Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Agnieszka a Michał nepodceňovali náročnosť výstavby domu na horskom svahu
Postavili dom na zvláštnom mieste pre Agnieszku - v starom sadu jej starého otca, kde strávila najpríjemnejšie detské chvíle. Dom bol postavený na strmom vrchu. Predstavujeme históriu výstavby domu podľa projektu C110 Dom za rohom.
Dom na poschodí. História výstavby podľa projektu C110 Dom za rohom
Stavba domu na strmom pozemku. Je to možné?
Trzebnica je pôvabné mesto, ktoré sa kedysi nachádzalo v údolí, niekoľko rokov lezecké domy aj na okolitých kopcoch. Dominantou mesta je jeden z najväčších kláštorov v Európe. Toto sú domovské stránky Agnieszky a Michała a štyri roky tiež malého Maksymiliána. Rodina si prenajala byt a rozhodla sa postaviť si vlastný dom.
Ako na to? - Nevedeli sme, kde kúpiť pozemok - v meste alebo na vidieku? O tomto projekte sme nemali tušenie. Každé rozhodnutie je platné roky. Nie je to ľahké … - hovoria. V roku 2005 sa náhodou prípad dedenia skončil v rodine Agnieszky. Dedičia rozdelili rodinnú horu na stavebné pozemky v Trzebnici. Jedinečné miesto pre Agnieszku - starý sad jej starého otca, kde strávila najpríjemnejšie chvíle svojho detstva. - Postaviť dom na takom mieste? Bolo to niečo, o čom som ani nesníval - hovorí.
A sen sa stal skutočnosťou. Kúpili pozemok s rozlohou 1300 m². Videli jednoduchý dom s hnedou strechou stojaci na poschodí v kvitnúcom sadu. Mydlové opery nenapisuje iba život. Stavba v sadu nemala byť jednoduchá! Sen snov má užší lichobežníkový tvar, stúpa po strmom svahu a končí na vrchu. Výškový rozdiel je 9 m! Zem je ílová - narušenie spôsobuje kataklyzmus - stačí, aby padol dážď a vytvorilo sa bahnité bahno. Môže byť na takom mieste postavený dom? Jazdí autom do kopca? Po prvej radosti prišli pochybnosti …
Odporúčame: Dom C110 za rohom. Ako postavili dom Katarzyna a Robert
Ako si vybrali dizajn domu C110 House za rohom
Hlavnou vecou je dobre zvoliť projekt . Akonáhle viete, aký dom bude postavený, je ľahšie zariadiť rozvrh práce a nájsť prostriedky na odstránenie prekážok. To urobili Agnieszka a Michał. Prinajmenšom ich voľba bola múdra. Rozhodli sa o „dome za rohom“ (C110 zo zbierky) architekta Witolda Dominika - s podkrovím a garážou v tele budovy. Vybrali si dom, ktorý, podobne ako plastelína, mohol byť modelovaný na strmom pozemku a stratil málo zo svojich základných predpokladov. Úžasné!
Prispôsobenie dokončeného projektu
Dom cez pozemok. Na mieste, kde mohol dom stáť, bola vzdialenosť medzi stranami lichobežníkového pozemku v najužšom mieste 17, 3 m. Aby sa udržala regulácia asi 4 m od hranice, nemohla byť budova širšia alebo dlhšia ako 9, 3 m. prispôsobiť a zúženie sprisahania? Rozmiestnená na pozemku nie je široká viac ako 14 m. Avšak, umiestnené pozdĺž pozemku - áno. Šírka hornej časti domu je 12 m, ale garážová časť je 9, 3 m, ktorá je ideálne umiestnená v zúžení pozemku! Účinok osadenia domu - predná výška je nasmerovaná na úbočie hory, dole je časť garáže, nad vrcholom hory.
Rovná garáž. V projekte bol vchod z garáže naplánovaný spredu. Na vrchole Agnieszky a Michału nebol taký variant - prístup zo severnej strany pozemku - vôbec možný. roh mohol viesť iba od spodnej časti pozemku. Čo sa malo urobiť? Je to ľahké! Stačilo zmeniť smer vstupu do garáže - nie spredu, ale zhora, priamo na ceste. Technicky jednoduchý postup a dom sa stali akoby navrhnuté pre tento pozemok.
Garáž znižuje základy. Na každom strmom svahu môžete buď vybudovať suterén, alebo nadvihnúť základy tak, aby bolo prízemie samozrejme horizontálne. Takýto základ musí byť neskôr vyplnený pieskom alebo stropom nad vzduchovou medzerou. Náklady na práce sú vysoké, a preto sa väčšina investorov rozhoduje využiť voľný priestor a postaviť tam suterén.
Agnieszka a Michał a dizajnér prispôsobujúci projekt si vybrali ďalšiu možnosť založenia domu na svahu. Dom a garáž považovali za dva bloky, ktoré je možné vertikálne posúvať. Dom stál vyššie, garáž - stále v tele budovy - 1, 6 m nižšie. Aké sú dôsledky tejto kombinácie? Z vonkajšej strany - väčšie posunutie štítových striech voči sebe navzájom. Vnútorné schody z obytnej časti do garáže, ktorá sa nachádza 1, 6 m nižšie. Aké boli výkonné dôsledky? Na úbočí hory sa museli vytvoriť dve ploché plošiny - jedna pre dom a druhá pre garáž. A aký základ? Tradičné pre dom s garážou - ale s rôznymi časťami domu a garáže. Základové lavice boli spojené zvislou železobetónovou stenou s výškou zodpovedajúcou posunu pevných látok.
Terasa. Dom stojí pod vrcholom hory. Na ktorej strane by mala byť terasa? Pôvodný dizajn má výhľad do záhrady na opačnej strane ako vchod do domu. Na pozemku Agnieszka a Michał by to bol výstup na stranu pozemku - 4 m od hranice. Preto je rozumné rozhodnutie - presunúť terasu na vrchol domu z vrcholu hory. Investori prerezali rovnú plošinu na svahu, na ktorej postavia terasu. Nad domom a okolo neho položili odtok, aby zhromaždili vodu tečúcu zhora. Zakryli ho soľou a štrkom.
Myšlienka umiestniť dom na poschodie je jasne viditeľná. Garáž je nižšia, vstupuje do nej z vrchu domu, nie spredu - ako v dizajne
Výstavba domu na horskom svahu
Hora vysadená stromami, zarastená trávou, sa zdala nehybná. Geotechnická štúdia pôdy ukázala, že Agnieszka a Michał mali na pozemku prašnú hlinu a kompaktnú prašnú hlinu. Na vlastnej koži cítili, ako je sušená hlina tvrdá. Začiatkom leta 2006 chytili lopaty a - ako sa páči ľudia pri stavbe ich prvého domu - začali vykopávať základ . Prišli po práci na mesiac a uviazli v zemi - to je správne slovo. Stavebná posádka prišla neskôr.
Po horúcom mesiaci začalo pršať a hlina sa zmenila na goo. Našťastie v tom čase už boli položené základy . Konštrukcia sa musela vysporiadať s logistickým problémom - ako zabezpečiť dodávky, ak nákladné vozidlá nemôžu stúpať do kopca. Cesta bola stále v plienkach - humus bol iba vytiahnutý. História sa zachránila.
Blízko sadu stojí starý nevyužitý viadukt, na ktorom pred vojnou jazdila úzkorozchodná železnica. Stará železničná trať prešla cez vrchol hory. Z dráh nezostali žiadne stopy. Agnieszka a Michał si pomysleli: „Odkedy to vlak zvládol, teraz sa môžete pustiť do horskej premávky.“ Objednali si 18 nákladných áut a dláždili po nich prašnú cestu. Vozidlá s materiálmi by mohli jazdiť. Po troch mesiacoch trosky zmizli do bahna pod kolesami, ale chodník bol udržiavaný. Bolo ťažké sa dostať na stavenisko, ale ktokoľvek sa tam dostal, fungovalo dobre. Prenajatý tím viedol stavbu do dokončovacej fázy.
Steny boli vyrobené z pórobetónu, izolované 12 cm peny. Táto etapa histórie sa uskutočnila v druhej polovici leta 2006. Druhý tím je tesár a pokrývač - postavili strechu, položili cementovú tašku. Otvorená škrupina - práca a materiály - stojí 80 000 zł. Ďalšiu prácu vykonali investori a odborníci najatí na konkrétne práce. Celkovo bola výstavba vykonaná hospodárnou metódou 250 tisíc. zł. Podkrovie domu bolo dokončené.
Dom na poschodí. História výstavby podľa projektu C110 Dom za rohom
Ako bola vybudovaná cesta
Pozrime sa na cestu. Krátko po zakúpení pozemku sa v tráve nachádzala cesta, po ktorej sa do ulíc valili jablká zo sady. Bolo potrebné okamžite označiť a postaviť prístupovú cestu k plánovanému domu. Stavba bez cesty mohla vyzerať ako horolezecký tím dobývajúci horu - prinášajúci stavebné materiály na chrbty oslíc. Investori si boli vedomí náročnosti úlohy. - Naša cesta je výzvou pre staviteľov ciest, nie pre amatérov - posúdili Michała a rýchlo našli tých správnych ľudí.
Ako pokračovala práca:
- bolo vyznačené miesto pre cestu - najprv z ulice rovno hore, uprostred hory doprava smerom k domu. Dĺžka 56 m - pokles o 16%;
- bager vytiahol humus z vyznačenej cesty;
- nákladné autá prepravovali piesok a zhutňovali vrstvu s hrúbkou 10 cm;
- po celej dĺžke cesty bola položená geotextília - materiál, ktorého úlohou je stabilizovať a izolovať povrch svahu;
- ďalšia vrstva bola zhutnená - 10 cm piesku;
- betónové zvyšky - opäť 10 cm hrubá vrstva;
- žulové zvyšky sa naliali na betónové sutiny cesty, najprv hrubé, potom malé - celkom 10 cm hrubé;
- drenážne priekopy sa vyrábali na oboch stranách cesty.
Na toľkých vrstvách, opatrne stlačených ťažkým zariadením, sa cesta na svahu stabilizovala. Nebolo to ľahké! Počas prác na pozemku sa vyskytli búrky. Stalo sa, že časť materiálu prúdila bahnitým prúdom na ulicu a susedné nehnuteľnosti. Bolo potrebné znovu vybudovať to, čo sa stalo predtým. Pre dobrú hrozbu sa znížilo vyťaženie odvodňovacích priekop. Počas silných dažďov z vrcholu hory tečie voda pozdĺž svahu, akoby na svahu strechy a … bude stekať dolu. Stavba cesty stála 15 000 zł. Majitelia sú šťastní a hrdí na svoju súkromnú ulicu. Iba v zime majú problémy so vjazdom - kolesá automobilu sa posúvajú, ale je to skôr problém s automobilom ako pri ceste …
Agnieszka, Michał a Maksymilian žili vo svojom dome na Vianoce 2007. Čo si mysleli o dva a pol roka skôr? Videli jednoduchý dom s hnedou strechou stojaci na poschodí v kvitnúcom sadu. Sen sa splnil! Jablká naďalej stúpajú po svahu, dom stojí …