Pri kúpe domu, ktorého stavba bola prerušená a ktorého technický stav je alarmujúci, je lepšie poradiť sa s odborníkom. Môže sa ukázať, že taký dom bude vyžadovať dôkladnú a nákladnú renováciu. Hlavné nebezpečenstvá sú: korózia steny, poškodená izolácia, praskliny v stenách.
Navlhčené steny sú vystavené korózii
Prerušená výstavba môže viesť k zničeniu domu. Steny vyrobené z pórovitého materiálu (napr. Pórobetón) sú vystavené korózii, keď sú mokré. Sú rýchlo zničené, najmä v dôsledku zamrznutia vody v zimnej sezóne, keď ľadové kryštály rýchlo ničia štruktúru materiálu. To je indikované prasklinami na povrchu prvkov a stratami materiálu.
Nezabezpečená tepelná izolácia sa zhoršuje
Napríklad expandovaný polystyrén vystavený dlhodobému UV žiareniu a nepriaznivým poveternostným podmienkam žltne a poškodí sa. Ak je zabudovaná do trojvrstvovej steny, ale okenné otvory zostávajú nechránené, prenikajúca voda môže zničiť izoláciu aj stenu.
Dažďová voda môže zosilniť koróziu
Dažďová voda ležiaca na strope, prenikajúca do medzier, spôsobuje koróziu výstuže. V rebrovaných stropoch sa môže dostať do dutých tehál.
Železobetónové dosky vystavené dlhodobému slnečnému žiareniu môžu prasknúť v dôsledku nerovnomerného zahrievania povrchu (horná / dolná). Nie všetky funkcie sú nebezpečné. Niektoré z nich sú zmrašťovacie trhliny, môžu však existovať také, ktoré naznačujú preťaženie podlahovej dosky a môžu predstavovať hrozbu pre bezpečné používanie budovy.
Ak si chcete kúpiť dom v tomto stave, určite by ste sa mali poradiť s odborníkom. Jeho názor bude nápomocný pri rozhodovaní o kúpe a rokovaniach o cenách. V prípade kúpy takejto budovy by ďalším krokom pred jej renováciou malo byť zadanie písomného technického stanoviska.