Pri plánovaní parkoviska na pozemku je potrebné brať do úvahy, že v súlade s predpismi je vzdialenosť samostatných parkovacích miest pre osobné autá (vrátane zastrešených, t.j. prístreškov) od pozemku a budov. nesmie byť menšia ako stanovuje stavebný zákon a technické podmienky.

Podľa § 18 Nariadenia o technických podmienkach, ktoré musia spĺňať stavby a ich umiestnení - pri zastavaní stavebného pozemku - majú byť upravené parkovacie miesta pre autá stálych a dočasných užívateľov vrátane Sú tu aj parkovacie miesta pre autá používané osobami so zdravotným postihnutím.Počet požadovaných stanovíšť je spravidla určený v územnom rozhodnutí alebo v ustanoveniach miestneho plánu územného rozvoja.

Parkovacie miesto musí mať spevnený povrch (napr. dlažobné kocky) alebo aspoň stabilizovaný povrch terénu a minimálna veľkosť parkovacieho miesta pre jedno auto je 2,5 m šírka a 5 m dĺžka. V prípade osobných automobilov, ktoré používajú osoby so zdravotným postihnutím, je požadovaná šírka státia minimálne 3,6 m (§ 21 ods. 1).

GALÉRIA: pozri návrhy prístreškov na auto

Projekt G21a Prístrešok pre auto s technickou miestnosťou, arch. Ewa Dziewiątkowska. Malá hospodárska budova zväčšená o veľkú zastrešenú kôlňu, ktorú je možné využiť ako parkovacie miesto pre dve autá. Zobraziť dizajn

Vzdialenosť medzi parkovacími miestami nemôže byť menšia ako:

  • 7 m od ihriska pre deti, ihriska pre deti a mládež, okná miestností určených na trvalý pobyt osôb v budove zdravotnej starostlivosti, v budove školstva a výchovy, v bytovom dome (nielen sa nachádza na tom istom pozemku, ale aj na susednom), v objekte hromadného bývania, s výnimkou: hotela, motela, penziónu, motorestu, výletného domu, ubytovne mládeže a útulku (§ 19 sek.1 bod 1 písm. a);
  • 3 m od hranice stavebného pozemku, na ktorom sa nachádzajú. Iba ak je susedný pozemok cestným pozemkom, neplatia od neho žiadne minimálne vzdialenosti (§ 19 ods. 2 bod 1 písm. a a ods. 7).

Uvedené vzdialenosti platia pre parkovacie miesta do 10 vrátane (a teda aj jedno parkovacie miesto), pri väčšom počte sú vyššie.

Pre rodinné bývanie však existujú dve výnimky z vyššie uvedených pravidiel:

  • Pri dome môže byť umiestnené nezastrešené parkovisko pozostávajúce z jedného alebo dvoch parkovacích miest pre osobné autá na jednu bytovú jednotku nachádzajúcu sa v tomto dome (§ 19 ods. 5 technických podmienok). Nemusíte ich teda presúvať 7 m od vlastných okien a keď sú v dome dva byty - vedľa neho môžu byť dve parkovacie miesta pre dve autá;
  • Na hranici pozemku je možné umiestniť nezastrešené parkovisko pre jedno alebo dve autá za predpokladu, že bude v kontakte s nezastrešeným parkoviskom pre autá na susednom pozemku (§ 19 ods.6 technické podmienky). Táto výnimka platí aj pre hospodárske budovy.

Dôležité je, že uvedené výnimky platia len pre parkovacie miesta bez akéhokoľvek zastrešenia.

Môže sa sused sťažovať, kde parkujete svoje auto?

Ak nie sú parkovacie miesta oddelené (napr. na pozemku máme len spevnenú príjazdovú cestu bez vyznačeného parkoviska), majitelia nehnuteľností si často myslia, že autá môžu parkovať kdekoľvek, napríklad hneď pri hranici s susedný pozemok, čo sa susedom nemusí páčiť. V takýchto situáciách môžu požiadať o zásah úrad stavebného dozoru.

Právny základ:

  • Zákon zo 7. júla 1994 – Stavebný zákon (t. j. Zbierka zákonov z roku 2020, položka 1333 v znení neskorších predpisov),
  • Nariadenie ministra infraštruktúry z 12. apríla 2002 o technických podmienkach budov a ich umiestnení (t. j. Zbierka zákonov z roku 2019, položka 1065 v znení neskorších predpisov),
  • Nariadenie ministra vnútra a správy zo dňa 7. júna 2010 o požiarnej ochrane stavieb, iných stavieb a priestorov (Z. z. č. 109, položka 917 v znení neskorších predpisov).

Prístrešok pre 2 autá zastrešený rovnakou strechou ako dom je jeho prístavba

Kategórie:

Prevádzka domu