Partnerské domy sú v dnešnej dobe čoraz populárnejšie. Ako všetko však majú svoje výhody a nevýhody. Kedy sa oplatí postaviť jednoposchodový dom - názory.

Jednoposchodový dom položený len na jednej úrovni má mnoho výhod. v jej prospech, ľahký prístup do všetkých miestností, žiadne schody a jednoduchá konštrukcia. Je však jednoposchodový dom dobrou ponukou pre každú rodinu? Dá sa to postaviť kdekoľvek? Čo môže obmedzovať nápady investorov a čo môže dokonca brániť ich realizácii? Ako je na tom jednopodlažný dom v porovnaní s dvojpodlažným z hľadiska náročnosti stavebných prác? Budúci investori, ktorí plánujú postaviť takýto dom, by mali poznať odpovede na tieto otázky.

GALÉRIA: malé jednoposchodové domy s garážou - hotové projekty

Projekt domu Murator M230a Zapadajúce slnko - variant I, arch. Ewa Dziewiątkowska. Návrh pre ľudí s dlhým ale úzkym pozemkom - dom je široký 9 m bez terasy. Pozrite si tento dizajn domu

Výhody jednoposchodového domu - jednota so záhradou

Jednoposchodový dom - par terre (francúzsky), čo znamená stojaci na zemi, bližšie k zemi, s ňou spojený. Len jednoposchodový dom dokáže naplniť túžbu po blízkom stretnutí so záhradou. V lete môže záhrada prúdiť do interiéru, v zime - je na dosah ruky. Takýto dom ľahšie splynie s krajinou, ktorá sa vám odvďačí prostredím, zázemím a pocitom bezpečia. Každá časť jednoposchodového domu môže byť priamo prepojená so záhradou alebo terasou. Vonkajší priestor sa stáva prvkom kompozície celku na rovnakej úrovni ako vnútorný priestor a hranice medzi nimi prestávajú byť jasné.Ťažko povedať, kde končí záhrada a začína dom.

Pozrite si kolekciu:

  • Hotové projekty jednoposchodových domov
  • Malé jednoposchodové domy do 100 m2 - investori ich žiadajú

Dom na jednej úrovni - je toto výhoda jednoposchodového domu?

Pre mnohých je výhodou jednopodlažného domu a dokončenej stavby to, že v ňom nie sú schody. Nie vždy je možné využiť izby, ktoré musia byť prístupné po schodoch. Neschopnosť zdolať asi tucet schodov môže človeka odsúdiť do izolácie, do života na jednej a nie najlepšej úrovni. Nikto by sa tu nemal cítiť odcudzený a každý môže byť súčasťou domova v najširšom zmysle slova. V jednoposchodovom dome sa rodičia a deti nemíňajú na schodoch, navzájom sa strácajú z dohľadu na rôznych poschodiach. Žiadne schody v jednoposchodovom dome tiež neušetria miesto. Pri plánovaní veľkosti domu znovu získame k dispozícii plochu, ktorú zaberajú.Umiestnenie všetkých miestností na jedno poschodie neznamená, že dom a okolo neho by mali byť úplne rovné.

Jednoposchodový dom bez schodov

Sú schody, ktoré končia niekoľkými schodmi. Neslúžia na namáhavé prekonávanie výšok, ale naopak – na oddych. Pár krokov znížením alebo zdvihnutím časti plochy obývačky zmení jej priestor, perspektívu pohľadov, bližšie alebo vzdialenejšie od vzťahu so záhradou. Toto sú obľúbené úpravy dizajnérov, ktoré sa často vyskytujú v jednoposchodových domoch.

Podobne vzhľad schodov vonku, mimo obrys budovy, spolu s terasami, zrázmi, umelými násypmi, zastrešením, pergolami, verandami navrhnutými okolo domu slúži na splynutie s okolím, organicky spája -poschodový dom s pôdou, na ktorej rastie . Na jedno poschodie sa musí zmestiť celý funkčný program jednoposchodového domu. V dôsledku toho dochádza k predĺženiu komunikácie medzi jednotlivými miestnosťami.Delenia bez dverí spoločných priestorov a možnosť prepúšťania svetla priamo cez strechu sa vyhnú dlhým a tmavým chodbám.

Výstavba jednoposchodového domu a veľkosť pozemku

Rozhodnutie postaviť si jednoposchodový dom môže byť dobrou voľbou. Treba to však brať vedome a uvedomovať si aj obmedzenia s tým spojené.

Malý jednoposchodový domček s rozlohou cca 120 m2 sa zmestí aj na malý pozemok a ak je jeho dizajn dobre premyslený, môžeme získať jednoduchý, pohodlný, lacný na stavbu a údržbu domu.

Jednopodlažné domy s väčšou rozlohou a rozvinutejším funkčným usporiadaním budú potrebovať väčšie pozemky ako podobné dvojpodlažné domy. Nezabúdajme, že strecha v takýchto domoch má veľkú plochu, a teda jej výstavba si vyžaduje vyššie náklady, ktoré nemusí kompenzovať ani chýbajúce schody do podkrovia.

Ak máme veľmi úzky pozemok a šírka domu by musela byť menšia ako 8 m, jednopodlažný dom nebude dobrý nápad. V tomto prípade bude potrebné postaviť úzky a dlhý dom, takže stratíme veľa priestoru na komunikáciu. Funkčné usporiadanie takejto stavby asi nebude optimálne. Kompromisy môžu byť potrebné, napríklad pokiaľ ide o umiestnenie miestností vzhľadom na svetové strany.

Obmedzenia pri výstavbe jednoposchodového domu

  • Potrebný veľký pozemok

Dôležitým dôsledkom umiestnenia všetkých miestností na jednu úroveň je zväčšenie podlahovej plochy budovy, teda plochy, ktorú dom zaberie na pozemku. V porovnaní so zastavanou plochou dvojpodlažného domu s rovnakou čistou plochou sa zvýši približne dvojnásobne. Ťažko určiť minimálne rozmery pozemku, na ktorom je možné postaviť jednopodlažný dom (závisí to od veľkosti samotnej stavby), ale vždy to bude musieť byť väčšia nehnuteľnosť ako v prípade dvojdomu. -poschodový dom s podobným funkčným programom.Ak máme malý alebo úzky pozemok, stavba jednoposchodového domu pravdepodobne nebude dobré rozhodnutie - budeme mať málo miesta na záhradu, no ľahký prístup k nej je jednou z výhod takéhoto funkčného usporiadania.

  • Dom bez schodov nemožno postaviť na strmom svahu

Obmedzenia súvisiace s výberom jednopodlažného domu môžu vyplývať aj z ustanovení obsiahnutých v územnom pláne alebo rozhodnutí o podmienkach stavby. Hlavným problémom je podmienka určujúca minimálny sklon svahu. S jednoposchodovým domom sa väčšinou spája strecha s miernym sklonom - 20-30oPotreba použiť vyššie strechy často nabáda investorov na stavbu domov s podkrovím. Použitím strechy so sklonom 35o a viac na dome, kde je celý funkčný program sústredený na prízemí, vzniká veľký objem nevyužiteľného podkrovia, ktoré sa prakticky stráca. z funkčného hľadiska.V územnom pláne alebo rozhodnutí môžu byť uvedené aj stavebné čiary alebo plocha minimálnej biologicky aktívnej plochy, čo v niektorých prípadoch vedie k tomu, že plocha pozemku sa ukáže byť príliš malá na výstavbu jednoposchodového domu. . Môže existovať aj príkaz odvolávať sa na existujúce budovy, ktoré – ak náš dom susedí s dvojposchodovými budovami – prekazia naše plány.

Dobre navrhnutý jednoposchodový dom

Pôdorys jednoposchodového domu by mal nepriamo odkazovať na tvar pozemku, zapadať do neho. Na nie príliš veľkom pozemku s tvarom podobným obdĺžniku alebo štvorcu bude najlepšie fungovať malý jednoposchodový dom s podobným plánom. Pravidelná kompaktná projekcia umožní racionálne využitie priestoru a minimalizuje komunikačné trasy. Na veľkom pozemku bude možné postaviť veľký a rozľahlý jednoposchodový dom sochárskeho tvaru. Jeho komplikovaný plán však bude znamenať, že významná oblasť bude venovaná komunikácii.Všeobecne možno povedať, že dobre navrhnutý jednopodlažný dom by mal mať vchod umiestnený čo najbližšie ku geometrickému stredu budovy. Tým sa obmedzí oblasť komunikačných trás a umožní sa racionálne plánovanie spojení medzi miestnosťami.

Náklady a materiál na výstavbu jednoposchodového domu

  • Základy jednoposchodového domu

Základy sú často ignorovaným prvkom, ktorý odlišuje jednopodlažné domy od tých s podkrovím alebo dvojpodlažných domov. Spôsob zakladania ľahkých jednoposchodových domov sa môže výrazne líšiť od spôsobu zakladania väčších a ťažších domov. V prvom prípade je potrebné vziať do úvahy nedostatok kolenných stien, štítové steny, možno nedostatok stropu. To ovplyvňuje celkovú hmotnosť budovy, ktorá bude oveľa menšia ako v dvojpodlažnom dome. Je ľahké uhádnuť, že základy jednopodlažného domu môžu mať menší prierez ako v prípade rodinného domu s podkrovím alebo prvým poschodím.Na druhej strane jednoposchodový dom má často väčšiu prízemnú plochu, teda dlhšie základy.

  • Jednoposchodové schody do domu

V jednoposchodovom dome nie je potrebné budovať medziposchodové schody, čo je z ekonomického hľadiska nepochybná výhoda. Náklady na schody sú značné, pretože sú v štádiu dokončovania náročným a nákladným prvkom. Odpadá aj problém dopravy veľkého množstva materiálov na poschodie pri stavebných prácach, ktorý nastane v dvojposchodovom dome pri rozhodovaní sa o výbere iných schodov ako železobetónových.

  • Strop jednoposchodového domu

Dom s podkrovím alebo poschodím musí mať strop. A prízemie? Všetko závisí od prijatých konštrukčných riešení, hlavne strechy, a od toho, ako o svojom dome uvažuje investor. Po prekrytí prízemia strechou sa pod svahmi vytvorí ďalší priestor, ktorý je možné oddeliť alebo nie.V prvom prípade vzniká podkrovie (podkrovie), v druhom je interiér domu otvorený do uhlopriečok strechy. V mnohých jednoposchodových domoch je podkrovie oddelené stropom, na ktorý by sa mala položiť izolácia. Podkrovie je potom nevykurovaná kubatúra. To je z ekonomického hľadiska absolútne správne a správne. V jednopodlažnom dome bude plocha stropu veľká - väčšia ako v dvojpodlažnej budove s podobným úžitkovým programom. Nie každý jednopodlažný dom má však strop - niektoré projekty zabezpečujú použitie konštrukcie vyrobenej v technológii strešných krovov. Umožňuje správnu konštrukciu krovu, umožňuje prekrytie veľkých rozponov bez vnútornej podpery, rýchlo sa montuje a jedným ťahom rieši otázku strechy (horné pásy krovu) a stropu (dolný pás krovu). Izolácia sa kladie medzi prvky spodného pásu krovu a nad ním.

Použitie tejto technológie väčšinou znemožňuje využitie podkrovia, pokiaľ sa nerozhodneme pre špeciálne krovy pre využiteľné podkrovia.Priamo na konštrukciu krovu je z vnútornej strany pripevnený sadrokartónový podhľad. Niektorí sa obávajú jeho nespoľahlivého výkonu, no má veľa výhod. Premyslené plánovanie konštrukcie krovu a stropu umožňuje jednoducho využiť priestor nad sadrokartónovou konštrukciou na vedenie napríklad elektroinštalačných prvkov, teplovzdušných rozvodov od krbu alebo rekuperačného systému.

  • Strecha jednoposchodového domu

Čím väčšia plocha plánu budovy, tým väčšia plocha strechy. Väčšiu strechu tvoria nielen metre štvorcové krytiny, ale aj konštrukčné prvky krovu, ktorých bude tiež viac. Nikdy to nebude dvakrát toľko – trvalé prvky, ako odkvapy, sú prítomné v jednopodlažných budovách aj v tých s podkrovím. Výhodou jednopodlažnej budovy je zvyčajne menší uhol sklonu strechy, čím sa plocha svahu o niečo zmenšuje.Na jednoduchých masívoch sa najčastejšie používajú symetrické sedlové a valbové strechy. Čím zložitejší a prepracovanejší je plán domu, tým zložitejšiu formu bude mať strešná krytina, čo sa samozrejme premietne do vyššej ceny jeho stavby.

  • Jednoposchodové domové komíny

V dvojpodlažných domoch je jednoduchšie navrhnúť jednotlivé miestnosti na poschodiach tak, aby tie, ktoré vyžadujú vetranie alebo napojenie na dymovod alebo dymovod, boli nad sebou. To je možné vďaka zoskupeniu kanálov z viacerých miestností v jednom komíne. Toto riešenie obmedzuje počet komínov v budove. Jednopodlažný dom má rozsiahlejší plán, nie vždy je možné v ňom riešiť komíny ako v dvojpodlažnej budove. Často sa stáva, že miestnosti vyžadujúce vetranie sú ďaleko od seba, zoskupenie potrubí nie je možné, čo znamená, že na streche môže byť viac komínov alebo vetracích otvorov.

Komín ako prvok narúšajúci kontinuitu krytiny je potenciálnym miestom pre netesnosti. Obmedzenie počtu komínov je najvhodnejším opatrením. V jednoposchodových budovách to môže byť ťažké. Za zmienku tiež stojí, že prízemné domy sú vo svojej podstate nižšie ako domy s podkrovím a dvojposchodové, v dôsledku čoho majú kratšie (nižšie) komíny. Zároveň je známe, že dĺžka (výška) komínových prieduchov výrazne ovplyvňuje kvalitu ťahu. Kratší komín môže v prípade gravitačného vetrania spôsobiť horšiu prevádzku dymovodov, dymovodov a vetracích komínov. Okrem iného aj z tohto dôvodu je výhodné v jednopodlažných domoch využívať mechanické vetranie s rekuperáciou tepla. Potom môžete rekuperátor umiestniť do nepoužiteľného podkrovia, vodiče schovať pod podhľad a použiť jednoduchý spôsob oddelenia prívodu vzduchu.

Pozrite si ďalšie články, v ktorých predstavujeme zaujímavé návrhy domov:

  • Najlepšie návrhy DREVENÝCH DOMOV
  • Dom pre úzky pozemok - právne predpisy a poradenstvo
  • TOP návrhov domov S LOFTOM NA PRISPÔSOBENIE
  • Pekné domčeky s veľkým presklením
  • Malé celoročné domy do 100 m2

Jednoposchodový dom, ale nie celkom

Jednopodlažné domy majú množstvo nepochybných výhod, no - pokiaľ nie sú zastrešené plochou strechou - majú určitý potenciál, ktorý investori často chcú využiť, a to podkrovie. Napriek jasne definovanej túžbe umiestniť celý funkčný program na jedno poschodie, mnohí ľudia v určitom okamihu začnú pokúšať priestor pod šikminami. Pokušenie prichádza v rôznych časoch. Niekedy už v štádiu návrhu alebo výberu projektu, ale často aj vo fáze výstavby. Objem a metre štvorcové podkrovia, ktoré malo byť podľa prvotných predpokladov iba podkrovím, majú podobu práčovne či sušiarne, prípadne televíznej miestnosti, hosťovskej izby či hobby miestnosti.Akékoľvek iné ako ekonomické (podkrovné) využitie podkrovia v jednoposchodovom dome je spojené s potrebou zorganizovať pohodlnú komunikáciu medzi poschodiami, t.j. výstavbu schodov. V miestnostiach využívaných niekoľkokrát týždenne alebo počas dňa je ťažké vyjsť po rebríkových schodoch, ktoré by sa mali používať príležitostne. Pohodlné schody znamenajú pre nich potrebu nájsť pár metrov štvorcových.

Nájsť takýto priestor v racionálne riešenom jednoposchodovom dome môže byť veľmi ťažké. Investori chcú často v bližšie nešpecifikovanej budúcnosti v podkroví urobiť ďalšie miestnosti, ale chcú, aby bol ich dom pripravený na tieto plány už teraz. Rozumným riešením sa javí kúpa alebo objednanie projektu s podkrovím na neskoršiu úpravu, ktorý má vopred naplánované miesto pre schodisko. Dôležitou otázkou je aj izolácia miestností v podkroví. V klasickom jednopodlažnom dome s nevyužiteľným podkrovím by mal byť usporiadaný na úrovni stropu alebo na ňom.

Vďaka tomu vykurujeme len časť domu, ktorú využívame, teda prízemie a nevznikajú nám ďalšie náklady. Ak by sme v budúcnosti chceli zariadiť ďalšiu miestnosť v podkroví, oddelíme ju od nevykurovanej zóny, pričom na jej priečky, svahy alebo strop umiestnime izoláciu. Izbu pod strechou môžete hneď zatepliť. Vykurovať sa bude teplom využívanej časti domu, preto treba do stropu umiestniť vlnu, aby sa zlepšila akustika, no zároveň sa zabezpečilo prúdenie vzduchu. Potom však musíme počítať s tým, že nám v skutočnosti vzniknú vyššie náklady na vykurovanie objektu.

Kategórie:

Stavebníctvo