Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Stavba domu obyčajne stojí menej ako dom na sekundárnom alebo primárnom trhu, ktorý je stále potrebné zrekonštruovať alebo dokončiť. V druhom prípade však získate čas a riskujete menšie chyby pri plánovaní a riadení priebehu výstavby. Či už kupujete alebo staviate, uistite sa, že váš domov časom buduje hodnotu.
Stavba domu lacnejšia ako kúpa
Skúsenosti investorov ukazujú, že náklady na výstavbu domu sú vo všeobecnosti v rozmedzí 2, 5 - 3 tisíc. zł / m². - bez ohľadu na umiestnenie postaveného domu. Stavba bude lacnejšia ako kúpa hotového domu na sekundárnom alebo primárnom trhu od developera (obvykle na samokončovanie).
Na predmestiach najväčších miest sú transakčné ceny domov v priemere 4-5, 5 tis. zł / m². Cenový rozsah hotových domov je obrovský a závisí najmä od lokality - dom do 200 metrov štvorcových pri Varšave. bude to stáť asi milión v Rzeszowe - dvakrát menej.
Za túto cenu získame čas a riskujeme menšie chyby pri plánovaní a riadení stavebného procesu. Stratíme však príležitosť prispôsobiť projekt vlastným potrebám, čakáme tiež na náklady na renováciu alebo dostavbu kúpeného domu.
Odporúčame: Ktorý dom je vo výstavbe drahší: poschodový alebo s podkrovím?
Či už staviate alebo kupujete - vyberte si dom, ktorého hodnota sa zvýši
Domov nie je len miestom bydliska, ale aj kapitálovou investíciou alebo kolaterálom pre pôžičku prijatú na iný účel, napríklad založenie alebo rozvoj spoločnosti. Preto venujte pozornosť umiestneniu a štandardu bytovej výstavby, aby časom získala hodnotu. Nestavajte príliš veľký dom. Na sekundárnom trhu sú najvyhľadávanejšie trhy do 150, do 200 m 2 .