Potešenie z kúpy luxusného auta pochádza okrem iného z s možnosťou konfigurácie na milión spôsobov. Výber zo stoviek možností výbavy, desiatok elektronických vychytávok, materiálov, farieb, nielen laku a čalúnenia, ale dokonca aj tlačidiel a efekt každej zmeny okamžite viditeľný na obrazovke počítača, je pre milovníkov luxusu skvelou zábavou na mnoho večerov. . Rovnakým spôsobom si teraz môžete objednať luxusné bývanie. Navyše, rovnako ako limuzína alebo prémiové SUV, aj tento dom bude vyrobený s najväčšou presnosťou v továrni.

Prémiový dom je jediný objekt v tejto kategórii produktov, ktorý sa nedá pohodlne kúpiť.Rozhodli sme sa to zmeniť a ponúknuť možnosť kúpy montovaného domu z povestného „vyššieho regálu“ v bezstresových podmienkach spolu s komplexným kvalitným servisom. Chceme byť vnímaní ako poskytovateľ komfortnej prémiovej služby, ktorá doteraz na poľskom stavebnom trhu nebola - o originálnom koncepte rezidenčných stavba.

Galéria: pozrite sa, ako vyzerá dom premyslený do najmenšieho detailu, ako dobre navrhnuté auto

Arletta Liro (OKK!): Nowa Norma - spoločnosť založená a vedená vami, majiteľkou ateliéru biastudio, spolu s kolegom - architektom Karolom Nieradkom, ktorý je tiež stále aktívny ako dizajnér - našla optimálna odpoveď na otázky a dilemy týkajúce sa náročných zákazníkov, ktorí sa rozhodli realizovať sen o vlastnom bývaní. Dizajnovo ste vytvorili koncept súčasného rodinného sídla.Zákazník ho od vás dostane vo forme hotového výrobku. Rovnakým spôsobom si v predajni kúpi nové luxusné auto. Hovoríme o dome prémiovej kategórie, ale sériovo vyrábanom, teda rýchlejšom ako tradičnou technológiou, no nie nižšej kvalite. Pre mnohých potenciálnych zákazníkov to bude ideálne riešenie, ktoré ich však ešte nenapadlo, pretože pri hľadaní auta sa asi nerozhodneme pre prototyp, pri zvažovaní konštrukcie na toto nemyslíme. proces ako "prototypovanie" , teda vlastne experimentovanie so všetkými rizikami, ktoré s tým súvisia. Namiesto toho, aspoň spočiatku, podľahneme romantickým náladám: môj domov, ten jediný. Neskôr však pomaly strácame nadšenie, keď sa ukazuje, že stavba môže trvať dlhšie, ako sa plánovalo, spotrebuje viac nákladov, ako sa predpokladalo a zároveň nebude korunované výsledkom, ktorý sme očakávali

Gaweł Biedunkiewicz: Bohužiaľ, je to pravda.Najväčšou nevýhodou domácej bytovej výstavby, najmä prémiovej triedy, je, že - práve preto, že ide o experiment - náklady na tento experiment znáša objednávateľ, teda investor. Na celom procese sa samozrejme podieľa architekt, ktorý originálnu myšlienku predáva. S klientom sa rozpráva, spolu s ním ho spoluvytvára. Nič to však nemení na fakte, že náklady na realizáciu tohto prototypu sú plne na strane človeka, ktorý sa rozhodne samostatne zrealizovať jedinečný dizajn vlastného domova. Sľub daný architektom teda nerealizuje on, ale tretie strany. A investor je nútený podstúpiť všetko riziko spojené s prototypovaním. V Poľsku je zároveň veľká skupina zákazníkov, ktorí to nepotrebujú. Keďže sa zaoberajú niečím iným, sú profesionálmi v oblastiach vzdialených architektúre a nechcú prenikať do tajov stavebníctva. Chcú len dobrý produkt. Ale zároveň nepôjdu za developerom kúpiť dom vedľa niekoho, kto bude mať identické budovy.Alebo neprijmú dom, kde ho developer predáva. V tejto situácii sa cítia odsúdení na tradičné riešenie – navrhnúť a postaviť dom od základov. Nie náhodou sa vo svete nehnuteľností hovorí, že existujú tri najdôležitejšie hodnoty: lokalita, lokalita a viac lokalita. Ak po tomto vzore chceme žiť tam, kde sme snívali, nezostane nám nič iné, len implementovať prototyp. Samozrejme, dá sa namietať, že prototyp nebude typickej konštrukcie, tzv adresárový dom. Ale takto môžeme získať pastiš konštrukcie a navyše sa nevyhneme prototypovaniu, pretože produkt z katalógu sa nepredáva spolu so spracovaním! Medzi zákazníkmi sme pozorovali potrebu prémiového produktu, ale bez toho, aby sme sa vydali cestou konštrukčného experimentovania. Odtiaľ, samozrejme, vznikla myšlienka Novej Normy, založenej na našich extrémne odlišných povahách.

Pozri: DOM v Dobrej navrhol Karol Nieradka

Na jednej strane je Karol Nieradka - známy a oceňovaný dizajnér domov prémiovej triedy v Poľsku, oceňovaný architekt s obrovským výkonom.Na druhej strane som ja, ktorý sa zaoberám priemyselnou a verejnoprospešnou výstavbou - aspekty architektúry a stavebníctva nesúvisiace s bývaním. Ako prínos sa v tomto prípade ukázalo to, že sa roky venujem činnostiam pre podnikanie. Zároveň mi to umožnilo vidieť analógie medzi bytovou výstavbou a oblasťou priemyselnej výstavby, kde uzatvárame stroj a je to stroj, ktorý je srdcom konceptu, nie budova samotná.

AL.: Rozšíriš túto myšlienku?

GB: Priemyselné závody majú veľmi zriedkavo kompetentný tím špecialistov súvisiacich s realizáciou. Máme deficit ľudského kapitálu, najmä pokiaľ ide o prísny zmysel. Práve z tohto dôvodu má priemerný priemyselný podnik veľmi malý záujem o zapojenie sa do stavebníctva. Chce jednoducho získať bývanie pre ďalšie zariadenie, pre skladované produkty a služby, ktoré potrebuje. Tu sa dostávame k spomínanému prirovnaniu.Pretože rovnako si predstavujem modernú rodinu! Mala by sa sústrediť na vytváranie tepla domova a zároveň odhaľovať a rozvíjať svoje ďalšie talenty, bez toho, aby strácala čas a energiu na témy, ktoré sú členom tejto rodiny cudzie. Nepleťte sa tam, kde je technická činnosť súvisiaca s vytvorením domu chápaného ako funkčné a estetické „bývanie“ pre túto rodinu, pretože v tomto prípade ide o spomínané „srdce“. Istá univerzálnosť a opakovateľnosť sú preto v tomto prípade nápomocné, ba dokonca nevyhnutné.

AL.: Ako presne bola vytvorená Nová norma?

GB: V skutočnosti som prišiel za Karolom s náčrtom nápadu. Menšie kontraktačné práce som už robil, dodávateľsky som staval aj bytové domy. Kvalifikáciu som získal aj v Írsku, kde je architekt trochu iná profesia. Častejšie vnímaný ako chlap v prilbe, ktorý dohliada na stavbu, než kreslič, ako je u nás najčastejšie vnímaný. od roku 2009keď som začal podnikať v Štetíne, pracoval som v Poľsku ako projektový manažér a snažil som sa ponúknuť kompletný balík, t. j. návrh a dohľad, ako aj kontrolu a asistenciu pri výbere dodávateľa. Už vtedy som sa snažil ponúknuť hotový produkt pre ľudí, ktorí sa nemusia nutne učiť stavať, pretože sú skvelí v niečom inom a sú v tom dobrí, bez ohľadu na to, či ide o osobu alebo podnikateľský subjekt. . Na druhej strane sily bol Karol, ktorý povedal, že mu dvakrát týždenne volajú ľudia, ktorí by chceli kúpiť rovnaký dom, ako je ním navrhnutý fenomenálny Dom v Dobrej. Vždy im odpovedal: "Dom v Dobrej bol navrhnutý pre konkrétneho človeka, na konkrétnom pozemku, s konkrétnym priestorovým usporiadaním - v suteréne je garáž, pretože je tam rozdiel v teréne." To však neodradilo zvedavcov, ktorí odpovedali: v tejto situácii by sme chceli tento dom trochu pozmeniť, ale je taký krásny, funkčný a „sedí“ tak, že sa nám už nechce hľadať iný.Takže môj nápad bol dať investorovi dom na kľúč, hotový výrobok. Karol na druhej strane súčasne prežíval vtieravý záujem o dom, ktorý navrhol. Ako zodpovedný architekt ad nauseam opakoval, že v Dobrej nie je možné postaviť dva domy, pretože na svete nie sú dva rovnaké pozemky. V mojom nápade videl spôsob, ako uspokojiť všetkých tých potenciálnych zákazníkov, ktorých predtým musel odmietnuť povestnou účtenkou. Kombinácia našich skúseností a ambícií mala neskutočný potenciál. Sadli sme si teda k rysovacej doske, súčasne sme nadviazali kontakty s firmami zaoberajúcimi sa prefabrikáciou a vytvorili sme rezidenčný vzorec, ktorý, samozrejme, odkazuje na Dom v Dobrej, ale je oveľa univerzálnejší. Táto všestrannosť sa prejavuje nielen v tom, že sme odstránili suterén a prispôsobili projekt prefabrikácii. Veľa našej tvorivej energie a práce sme vložili do toho, aby dom, ktorý sme sa už rozhodli ponúknuť ako Nová Norma, bol vhodný pre rôznych užívateľov.Na našej stránke prezentujeme tento projekt, ktorý je pripravený na sériovú výrobu a vychádzal z pôvodného Domu v Dobrej. Anekdotou je, že keď sme sa ako New Norma dostali do kontaktu s dodávateľmi systémov pre inteligentné domácnosti, distribútor, ktorý s nami hovoril o týchto systémoch, v jednom bode povedal: „Viete, rôzni architekti za mnou prichádzajú s plánmi, ktoré sú takmer totožné. do tohto tvojho domu." Ukazuje sa, že v prípade tohto konkrétneho prémiového domu od Karola došlo k nejakému nevysvetliteľnému javu. Pretože sa zdá, že našiel recept na dokonalý domov. Odpovedal na očakávania nejedného muža, čo nebolo jeho zámerom, ale stalo sa

AL.: Vytvoril teda projekt analogický dobre navrhnutému autu - aby som ešte raz vyvolal túto asociáciu - ktorej univerzálnosť je však nanajvýš zámerná.

GB: Áno, presne tak. Dom premyslený do najmenších detailov ako dobre navrhnuté auto.Tak sa z nás stal tak trochu Henry Ford (smiech). Pretože sme si všimli, že ak sa v „prototype“ trochu zmeníme, môžeme plynule prejsť od dielenskej výroby jediného modelu k masovej výrobe. Vynaložili sme však veľa intelektuálnej práce na zabezpečenie toho, aby dom Nowa Norma mohol zostarnúť s ľuďmi, rozvíjať sa s rodinou a prispôsobovať sa používateľom. Ukázalo sa, že práve tu je kľúč k úspechu a naša výhoda. Pretože ľudia, realizujúci prototyp v podobe domu svojpomocne, ho vnímajú z pohľadu „tu a teraz“. Nevidí stret tohto konceptu s bohatstvom života a jeho dynamikou. A budovy v ideálnej verzii sa stavajú roky. Keď staviame dom povedzme v tridsiatke alebo štyridsiatke, staviame ho aj pre sedemdesiatnika, ktorým raz budeme. Staviame ho na chvíľu, keď je v dome strážca detí a na čas, keď sa odsťahujú.

AL: A potom môžu starnúci rodičia nahradiť deti

GB: Presne tak. Prispôsobivosť je silnou stránkou konceptu domu New Norma s jeho jednoposchodovým usporiadaním v tvare písmena „L“ ako veľmi dôležitým prvkom. Dve zóny, denná a nočná, nie sú oddelené žiadnymi architektonickými bariérami. Dá sa povedať, že sa na seba „pozerajú“, ale nie dotieravo, pretože veľmi premysleným spôsobom. Kľúčom k „Dom w Dobra“ boli práve tieto uzávery a pohľadové otvory – je tu denná a nočná časť, no zároveň je medzi zónami prepojenie, oveľa lepšie ako napr. dom s podkrovím. Dom Novej Normy je nevyhnutným dôsledkom Karolovho originálneho nápadu, ktorý si zákazníci tak obľúbili. Počas procesu sa v našich hlavách objavilo množstvo podporujúcich úvah o tom, ako veľmi môžeme zlepšiť životy ľudí tým, že tento dom nepostavíme raz, ale mnohokrát. Môžeme teda siahnuť po produktoch, ktoré budú fungovať lepšie, dizajn si môžeme zakaždým trochu upraviť.Rovnako ako v prípade auta, ak sa vrátim k analógii, ktorú som urobil predtým, môžeme zmeniť motor za lepší, môžeme nájsť lepšie dokončovacie materiály a tie sa môžu naďalej vyvíjať s pokrokom technológie. V prípade opakujúceho sa domu je tiež jednoduchšie udržať návrh aktuálny ako v prípade prototypu. Moja skúsenosť v oblasti priemyselnej výstavby je taká, že keď sa zaoberáme veľkou priemyselnou investíciou, kde je veľa environmentálnych rozhodnutí, územných rozhodnutí a iných rozhodnutí, stáva sa, že proces projektovania a výstavby priemyselnej budovy je taký dlhý, že počas tentoraz sa stroj, ktorý v nej má stáť, zmení natoľko, že budova konečne zostarne! To isté sa v istom zmysle deje aj pri tradičnej bytovej výstavbe, pretože investičný proces začína jeden človek a často ho končí niekto úplne iný. V New Norma chceme objasniť, že toto je kľúčový prvok, ktorý v tradičnej konštrukcii nefunguje.Nedrží krok s pôvodnou myšlienkou, ktorá je o niekoľko rokov skôr ako finálny produkt. Rozhodli sme sa tomu vyhnúť. Prefabrikácia a opakovateľnosť, sériovosť, umožňuje, aby projekt zostal „načas“ až do konca procesu. Je bežné, že mladé manželské páry prichádzajú za architektmi, keď je žena v prvých mesiacoch tehotenstva. Tradičný dom nikdy nevznikne za týchto deväť mesiacov a ten náš sa môže!

AL.: Môže sa to "narodiť" za deväť mesiacov?!

GB: Áno! V prípade priaznivých zákonných podmienok je absolútna možnosť, že sa klient bude môcť presťahovať do deviatich mesiacov od podpisu zmluvy. Sú okolnosti, kedy je to možné.

AL.: Aj počasie musí byť dobré

GB: Vlastne ani nie. Naša budova je na rozdiel od zdania veľmi odolná voči poveternostným vplyvom, pokiaľ ide o investičný proces. V celom investičnom procese predpokladáme de facto len asi sedem dní, ktoré sú výrazne závislé od počasia! Realizujeme železobetónové stavby, pretože spĺňajú základnú potrebu stĺpa na pevnú konštrukciu a životnosť.V Poľsku je stavba železobetónového domu stále vnímaná ako kúpa Toyoty – obe nestratia svoju hodnotu. Použitie tohto materiálu zaručuje, že dom bude dlho žiť, že bude s investorom pekne starnúť. Technická životnosť nášho zariadenia je naozaj veľmi dlhá. Ako architektom nám otázka uhlíkovej stopy nie je ľahostajná. Preto ponúkame domov na celý život, a to aj viac ako jednej generácii. Môj brat, strojný inžinier, hovorí, že ako civilizácia sme urobili veľa veľmi zlých vecí. Musí byť jasné, že momentálne sa nachádzame v bode, keď jedinou skupinou, ktorá to môže napraviť, sú inžinieri. Len prostredníctvom inžinierskych riešení sme schopní ako civilizácia riešiť globálne problémy. Koniec koncov, priemyselná výroba je najväčším prekliatím všetkých emisií. Je známe, že ak chceme byť v jazde autom ekologickí, nemali by sme ho vymieňať. Pretože emisie spôsobené výrobou sú mnohonásobne vyššie ako využiteľné emisie.

Dom Novej Normy je už teraz spoločensky veľmi dobre prijatý pre svoju funkčnosť a prispôsobivosť. Je jednoposchodová a bez architektonických bariér, takže je prístupná ľuďom so zdravotným postihnutím a ľuďom s mnohými potrebami. Jeho veľkosť je zároveň optimálna, aby sa doň zmestila aj päťčlenná rodina a na druhej strane nebude príliš veľký pre dvojicu, ktorá očakáva výnimočný komfort. To znamená, že táto budova s rozlohou 177 m2 bude po postavení efektívne fungovať desiatky rokov! Pretože nejde o nepochopený experiment, ktorý si bude čoskoro vyžadovať prispôsobenie. To je pravdepodobne jeho najdôležitejšia výhoda popri striktne inžinierskych riešeniach.

AL.: Na svojej stránke ste napísali: "Voláme sa Nowa Norma, pretože naším poslaním je meniť štandardy stavania domov." O zmene normy sme vám už povedali. Na záver prosím povedzte pár slov o „misii“.

GB: Naším poslaním je uľahčiť a spríjemniť život tým, že zákazníkovi poskytneme prémiový domov ako príjemnú, bezproblémovú službu, nie povestnú cestu cez utrpenie.Predstavujeme si, že manžel a manželka môžu prísť k nám, podpísať zmluvu na stavbu domu a potom úplne uvoľnení ísť do nákupného centra alebo na dobrú večeru. Bez toho, aby sme si hľadeli hlboko do očí s tichou otázkou „naozaj o tom chceme rozhodovať?“. Prémiový dom je dnes jediným objektom v tejto kategórii produktov, ktorý sa nedá pohodlne kúpiť. Rozhodli sme sa to zmeniť a ponúknuť možnosť kúpy montovaného domu z povestného „vyššieho regálu“ v bezstresových podmienkach spolu s komplexným kvalitným servisom. Chceme byť vnímaní ako poskytovateľ komfortnej prémiovej služby, ktorá doteraz na poľskom stavebnom trhu nebola. Stojí za zmienku, že dom Nowa Norma je možné získať za cenu porovnateľnú s domom postaveným tradičnou metódou s podobnou rozlohou. Ten náš je zároveň určite odolnejší voči inflácii, ktorá má v súčasnosti veľký význam. Mnoho ľudí, ktorí sa dnes rozhodnú navrhnúť dom postavený tradičnou metódou, ani netuší, za koľko ho postavia.A podpísaním zmluvy s nami zákazník hneď prvý deň vie, aká bude konečná cena, ktorá závisí len od štandardu prevedenia. Rovnako ako pri kúpe napríklad BMW X5 si môžeme vybrať z niekoľkých modelov interiéru od klasických až po prémiové. Podobnosť s normami používanými v automobilovom priemysle sa prejavuje nielen v materiáloch, napríklad od riešení ekologického rozpočtu až po skutočné dosky, ale aj v inštaláciách, kde sa objavuje klimatizácia, inteligentná elektrika, čoraz dokonalejšia elektronika. A zároveň – pretože tu bol podľa vzoru fenomén popularity domu Nowa Norma, nebojím sa použiť toto slovo, ikonický Dom v Dobrej – nevidíme potrebu ďalšieho výskumu v tejto oblasti. formy a chceme sa zamerať na zdokonalenie funkcie. Chceme byť tým povestným „nemeckým“ dizajnérom, ktorý vŕta do detailov. Naďalej na nás zapôsobí pracovitosť miestneho dizajnu, ktorého tvorcovia sa nesústreďujú na vymýšľanie čoraz podivnejších foriem, ktoré starnú škaredo či pekne, a všetku svoju energiu a kreativitu investujú do typicky inžinierskych prác.Podobne uvažujeme aj o budove ako o stroji, ktorý má byť stále dokonalejší, no nemusí a ani by nemal byť časom „šoumenský“.

Pozri ďalšie zaujímavé domy

  • Moderný dom dokončený starými doskami
  • Dom s búracou tehlovou fasádou
  • Jednoposchodový dom v tvare L
  • Moderný dom s vysokou sedlovou strechou a trojuholníkovou fasádou
  • Originálny dom pokrytý šindľom
  • Rozšírenie kockového domu
  • Variácia na škandinávsky štýl - dom bez odkvapu a s drevenou fasádou

Kategórie:

Stavebníctvo