Vďaka našim tipom nemusí výstavba rodinného domu nevyhnutne trvať menej času. Najprv požiadajte o pôžičku na bývanie, potom sa postarajte o harmonogram práce, dodávateľov a stavebné materiály. Začať výstavbu na jeseň. Potom budete musieť zohľadniť zimnú prestávku a dodatočné náklady na zabezpečenie staveniska.
Banka a žiadosť o pôžičku na stavbu domu
Najprv by sme mali požiadať o pôžičku, pretože rozhodnutie banky bude chvíľu čakať. Vyhradzujeme si to najmenej tri mesiace. Počas tejto doby môžeme hľadať stavebný tím a zvoliť materiály a miesto nákupu.
Pozri tiež:
- Tieto stavebné materiály vám umožnia rýchlo dokončiť váš domov
- Stavebné technológie, ktoré vám pomôžu rýchlo stavať
Dobrý harmonogram výstavby
Nikto nás úplne nezbaví povinnosti dohliadať na stavebný proces . Za celý podnik sme zodpovední my ako investori. Musíme zabezpečiť, aby objednávka na stavenisku ovládala chaos. Naším sprievodcom bude dobre pripravený harmonogram, t. J. Pracovný plán napísaný na jednotlivé dni.
V pláne sa uvedie čas zamestnania každého tímu, návštevy inšpektora dozoru, termíny na doručenie materiálov a konečný dátum prijatia budovy .
Kópie rozvrhu by sa mali odovzdať vedúcemu stavbyvedúceho, vedúcemu tímu a inšpektorovi dozoru. Na poskytnutie úveru budete potrebovať aj banku.
Jeden stavebný tím lepšie
Aby sme mohli stavať rýchlym tempom, nemali by sme zapojiť niekoľko tímov. Je jednoduchšie dohodnúť si stretnutie s tým, ktorý poskytuje komplexné služby.
V zmluve uvádzame dátum začatia a dokončenia prác a určíme, aké následky bude mať dodávateľ, ak oneskorí alebo zavedie prestávky, ktoré neboli predtým dohodnuté.
Je tiež výhodné kúpiť produkt spolu s výkonnou službou. Materiál potom na pracovníka nečaká a naopak, a čo je najdôležitejšie, máme zaručené kvalitné spracovanie.
Začína sa výstavba domu
Premyslený začiatok výstavby je nesmierne dôležitý. Začnime končiť v tom istom roku. Začať teda v októbri si nestojí, keď si uvedomíme, že všetko bude trvať asi rok a pracovníci sa budú môcť vrátiť do práce až na jar.
Zimné prestoje nás nútia zaistiť budovu na obdobie chladu a snehu, a to je zbytočné náklady a problémy.
Dodávatelia a stavebné materiály
Zamyslime sa nad organizáciou prác vopred, najmä neodkladajte hľadanie dodávateľov . Čím skôr im dáme termín, tým lepšie. Vopred zistíme, či budeme schopní ihneď kúpiť všetky potrebné stavebné materiály . Niektoré je potrebné objednať a dodacie lehoty môžu trvať niekoľko týždňov.
Za zmienku stojí aj ponuka supermarketov a skladov budov. Niektorí z nich organizujú takzvanú komplexnú stavebnú službu, čím sa stávajú jej jediným dodávateľom. Keď sa rozhodneme pre vyššie uvedenú možnosť, nebudeme sa musieť zaoberať dodávkou, pretože dodávateľ poskytne všetko sám v lehotách stanovených v zmluve