Chyby pri tepelnej modernizácii domu môžu spôsobiť, že vykonané práce neprinesú očakávaný efekt v podobe zlepšenia tepelnej pohody a zníženia účtov za vykurovanie. Tepelná renovácia domu je veľký podnik a značné náklady. Je škoda, že všetko toto úsilie by malo vyjsť nazmar a môže sa to stať, keď robíme chyby. Vysvetľujeme, akým chybám čelíme a ako sa im vyhnúť.

Vždy vkladáme veľké nádeje do termomodernizácie. Niekedy sú však účinky ďaleko od toho, čo sme očakávali. Po určitom čase sa objavia defekty, ktoré sú ľahko viditeľné voľným okom alebo také, ktorých prítomnosť prezrádzajú účty za kúrenie – nie oveľa nižšie, ako sme očakávali.

Pýtame sa, kde sme urobili chybu. Žiaľ, môžu sa zaviazať vo všetkých fázach tejto investície – od plánovania až po posledné dokončovacie úpravy. Poďme sa zoznámiť s možnými chybami pri termomodernizácii domov, aby sme sa im vedeli efektívne vyhnúť.

Dobre pripravený plán tepelnej modernizácie je základom úspechu

Termorenovácia by mala byť dôkladne premyslená a dobre naplánovaná. Treba si dobre premyslieť, čo treba doma zlepšiť a najlepšie si to napísať na papier. V druhom rade by ste si mali najať odborníka, ktorý vám urobí energetický audit budovy. Bolo by dobré, aby prišiel osobne, aj keby mu bol odovzdaný presný návrh stavby na obhliadku. Skúsené oko, podporené profesionálnym vybavením - termovíznou kamerou, pyrometrom, si dokáže všimnúť nezrovnalosti medzi technickou dokumentáciou a skutočným stavom.

Chybou je aj plánovanie rekonštrukčných prác na obdobie rozmarného alebo nepriaznivého počasia.Najlepšie je začať koncom jari. Začať práce koncom októbra alebo začiatkom novembra bude určite zlý nápad, pretože počasie môže prekaziť plány zhotoviteľov. Jesenno-zimnú sezónu je lepšie stráviť obhliadkou - porovnávaním cien, študovaním názorov na internetových fórach a hľadaním dodávateľov.

Pri tepelnej modernizácii vášho domu nezabúdajte, že aj vnútorné steny lodžie potrebujú izoláciu

Nadmerné úspory znižujúce štandard termomodernizačných prác

Za zlyhanie termomodernizácie si často môžeme sami. Hlavným dôvodom je naša lakomosť. Snažíme sa násilne minimalizovať výdavky, čím znižujeme všetky štandardy.

  • Tenšie tepelnoizolačné dosky

Jedným príkladom je použitie tenších tepelnoizolačných dosiek alebo horšie z hľadiska tepelnej izolácie, ako predpokladal audit. Tým pádom zatepľujeme polovičato a ťažko potom rátať s dosiahnutím predpokladaných úspor.

  • Odstúpenie od proprietárnych zatepľovacích systémov

Rovnaké motívy nás môžu viesť k tomu, aby sme sa vzdali firemných zatepľovacích systémov, teda odskúšaných súborov materiálov potrebných na zateplenie. Je ľahké nájsť rôzne lacnejšie náhrady a použiť ich na zostavenie „proprietárneho“ systému. Jediná vec je, že prvky kombinovaného systému môžu zle spolupracovať a v prípade poruchy nebudeme môcť počítať s uplatnením záruky.

  • Vynechanie izolácie základových múrov

Odstúpenie od náročnejších prác, pretože nedávajú vizuálny efekt, je tiež dôkazom neprimeraných úspor. Príkladom môže byť vynechanie izolácie základových múrov napriek tomu, že to bolo odporúčané audítorom.

  • Kúpa okien s vyššou hodnotou Uw

Voľba okien s vyšším koeficientom Uw, ako sa navrhuje v audite, je ďalším nepremysleným krokom. Nie všetky nové okná sú z hľadiska tepelnej izolácie rovnako dobré. Tie s vyšším Uw sú však lacnejšie, a to je pre niektorých ľudí ťažké odolať.

Podobných príkladov je možné uvádzať donekonečna. Efekty sú vždy podobné – úspory vo fáze renovácie znamenajú menšie úspory pri dlhšej životnosti domu.

Zlé poradie prác

Ak audit ukázal, že celá tepelná modernizácia vyústi do výmeny kotla, alebo stačí zatepliť steny, tak je ťažké hovoriť o plánovaní postupnosti prác. Problémy môžu nastať pri viacerých modernizačných úlohách. Je chybou začať so zateplením stien a strechy a následne vymeniť okná. Taktiež je lepšie sa nestarať o steny prízemia, keďže zateplenie si pýtajú aj základy či steny suterénu, ktoré si zaslúžia prednosť.

Harmonogram komplexnej tepelnej modernizácie

Harmonogram celkovej tepelnej rekonštrukcie by mal vyzerať takto:

  • výmena stolárstva;
  • izolácia základov, stien, strechy a iných priečok;
  • modernizácia vykurovacieho zariadenia.

Teplomodernizáciu však často musíme rozširovať na splátky, núti nás k tomu aj finančná situácia. Potom vyvstáva kľúčová otázka: ktorá z etáp by sa mala považovať za najdôležitejšiu? Mal by to byť ten, ktorý podľa záznamov v audite sľubuje najrýchlejšiu návratnosť investície. Potom, čo ušetríme na vykurovaní, budeme môcť minúť na ďalšie práce z termomodernizačného zoznamu.

Prax ukazuje, že najväčšie počiatočné zisky sa získajú izoláciou stien a výmenou drevených prvkov. Ak si máme vybrať medzi výmenou okien a zateplením stien a vieme, že obe akcie prinesú podobný ekonomický efekt, vyberme si okná, pretože ich výmena po zateplení stien si vyžiada opravu novej fasády.

Neosvedčený a neskúsený umelec

Zatepľovaním domov sa zaoberá veľa firiem.Úroveň služieb, ktoré ponúkajú, je rôzna. V tejto skupine nie je núdza o skvelých profesionálov, no nájdeme aj tímy, ktoré sa v honbe za zákazkou chopia akejkoľvek práce, aj takej, o ktorej nemajú ani potuchy. Preto je mimoriadne dôležitý dobrý, premyslený výber zhotoviteľa a dohľad nad realizovanými prácami. V prípade potreby môžete požiadať o pomoc aj technických poradcov spoločnosti, ktorej systém používame, alebo si najať dozorného inšpektora.

Najčastejšie chyby pri zatepľovaní stien

Ich katalóg je veľmi rozsiahly a stále pribúdajú nové prípady. Tu sú tie najbežnejšie:

  • zlá kvalita a nedostatočná príprava substrátu

Toto sú najčastejšie chyby, ktorých sa zatepľovacie firmy dopúšťajú. Pamätajte, že dosky sa nesmú lepiť na steny, ktoré sú mokré, mastné alebo majú nestabilný povrch (odlupujúca sa omietka, odlupujúca sa farba). Vlhkosť zo stien sa musí odparovať a izolácia to značne sťaží.Treba si dať pozor aj na to, aby vlhkosť nebola trvalá, pretože vtedy musíme najskôr odstrániť jej príčinu, a to môže byť aj poškodená strešná krytina alebo chýbajúca hydroizolácia základov. Pred zatepľovaním by mali pracovníci opadávajúcu omietku odštiepiť a vyplniť dutiny. Nasiakavý podklad musí byť natretý základným náterom;

  • zlá zmes lepiacej m alty

Nedodržiavanie pomerov vody a miešania;

  • nedbalé lepenie tanierov

Nedostatočne presné nanášanie lepidla na dosky, zanechávanie jeho prebytku medzi doskami, čo má za následok vznik lineárnych tepelných mostov. Rovnaký efekt nastane, ak sa dosky neprilepia tesne k sebe. Veľkou chybou je tiež začať s lepením, keď teplota klesla pod nulu. Horná hrana izolačnej vrstvy by mala byť riadne prekrytá rímsou, odkvapom alebo – v prípade atikovej steny – lemovaním.V opačnom prípade dažďová voda zatečie pod izoláciu a oslabí priľnavosť panelov. Spojenie hornej hrany tepelnej izolácie s lemovaním by malo byť pružné a vodotesné (vďaka použitiu tesniacej hmoty alebo pásky)

  • nesprávne hmoždinky

Na malých stavbách to nie je potrebné, aspoň nie na celej ploche izolácie. Hmoždinky však nesmú chýbať vo vonkajších rohoch či okolo okien a dverí. Tímy majú rôzne nápady, aj v prípade hmoždiniek. Hlavným problémom je zhon. Na skrátenie práce sú čapy umiestňované menej často. Došlo aj k situáciám, že dodávatelia s cieľom oklamať investora zapichovali do samotného polystyrénu narezané špendlíky, ktoré sa nedostali na stenu. Z vonkajšej strany vyzeral povrch pevne prišpendlený a pseudoprofesionáli boli ušetrení pracného vŕtania dier. Taktiež je potrebné zabezpečiť, aby boli čapy ukotvené v stene do požadovanej hĺbky a správne zarovnané s povrchom izolácie;

  • chybná sieťová výstuž základu

Kvalita sieťoviny je tu dôležitá. Žiaľ, niekedy sa sklotextilná sieťovina nahrádza ľahšie položiteľnou polypropylénovou sieťkou s oveľa horšou priľnavosťou k m alte. Bežné je neopatrné zapustenie sieťky, ktorá sem-tam vytŕča. Horšia prax je najprv sieťku zafixovať (klincami alebo lepiacimi škvrnami) a až potom naniesť výstužnú hmotu. Je to veľmi pohodlný spôsob, ale absolútne neprijateľný. Pre urýchlenie práce odpadá vystuženie rohov a presné upevnenie sieťky okolo dverných a okenných otvorov;

  • neopatrné nanášanie omietky

Omietanie si vyžaduje veľa zručnosti a starostlivosti. Často sa k nemu pracovníci pridajú príliš rýchlo; na druhý deň po položení vystužená vrstva ešte nemusí dosiahnuť plnú pevnosť.Na druhej strane prestávky pri omietaní, ktoré sa vyskytnú ešte pred dokončením celej plochy, majú za následok, že neskôr na stene jasne vidíte miesta, kde bola práca prerušená;

  • príliš rýchle odstránenie sieťky zakrývajúcej fasádu

Tím často zroluje lešenie hneď po dokončení izolácie. Vtedy môže silné slnko nadmerne urýchliť tuhnutie omietky, čo má za následok praskanie omietky. Stáva sa aj to, že príde prudký lejak a zmyje omietku zo steny. Sieťový kryt by mal zostať na svojom mieste približne 48 hodín. po dokončení práce.

Nesprávna izolácia strechy

Všeobecné pravidlá izolácie sú spoločné pre rôzne typy priečok. Ide o to, že izolácia by mala byť inštalovaná trvalo, tesne, bez akýchkoľvek prestávok, ktoré by mohli byť tepelnými mostami.

Šikmé strechy. Spády šikmých striech izolujeme pri využiteľnosti podkrovia.Väčšinou pracujeme zvnútra. Ak je podkrovie obsadené, vyžaduje si to demontáž obkladov stien, nábehov a stropov, aby ste sa dostali do krovu. Medzi krokvy sa kladie izolácia, zvyčajne z minerálnej vlny. Chybou je vynechať dodatočnú izoláciu pod krokvy a ďalšie prvky strešnej konštrukcie, pretože potom sa z nich stanú tepelné mosty. Za chybu považujeme aj príliš voľné upevnenie vlnených dosiek alebo rohoží medzi trámy. Musia byť dobre osadené, aby sa časom nezošmykli a neodhalili prázdne miesta, ktoré sú silnými tepelnými mostmi. Ďalšou chybou je chýbajúce tesné spojenie medzi tepelnou izoláciou strechy a tepelnou izoláciou stien.

Ploché strechy. Izolácia plochej strechy je zvyčajne jednoduchšia. Spôsob závisí od typu konštrukcie. Ak ide o takzvanú nevetranú plochú strechu - teda strop s izoláciou a hydroizoláciou ako krytom, potom by bolo najjednoduchšie pridať ďalšiu vrstvu priamo na kryt. Problémom potom môžu byť drenážne prvky, teda vtoky prechádzajúce strechou.Ich výška je prispôsobená konkrétnej hrúbke tepelnej izolácie. Ak nie je možné vpusty predĺžiť „neinvazívne“, bude potrebné demontovať izoláciu, vymeniť vtoky za vyššie a nanovo ich zaizolovať, prípadne ponechať staré vtoky a vymeniť izolačný materiál za iný, resp. rovnaká hrúbka, ale s nižším koeficientom λ.

Ako správne izolovať terasu a balkón

Najťažšie je zatepliť terasu. Je spojená s deštrukciou povrchu spolu s hydroizolačnou vrstvou terasy. Musíte získať tepelnú izoláciu. Je potrebné skontrolovať, či má terasa sklon 3 % v smere odtoku dažďovej vody. Je chybou ignorovať tento bod. Ak nie je spád, treba ho pred pokladaním tepelnoizolačných dosiek vytvarovať cementovou m altou.

Ďalšou chybou je chýbajúce prepojenie medzi tepelnou izoláciou terasovej dosky a izoláciou stien. Navrch sa na tepelnoizolačné dosky podlahy terasy položí plachta zo stavebnej fólie a následne sa vyrobí cementový tlakový poter.Nesmie v nej chýbať pružná hydroizolácia pod obklad.

Terasový systém: materiály na izoláciu a povrchovú úpravu terasy od jedného výrobcu>

Vynechané základy

V starých domoch základové steny často nemajú žiadnu izoláciu. Na opravu tejto chyby a ich prestavbu je potrebné vykopať základy.

Je vážnou chybou vykopať ich všetky naraz. Malo by sa to robiť po malých úsekoch, aby sa nenarušila statika budovy. Izolácia, najlepšie z extrudovaného polystyrénu, musí siahať až po úroveň lavičiek. Na druhej strane tepelná izolácia vonkajších stien by mala vychádzať zhora a mala by s ňou byť pevne spojená.

Najčastejšie chyby pri montáži okien a dverí

Z technického hľadiska je najlepším spôsobom, ako začať so zatepľovaním, výmena drevených prvkov, teda okien a dverí.Samozrejme, berieme do úvahy, keď tie, ktorými je dom vybavený, nespĺňajú normy energetickej účinnosti. Nové okná, bez ohľadu na to, či ide o plastové alebo drevené okná, by nemali mať koeficient Uw vyšší ako 0,9 W/(m² K). Nezamieňajme si však tento parameter s koeficientom Ug, pretože ten platí len pre sklo a býva nižší.

Teplá inštalácia okien: ako nainštalovať a utesniť, aby sa minimalizovali tepelné straty>

Pri montáži okien a dverí môžete urobiť veľa chýb. Najčastejším je určite vynechanie kotvenia rámov v stene a ich osadenie len na montážnu penu. Chyba môže nastať aj pri umiestňovaní zárubní do otvorov. Ak sú alebo majú byť steny z vonkajšej strany izolované, potom musia byť zárubne umiestnené na samom vonkajšom okraji steny. Je dobrým zvykom vysunúť zárubne mimo steny a oprieť ich o špeciálne nosné konzoly alebo tvrdé tepelnoizolačné nosníky. Keď je stena trojvrstvová, s izoláciou v strede steny, potom musí byť zárubňa umiestnená presne v línii tejto izolácie.Dobrí profesionáli nezabúdajú ani na tesniace pásky pripevnené na rámy a steny – parozábranu z vonkajšej strany a paropriepustnú z vonkajšej strany. Tieto pravidlá platia aj pre zárubne.

Pamätajte tiež, aby sme neopúšťali kliny používané na stabilizáciu zárubní. Majú horšiu tepelnú izoláciu ako montážna pena, takže keď vyschne, kliny sa odstránia a otvory, ktoré po nich zostali, sa vypenia. Medzi rám a vonkajšiu izolačnú vrstvu sa potom umiestni špeciálny tesniaci profil alebo pás impregnovanej polypropylénovej špongie. Vďaka tomu minimalizujeme tepelný most na styku okna a tepelnoizolačnej vrstvy. Chybou bude nechať starú studenú bránu v zateplenej a vykurovanej garáži. Výklopné alebo výkyvné brány je možné zatepliť aj nalepením polystyrénovej dosky zvnútra.

Typické chyby pri modernizácii vykurovacieho systému

Pri modernizácii vykurovacieho systému sa môžete pomýliť aj vy. Jednou z nich je objednávka nového kotla s príliš veľkým výkonom vzhľadom na potreby už zatepleného domu.

Za chybu možno považovať aj výmenu celého vykurovacieho systému pri výmene kotla. Často to jednoducho nie je potrebné. Skôr by sme sa mali zamerať na zlepšenie ovládania vykurovacieho systému a na to môže stačiť výmena ventilov na radiátoroch za tie s termostatom, ktorý umožňuje regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach.

Renovácia vykurovacieho systému: výmena starého kotla na uhlie

Kategórie:

Rekonštrukcia