Existujú nejaké ustanovenia poľského práva alebo európskych noriem, ktoré hovoria o tom, ako pripraviť záhradu pri byte dané developerom, aké podmienky by mala spĺňať? Prípad je nasledujúci: developer postavil bytový dom so susednými záhradami (taký zápis je v notárskej listine) av tejto oblasti, ktorá sa predáva ako záhrada, sa nachádza pôda typu marl (developer tvrdí, že ide o pôvodnú pôdu). Chcel by som sa pokúsiť bojovať proti developerovi o výmenu a vyrovnanie oblasti (je to veľmi nerovnomerné), môžete vidieť zjavné stopy stavebných zvyškov (kúsky OSB, vrecia - ktoré po niekoľkých dažďoch vystupujú zo zeme). Keby ste mi mohli pomôcť, bol by som veľmi vďačný. Možno nejaké tipy. Vopred vám ďakujem za pomoc. S pozdravom, Piotr

Radí: Maciej Aleksandrowicz

Špecialista na formovanie zelene, autor záhradných tipov a článkov. Skúsenosti získal v spolupráci s architektmi, v škôlkach okrasných rastlín, ako aj vo firmách a záhradníckych centrách. Vo svojej profesionálnej práci sa riadi zásadou, že ideálne mesto je rozumnou kombináciou architektúry a zelene.

Nanešťastie neexistujú žiadne pokyny, ako by mala záhrada vyzerať na jednoposchodových bytoch vo viacgeneračných budovách. Tieto typy dojednaní by pravdepodobne mali byť súčasťou zmluvy. Záznam „susedná záhrada“ v skutočnosti neznamená, že bude ozdobený zeleňou, ale priestorom, kde je možné túto záhradu usporiadať podľa vašich preferencií. Obávam sa, že ak zmluva o predaji bytu s takou záhradou neobsahuje podrobnosti týkajúce sa jeho vzhľadu, môže sa líšiť a vzhľad tohto priestoru závisí od developera a jeho „vízie“. Základom pre akékoľvek konanie alebo výkon by mohli byť ustanovenia zmluvy, ktoré hovoria, že napríklad záhrada má rozmery: …., pozostáva napríklad z: hnojenej ornej pôdy, vyrovnaného, vysiateho trávnika, atď. Niektorí vývojári tam upravujú trávnik, iní iba hnojia pôdu., iní sa po stavbe iba vyrovnajú.

Kategórie:

Záhradníctvo