Strecha je taký stavebný prvok, ktorý je vystavený všetkým možným hrozbám. Okrem toho starne pomerne rýchlo. To je dôvod, prečo sa každý majiteľ domu niekedy stretne s dilemou: opravy strechy iba opravujú strešné krytiny alebo strechu úplne vymieňajú. Navrhujeme, ako to vyhodnotiť.
Ako viete, či váš domov potrebuje okamžitú rekonštrukciu strechy?
Každý, kto žije v dome alebo má v úmysle ho kúpiť, by mal byť pripravený na skutočnosť, že jedného dňa dôjde k väčšej alebo menšej obnove strechy .
Renováciu je možné naplánovať vopred a čakať na vhodný okamih. Môže nás tiež prekvapivo prekvapiť, keď je strecha neočakávane poškodená. Poďme skontrolovať, kedy sa strecha kvalifikuje na renováciu, naučíme sa, ako posúdiť jej stav a spoznať potrebné formality.
Kedy opraviť, kedy vymeniť strechu
To je otázka, ktorú investori kladú so skutočným strachom. Je známe, že každý by chcel prestať s opravou, ale obnova často znamená výmenu prinajmenšom samotného krytu. Opravy sú iba dočasnou operáciou, ktorá vám umožní bezpečne čakať na renováciu.
- renovácia strechy - môžeme opraviť strechu potiahnutú strešnou krytinou, keď stratí tesnosť alebo sa na nej objaví. Môžeme vymeniť časť strešnej krytiny, urobiť náplasť na plechovej streche, opraviť žľaby.
Na zastrešenie plochej alebo vlnitej lepenky môžeme zariadiť aj novú strešnú krytinu. Môže byť vyrobený napríklad z vlnitých plechov za predpokladu, že strešná konštrukcia odolá dodatočnému zaťaženiu. Môžeme tiež posilniť niektoré prvky nosníka, ak sa im podarí dostať sa z podkrovia. Samozrejme, iba ak podkrovie nie je použiteľné. - výmena strechy - bude potrebné, keď je strecha pokrytá kovovými krytinami alebo bitúmenovými šindle. Nie je možné primerane vymeniť poškodenú časť krytu. Ak je strecha pokrytá azbestom, musíte tiež odtrhnúť kryt, pokiaľ
že chceme riskovať a neutralizovať iba jeho poprašovanie natieraním vhodnou izolačnou hmotou. Demontáž nás tiež čaká pri oprave väčšiny lemoviek a pred opravou izolácie a tuhej povrchovej úpravy. Kryt by sa mal odstrániť aj vtedy, keď je podkrovie použiteľné, a my sa musíme dostať k nosníku, aby ho opravil, odformoval alebo odstránil larvy hmyzu.
Strecha je odsúdená na renováciu
- Obal stratil svoj pekný vzhľad - nič nie je navždy. Dokonca aj dlaždica jedného dňa stratí svoj pôvodný vzhľad a budete musieť premýšľať o jej nahradení. Niektoré krytiny sa dajú osviežiť natieraním - napríklad plech, strešná krytina alebo cementová krytina.
- Poťah je roztrieštený alebo úplne zničený - jedna dlaždica môže prasknúť alebo veľká plocha plechu môže hrdzaviť. Oprava bude potrebná, aby sa zabránilo úniku.
- Podkrovie je príliš chladné - podkrovie bude vyžadovať izoláciu.
- Máme dostatok škodlivého azbestu azbest - budete sa musieť zbaviť vlnitého azbestu skôr alebo neskôr, pretože je to mimoriadne škodlivé pre zdravie.
- Strecha presakuje - môže to skončiť s provizórnym opravením alebo odlomením všetkého pokrytia.
- Štruktúra je pohltená hmyzom - odtoky, klopadlá a iný hmyz môžu zmeniť drevo na špongiu. Rýchly zásah nás zachráni pred prekvapením v podobe kolapsu časti krovu.
- Tuhé opláštenie alebo krov útočili na domácu hubu - domáca huba (nezamieňaná s plesňou) okrem toho, že je príčinou rôznych chorôb, ničí drevo rovnako účinne ako hmyz.
- Ohyby strechy alebo jej štruktúra sa zlomia - je to predohra k väčšiemu nešťastiu. Musíte niečo rýchlo napraviť - spevnite nosník alebo poškodené fragmenty vymeňte.
- Silná víchrica alebo požiar poškodili štruktúru - musíme sa rozlúčiť so strechou, získať späť to, čo môžeme, a začať stavať novú, skôr ako sa z nás stane dážď.
Konštruktér urobí diagnózu
Budeme si ju musieť prenajať, ak bude renovácia strechy spojená so zmenami v zaťažení nosníka alebo jeho konštrukcie, aj keď iba v malej miere. Napríklad posúdi, či bude mať priehrada nové, väčšie pokrytie. Poskytuje stanovisko k tomu, ako posilniť alebo vymeniť časti nosníka. Toto stanovisko pomôže dodávateľom správne vykonávať opravy. Konštruktor musí byť volaný, aj keď plánujeme prispôsobiť nevyužiteľnú podkrovie. Niekedy bude tiež potrebný dizajnér. Napríklad v situácii, keď naša strecha spĺňa podmienky na výmenu a stratili sme kópiu projektu. Prevedie priehradový nosník.
Renovácia strechy? Izolujte aj podkrovie
Ak sa očakáva, že strecha bude renovovaná a strešná krytina bude odstránená, stojí za zváženie jej izolácie. Je to dobrá príležitosť a čoskoro sa to nestane. Trasy sa potom môžu izolovať položením tepelnoizolačného materiálu zhora, na krokvy alebo tuhé opláštenie. Zvyčajne sa na tento účel vyberá tvrdý polystyrén alebo extrudovaný polystyrén ako tvrdší produkt s vyššou odolnosťou proti vlhkosti ako vlna. Môžete sa tiež rozhodnúť pre polystyrénové dosky
tepelnoizolačné, ktoré sú tvarované tak, aby na nich bolo možné položiť dlaždice. Takáto gigantická obnova je tiež výzvou na prispôsobenie nevyužiteľného podkrovia na obytné účely. Náklady sa enormne zvyšujú a doba práce sa mierne zvyšuje, ale dosahujeme dva ciele naraz - zrekonštruovaná strecha a nové obývacie izby.
Strecha s novým tvarom
Renovácia strechy je tiež príležitosťou na zmenu geometrie strechy. Najčastejšie sú pri takýchto príležitostiach konce krokiev nahradené odkvapom, pretože sú zvyčajne v zlom stave alebo sú natiahnuté tak, že strecha má väčšie odkvapy. Mnoho investorov sa rozhoduje stavať vikýře, aby poskytovali lepšie osvetlenie v podkroví. Ak renovácia zahŕňa aj rekonštrukciu krovu, možno budete chcieť zmeniť uhol sklonu. Pre takéto úpravy je však potrebný rekonštrukčný návrh architekta.
Kto je najatý na opravu
Tu je záležitosť jednoduchá. Na opravy a renovácie krycích, izolačných a nosných konštrukcií pod krytom používame dobrý strešný tím. Nestojí to za úsporu. Najlepší odborníci poznajú svoju hodnotu a nie sú lacní. Pokrývači môžu tiež začať posilňovať krov. Na väčšie opravy drevených konštrukcií budú potrebné tesári. Pokiaľ ide o fumigáciu a odstránenie vlhkosti zo strechy, je najlepšie zavolať odborníkov, ktorí poskytujú takéto služby.
Ako sa pripraviť na renováciu
Ak si napríklad chceme sami urobiť drobné opravy strechy, vymeniť dlaždicu, utesniť lemovania, mali by sme hľadať dlhý rebrík, protišmykovú obuv a pohodlné oblečenie. Keď najmeme tím, nemusíme sa starať o vybavenie. Prinášajú svoje vlastné. Ak je v pláne nahradiť niektoré prvky novými, mali by sme zariadiť spoločnosť, ktorá nám odnesie odpadky, pokiaľ nebudeme mať lepší spôsob, ako ich použiť. Najväčšou výzvou pre nás bude renovácia spojená s odhalením podkrovia. Holé krokvy nechránia pred dažďom, preto si musíme kúpiť hustú plachtu, z ktorej zhora zabalíme strechu.