovým úradom príslušné doklady (kópie: stavebné povolenia alebo oznámenia o výstavbe a faktúry dokladujúce nákup materiálu).

Zdroj: http://mib.gov.pl/2-Budowadomujednorodzinnego.htm

Za aké materiály dostaneme náhradu a ako vypočítavať jej výšku?

Môžeme požiadať o čiastočné vrátenie DPH v prípade materiálov, ktoré boli zdanené sadzbou 7% DPH do 30. apríla 2004 a DPH zdaniteľnou od 1. mája 2004.

Úplný zoznam týchto materiálov je k dispozícii tu >>

Výška návratnosti je obmedzená a závisí od regiónu, v ktorom budujeme. Maximálnu možnú refundáciu vypočítame zo vzorca:

70 × cena 1 m 2 x 0, 12195

Cena za 1 m2 využiteľnej podlahovej plochy je možné skontrolovať na webovej stránke Ústredného štatistického úradu. Vyberte sumu, ktorá platila pred štvrťrokom, v ktorom sme použili.

Čiastku vrátime späť pomocou jednoduchého vzorca: hodnota DPH na faktúre × 0, 6522 .

Prečítajte si tiež: Odhad nákladov investora a odhad slepých nákladov - ako ich použiť pred a počas výstavby domu?

Čo je možné zabudovať do programu MdM?

Predstavujeme 5 domov do 100/110 m 2, ktoré je možné stavať s čiastočným vrátením DPH na stavebné materiály. Dve z nich majú viac ako 100 metrov štvorcových úžitkovej plochy, takže sú určené pre rodiny s najmenej 3 deťmi *.

* deti do 18 rokov, deti so zdravotným postihnutím bez ohľadu na vek, dospelí do 25 rokov, ktorí študujú.

1. C333d - Miarodajny - možnosť IV - plán domu s rozlohou 86, 0 m2

Odkaz: https://projekty.muratordom.pl/projekt_miarodajny-wariant-iv, 3141, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Prečítajte si viac o projekte C333d - Spoľahlivý - možnosť IV >>

Využiteľná oblasť:86, 0 m2 +++ Pros: Tento dom sa napriek svojej malej rozlohe môže pochváliť skutočne veľkou obývacou izbou (38, 4 m 2 ) a samostatnou kuchyňou. Nočnú časť je možné úplne oddeliť, pretože bola navrhnutá samostatná skromná toaleta, ktorú môžu hostia využiť. Kúpeľňa pre členov domácnosti je veľmi priestranná - môže obsahovať dve umývadlá, bidet, vaňu a sprchovací kút.

Miesto pre schody do podkrovia je umiestnené priamo pri vchode (nezasahuje do priestoru obývacej izby) a v centrálnej časti bloku, čo výrazne uľahčí usporiadanie podkrovia.

Dom sa dobre zmestí do úzkeho pozemku, pretože je široký menej ako 20 m.
Počet izieb:3
Rozmery grafu:19, 1 x 18, 7 m
Uzatvorené surové náklady:116 000 PLN
Možnosť úpravy podkrovia:ÁNO (57, 2 m 2 )
garáž:NOT

2. M106 - Sunny Glade - dizajn domu s plochou 103, 3 m2

Odkaz: https://projekty.muratordom.pl/projekt_sloneczna-polana, 2070, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Prečítajte si viac o projekte M106 - Solárne čistenie >>

Využiteľná oblasť:103, 3 m2 +++ Pros: Tu máme tiež možnosť úplne oddeliť nočnú časť. K dispozícii je tiež pohodlná kotolňa s prechodom do garáže a samostatným východom. Unikátnym riešením je funkčná špajza s oknom a stenami murovaného domu, tichá, úplne krytá terasa, ku ktorej je prístup z obývacej izby aj jednej z spální.

Tento dom bude vhodný aj na úzky pozemok.
Počet izieb:4
Rozmery grafu:19, 7 x 25, 0 m
Uzatvorené surové náklady:158 000 PLN
Možnosť úpravy podkrovia:NOT
garáž:ÁNO

3. M189 - Magický svetový dizajn domu s plochou 100, 0 m2

Odkaz: https://projekty.muratordom.pl/projekt_magiczny-swiat, 3037, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Prečítajte si viac o projekte M189 - Magický svet >>

Využiteľná oblasť:100, 0 m2 +++ Pros: Veľká kotolňa prepojená s domom a garážou môže byť použitá ako úložný priestor, napr. Pre záhradné doplnky. V prízemí sa úspešne usadí 2 + 2 rodina a nezabudnite, že stále máme 83, 8 m 2 podkrovia na individuálnu adaptáciu. V kuchyni je ostrov, ktorý sa môže stať centrom rodinných stretnutí. Vďaka veľkému zaskleniu na dvoch stenách bude obývacia izba vždy svetlá a útulná.

Veľká, čiastočne zastrešená terasa nám poskytne dobré podmienky na oddych. Tento dizajn sa vyznačuje jednoduchou architektúrou, preto bude dom ekonomicky úsporný tak vo výstavbe, ako aj v prevádzke.
Počet izieb:4
Rozmery grafu:22, 9 x 22, 1 m
Uzatvorené surové náklady:180 000 PLN
Možnosť úpravy podkrovia:ÁNO (83, 8 m 2 )
garáž:ÁNO

4. M204 - Projekt ranných chodníkov s rozlohou 110 m2

Odkaz: https://projekty.muratordom.pl/projekt_poranny-spacer, 3172, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Prečítajte si viac o projekte M204 - Ranná prechádzka >>

Využiteľná oblasť:110, 0 m2 +++ Pros: Vďaka týmto štyrom spálňam bude tento rodinný dom ľahko žiť 2 + 3 rodinou. Schody umiestnené blízko vstupu nám poskytujú súkromie, keď napríklad naše deti prichádzajú k priateľom. Máme dobre osvetlenú obývaciu izbu a veľkú terasu. Technická miestnosť má vstup do garáže a samostatný vchod.

Osobitným znakom tohto návrhu je nedostatok vnútorných konštrukčných stien - to umožňuje akékoľvek usporiadanie priestoru.
Počet izieb:5
Rozmery grafu:19, 4 x 17, 7 m
Uzatvorené surové náklady:171 000 PLN
garáž:ÁNO

5. C364 - Melodious - domový dizajn s plochou 97, 4 m2

Odkaz: https://projekty.muratordom.pl/projekt_melodyjny, 3217, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Prečítajte si viac o projekte C364 - Melody >>

Využiteľná oblasť:97, 4 m2 +++ Pros: Veľký a lacný dom na veľmi malom pozemku. Schody pri vchode poskytnú pohodlnú komunikáciu a súkromie. Veľké zasklenie (aj v kuchyni a kúpeľni!) Dajte pocit luxusu a modernosti. Na prízemí je plánovaná funkčná miestnosť, ktorú je možné využiť ako pracovňu alebo ako hosťovskú izbu. Vďaka tvaru kocky máme plnú podlahu bez šikmých plôch, ktoré zmenšujú veľkosť miestnosti.

Dizajn je k dispozícii aj v menšej povrchovej verzii - C364a - Melody - možnosť I
Počet izieb:5
Rozmery grafu:16, 5 x 16, 5 m
Uzatvorené surové náklady:117 000 PLN
garáž:NOT

Pozrite si aj naše ďalšie články, v ktorých uvádzame najlepšie návrhy domov:

  • Malý dom. 5 najvýznamnejších projektov malých domov (70 - 80 m²)
  • 5 návrhov domov s podkrovím. Funkčné domy s podkrovím
  • 5 ideálnych domov pre veľkú rodinu. Vyberáme projekty pre rodinu 2 + 3
  • Dom na úzky pozemok - TOP 5 najlepších návrhov domov, právne predpisy a rady
  • 5 najlepších domov pre pár 50+. Vyberáme dizajn domu
  • 5 návrhov domov s podkrovím na úpravu

Kategórie:

Rekonštrukcia