Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Przemysław a Kamila konečne bývajú vo svojom vysnívanom dome. Hoci na začiatku uvažovali nad bytom, zvažovali všetky pre a proti, vyhrala voľba domu. Projekt je pripravený Autoritatívny C333D z Muratorovej kolekcie bol veľmi dobre premysleným krokom. - Nie je umenie postaviť obrovský dom na parádu. Trik je dokončiť tento dom a využiť jeho priestor - zhŕňa investor.
Julia Wiśniewska: Prečo si sa rozhodol postaviť dom?
Przemysław Jeziorski: Keďže sme vo vzťahu, stále žijeme oddelene a unavuje nás takmer každý deň dochádzanie do práce, rozhodli sme sa hľadať riešenie, ktoré by nám umožnilo žiť spolu, pomohlo vytvoriť rodinu a byť odolné voči budúcnosti nás.Kúpa bytu by bol jednoduchší krok, ale rýchlo rastúce ceny za meter štvorcový a nesloboda, ktorú byty ponúkajú, nás podnietili postaviť si vlastný dom.
Mali ste pred výberom projektu pozemok?
Zaručili nám to rodičia. Z formálnych dôvodov boli vlastníkmi až do vybudovania základov. Až vtedy sa náš pozemok oddelil spolu so začatou výstavbou a vtedy sme sa stali aj riadnymi vlastníkmi a investormi.
Pozri fotogalériu: Spoľahlivý C333D - dom Kamily a Przemysława
Kamila a Przemysław sú v procese prípravy zápletky.
Prečo je projekt pripravený a prečo je „spoľahlivý“ z Muratorovej kolekcie?
Hľadali sme dizajn malého domu, kompaktného tvaru, lacný na stavbu, ale zároveň ponúkajúci možnosť ďalšieho rozšírenia úpravou podkrovia. Väčšina hotových projektov sú buď jednoposchodové domy alebo s podkrovím.
Hľadali ste informácie o stavbe domu? Ak áno, kde?
Ešte pred kúpou projektu sme sa pripojili k skupine Miarodajny na Facebooku a blogu mojabudowa.pl. Podelila sa aj o mnoho cenných rád.
Pozri tiež: ďalšie domy Spoľahlivej rodiny>
Využili ste pomoc profesionálov alebo ste si to postavili sami či čiastočne svojpomocne?
V každej fáze výstavby sme využívali profesionálov, len drobné práce sme robili sami alebo s pomocou rodiny. Mám na mysli najmä dokončovacie práce.
Urobili ste nejaké zmeny v dizajne alebo počas výstavby?
Už v štádiu adaptácie projektu sme zaviedli niekoľko zmien, aby sme naplno využili priestor domu, aby sa nám žilo pohodlnejšie.V budúcnosti chceme využívať aj podkrovie. Hlavná zmena bola výmena izieb, teda v mieste kotolne a WC máme izbu. Dôvodom tejto zmeny bolo obrovské okno v kotolni (v prednej časti domu), z ktorého sa nakoniec stalo okno v detskej izbe. Vstup do tejto miestnosti je z chodby, čo je napriek istým obavám praktické riešenie. Zo strany obývačky vznikla malá toaleta, ktorá zároveň slúži ako technická miestnosť, pričom za ňou sa nachádza kotolňa so vstupom len zvonku. Presunutím krbu do rohu obývačky sme zároveň vytvorili viac priestoru v kúpeľni. Praktickým riešením sa ukázalo využitie priestoru pod schodiskom. Momentálne sú tam zabudované všetky domáce spotrebiče. Podkrovie bolo pripravené na zástavbu vytiahnutím všetkých inštalácií, ako aj umiestnením 4 okien do štítových stien.
Ako teda prebiehali stavebné práce? Ako dlho trvali ďalšie fázy?
Od povestnej lopaty po nasťahovanie prešli dva roky.Každú etapu realizoval iný tím, ktorý sme si museli nájsť sami, ktorého prácu sme museli zosúladiť s prácou ďalších tímov, stavebný materiál sme si museli zabezpečiť sami. Nie je to jednoduchá záležitosť, preto si myslíme, že tieto 2 roky sú veľkým úspechom!
Zasahovali ste do činnosti profesionálov?
Na odporúčanie sme sa snažili vybrať osvedčených profesionálov a držať sa projektu. V každej fáze výstavby však bolo potrebné kontrolovať ich prácu. Stávalo sa, že bolo treba zasahovať, aby sa práca robila tak, ako sme chceli, a nie tak, ako to niekomu vyhovuje.
Ako bola financovaná vaša stavba?
Spočiatku sme všetko financovali z vlastných úspor, zobrali sme si relatívne malý úver z otvorenej škrupiny, potom nám finančne pomohli rodičia. Vďaka tomu sme mohli dom pred nasťahovaním dokončiť od A po Z a máme financie aj na zástavbu pozemku - sme v procese týchto prác.
Môžeš mi povedať, koľko stoja jednotlivé fázy?
Zatvorená škrupina nás stála asi 180-tisíc. zlotý. Na druhej strane dom na kľúč, nerátajúc parcelu a jej zástavbu, je cca 420-tisíc. zlotý. Predpokladaná cena celej investície je cca 480 000 PLN
Prekvapili vás nejaké náklady? Uložili ste si niečo?
V každej fáze sme sa snažili vyberať materiály a profesionálov múdro. Nechceli sme šetriť na kvalite, ale brali sme ohľad aj na náklady, takže niekedy hľadanie trvalo dlho a bolo veľa dilem.
- Výstavba Príslušného podľa zhotoviteľskej firmy>
- Spoľahlivý - HIT! Najlepší dizajn domu z kolekcie Murator>
- Spoľahlivý podľa potrieb a možností: realizácia verná projektu
Využili sme financie v rámci programov „Čistý vzduch“ a „Moja voda“, vďaka ktorým sme ušetrili na výstavbe kotolne a na zbere dažďovej vody. Prekvapili nás dokončovacie náklady, ktoré zhltli viac financií ako samotná stavba.
Plánujete alebo ste už implementovali riešenia ako energetická efektívnosť, fotovoltaika, inteligentná domácnosť?
" Už sme podpísali zmluvu na fotovoltiku. Ide o 3,5 kW inštaláciu, ktorá by sa teoreticky mala splatiť do 6-7 rokov po získaní vrátenia daní a financovania z programu Moja elektrina. Zatiaľ takéto riešenia nepoužívame. V budúcnosti budeme myslieť aj na ďalších, vyžadujú si pomerne veľký počiatočný finančný príspevok."
Prečo by ste varovali tých, ktorí sa rozhodnú postaviť si dom a čo by ste poradili?
Musíš zmerať svoju silu so zámermi. Stavba domu je veľa času, peňazí a často aj nervov. Odporúčame vám vybrať si projekty, ktoré budú spĺňať vaše očakávania, ale zároveň budú rozumné a ktoré si môžete dovoliť. Postaviť obrovský dom „na parádu“ nie je nič zložité. Trik je dokončiť tento dom a využiť jeho priestor.
Pozrite si zaujímavé projekty z kolekcie Murator:
- Domy s vchodom z juhu
- Módna stodola
- Návrhy domov do 200 000 PLN
- Iné návrhy domov od architekta Przemysława Biryła - autora knihy Spoľahlivé