Odvolanie proti stavebnému povoleniu sa podáva na vyšší orgán (Voivode) prostredníctvom orgánu, ktorý vydal rozhodnutie.
Sused dostal stavebné povolenie, ale táto investícia vás v noci udržuje hore? Stavebné právo dáva možnosť odvolať sa proti povoleniu. Od prijatia oznámenia máte dva týždne. Podmienkou oprávnenosti námietky je jedna podmienka - musíte byť účastníkom konania. Kde a ako môžem podať sťažnosť na rozhodnutie?
Odvolanie proti stavebnému povoleniu. Ako napadnúť povolenie na výstavbu domu suseda
Kedy vás úrad bude považovať za účastníka konania?
Nestačí, že máte právny nárok na majetok, ktorý sa dá odvolať proti stavebnému povoleniu suseda. Musíte byť považovaný za účastníka konania, a to sa stane, keď investícia plánovaná susedom objektívne ovplyvní oblasť vášho majetku.
Kontrola: Keď je váš domov pod vplyvom iného objektu
Koľko času musíte podať proti stavebnému povoleniu?
Predpokladajme, že ste účastníkom konania o povolenie postaviť suseda. Po vydaní stavebného povolenia dostanete kópiu rozhodnutia. Budete tiež informovaní o možnosti podať odvolanie.
Máte 14 kalendárnych dní od doručenia rozhodnutia.
Kde sa odvolať a koľko čaká?
Odvolanie sa podáva na vyšší orgán (Voivode) prostredníctvom orgánu, ktorý vydal rozhodnutie. Úrad potom má 7 dní na to, aby postúpil odvolanie vyššiemu orgánu. Úrad na vyššej inštancii má tento prípad na posúdenie jeden mesiac.
Ako argumentujete odvolaním?
Nariadenia nestanovujú zložitý vzorec zrušenia. Na dosiahnutie želaného účinku je však potrebné poukázať na nesprávne skutkové alebo právne zistenia orgánu prvého stupňa, ktoré spôsobujú chyby v urovnaní, naznačujú porušenie ustanovení správneho poriadku, napríklad nepriznaním postavenia strany atď.
Po podaní odvolania jednou zo strán nie je možné rozhodnutie o stavebnom povolení vykonať (až do právoplatnosti rozhodnutia). Úrad druhej inštancie môže potvrdiť namietané rozhodnutia, úplne alebo čiastočne zrušiť rozhodnutia a rozhodnúť o merite veci a môže vec vrátiť aj súdu.
Čo keď zrušenie zlyhá?
Ak úrad druhej inštancie potvrdí napadnuté rozhodnutie, stáva sa právoplatným. Potom môžete v zásade pokračovať v investícii suseda, na ktorú apelujete, na základe konečného rozhodnutia o stavebnom povolení.
Ak pre vás rozhodnutie orgánu druhej inštancie stále nevyhovuje, môžete podať sťažnosť na pokrajinský správny súd .
Sťažnosť na pokrajinský správny súd
Lehota na predloženie sťažnosti pokrajinskému správnemu súdu je 30 dní odo dňa doručenia rozhodnutia orgánu druhej inštancie.
Je potrebné zdôrazniť, že predloženie sťažnosti pokrajinskému správnemu súdu vo všeobecnosti nezastaví rozhodnutie o stavebnom povolení. Môžete však podať žiadosť so sťažnosťou na odklad vykonania rozhodnutia o stavebnom povolení vydaného susedovi (článok 61 zákona o konaní pred správnymi súdmi). Orgán môže pozastaviť výkon rozhodnutia ex officio alebo na našu žiadosť.
Sťažnosť na pokrajinský správny súd je list, v ktorom zákonodarca stanovuje niekoľko požiadaviek. Mala by vyhovieť obsahu vyjadrenia a obsahovať aj požiadavky uvedené v čl. 57 zákona o PPPS.) Malo by sa pamätať aj na príslušné poplatky v konaniach pred správnymi súdmi.
Posledná možnosť - kasačná sťažnosť
Proti rozhodnutiu vydanému pokrajinským správnym súdom máte ešte jednu inštitúciu, konkrétne kasačnú sťažnosť na Najvyšší správny súd. Z dôvodu svojej zložitosti sa vyžaduje, aby bol vypracovaný a podpísaný odborným zástupcom (právnikom).
Lehota na podanie kasačného odvolania je 30 dní odo dňa doručenia kópie rozhodnutia spolu s odôvodnením.