Po silných dažďoch alebo rozmrazeniach sa zvyšuje hladina podzemnej vody, viac vody sa nachádza aj v riekach a jazerách - zvyšuje sa riziko záplav. Toto treba mať na pamäti pri rozhodovaní o kúpe pozemku, ktorý sa nachádza v blízkosti jazera alebo v mokradí.
Čo ukazuje, že oblasť je lužná?
- Druh a stav vody - ak sa pozemok nachádza blízko rieky, rybníka alebo jazera, oblasť je mokrá alebo hydratovaná. Potom existuje riziko, že sa pozemok nachádza na záplavovej nížine.
- Dominantná vegetácia v danej oblasti - divoké listnaté stromy a kríky (jelša, vŕba) a také rastliny, ako sú presličky poľné, loosestrife, rákosy a vaty, - svedčia o tom, že podzemná voda je blízko povrchu tejto oblasti. Ak však dominujú ihličnany (borovice) a rastliny, ako sú napríklad sedum, šťaveľa poľná, tymián a metla, je to signál, že podzemná voda je hlboká.
Pred zakúpením pozemku skontrolujte alebo sa opýtajte susedov:
- sú suterény v okolitých suterénoch suché, a ak sú zaplavené vodou, ako často a do akej úrovne sú nejaké známky vlhkosti;
- po daždi v oblasti po dlhú dobu voda, a ak áno, znamená to, že pôda je zle odvodnená;
- aká je hladina vody v studni - týmto spôsobom môžete zistiť, aká je hladina podzemnej vody; oplatí sa vykonať aj skúšobný výkop alebo vŕtanie;
- na ochranu pred povodňami (násypy, akumulačné nádrže alebo drenážne priekopy) - ak sú a ich stav je dobrý, riziko povodní je určite nižšie.
Pred povodňou
Prípravy by sa mali podľa možnosti začať okamžite po objavení správ o hrozbe. V prvom rade musia byť zabezpečené dôležité dokumenty.
Nábytok a najcennejšie vybavenie je možné zobrať napríklad do podkrovia alebo podkrovia alebo do rodiny. Je tiež lepšie zobrať auto na bezpečnejšie miesto. Tiež sa oplatí pripraviť: vrecia a piesok, dlhé gumové čižmy, čln alebo nafukovací pontón, mobilný telefón alebo CB-rádio, rádiobudík napájaný z batérií, dodávku balenej vody a konzervovaného jedla, ako aj hygienické výrobky, čistiace prostriedky. Mali by sa dodržiavať odporúčania miestneho povodňového výboru, ktorý riadi prípravy a akúkoľvek evakuáciu.
Po povodni
Poškodenie musí byť zahájené, len čo voda ustúpi. Avšak za predpokladu, že dom a jeho okolie nepredstavujú riziko zásahu elektrickým prúdom alebo zrútenia konštrukcie alebo zosuvu pôdy zo šálu. Dom schne rýchlejšie a dôjde k menšiemu sekundárnemu poškodeniu, najmä v dôsledku rastu plesní.
Čistiace práce by sa mali začať odstraňovaním vody z budovy a jej bezprostredného okolia. Ak je hladina podzemnej vody stále výrazne vyššia ako pred povodňou (dá sa to skontrolovať v blízkych studniach) - nemôžete čerpať vodu zo suterénu. Voda sa odstraňuje pomaly, pretože rýchlo odtok môže vyplaviť pôdu spod základov a spôsobiť zlyhanie budovy alebo stavebnú katastrofu. Všetky predmety a materiály, ktoré boli vo vode už dlhší čas a nedajú sa uložiť (napr. Čalúnený nábytok, posteľná bielizeň, koberčeky, knihy), sa musia z domu odstrániť. Rozbite tapety, sadrokartónové dosky, obklady, parkety atď. Zo stien a podláh a odstráňte omietku. Všetky povrchy by sa mali umyť alebo opláchnuť a potom dezinfikovať (napr. Chlóramínom, chlórnanom sodným, chlórovaným vápnom). Na to nemôžete použiť vodu z domácnosti, pretože počas povodní sa tam dostane znečistenie septikov. Potom je potrebné dom a všetky ostatné predmety čo najskôr vysušiť (najlepšie je intenzívne vetranie). Až potom, čo je dom suchý a nie je v ňom pleseň, môžete začať s rekonštrukciou - pokládka podláh, omietky, maľovanie stien atď.
Je oveľa jednoduchšie zabrániť povodniam než odstrániť. Preto sa pred rozhodnutím kúpiť pozemok, ktorý sa nachádza pri rybníku alebo v blízkosti hliny a stojatej vody, je potrebné zvážiť všetky klady a zápory.
- Pozemok pri rybníku. Dom na vode je veľmi lákavý nápad, bude však potrebný geotechnický výskum. Ak pôda umožňuje založenie budovy pri vodovodnom potrubí, môže sa to urobiť. Malo by sa však pamätať na to, že zákon vyžaduje voľný prístup k vodám vo vlastníctve štátu. Na vlastnom rybníku? Prečo nie
- Pozemok v blízkosti hliny a stojatých vôd. Divoké oko sa môže stať začiatkom krásneho, usporiadaného rybníka. Pred zakúpením pozemku však musíte skontrolovať, či je možné na zvyšku pozemku stavať dom. Môže sa ukázať, že existujú organické pôdy, napríklad rašelina, ktoré nie sú vhodné na priamu výstavbu budovy. Určite nestojí za to stavať dom so suterénom. Musíte tiež pamätať na presnú implementáciu hydroizolačných ochrán.
- Môže sa tiež stať, že na pozemku alebo blízko pozemku je drenážna priekopa . Toto je znamenie, že oblasť je mokrá. Preto by sa pozemok mal vidieť na jar, keď je hladina podzemnej vody najvyššia. Je tiež potrebné zistiť, či susediace nehnuteľnosti majú suterén a či sú suterény suché. Stáva sa, že priekopa nie vždy odvádza vodu, je preplnená a potom ju namiesto jej vypustenia zavlažuje. Môže to byť aj hrozba pre malé deti.