Zrub
Zrub môže byť postavený od nuly. Na sekundárnom trhu si môžete kúpiť aj starý drevený dom. Pred nákupom však stojí za to sa dobre pozrieť na drevenú budovu, aby ste neboli neskôr sklamaní. Odporúčame, ktorým prvkom zrubu venovať osobitnú pozornosť. Odporúčame, ktoré chyby guľatiny a stavebných štruktúr sa dajú ľahko odstrániť a ktoré diskvalifikujú dom.
Zrub. Uvidíme, či sa vyplatí kúpiť starý zrub
Výhody zrubových domov nemusia byť predložené svojim milencom. Drevo je prírodný materiál, veľmi priateľský, pretože je na dotyk pekný a teplý, zároveň odolný a pružný. Drevené domy majú špecifickú mikroklímu, ktorú oceňuje stále viac ľudí, ktorí sa chcú po práci uvoľniť na mieste úzko súvisiacom s prírodou. Určite to bude log domov.
Stavať dom je veľký podnik. Zrub môže byť postavený, ale môžete si kúpiť aj dokončenú budovu - na sekundárnom trhu. Takáto transakcia môže mať mnoho výhod - za predpokladu, že sme na ňu riadne pripravení. Medzi výhody patrí, že pozemok je už vyvinutý a vyvinutý, dom je pripravený na obsadenie a nemusíte vybavovať formality spojené so získaním stavebného povolenia.
Nevýhodou je, že drevený dom môže mať skryté chyby. Preto sa pred nákupom musíte dôkladne pozrieť na to. Niektoré chyby zrubového domu sa dajú ľahko odstrániť, iné ťažšieho kalibru nás môžu prinútiť renovovať (ale tiež znížia cenu nehnuteľnosti), zatiaľ čo iné, žiaľ, dom diskvalifikujú.
Zrubový dom - oplatí sa kúpiť starý drevený dom?
Stručný prehľad zrubu
Počítanie prvých zobrazení. Zmysly nám veľa povedia o stave domu - pohľad a čuch. Prvé podnety, ktoré dostanú, nám môžu veľa povedať o stave domu. Ak je zrub dobre udržiavaný, bude to pozitívny signál. Steny v prírodnej farbe dreva, bez viditeľných škvŕn a modrej, zelenej, čiernej, červenej alebo modrej farby, dokazujú, že s ním je všetko v poriadku. Malo by sa však pamätať na to, že sivé drevo pod vplyvom dažďa a slnečného žiarenia by nemalo byť dôvodom na obavy o stav domu. Guľky v šedej (nie modrej) farbe nenaznačujú biologickú degradáciu dreva.
Dôležitá rada o stave domu nám môže dať aj jeho … zápach. Ak cítime sviežu vôňu dreva alebo vôbec necítime - dom je pravdepodobne v dobrom stave. Zápach alebo, horšie zápach kyseliny octovej naznačuje, že hniloba už začala v lese. Cítite ich v malých, zriedka používaných a nevetraných izbách.
Pustý zápach by mal prebudiť našu bdelosť. Je dobré vedieť, že na rozdiel od všeobecného presvedčenia, najväčším nepriateľom zrubovej domov nie je oheň, ale voda. Je to najmä vtedy, keď (aj v malom množstve) pracuje po dlhú dobu, môže vážne poškodiť štruktúru budovy. Oheň spôsobený chybami pri stavbe môže ohroziť dom iba v jednom prípade - keď komínové kanály cez drevené steny neboli správne izolované.
S predbežným porozumením stavu zrubu môžete začať s jeho podrobnejším preskúmaním.
Najdôležitejšie miesta, ktoré treba skontrolovať pri kúpe denníka
- Nadácia - z tohto by ste mali začať s kontrolou. Podklad musí byť zdravý a bez vlhkosti, bez zafarbenia v nežiadúcich farbách. Medzi ňou a základom by mala byť nepretržitá vlhká izolácia vyrobená zo strešnej plsti alebo fólie. Stav konštrukcie domu do veľkej miery závisí od stavu nadácie.
- Uhlie, rohy a väzby medzi prvkami - to sú ďalšie miesta, na ktoré sa musíte pozorne pozrieť. Spojenie by malo byť dostatočne pevné, aby voda neprenikla hlboko medzi časti konštrukcie.
- Mali by ste tiež skontrolovať lemovania na vikieroch av spojoch s drevom a krytinou vyrobenou zo strešných tašiek. Tieto miesta sú obzvlášť citlivé na poškodenie (alebo chyby pri montáži), a teda - na zmáčanie a zaplavenie.
- Spojenie komína so strechou je ďalším rozhodujúcim bodom. Uistite sa, že sa to stalo správne - nemôže to byť tuhé.
- Okenné otvory sú ďalšie miesta na kontrolu. Okná by mali byť pri osadzovaní domu flexibilne spojené s rámami tak, aby sa mohli pri osadzovaní domu pohybovať spolu so stenou. Ak sa to urobí nesprávne - rámy okien sa zdeformujú a dôjde k úniku.
- Inštalácia vody a kanalizácie - musí sa venovať pozornosť tesnosti zariadenia, ako aj viditeľným častiam týchto zariadení. Keď zmení farbu dreva, ktorá je blízko, vonia - môžete mať podozrenie, že niekde došlo alebo došlo k úniku. Pravdepodobnosť je, že čím je dom starší, tým väčší je nesúlad medzi návrhom zariadenia a jeho implementáciou, a preto sa zvyšuje riziko úniku.
- Strešný nosník - ak je chránený impregnáciou, zvyšuje optimizmus. To sľubuje, že budova je v dobrom stave - ale iba v prípade, že strecha neprenikla.
Veľkým signálom je tiež to, že sú naplánované všetky prvky domu . Zaobchádzané s týmto typom liečby sú menej vystavené napadnutiu hubami a sú odolnejšie voči vode. Dôvodom je, že pri hobľovaní sú póry dreva na svojom povrchu uzavreté, čo ich chráni pred prenikaním vlhkosti.