Kto je individuálny farmár - vysvetľujeme definíciu. V prípade niektorých poľnohospodárskych nehnuteľností môže byť kupujúcim iba individuálny farmár. Tento status je možné priradiť fyzickej osobe (teda nemôže ísť o právnickú osobu alebo organizačnú zložku, napr. verejná obchodná spoločnosť).

Nariadenia upravujúce obchodovanie s poľnohospodárskymi nehnuteľnosťami obsahujú od 30. apríla 2016 obmedzenia, ktoré v súlade so zámerom zákonodarcu majú zabrániť ich masívnemu nákupu cudzincami a pôsobiť proti špekuláciám. Žiaľ, prijaté riešenia nie sú priaznivé ani pre Poliakov, ktorí chcú kúpiť alebo predať poľnohospodársku pôdu.V súčasnosti podľa zákona o formovaní poľnohospodárskeho systému:

  • poľnohospodárske nehnuteľnosti môžu nakupovať iba jednotliví farmári - s výnimkami uvedenými nižšie;
  • ani farmári nebudú kupovať ďalšiu pôdu, ak by v dôsledku transakcie plocha ich farmy presiahla 300 ha;
  • kupujúci poľnohospodárskeho majetku je povinný prevádzkovať farmu;
  • predkupné právo nájomcu a Poľnohospodárskej agentúry (ANR) bolo rozšírené oproti ustanoveniam platným pred novelou zákona.

Definícia individuálneho farmára

Samostatný farmár je fyzická osoba - vlastník, večný užívateľ, samostatný držiteľ (t. j. ten, kto sa napríklad na základe neformálnej kúpnej zmluvy dostal do vlastníctva pôdy) alebo nájomca poľnohospodárskych nehnuteľností. usadlosť, kde celková výmera poľnohospodárskej pôdy nepresahuje 300 ha.Okrem toho, individuálny farmár musí mať poľnohospodársku kvalifikáciu a musí žiť v obci, kde sa jeho farma (alebo jej časť) nachádza najmenej 5 rokov a osobne ju prevádzkovať 5 rokov, t. j. pracovať na tejto farme alebo robiť všetky rozhodnutia týkajúce sa prevádzkuje poľnohospodársku činnosť.

Poľnohospodárska kvalifikácia

Za poľnohospodárske kvalifikácie sa zase považujú:

  • základné odborné, stredné alebo vyššie poľnohospodárske vzdelanie (ktoré študijné odbory možno považovať za poľnohospodárske, určí minister pôdohospodárstva) alebo
  • kvalifikácia alebo profesijný titul v profesii užitočnej pre poľnohospodársku činnosť (zoznam týchto titulov určí aj minister pôdohospodárstva) a najmenej tri roky praxe v poľnohospodárstve, alebo
  • stredné alebo vysokoškolské vzdelanie iné ako poľnohospodárske a najmenej tri roky praxe v poľnohospodárstve alebo ukončené postgraduálne štúdium v odbore súvisiacom s poľnohospodárstvom alebo
  • základné, nižšie stredné alebo základné odborné vzdelanie iné ako poľnohospodárske a minimálne päťročná prax v poľnohospodárstve

Pracovné skúsenosti individuálneho farmára

Za dĺžku služby v poľnohospodárstve sa považuje obdobie, počas ktorého osoba:

  • podlieha sociálnemu poisteniu farmárov;
  • prevádzkoval poľnohospodársku činnosť na vlastnej alebo prenajatej farme s rozlohou nie menšou ako 1 ha;
  • bol zamestnaný na farme na základe pracovnej zmluvy alebo družstevnej pracovnej zmluvy a vykonával práce súvisiace s poľnohospodárskou činnosťou;
  • vykonával práce súvisiace s poľnohospodárskou činnosťou ako člen poľnohospodárskeho výrobného družstva;
  • absolvoval poľnohospodársku stáž na základe odporúčania od starostu

Koľko pôdy potrebuje farmár

Výmeru poľnohospodárskej pôdy potrebnej na poľnohospodársku činnosť určí minister pôdohospodárstva v nariadení.Takzvané základné plošné štandardy poľnohospodárskej pôdy na farme budú stanovené pre každé vojvodstvo samostatne s prihliadnutím na priemernú rozlohu fariem v jednotlivých vojvodstvách a v krajine (vyhlásené na základe ustanovení o platbách podľa systém priamej podpory).

Nemôžu byť väčšie ako štvornásobok priemernej rozlohy v danej provincii. Napríklad v návrhu tohto nariadenia je norma pre Warmińsko-Mazurské vojvodstvo 25 ha a pre Malopoľské vojvodstvo - 8 ha.

Kategórie:

Prevádzka domu