Dňa 31. júla 2020 vstupuje do platnosti novela zákona - Geodetický a kartografický zákon a niektoré ďalšie zákony, ktorá prinesie veľa zmien dôležitých pre investorov. Majú zrušiť nadmerné obmedzenia a formality v procese vykonávania geodetických a kartografických prác a urýchliť investičný proces. Vysvetľujeme, čo sa má zmeniť a ako to ovplyvní investorov.

Geodetický a kartografický zákon (ďalej: upgik) zaviedol 3 dôležité definície:

  • meračské činnosti pre stavebné účely,
  • mapy na účely dizajnu,
  • geodetický inventár budov.

Doteraz ich nedostatok spôsobil, že orgány architektonickej a stavebnej správy často zaujímali rozdielne stanoviská ku geodetickým štúdiám požadovaným na začiatku a na konci investičného procesu.

Zmeny v zememeračskom zákone: vytyčovanie bez hlásenia

Po nadobudnutí účinnosti nových predpisov už nebude potrebné hlásiť starostovi výkon prác spočívajúcich vo vytyčovaní (budovy a inžinierske siete). Výsledky týchto prác tiež nebude potrebné predkladať PZGiK. Všetky tieto činnosti je teraz možné vykonávať bez zbytočných formalít. Takáto zmena určite urýchli realizáciu investičného procesu, počas ktorého je geodetické vytýčenie stavebných konštrukcií v teréne jednou z prvých prípravných prác na stavbe a jednou z činností určujúcich začatie výstavby stavebných konštrukcií.

Tieto práce si spravidla nevyžadujú dodatočné materiály PZGiK, okrem údajov o podrobných geodetických sieťach. Ak sa však zhotoviteľ zaviaže vytýčiť stavebné konštrukcie, ku ktorým bude potrebné získať aktuálne údaje z PZGiK (spravidla z databázy pozemkového registra, ďalej len EGiB), potom bude musieť podať žiadosť o sprístupnenie materiálov a zaplatiť poplatok za ich použitie. Sadzby takéhoto poplatku sú uvedené v prílohe upgik.

Nový konceptDefiníciaRecept
Zemeračská činnosť pre stavebné účelyVyhotovovanie geodetických situačných a výškových meraní pri projektovaní, výstavbe, údržbe a demolácii stavieb, najmä v súvislosti s vypracovaním máp pre projekčné účely, vytyčovaním stavieb v teréne, geodetickým súpisom skutočných stavieb, geodetické zabezpečenie pri výstavbe a montáži stavieb a meranie posunov a deformácií stavebných konštrukcií s výsledkom vypracovania geodetickej dokumentácieumenie. 2 bod 2a upgik
Mapa na účely dizajnuKartografická štúdia vypracovaná na základe výsledkov geodetických meraní a materiálov štátneho geodetického a kartografického zdroja (ďalej len PZGiK), obsahujúca prvky tvoriace obsah hlavnej mapy alebo mapy uzavretých oblastí, ako aj informácie potrebné na vypracovať projektovú dokumentáciu a potvrdiť PZGiK prevzatie súborov údajov alebo dokumentov, na základe ktorých bola vypracovaná mapa pre projektové účely, alebo vyhlásenie zhotoviteľa geodetických prác o získaní kladného výsledku overeniaumenie. 2 bod 7a upgik
Geodetický inventár budov v reálnom časeSituačné a výškové merania zamerané na zber aktuálnych údajov o priestorovom rozmiestnení prvkov pozemkových úprav, ktorých sa týka projekt stavby a vypracovanie geodetickej dokumentácie s výsledkami týchto meraní vrátane mapy s úradnou doložkou potvrdzujúcou prijatie údajov súbory alebo podklady PZGiK, na základe ktorých bola mapa vypracovaná, alebo vyhlásenie zhotoviteľa geodetických prác o získaní kladného výsledku overeniaumenie. 2 bod 7b upgik

Zmena v geodetickom zákone: nutný vedúci geodetických prác

Novela zákona - Geodetický a kartografický zákon zavádza povinnosť určiť pre každé geodetické alebo kartografické dielo vedúceho zamestnanca, ktorý bude mať odbornú spôsobilosť v odbore geodézia a kartografia. Pri odovzdávaní prác je potrebné uviesť jeho identifikačné údaje vrátane počtu odborných kvalifikácií.

Doposiaľ musel byť vedúci geodetických prác určený len vtedy, ak jednotlivé činnosti, ktoré tieto práce tvoria, nevykonávala úplne samostatne osoba s odbornou spôsobilosťou.

Elektronický prenos informácií geodetom

Vzhľadom na skúsenosti s epidémiou zákonodarca zavádza aj ďalšie ustanovenia na informatizáciu geodézie. Teraz bude môcť geodet poskytnúť dokumenty v elektronickej forme a osvedčiť súlad dokumentov, ktoré vytvoril sám zhotoviteľ.Po zaplatení paušálneho poplatku získa plný prístup k materiálom PZGiK ohľadom ním odovzdanej práce bez toho, aby musel žiadať orgán geodetických a kartografických služieb osobitne pre každý materiál. Vďaka tomu bude môcť dizajnér hneď začať digitálne navrhovať. Okrem toho budú orgány verejnej správy komunikovať so zhotoviteľmi aj elektronickými prostriedkami. Úrady tak budú informovať napr. o výsledkoch overovania súborov údajov alebo iných materiálov tvoriacich výsledky geodetických prác. Je to veľmi výhodná zmena pre geodetov aj investorov. Toto riešenie určite zlepší zvládnutie geodetických prác a prispeje k zrýchleniu celého procesu.

Zrušenie platby za časť dát PZGiK

Veľmi dôležitou zmenou je zrušenie poplatkov za zdieľanie niektorých dát PZGiK. Po 31. júli získame bezplatné dáta na:

  • základné a podrobné osnovy,
  • ortofoto,
  • digitálny model terénu (v časti ešte nevydanej),
  • databázy topografických objektov s detailom zabezpečujúcim tvorbu štandardných kartografických štúdií v mierkach 1:10 000-1:100 000,
  • registračné parcely z hľadiska ich identifikátorov a geometrie,
  • budovy z hľadiska ich identifikátorov, geometrie a typu podľa Klasifikácie dlhodobého majetku,
  • súhrnné zoznamy údajov pokrytých EGiB,
  • špeciálne kartografické štúdie vo forme typlologických máp v elektronickej podobe.

Novela geodetického a kartografického zákona a zmeny stavebného zákona 2020

Novelou zákona o geodetickom a kartografickom území sa zavádzajú aj niektoré zmeny do stavebného zákona. Nové recepty:

  • zjednotiť geodetické názvoslovie,
  • určujú typy geodetických dokumentov používaných pre tento proces.

Predchádzajúce predpisy mali za následok nejednotný prístup orgánov architektonickej a stavebnej správy v celoštátnom meradle pri geodetických štúdiách požadovaných v rámci konania o začatí stavebného konania.

Nové predpisy navyše jasne definujú povinnosti investora a stavbyvedúceho v oblasti poskytovania geodetických služieb k investícii. Povinnosť zabezpečiť, aby geodetické činnosti pri projektovaní a výstavbe objektu vykonávala osoba s príslušnou odbornou spôsobilosťou v odbore geodézia a kartografia bude mať:

  • investori - v rámci vypracovania mapy pre účely návrhu pre potreby projektu stavby,
  • správca stavby, a ak nie je ustanovený - investor - v rámci iných geodetických činností vykonávaných počas výstavby, najmä vytyčovania stavby v teréne, vykonávania kontrolných meraní a meraní posunov a deformácie budovy.

Zmeny v stavebnom zákone 2020

Stavebný zákon bol doplnený aj o predpisy adekvátne zmenám zavedeným v upgiku, ktoré zaručujú, že v investičnom procese budú použité materiály overené orgánmi geodetických a kartografických služieb. Ide o zabezpečenie dôveryhodnosti geodetickej dokumentácie používanej v konaniach pri začatí a ukončení investičného procesu, ako aj o priebežnú aktualizáciu verejných registrov vedených geodetickou a kartografickou správou. V doterajšej praxi sa často stávalo, že v investičnom procese bola použitá neoverená (a niekedy aj nesprávna) geodetická dokumentácia a databázy vedené starostom boli neaktuálne. To zahŕňa najmä informácie o:

  • vlastnícke hranice,
  • umiestnenie stavebných konštrukcií, vrátane budov a inžinierskych sietí, zahrnuté v geodetickej dokumentácii vypracovanej pre potreby investičného procesu.

Majú zásadný význam pre určenie, či má investor právo disponovať s nehnuteľnosťou na stavebné účely a či sa oblasť vplyvu navrhovanej stavby nachádza v hraniciach tejto nehnuteľnosti. Pre investorov je to veľmi výhodná zmena - zabezpečuje správnosť geodetickej dokumentácie dodanej zhotoviteľom.

Kategórie:

Prevádzka domu