Po obdržaní prvotných technických informácií o možnosti napojenia nehnuteľnosti na vodovod a kanalizáciu je ďalším krokom žiadosť o vydanie technických podmienok na dodávku vody a/alebo odvádzanie odpadových vôd. Vysvetľujeme, ako správne vyplniť a odoslať takúto žiadosť.

Napojenie nehnuteľností na vodovodnú a kanalizačnú sieť je dlhý a komplikovaný proces. V predchádzajúcom článku bola popísaná prvá fáza tohto procesu, teda podanie žiadosti o vydanie predbežných technických informácií o možnosti pripojenia.Ďalším krokom je požiadať energetickú spoločnosť o vydanie technických podmienok zásobovania vodou a/alebo odvádzania odpadových vôd. Vysvetľujeme, ako správne vyplniť a odoslať takúto žiadosť.

Pravidlá pre zásobovanie vodou a likvidáciu odpadových vôd

Podľa čl. 19 zákona zo 7. júna 2001 o hromadnom zásobovaní vodou a hromadnom odvádzaní odpadových vôd (konsolidované znenie, Vestník zákonov z roku 2020, bod 2028 v znení neskorších predpisov; ďalej: Uzzw), rada obce prijíma vyhlášku pre zásobovanie vodou a odvádzanie odpadových vôd odpadových vôd. Tento dokument je prijatý po analýze návrhov predpisov vypracovaných vodárenskými a kanalizačnými spoločnosťami. Nariadenia sú aktom miestneho práva (článok 19(1) Uzzw), čo znamená, že sa vzťahujú na všetky subjekty v oblasti danej obce.

Dozvieme sa z nej, aké sú práva a povinnosti vodárenskej a kanalizačnej spoločnosti a nás ako prijímateľov služieb, vrátane:

  1. Minimálna úroveň služieb poskytovaných vodárenskou a kanalizačnou spoločnosťou v oblasti zásobovania vodou a likvidácie odpadových vôd;
  2. podmienky a postup pri uzatváraní zmlúv s príjemcami služieb;
  3. spôsob zúčtovania na základe cien a sadzieb poplatkov stanovených v sadzobníku;
  4. podmienky pripojenia;
  5. technické podmienky definujúce možnosti prístupu k vodovodným a kanalizačným službám;
  6. ako vodárenská a kanalizačná spoločnosť akceptuje uskutočnené pripojenie;
  7. postup v prípade nedodržania kontinuity služieb a príslušných parametrov dodávanej vody a splaškovej privádzanej do kanalizácie;
  8. štandardy služieb pre príjemcov služieb vrátane spôsobov vybavovania sťažností a výmeny informácií týkajúcich sa najmä prerušení dodávok vody a odvádzania odpadových vôd;
  9. podmienky dodávky vody na účely hasenia požiaru.

Podmienky pripojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť

Ako je uvedené vyššie, jedným z prvkov predpisov o dodávke vody a likvidácii odpadových vôd sú podmienky pripojenia na sieť - technické aj právne.Zvyčajne sú zahrnuté v samostatnej kapitole predpisov. Ide o univerzálne pravidlá, ktoré musí dodržiavať každý záujemca o pripojenie do siete. Budeme sa od nich učiť o najbližších možných miestach pripojenia k sieti, technických parametroch takéhoto miesta a požiadavkách, ktoré je potrebné splniť pri návrhu a následnej výstavbe prípojok.

Dôležité! O vydanie technických podmienok na pripojenie nehnuteľnosti na vodovod a/alebo kanalizáciu môže požiadať len osoba, ktorá má právo užívať nehnuteľnosť na stavebné účely.

Vodárenská a kanalizačná spoločnosť nemôže odmietnuť prevzatie vodovodnej prípojky alebo kanalizačnej prípojky vykonanej v súlade s podmienkami pripojenia na sieť vydanými touto spoločnosťou (článok 19a ods. 8 Uzzw).

Čo musí obsahovať žiadosť o vydanie podmienok na pripojenie na vodovodnú a kanalizačnú sieť

Podľa čl. 19a sek. 1 ÚZW žiadosť o vydanie podmienok na pripojenie na vodovod a kanalizáciu obsahuje minimálne:

  1. meno a priezvisko alebo názov a adresa bydliska alebo sídla subjektu žiadajúceho o pripojenie do siete;
  2. údaj o umiestnení nehnuteľnosti alebo zariadenia, ktoré sa má pripojiť k sieti, vrátane jej adresy a čísla pozemku, na ktorom sa nachádza;
  3. informácie o účele a využití nehnuteľnosti alebo zariadenia, ktoré sa má pripojiť do siete;
  4. stanovenie dennej potreby vody v členení na vodu pre domácnosť, technologické, protipožiarne a iné účely s prihliadnutím na priemerné denné a maximálne hodinové prietoky a veľkosť záťaže znečisťujúcimi látkami;
  5. určenie množstva a kvality vypúšťaných odpadových vôd v členení na domáce a priemyselné odpadové vody;
  6. rozvojový plán alebo situačný náčrt, ktorý špecifikuje umiestnenie prípojky vo vzťahu k existujúcemu vodovodu alebo kanalizácii a iným sieťam zariadení a inžinierskych sietí.

Dôležité! V žiadosti o vydanie technických podmienok pripojenia je potrebné uviesť správnu výšku potreby vodného a stočného v dm3/s. V prípade bytových domov uvádzame aj počet obyvateľov.

Naučte sa: ako vypočítať hodnotu potreby vodného a stočného v dm3/s>

Zákon o hromadnom zásobovaní vodou neobsahuje ustanovenia týkajúce sa požadovaných príloh k žiadosti o pripojenie do siete. To však neznamená, že takéto prílohy nie sú potrebné. Vždy sú uvedené v predpisoch o zásobovaní vodou a likvidácii odpadových vôd prijatých jednotlivými obcami. Takéto prílohy sú zvyčajne:

  1. doklad potvrdzujúci právny nárok investora na nehnuteľnosť,
  2. kópia aktuálnej hlavnej mapy v mierke 1:500 s obrysom nehnuteľnosti, ktorej sa zákazka týka;
  3. projekt územného rozvoja - pre plánované investície a rozšírenie existujúcich zariadení;
  4. dohoda - ak k investícii z dôvodu chýbajúcej siete v lokalite bola vydaná predbežná technická informácia ohľadom nemožnosti dodávky vody alebo odvádzania splaškovej a dažďovej vody;
  5. splnomocnenie (ak sme niekoho splnomocnili konať v našom mene).

Toto samozrejme nie je uzavretý katalóg, čo znamená, že jednotlivé obce si môžu vo svojich predpisoch určiť ďalšie dokumenty, ktoré musí žiadateľ predložiť.

Dôležité! Chýbajúci doklad o právnom stave nehnuteľnosti nemôže byť dôvodom na to, aby vodárenská spoločnosť odmietla vydať rozhodnutie o pripojení, pretože v zmysle ust. 6 sek. 4, nárok na uzavretie zmluvy o dodávke má aj ten, kto užíva nehnuteľnosť s neupraveným právnym stavom.

Žiadosti o pripojenie na vodovodnú a kanalizačnú sieť preto zvyčajne obsahujú samostatnú časť pre popis právneho stavu nehnuteľnosti, vďaka čomu už nie je potrebné prikladať prílohy potvrdzujúce túto skutočnosť.

Žiadosť o vydanie technických podmienok na pripojenie na vodovodnú a kanalizačnú sieť je možné podať osobne alebo prostredníctvom hotového formulára. Šablóny takýchto žiadostí (formulárov) sa môžu líšiť v závislosti od mesta/obce (zvyčajne sú vo forme formulárov). Nájdeme ich na stránkach vodární a kanalizácií miest a obcí. Preto je najlepšie použiť internetový vyhľadávač zadaním slovného spojenia „žiadosť o vydanie technických podmienok pre vodovodnú a/alebo kanalizačnú sieť“ a názvu najbližšieho závodu.

Dôležité! Vodárne a odpadové spoločnosti zvyčajne vyžadujú, aby žiadosť o vydanie technických podmienok na pripojenie k sieti bola vyplnená veľkými písmenami - bez ohľadu na to, či si list pripravíme sami alebo použijeme pripravený formulár.

Lehoty v postupe pripojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť

Pre získanie podmienok na pripojenie na vodovodnú a kanalizačnú sieť musíme podať písomnú žiadosť vybranej vodárenskej a kanalizačnej spoločnosti. Spoločnosť je povinná poskytnúť nám podmienky alebo zdôvodniť odmietnutie ich vydania do:

  • 14 dní odo dňa podania žiadosti - pri rodinných domoch na bývanie vrátane tých, ktoré sa nachádzajú v hospodárskych budovách;
  • 30 dní odo dňa podania prihlášky - v ostatných prípadoch.

Tieto výrazy nezahŕňajú:

  • lehoty stanovené zákonom na vykonávanie konkrétnych činností,
  • lehoty na doplnenie žiadosti o podmienky pripojenia k sieti,
  • obdobia iných omeškaní spôsobených našou vinou alebo z dôvodov mimo kontroly vodárenskej a kanalizačnej spoločnosti.

V osobitne odôvodnených prípadoch môže vodárenská a kanalizačná spoločnosť predĺžiť lehoty na vydanie podmienok na pripojenie do siete o ďalších 14, resp. s uvedením dôvodov tohto predĺženia.

Dôležité! Podmienky pripojenia k sieti vydané vodárenskou a kanalizačnou spoločnosťou platia 2 roky od dátumu ich vydania (článok 19a ods. 7 Uzzw).

Po podaní žiadosti o vydanie podmienok na pripojenie na sieť je vodárenská spoločnosť povinná túto skutočnosť písomne potvrdiť, pričom uvedie najmä dátum podania žiadosti z našej strany.

Náklady na pripojenie na vodovodnú a kanalizačnú sieť

Za vydanie podmienok pripojenia do siete, ako aj za ich zmenu, aktualizáciu alebo prevod na iný subjekt sa neúčtujú žiadne poplatky. Čo sa týka nákladov na zhotovenie samotných prípojok, cena takejto investície sa líši v závislosti od regiónu a individuálneho cenníka zhotoviteľa.

Dôležité! Náklady na vybudovanie vodovodných a kanalizačných prípojok v plnom rozsahu znáša investor. Vodárne a stočné platí len za montáž a údržbu vodomeru a za pripojenie k sieti (úkon napojenia novovybudovanej prípojky na existujúcu sieť).

Zmena a aktualizácia technických podmienok pripojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť

Môže sa stať, že budete musieť zmeniť alebo aktualizovať podmienky pripojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť. Na tento účel by sme mali podať príslušnú žiadosť. O zmenu/aktualizáciu vydaných technických podmienok je potrebné požiadať, keď:

  • majiteľ nehnuteľnosti sa zmenil;
  • došlo k zmene v užívaní nehnuteľnosti;
  • dochádza k zmene dopytu po vode alebo zmene vo vypúšťaných odpadových vodách;
  • vypršala doba platnosti vydaných technických podmienok (2 roky od dátumu vydania) a iné.

Čo ďalej

Po obdržaní technických podmienok na pripojenie na siete by mal byť ďalším krokom investora objednanie návrhu prípojky u projektanta so stavebnou kvalifikáciou na projektovanie sociálnych sietí a podanie žiadosti na vodné a/alebo kanalizačné spoločnosti na schválenie technického návrhu.

  • ŽIADOSŤ o dohodu o technickom riešení napojenia na vodovod a kanalizáciu

Kategórie:

Rekonštrukcia