Zrekonštruované interiéry bytu v nájomnom dome: fotogaléria

Každá renovácia domu je iný príbeh. Predstavujeme najzaujímavejšie súťažné projekty, ktoré môžu inšpirovať majiteľov starých domov. Tu je rekonštrukcia bytu v historickej budove.

Poloha v centre mesta Vroclav a budova s históriou - to boli predpoklady investorov predtým, ako začali hľadať byt. - Rozhodli sme sa kúpiť byt v nájomnom dome z 19. storočia iba na základe zaslaných fotografií. Bolo to spontánne, ale nikdy sme to neľutovali. Potom, čo sme prišli do Poľska a videli byt naživo, len sme sa v ňom potvrdili. Zaujala nás jeho atmosféra. Vedeli sme, že to bolo len to, čo si spomínajú.

Priestory v obytnom dome boli predtým obývané, ale veľmi zanedbávané a poškodené. Zachovalo sa pôvodné, ale nie príliš praktické vláknité usporiadanie miestností. V byte oblasti 100 m 2 boli 4 izby, 2 veľmi malé kúpeľne, nie príliš veľká kuchyňa a nefunkčné dlhé komunikačné trasy. Noví majitelia nepotrebovali toľko miestností - dvaja ľudia mali byť členmi domácnosti. Chceli otvorenú dennú zónu a väčšie kúpeľne. Byt má po rekonštrukcii rozlohu takmer 102 m 2 - má priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a 2 spálne. Nielen rozdelenie priestoru nespĺňalo potreby nových členov domácnosti. Žiaduce boli aj inštalácie, najmä kúrenie. Bolo tiež potrebné vymeniť staré netesné okná. Investori sa museli pripraviť na dlhú a nákladnú renováciu.

Hostitelia náhodne objavili strop tehlového oblúka. Po vyčistení tehly a maľovaní oceľových nosníkov dáva charakter jednej zo spální

Roztrhávanie a murovanie múrov v byte v nájomnom dome

Po príprave architektonického projektu a projektu inštalácie sa začala rekonštrukcia bytu v nájomnom dome. Najdôležitejšie priečky boli zbúrané ako prvé. Bývalá kuchyňa, jedna z kúpeľní a úzka chodba boli spojené do veľkej miestnosti, v ktorej bola spálňa usporiadaná. Bola tiež odstránená stena medzi najväčšou miestnosťou a úzkou pešou miestnosťou spájajúcou obývaciu izbu so štúdiom v dome.

- Táto úzka miestnosť, merajúca 2 x 6 m, bola úplne nepraktická, ale po pridaní jej plochy do susednej izby sme získali priestrannú obývaciu izbu - vysvetľuje architekt Wojciech Drajewicz.

- Táto malá priečka nás však prekvapila. Ukázalo sa, že bol postavený z drevených guľatiny. Jeho demontáž si vyžadovala viac práce a vyspelejšie technológie, ako sme očakávali. Našťastie to nebola nosná stena, takže sme sa ju mohli slobodne zbaviť - dodáva architekt.

Vo fáze búrania stien sa rozšíril otvor medzi veľkou obývacou izbou a priľahlou pracovnou časťou, v ktorej sa mala kuchyňa umiestniť podľa nového dizajnu. V minulosti medzi týmito miestnosťami boli tradičné úzke dvere, zatiaľ čo investori chceli otvoriť kuchyňu obývacej izbe. Zároveň jeho umiestnenie do bývalej miestnosti tvoriacej veľkú výklenok jasne oddeľuje kuchynský priestor od miestnosti jedálenským a posedením rohom.

Z bývalej haly bol priestor pre dve, oveľa väčšie ako v pôvodnom prevedení, kúpeľňa. Pretože deliaca stena prebiehala v mieste, kde bolo pôvodne umiestnené okno, muselo sa vymeniť, tehlová časť otvoru okna a inštalácia dvoch užších okien na oboch stranách deliacej steny. Našťastie okno prehliadalo iba studňu, takže nebolo potrebné zachovávať veľkosť a tvar okien (inak by to bolo v prípade okien smerujúcich k prednej strane) a zmenu ľahko akceptovali ostatní obyvatelia budovy.

Deliaca stena bola tiež postavená v miestnosti susediacej s obývacou izbou, čím sa oddeľovala malá chodba. Po prepojení obývačky s priľahlou úzkou miestnosťou bolo tiež potrebné murovať jedno vchodové dvere. Apartmán s úžitkovou plochou takmer 102 m² sa preto skladá z obývacej izby s kuchynským kútom (nad 40 m 2 ), 2 spální s chodbou pre chodcov a 2 kúpeľní.

Výmena inštalácie v byte

Pretože usporiadanie miestností bolo zmenené, ale hlavne preto, že všetky inštalácie (elektrina, inštalatérstvo a kúrenie) boli v zlom stave, je potrebné ich vymeniť. Z dôvodu presunu kúpeľní a kuchýň do miestností vzdialených od miestností, ktoré predtým tieto funkcie plnili, bolo potrebné do stropov a stien nainštalovať kanalizačné prístupy k vertikále.

Objavovanie histórie

Práce na obnove zahŕňali skúmanie histórie bytu a hľadanie kompromisu medzi zachovaním jeho charakteru a poskytnutím väčšej funkčnosti interiéru.

Investori sa rozhodli demontovať staré kachľové pece, ale dlaždice si ponechali v nádeji, že ich v budúcnosti budú môcť nejakým spôsobom použiť. Rozhodnutie o tom, čo si ponechať a čo zmeniť, sa muselo robiť veľmi často.

Podobné dilemu bolo spojené so štukom na stenách a stropoch. Dali starému charakteru bytu, ale na mnohých miestach boli už veľmi poškodení. Vo väčšine miestností boli omietky tak pomačkané, že bolo potrebné ich odstrániť a skontrolovať, či neboli poškodené podlahové trámy. Z tohto dôvodu nemohli byť dekorácie stropov zachované. Okrem toho zmena usporiadania miestností, demolácia a pridanie priečok znamenali, že dekorácie nebolo možné zachovať. Investori sa nakoniec rozhodli ich odstrániť a objednať novú omietku štuku pripravenú profesionálnou spoločnosťou. Boli navrhnuté v duchu originálu a nainštalované s ohľadom na nové rozdelenie miestností.

Pohovka v jasne modrej farbe je jediným silným prízvukom v tlmenom interiéri

Zastavené v čase

Pod mnohými vrstvami kobercov vo veľkej miestnosti investori tiež našli nádherné smrekovcové dosky, ktoré sa rozhodli ponechať. Vyžadovalo to veľa práce, pretože nové podlažie muselo byť usporiadané tak, aby nebolo vidieť, že miestnosť pozostávala z dvoch samostatných miestností. Vyžadovalo to otočenie a preskupenie všetkých dosiek. Ukázalo sa, že niekoľko z nich chýbalo.

- Dnes je nám trochu ľúto, že sme sa rozhodli zachovať túto podlahu - pripúšťa pani Karolina. - Celý proces nás stál viac ako inštalácia nového. Okrem toho sa výrazne predĺžila doba obnovy. Nie som si istý, či to malo zmysel. Čím viac sme si nedávno všimli, že podlaha sa trochu pohybuje. Našťastie to nemožno vidieť voľným okom, ale do budúcnosti ho určite musíme investovať do jeho opravy.

Investori sú však veľmi spokojní s ďalším prekvapením, ktoré na ne čakalo v jednej zo spální. - Náhodou sme objavili strop tehlového oblúka, ktorý nás tak ohromil, že sme sa rozhodli ho udržať - pripomína Karolina. - Vyčistili sme tehly, natreté oceľové nosníky. Tento jasný prvok výrazne ovplyvnil následný dizajn interiéru, výber farieb a nábytku. Dnes sa nám tento originálny interiér naozaj páči.

Starý štýl bytu sa zachoval aj výmenou okien (zachoval sa ich pôvodný tvar) a výberom moderných materiálov na dokončovanie interiérov. - Napríklad, dlaždice v kuchyni napodobňujú mramor - hovorí Wojciech Drajewicz.

Nový dizajn interiéru bytu

Dizajn interiéru je výsledkom spolupráce oboch investorov. Pani Karolina uprednostňuje minimalistickejšie riešenia s tlmenými farbami, zatiaľ čo jej manžel Stuart - profesorský historik umenia - má radi expresívne farby, silné vzory a vintage štýl.

- Každá z miestností nie je ani tak kompromisom, ale dlhodobým procesom hľadania riešení, ktoré uspokoja nás oboch - vysvetľuje Karolina. V dôsledku týchto rokovaní sa vytvoril premyslený a súdržný interiér, v ktorom moderný dizajn dokonale harmonizuje s akcentmi, ktoré sa týkajú slávnych dní starého nájomného domu.

Dokonalým príkladom kompatibility toho, čo je moderné s tým, čo sa týka staršej éry, je osvetlenie navrhnuté v obývacej izbe. Na strope, v samom strede, je omietková ružica, ku ktorej bola pripevnená lampa so širokým tienidlom, zdobená vzormi pripomínajúcimi štuk na stenách a strope. Zároveň sa na osvetlenie interiéru nainštalovali do stropu rady LED žiaroviek, ktoré sú také nenápadné, že nekonkurujú veľkému a dekoratívnemu luster.

- Jediným prvkom, o ktorom som nebol úplne presvedčený, bola jasne modrá pohovka - pripomína Karolina. - Kúpili sme ju pred začiatkom obnovy. Toto je jediný silný prízvuk v obývacej izbe. Potom sme pre ňu vybrali oveľa pokojnejšie prvky.

Vo všetkých izbách v tomto apartmáne sú tlmené farby. Dominuje tu biela, sivá, drevo a prírodná tehla, ako aj čierna.

- Podľa môjho názoru bolo použitie čiernych stien v toľkých izbách (na chodbe, v jednej z kúpeľní a v spálni) celkom radikálnym riešením - hovorí Wojciech Drajewicz. - Ale ich rozjasnením bielymi stropmi a dverami a jasnými prvkami dekorácie vyzerajú naozaj dobre - dodáva architekt.

Autori tohto projektu zvládli niečo mimoriadne - napriek veľmi závažným zmenám, zasahovaniu do tvaru a veľkosti miestností, dôkladnej rekonštrukcii všetkých inštalácií, ako aj k modernému a odvážnemu usporiadaniu interiéru sa im podarilo zachovať to najdôležitejšie v tomto byte - jeho nezvyčajnú atmosféru.

Kategórie:

Rekonštrukcia