Projekty domov s veľkými terasami sa vždy tešia záujmu investorov. Niet sa čomu čudovať, pretože racionálne riešená veľká terasa sa môže stať dôležitým priestorom pre domácnosť – jedáleň, herňa alebo oddychová zóna. Dokazujú to projekty, ktoré prezentujeme.

Nespočetné výhody vlastníctva domu s veľkou terasou robia z tejto investície jednu z najžiadanejších na realitnom trhu. To ovplyvňuje nielen komfort bývania, ale aj hodnotu nehnuteľnosti, zvyšuje jej estetiku a funkčnosť. V tomto texte sa pozrieme na niektoré výhody domu s priestrannou terasou.

  • Kontaktujte poradcu Murator, do 24 hodín vám vyberie tie správne návrhy domov

Za domom s veľkou terasou hovorí:

  1. ďalší priestor na relax - terasa je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. Predstavte si, že sedíte v pohodlnom kresle, obklopení zeleňou, s knihou v ruke a šálkou kávy na stole. Je to možné vďaka veľkej terase, ktorá vám umožní vytvoriť si vlastnú relaxačnú zónu.
  2. perfektné miesto pre zábavu - veľká terasa je ideálnym miestom na organizovanie spoločenských a rodinných stretnutí. Grilovanie, narodeniny a dokonca aj svadby - to všetko sa môže konať na vašej priestrannej terase.
  3. veľká terasa stimuluje kreativitu - veľká terasa vám dáva možnosť experimentovať s rôznymi štýlmi a konceptmi usporiadania priestoru. Môžete si vytvoriť vertikálnu záhradu, priestor na jogu alebo dokonca malú vonkajšiu kaviareň.
  4. zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti - dom s veľkou terasou je nielen praktický, ale aj atraktívny pre potenciálnych kupcov. Terasa dodáva nehnuteľnosti prestíž, čo sa premieta do jej hodnoty na trhu.
  5. kontakt s prírodou - terasa je ideálnym miestom na spojenie s prírodou. Či už pestovaním rastlín, pozorovaním vtákov alebo len užívaním si ranného slnka, veľká terasa vám umožní vychutnať si prírodu bez toho, aby ste opustili svoj domov.
  6. ďalší priestor doma - veľká terasa je dodatočný priestor, ktorý sa dá využiť mnohými spôsobmi - od uskladnenia záhradnej techniky až po vytvorenie priestoru na hry a hranie pre deti.

Dom s veľkou terasou - projekt

Úžitkovú plochu tohto jednoposchodového domu - 164,4 m² (plus podkrovie na úpravu 92,4 m²) opticky a funkčne zväčšuje pôsobivá plocha terasy - 48,2 m².Veľkosť priestoru terasy nie je jej jedinou výhodou. Ďalším je prepojenie so zónami, ktoré zohrávajú v každodennom živote členov domácnosti rôzne úlohy – kuchyňa a jedáleň, oddychová a reprezentačná a oddychová a spálňa. Domáci priestor je natiahnutý tak, aby mohol prevziať funkcie jedálne, obývačky a súkromnej izby. Bezkolíznosť takéhoto riešenia zabezpečuje tvar terasy s jasným krokom medzi dennou zónou a takzvanou nočnou zónou. Rad rastlín na pomedzí funkčne odlišných terasových zón stačí na zaručenie ich oddelenosti. Komfort času stráveného na terase navyše určuje jej čiastočné zastrešenie a prekrytie múrom od prístupovej cesty k pozemku.

Silnou stránkou projektu je veľká podkrovná plocha určená na individuálne prispôsobenie a to, že sú tu okná, ktoré ju presvetľujú - jedno v každej štítovej stene a štyri strešné okná. Uľahčí to adaptáciu a jej prípadné rozdelenie do miestností.

Skôr než sa však investori rozhodnú začleniť podkrovie do obytného priestoru, môže v dome pohodlne bývať päťčlenná rodina.

Štyri spálne (14,1-15,9 m²) to zaručujú. Jedna je hlavná spálňa - je prepojená so súkromnou šatňou (5,1 m²) a kúpeľňou (7,8 m2). Členovia domácnosti sa môžu integrovať do priestranného obytného priestoru - obývacej izby (34,6 m2) spojenej s kuchyňou (13,7 m²). Jeho atraktivitu určuje veľké zasklenie terasy. Dve z nich sú dvojkrídlové - v kuchyni a jedálni a najväčšia, rohová v obývacej časti obývačky má jedno výklopné krídlo.

Dom je funkčný vďaka technickým a hospodárskym miestnostiam, ktoré sú racionálne umiestnené na pláne. K dispozícii je garáž (30 m²) s prechodom do zádveria (6,6 m²), špajza (2,5 m²) umiestnená hneď vedľa kuchyne a kotolňa s práčovňou (4,8 m²) - vedľa spální.

Za pozornosť stojí aj estetické prednosti bloku domu, ktorý má podobu módnej obytnej stodoly.Architektúra, ktorá čerpá inšpiráciu z tradície, je modernizovaná kombináciou karosérie so sedlovou strechou a karosérie s plochou strechou. Kompozícia je dynamická vďaka rôznorodosti fasádnych materiálov – kombinácia bielej omietky s dreveným obkladom, prípadne drevu. Architektúru nepochybne zatraktívňuje forma terasy uzavretej do polrámu so zaujímavou stupňovitou strechou.

Projekt: Neporovnateľný (s mechanickou ventiláciou a rekuperáciou) - Murator EC379; autor projektu: architekt Grzegorz Kaliciak.

Terasový priestor bol čiastočne tienený pred domom a ulicou múrom širokým takmer 1,4 m

Terasa väčšia ako úžitková plocha domu

O význame terás v tomto projekte svedčí aj ich plocha - až 217,8 m², väčšia ako úžitková plocha domu (214,1 m²). Ďalším argumentom v prospech dôležitosti priestoru terasy je spôsob jej riešenia.Po prvé, bola spravodlivo pridelená tak dennej zóne na prízemí, ako aj nočnej zóne na poschodí. Po druhé, na každom poschodí umožňuje rôzne spôsoby využitia. Tá susediaca s prízemím bola spracovaná zaujímavo. Dve terasy - predná, prepojená so vstupným priestorom, a záhradná, tiahnuca sa po celej dĺžke tela, dávajú členom domácnosti rôzne možnosti terasového relaxu. Nezvyčajná terasa umiestnená vpredu je odkazom na minulosť - miesto na sedenie, ktoré umožňuje pozorovať život ulice (prekvapivý odkaz na lavičky pred vidieckymi domami). Umiestnenie vodorovného kuchynského okna k nemu je moderným riešením, umožňujúcim aj pohľad do domu. Iný, komorný charakter má záhradná terasa s odľahlým výklenkom vedľa sedacej časti obývačky a pracovne. Jeho dĺžka (19,75 m) a vyššie spomínaný výklenok umožňujú rôzne spôsoby využitia priestoru terasy bez konfliktných záujmov členov domácnosti. Časť terasy vedľa jedálne môže úspešne slúžiť ako herňa a z tej vo výklenku sa môže stať vonkajšia čitáreň.Okrem toho stojí za zmienku, že veľká plocha terás je zastrešená, vďaka čomu je jej funkčnosť do značnej miery odolná voči poveternostným vplyvom – silnému slnku aj dažďu.

Túto výhodu majú prízemné terasy, ako aj veľkú terasu s rozlohou až 106 m2, ktorá z troch strán prilieha k prvému poschodiu. Je prístupný zo štyroch spální, práčovne a chodby prechádzajúcej cez poschodie. To znamená, že rovnako ako v prípade záhradnej terasy, môže slúžiť na rôzne účely - napríklad na relaxáciu, ako miesto spoločenských stretnutí alebo ako sušiareň.

Aj šesťčlenná rodina môže žiť pohodlne doma. Je to možné vďaka piatim súkromným izbám - štyrom spálňam na prvom poschodí (13,9-17,4 m²) - vrátane jednej s vlastným šatníkom (6,3 m²) - a miestnosti na prízemí (12 m²). Na prvom poschodí je tiež veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom (8,5 m²) a pohodlná práčovňa (5,2 m²).

Prízemie je pohodlná, priestranná denná zóna: obývacia izba (43,5 m²) prepojená s kuchyňou (15,1 m²) a plynule prepojená s halou (19,5 m²). Dojem priestrannosti navyše umocňuje veľké terasové presklenie umiestnené na priľahlých stenách.

Dom má aj racionálne riešené technické a ekonomické zázemie: hneď vedľa vchodu šatník / komora (4 m²), kotolňa / technická miestnosť (6,6 m²) za zádverím, špajza (3,6 m²) pri kuchyni, technická miestnosť so vstupom zo záhrady (5,1 m²) a veľká garáž (35,4 m²), z ktorej môže byť čiastočne aj sklad.

Okrem funkčných riešení je veľmi zaujímavá architektonická podoba domu. Vďaka dominantným širokým rámom terasy, navyše zdôraznenej bielou omietkou kontrastujúcou s farbou dreva a šedou terasových stien, môže dom pôsobiť dojmom dvojpodlažnej plochej strechy, a predsa má valbovú strechu s uhol sklonu 30o To je istý kompromis, ktorý určite zaujme tých, ktorí snívajú o modernom dome s plochou strechou, no majú v okolí pozemok. na ktoré sa vzťahuje územný plán vyžadujúci výstavbu rodinného domu so sedlovou strechou.

Projekt: NewHouse 727 variant 1 - MH-NH-727 W1; autor projektu: architekt Jacek Niebieszczański

V projekte NewHouse 727 variant 1 - MH-NH-727 W1 majú terasy na dvoch podlažiach väčšiu plochu ako úžitková plocha domu

Dom s veľkou terasou - ideálne riešenie pre veľkú rodinu

V tomto dome sú dve veľké terasy. Väčší (33,1 m²), rohový bol navrhnutý na prízemí, menší (21,2 m²) na poschodí. Projekt im poskytuje rôzne funkcie. Spodná terasa je predovšetkým spoločným rodinným priestorom s predĺženou časťou v rohu domu na rodinné a spoločenské stretnutia alebo vonkajším jedálenským kútom.

Jedinou výnimkou je extrémne úzky pás terasy, ktorý sa nachádza vedľa kancelárie.

Terasa na hornom poschodí, presnejšie - vedľa spálne domácich, t.j. spálňa (15,9 m²) kombinovaná so šatňou (3,7 m²) a kúpeľňou (4,4 m²) , je súkromný priestor. Čiastočné zastrešenie odkvapom vyčnievajúcim takmer 90 cm chráni interiér pred prehrievaním a dokáže ochrániť ľudí sediacich na sedačke prisunutej k stene pred dažďom.To stačí na výrazné zvýšenie komfortu privátnej zóny.

Päťčlenná alebo aj šesťčlenná rodina môže žiť pohodlne doma. Prvý variant predpokladá využitie štyroch izieb na poschodí (14,8-15,9 m²) ako spálne. Druhá je možná, keď sa namiesto kancelárie na prízemí (13,2 m²) postaví piata spálňa. Komfort bývania ovplyvňuje dizajn kúpeľne a práčovne v nočnej zóne na poschodí. Je tu veľká kúpeľňa (9,8 m²) s oknom a priestorom na vaňu, sprchovací kút a dve umývadlá. Jeho výhodou je prepojenie s práčovňou (2,9 m²), do ktorej je prístup aj z kúpeľne vedľa hlavnej spálne. Dôležitú úlohu zohráva aj pohodlný šatník (6,5 m²) s oknom, prístupný z chodby.

Na prízemí sa nachádza spoločný rodinný priestor - obývacia izba (30,9 m²) s tromi veľkými preskleniami na terasu a čiastočne prepojená s kuchyňou (11,3 m²). K dispozícii je aj malá kúpeľňa so sprchovacím kútom (úžitková plocha 1,6 m² / netto 3,1 m²). Úžitkové a technické miestnosti zahŕňajú malú (1,7 m²), ale funkčnú špajzu a veľkú kotolňu (7,8 m²).Obe sú racionálne umiestnené - špajza na jednej strane, hneď vedľa východu zo zádveria spojeného s garážou, na druhej strane vedľa kuchyne, a kotolne susediacej s garážou, so vstupom do nej a prechod do záhrady. Takéto spojenia umožňujú využitie ako sklad pre záhradnú techniku aj pre dovážaný nákup.

Nepochybnou výhodou je reprezentatívnosť architektúry. Dom vyzerá ako honosný kaštieľ. To je prekvapujúce, ak vezmeme do úvahy, že má 169,9 m² úžitkovej plochy. Tento efekt bol dosiahnutý vďaka jasne načrtnutým odkvapom opticky zväčšujúcim korpus a elegantnej fasádnej kompozícii - kombinácia bielej omietky s tmavým drevom (alebo drevu podobným materiálom imitujúcim úzke lamely), veľkými tabuľami skla a sklenenými balustrádami.

Projekt: Večerná krajina - Murator M232; autorka projektu: architektka Katarzyna Słupeczańska

Dom Večerná krajina - Murator M232 vyzerá ako honosné sídlo. Okrem veľkej záhradnej terasy (33,1 m²) je k dispozícii aj o niečo menšia (21,2 m²) v blízkosti spálne hostiteľov

Terasy na rôznych úrovniach

Terasy na dvoch rôznych podlažiach s rôznymi funkciami sú často využívaným riešením vo viacposchodových domoch. V loftoch to nie je také populárne. Príklad tohto domu dokazuje, že podkrovná terasa je veľkou výhodou. Priestor spálne (20,1 m² / 16,8 m²) s vlastným šatníkom (4,7 m² / 2,5 m²) je tentokrát obmedzený šikmým svahom a na značnú časť roka je rozšírený o terasu (15,5 m²).

Pozornosť si zaslúži racionálne usporiadanie priestoru terasy na spodnom podlaží. K dispozícii sú dve terasy - väčšia (23m²) rohová terasa, ktorá sa nachádza vedľa kuchyne a jedálenskej časti obývacej izby a menšia (9,5m²) vedľa jej sedenia. Toto oddelenie je funkčne efektívne vďaka umiestneniu terás na rôznych stranách bloku.

Hoci je zastrešená len relatívne malá časť rohovej terasy na prízemí, svojou polohou zohráva dôležitú úlohu v živote členov domácnosti.Úspešne sa môže stať pohodlným vonkajším jedálenským kútom. Uľahčuje to prechod z jedálne na terasu a kuchynské okno, cez ktoré sa dajú podávať jedlá.

V tomto dome s úžitkovou plochou 149,3 m² môže pohodlne bývať aj šesťčlenná rodina. Bude to možné vďaka piatim súkromným izbám: štyrom v podkroví (s veľkosťou od 9,6 m² do 16,8 m²) a jednej na prízemí (11,6 m²). Keď bude rodina menšia, prízemná miestnosť sa úspešne stane kanceláriou, kde možno prijímať návštevy. Jeho umiestnenie takéto využitie umožňuje - hneď vedľa východu zo zádveria (2,2 m²) a kúpeľne (3,3 m²), pretože neovplyvní komfort života členov domácnosti.

Pre každodenný komfort má veľký význam aj umiestnenie kúpeľne (8,3 m² / 5,6 m²) pri nočnej zóne v podkroví. Nachádza sa v blízkosti vchodov/východov zo všetkých spální. Ďalšia dôležitá miestnosť - práčovňa (4,5 m²/3 m²) je ďalej od troch spální. Ide o rozumnú voľbu oboch lokalít, pretože ju členovia domácnosti využívajú oveľa zriedkavejšie.

Ostatné pomocné miestnosti sú rovnako racionálne usporiadané. Malá špajza (2,5 m²) sa nachádza v zadnej časti kuchyne. Veľká kotolňa (7,7 m²), z ktorej sa môže stať domáci sklad, je priechodná miestnosť na ceste z garáže (38,3 m²/40,9 m²) do obytnej časti domu. Telo domu je skromné, ale esteticky atraktívne. Dôvodom je modernizácia tradičnej podoby domu so sedlovou strechou návrhom menšieho, plochého s hornou terasou s modernými sklenenými balustrádami.

Modernizácii architektúry a optickému zlepšeniu proporcií - zmenšeniu výšky karosérie slúžia aj pásy dreveného (prípadne drevu podobného) obkladu kresliace fragmenty fasády prízemia a kontrastujúce s bielou omietkou zn. fasáda podkrovia.

Projekt: Cesta ku šťastiu - variant I - Murator M246a; autorka projektu: architektka Katarzyna Słupeczańska

Výhodou projektu Cesta ku šťastiu - variant I - Murator M246a sú terasy pridelené do dvoch podlaží. Na prízemí dva o rozlohe 23 a 9,5 m² a v podkroví - 15,5 m²

Veľká terasa s veľkým zastrešením

Tento projekt je zaujímavým návrhom pre investorov, ktorí chcú stavbu rozdeliť na etapy. Pôvodná úžitková plocha 94,8 m² sa dá úpravou podkrovia zväčšiť o 65 m2.

Projekt je zaujímavou ponukou aj pre všetkých, ktorí radi trávia čas na terase. A to nielen preto, že je pomerne veľký (22,4 m²) a prepojený veľkým presklením a pohodlným prechodom s obývacou časťou. V prvom rade preto, že má veľkolepú strechu. Nielenže pokrýva takmer celú terasu, ale je dostatočne vysoká na to, aby premenila priestor terasy na reprezentatívny. Je to ideálne miesto na socializáciu.

Pred prispôsobením podkrovia na obytné účely môže v dome pohodlne bývať štvorčlenná rodina.Nočná zóna zaberá takmer polovicu plochy prízemia a nachádza sa na pravom konci prízemia. K dispozícii sú tri spálne (10,7 m²-11,2 m²) a spoločná kúpeľňa (5,3 m²) prístupná z chodby s priestorom na práčku.

Otvorená denná zóna sa nachádza v druhej časti domu a zaberá takmer polovicu pôdorysu prízemia. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba (32 m²) s plánovaným posedením a jedálenským kútom a otvorená kuchyňa (10 m²) s malou špajzou (1,7 m²). Denná a nočná zóna sú prepojené a oddelené chodbou (8,4 m²). Na hranici oboch zón je WC (1,8 m²).

Dôležitou miestnosťou v dome je kotolňa (3,7 m²) so vstupom zo zádveria (2,5 m²). Napriek svojej malej ploche mu môže byť priradená doplnková funkcia, keď sa investori rozhodnú pre spôsob vykurovania domu, ktorý vyžaduje malý priestor.

Bryła odkazuje na tradičnú formu domu, no modernizuje ju zastrešenie terasy a vstupných zón, ako aj farebné, materiálovo odlíšené fasády. Oboje robí architektúru dynamickou.

Fasády sú dokončené tehlovými klinkerovými dlaždicami, doskami alebo panelmi podobnými drevu a bielou omietkou. Zaujímavý je dizajn rozloženia týchto materiálov do striedajúcich sa, kratších a dlhších, vodorovných a zvislých pruhov - vďaka tomu je navyše umocnená dynamika kompozície. Umocňuje ho aj kontrast svetlejších fasád s tmavou grafitovou strechou (dokončená plochými keramickými dlaždicami) a tmavými grafitovými zvodmi.

Projekt: Pre rodinu A bye - Murator A115a/1; autorka projektu: architektka Ewa Dziewiątkowska

Projekt Pre rodinu A pa - Murator A115a / 1a ponúka investorom terasu s rozlohou 22,5 m² s pôsobivou strechou, vďaka ktorej je terasa nielen chránená pred slnkom a dažďom, ale stáva sa aj reprezentatívnym miestom

Dom s veľkou terasou - úkryt pred vetrom

Ďalší projekt domu s podkrovím na úpravu (61,4 m² úžitkovej plochy) a atraktívnou terasou (21,8 m²).Jeho idylická poloha určuje jeho podmanivý charakter. Útulnosť určovala skutočnosť, že bola vysekaná do rohu budovy a zatienená stenami (tehla a sklo) a čiastočne zastrešená. Takýto kryt navyše umožňuje použitie aj vo veterných a daždivých dňoch.

V zadnej časti domu, mimo spoločného obytného priestoru, sú dve spálne (10,8 a 12,6 m²), vedľa nich je kúpeľňa (5,7 m²), potom práčovňa (2,5 m²) kombinovaný s kotolňou (5,1 m²), ktorá úspešne prevezme ďalšie pomocné funkcie - vďaka tomu, že je prístupná aj z garáže (33,8 m²). Séria prepojených miestností: garáž, kotolňa a práčovňa je praktickou ekonomickou zálohou domu. Jeho súčasťou by mala byť aj malá špajza (1,7 m²) umiestnená v blízkosti kuchyne. Navyše priestranné skrine v zádverí pri východe z garáže určite poslúžia ako praktický úložný priestor.

Dve funkčne odlišné zóny domu, noc a deň, oddeľuje dlhá chodba (5,9m²) v tvare písmena L. Aby bolo ich oddelenie rovnomerné definitívnejšie, stačí osadiť dvere na hranici oboch zón - vedľa WC (1,9 m²).

Osobitnú pozornosť si zaslúži dizajn dennej zóny: izba (32,2 m²) prepojená s kuchyňou (9,3 m²) a plynule nadväzujúca na predsieň (7 m²). Samotným spočítaním plochy sa získa pôsobivé číslo 48,5 m² a navyše sa opticky zväčší rozšírením pôdorysu na 9,16 m a zakončením terasovým zasklením siahajúcim až po podlahu. Umiestnenie podobného okna do rohu na susednej stene zaručuje úžasný zväčšovací efekt.

Tvar domu bude určite zaujímať priaznivcov šikmých striech, pretože strecha je viacspádová. Zjednodušeniu jej formy slúži v projekte navrhovaná plochá keramická dlažba spojená s ekonomickou modernou architektúrou a moderne sú riešené vstupné a príjazdové zóny. Je tu síce tradičná vstupná arkáda s náhradou stĺpa, no vstup a podjazd sú orámované v jednom ráme zreteľne zvýraznenom bielou omietkou, napojenou na malú plochú strechu, vďaka ktorej je predná časť domu moderná.Dôležitá je aj módna pásikavá úprava fragmentov fasády s dreveným obkladom alebo drevenými panelmi, ktoré ho imitujú.

Projekt: Good Time AG2 - Murator A119aG2; autorka projektu: architektka Katarzyna Słupeczańska

V projekte Good Time AG2 - Murator A119aG2 bola terasa (21,8 m²) vyrezaná do rohu bloku a čiastočne zastrešená. Vďaka tomu sa stáva funkčným rozšírením dennej zóny, odolnejším voči náročným poveternostným podmienkam

Kategórie:

Stavebníctvo