Vládny program Prvý byt sa začne 1. júla 2023. Program je určený pre ľudí do 45 rokov. Vláda 14. marca 2023 schválila návrh zákona. Riešenie pozostáva z dvoch prvkov. Prvý je pre ľudí, ktorí sú pripravení kúpiť si svoj prvý byt, a druhý pre tých, ktorí to plánujú urobiť v najbližších rokoch. Aké podmienky musia byť splnené?

Program Prvý byt od roku

- S programom Prvý byt chceme byť pripravení 1. júla 2023 - informoval minister rozvoja a technológie Waldemar Buda. Minister uviedol, že z formálnych dôvodov nebude možné, aby ľudia, ktorí predtým dostali úver na bývanie, mohli využívať program.

- Máme pol roka na to, aby sme pripravili celý právny aparát. K termínu 1. júla pristupujeme s množstvom zásob a s rozumom. Mali by sme to zvládnuť, mali by sme to zvládnuť, mali by sme byť pripravení. Nečakám, že to bude meškať - povedal Waldemar Buda.

Minister dodal, že súbežne s predpokladmi programu bol v tejto veci pripravený aj návrh zákona. „V zásade máme pripravený projekt,“ ubezpečil. Zhodnotil, že nové nariadenia týkajúce sa programu Prvý byt 2023 by mali vstúpiť do platnosti v prvom alebo druhom štvrťroku roka.

Prvý byt pre mladých ľudí - nový vládny program

Bariéry pri kúpe prvého M je ťažké prekonať. Preto vláda pripravila podporný program pre ľudí, ktorí si chcú kúpiť svoj prvý byt.

- Ukážeme komplexný program, ktorý vám v prvom rade dáva možnosť kúpiť si byt v nasledujúcom roku - pretože potom bude tento program fungovať. Ale dáva to aj perspektívu o pár rokov - pre tých, ktorí nie sú pripravení, ktorí tento projekt ešte neplánujú - povedal šéf rezortu pôdohospodárstva a cestovného ruchu Waldemar Buda s odvolaním sa na program Prvý byt.

Kúpa prvého bytu je problémom mnohých ľudí vrátane mladých. S rastúcimi cenami nehnuteľností a rastúcimi nákladmi na úvery je to často ťažko dosiahnuteľný sen. Ministerstvo rozvoja a technológií preto pripravilo pre ľudí, ktorí si chcú kúpiť svoj prvý byt, systém podpory - Program Prvý byt. Prvým riešením je systém dotácií k úveru na kúpu prvého M. Druhým je sporiaci účet na jeho nákup.

V programe Prvý byt bude vekové obmedzenie

Pôžičku získa osoba do 45 rokov, ktorá nemá a nemala byt (vrátane zákona o rodinnom dome alebo družstevného zákona o byte alebo rodinnom dome). Ak je úver poskytnutý manželom alebo rodičom aspoň jedného spoločného dieťaťa, podmienku veku a "prvého domova" bude musieť spĺňať aspoň jeden z nich.

Bezpečný kredit 2%, t.j. systém dotácií k úveru na kúpu prvého M

Prvý úver na byt získa osoba do 45 rokov, ktorá nemá a nemala byt, dom alebo družstevné právo k bytu alebo domu. V prípade manželského páru alebo rodičov aspoň jedného spoločného dieťaťa bude musieť podmienku veku a "prvého bydliska" spĺňať aspoň jeden z nich.

Aká je podpora? 10 rokov bude štátny rozpočet doplácať rozdiel medzi pevnou úrokovou sadzbou určenou na základe priemernej úrokovej sadzby z úverov s pevnou úrokovou sadzbou v úverových bankách (platnej ku dňu určenia úrokovej sadzby s pevnou úrokovou sadzbou ku dňu poskytnutia úveru a po 5 rokoch) a úrokovou sadzbou úveru v súlade s 2%.

Maximálna výška úveru je 500 000. PLN av prípade manželských párov alebo rodičov s aspoň jedným dieťaťom - 600 000 PLN. PLN za priestory na primárnom a sekundárnom trhu.Kupujúci prvý byt bude mať z hľadiska jeho štandardu a polohy voľný, pretože pri kúpe sa nebude vzťahovať cenový limit 1 m2.

Simulácia splácania úveru na bývanie môže byť dnes závratná. Výška mesačných splátok je často nedosiahnuteľná, najmä pre ľudí, ktorí sú na začiatku svojej kariéry. Tento problém chceme riešiť systémovo. Úver na bývanie s právom dotovať splátky úveru je jedným z riešení, ktoré pripravilo ministerstvo kultúry a cestovného ruchu, informuje minister Waldemar Buda.

Účet na bývanie – program na pomoc sporiteľom pri kúpe prvého bytu

Druhým riešením je špeciálny sporiaci účet, ktorý prevádzkujú komerčné banky. Môže ich otvoriť osoba, ktorá nemá a nemala byt (vrátane rodinného domu alebo družstevného zákona o byte alebo rodinnom dome). Program môže využiť aj osoba, ktorá býva v jednom malom byte aspoň s dvomi vlastnými alebo adoptovanými deťmi (byt s rozlohou do 50 m2 s dvomi deťmi, 75 m2 s 3 deťmi a 90 m2 so 4 deťmi, bez obmedzenia m2 s 5 a viac deťmi).

Doba sporenia na účte je od 3 do 10 rokov. Pravidelné platby (minimálne 11 platieb za rok v určitej výške) garantujú dodatočný Bonus na bývanie zo štátneho rozpočtu. Naakumulované financie spolu s bonusom je možné minúť na kúpu prvého bytu, domu alebo finančný príspevok na investíciu napríklad v rámci bytového družstva. Ak prestanete šetriť, budete mať na to 5 rokov.

Skontrolujte si svoje aktuálne kreditné skóre>

Kategórie:

Prevádzka domu