Príbeh Kodiho
Konrad Niżnik, známy z fóra „Murator“ ako Kodi_gdynia, má 29 rokov a sám si stavia dom. „Sam“ treba čítať doslovne - po práci v kancelárii prichádza na stavenisko, oblieka sa a už je murár, podlahár, inštalatér.
História výstavby domu Kodi
Necitlivý na argumenty
- Musíte mať hrozný džem - hovorí Konrad, opierajúci sa o plot obklopujúci jeho malý statok. Pokojná mužská tvár, výrazná postava, výrazný vzhľad. Postavil dom neďaleko Gdynie v oblasti, kde vietor neustále fúka. Začal nákupom časti poľa, takže všetko, čo urobil, odrezal od zeleného mora. Vidíte, že z ničoho nevzniklo - na poli vyrástol plot a vo vnútri dom.
Talent pre ručné práce bol zdedený od jeho otca, námorníka a stavba je o niečo viac DIY; ak bolo dosť nadšenia. Kodi je každý deň úradníkom; vyvíja nové rozvojové stratégie pre mesto Gdynia, mesto, v ktorom sa narodil a v ktorom sa chce venovať sebe. Po práci, predtým, ako odišiel na stavenisko, prešiel na teplákovú súpravu, vzal batoh a odišiel na veľké sídliská - distribuuje reklamné letáky. Jeho syn Arthur mu často pomáha. Chlapec ide do šiestej triedy, týmto spôsobom zarába vreckové. Artur zazvoní, otvorí dvere schodísk a Konrad distribuuje letáky.
Kodi nemal veľa peňazí na výstavbu. V skutočnosti nemal. Jediným hlavným mestom bol byt, ktorý mu jeho rodičia kúpili pred rokmi. 33-metrový byt, ktorý moja manželka Beata mohla predať za približne 80 000 zł.
Nákup pozemku bol skutočným problémom. Museli veľa napísať, aby odkiaľkoľvek dostali peniaze. Počítali: 4 000 uložené, môžu trvať 16 000 Úver PLN. V roku 2001 kúpili 500 metrovú plochu poľa pár kilometrov za Gdyňou. Pole, ale už rozdelené na stavebné pozemky. Prístup po nespevnenej ceste. Jedného dňa sa pochovali v bahne natoľko, že sa museli dostať na kolená kvôli pomoci. Je tu čo spomenúť.
Čo prinútilo spoločnosť Kodi stavať? Odpoveď nevie. Bývali v štúdiovom byte - tri s Beatou a synom. Úzkosť je dostatočný dôvod na pokračovanie v budovaní. Ale bolo tu niečo viac - Konrad rád položil všetko na jednu kartu a potom nasledoval úder. Chcel mať vlastný dom - a práve sa do neho sťahuje. Kolegovia snívali o cestovaní po celom svete, Kodi o dome so záhradou.
Konrad je necitlivý na argumenty ako: „To sa nemôže pokaziť!“ Aj keď sa to stalo, bolo pre neho najťažšie presvedčiť svojho najbližšieho. Beata vo svojom živote veľa prešla, takže teraz uprednostňovala malý a stiesnený byt, ale v bezpečí - oveľa spoľahlivejšie ako o dome, o ktorom Konrad tak veľa diskutoval. Beata chcela niečo iné - druhé dieťa. Kodi bol zdržanlivý - nevidel si predstaviť ďalšieho nájomcu v štúdiovom byte v bloku. Domov a dieťa a nakoniec domov pre dieťa - obaja súhlasili a túto nepísanú zmluvu si ponechali, pretože sa Beata na jeseň vráti z nemocnice so svojím dieťaťom nie do štvrtého poschodia, ale do svojho vlastného domu.
Dom rástol na poli, v priebehu roka viedli médiá miestne továrne. Postavil pre seba - dom je solídny a dobre izolovaný
Nebudete stavať dom
Na čo stavajú? Z výnosu, z pôžičiek malých spoločností, z vrátenia daní. Konrad vypočítal, že náklady na výstavbu nemôžu prekročiť 110 - 120 tisíc. zł. 80 000 za byt, zvyšok zhromaždené. Náklady na výstavbu sú cena materiálu, malá zahraničná pracovná sila, ale každé popoludnie a dovolenka určená na výstavbu. Najprv sa rozhodol oplotiť pozemok. Na jeseň kúpil 2 m 3 reziva, materiál sušil v suteréne bloku po celú zimu. Každý večer vzal 10-15 tabúľ, vzal svojho otca do garáže, tam sa brúsil a potom dovážal. 608 kusov - dva a pol mesiaca práce!
Na jar roku 2002 začal s Beatou zamurovať stĺpy pozdĺž hranice, spájať rozpätia a koľajnice. V júli bol plot pripravený. Bože, aký som bol šťastný! Bola to prvá začatá a dokončená investícia. Aká veľká zábava! Teraz to môže byť jednoduchšie. Cementová miešačka rozmaznávala radosť. Kúpil použitý 100 litrov za 450 PLN. Ukázalo sa, že je úplne vyčerpaný. Na jednom mieste jednotka preskočila a museli ste bubon tlačiť rukou. Tragédia! S takýmto zariadením nie je možné pracovať. Bojoval som so sebou as týmto miešačom betónu až do chvíle, keď sa motor prehrial a spálil. Náklady na renováciu sú takmer rovnaké ako pri nákupe.
V júli 2002 stav nula - samotný Konrad vykopal základ. Keď mal 14 rokov, počas leta zarobil nejaké peniaze navyše a naučil sa viazať posilňovanie. Teraz ich dal dohromady, objednal miešačku betónu s pumpičkou.
Dorazila do lejúceho dažďa, nemohla čakať - voda stála v priekope lemovanej fóliou, základ sa nalial do kaluže - rozdiel úrovní bol 4 cm. Potom v troch - so svojím švagrom a otcom - urobili pieskový základ a podlahu na zemi. „Tvrdá práca, pretože musíte trochu nabrať. Spíme dva dni a jazdíme na vrazi vypožičanej od priateľa z fóra “- píše v časopise Forum„ Murator “.
Traja úžasní - tchán Roman, Konrad a jeho otec Grzegorz Construction sú o niečo viac kutilov - vykonali takmer akúkoľvek úlohu
Ťažké začiatky. K najbližšej 60 m elektrickej skrinke - elektráreň nie je v žiadnom zhone na pripojenie. Vodárenská spoločnosť vyžaduje na zásobovanie vodou 7, 5 tis. zł. Ak bude všetko pokračovať, bude to stáť toľko, že ani neopustíme zem - Kodi sa obávala, ale Beacie nepovedala nič. Nakoniec elektráreň priniesla elektrinu, horšie to bolo s vodou. Konrad vykopal šesť cínových sudov, každý s objemom 200 litrov; Naplnil ich vodou z hydrantu a keď došiel, išiel do obchodu v zadnej časti obchodu na ceste alebo odviezol kanistre k jazeru.
Bolo to už v októbri 2002, keď začali so škrupinou. Bolo chladno a dážď, ale niekedy bolo na poli príliš horúco. Tchán pripravil maltu, Kodi odovzdal bloky, murár muroval. Ostrý deň a po práci do auta a návrat do štúdia. Na konci tejto fázy nebolo dosť peňazí na trussing a krytie. Požičal Konradov otec.
Otázka: dosť alebo nie? visel nad stavbou až do konca. Aby sa to neobťažovalo, prinajmenšom dovtedy sa Konrad rozhodol vziať malú pôžičku. Spolu so správcom stavby pripravil spoľahlivý odhad nákladov na výstavbu 120 000 zł. Úverový špecialista preskúmal dokumentáciu a zasmial sa mu: Je to nemožné. Takýto dom musí stáť najmenej 240 tisíc. zł. Mám tu cenníky. Nebudete stavať dom za také peniaze, ale iba strácate peniaze banky. Existuje znížený počet opustených škrupín. Kodi tieto poznámky zdvihol bez toho, že by šmrnul. Vrátil sa do stavby; dom pokračoval v lezení proti bankovým špecialistom. Nula stála 8 000 PLN, otvorená škrupina so strechou pokrytou plechom vyžadovala 30 dní práce a 36 000. PLN (vrátane práce murárov - 3 000 PLN). Zostavili strechu a zakrývali ju traja z nich - Konrad so svojím otcom a svokrom. Prvýkrát vzali kovovú krytinu.
„Začneme ukladaním fólie priepustnej pre pary, vrátane protiľahlých líšt a náplastí. Nebojím sa výšok, ale nepáči sa mi taká práca - do denníka napísal Kodi. - Sedím každý deň v kancelárii a tu musím potulovať strechu ako opica v džungli. V poludnie 14. novembra začneme obliecť odkvapový pás a bojovať proti pásom štvormetrových plátov. Počasie sa zhoršuje, je to ťažké. 17. dňa dokončíme pokládku plechu - hrozný vietor, v takom počasí to len samovraždy. Dávajte pozor, aby ste listy nepustili. Akcia je rýchla: jemne plech na strechu, blízko lišty, rýchla montáž a uchopenie pomocou najmenej jednej skrutky. Každý je nervózny, je zima, môj otec vedie prácu zdola, niečo kričí, že je pokrivený, som naštvaný. Ako si môžem udržať skrutky, vyvýšenie, vŕtanie, utesnenie a držanie, aby som nespadol? Na 18. sme pripojili posledný vetrolam. Teplota + 2 ° C, vietor a dážď. Moje ruky sú modré a také studené, že nič nedokážem držať. Ale nech už sa pozriete čokoľvek, je koniec. Po krátkom zaškolení sa podarilo zvládnuť troch úplných amatérov. Na strechu 160 m 2 sme použili 1700 skrutiek. Táto strecha nebude lietať ani v najsilnejšom vetre. ““ Vietor fúkal. Budúce búrky - neprenikli.
Už žiadny byt, žiadny domov
Každodenná stavba: staršie publikum unavené pod hmotnosťou prepravovaného nákladu, niekedy s hmotnosťou 500 kg. Kamión prišiel zo skladu s prepravou pórobetónových blokov, spoločnosť Kodi sa rozhodla vyložiť - uložená 70 PLN. Materiál vypočítaný podľa umenia, a ak zostane trochu, sa odošle do skladu. Ak pár metrov vlny chýba, Konrad preferuje rozhliadnutie a nákup materiálu od priateľských investorov, než nákup celého balíka - pretože potom by časť zostala a na tomto stavenisku nie je priestor na plytvanie. Počíta sa tu každý zlotý.
Téma predaja bytu sa stále vracala. Bez týchto peňazí nemôžete začať dokončovať prácu. Opäť je ťažké presvedčiť Beatu, aby sa rozhodla predať. Pre ňu to odrezáva vetvu, na ktorej sedíte. Už žiadny byt ani domov. Konrad nemal také obavy, ale snažil sa udržať riziko na čo najnižšej úrovni. V marci tohto roku našli prostredníctvom realitnej kancelárie osobu, ktorá súhlasila s tým, že zaplatí nejaké peniaze a čaká na byt do konca júna. Dátum odstránenia bol stanovený: 1. júla. „Do tej doby budeme žiť, “ sľúbil Kodi svojej manželke.
Na stavenisku sa opäť objaví odborník, ktorý má iba pokyny, ako inštalovať vodovodné a ústredné kúrenie. Materiály stoja 2, 4 tis. PLN, práca - pár dní od Konrada a jeho otca. Inštalatér vykonal tlakovú skúšku, čerpal vodu na maximum - suchý. Takže amatéri fungujú dobre. Elektrická inštalácia bola vykonaná elektrotechnikom (1, 3 tis. PLN práce, 1 000 PLN materiálu), profesionálne boli tiež betónové podkladové nátery a omietky (11 PLN na 1 m2 s materiálom). A Konrad vzal schody do podkrovia. Náročná úloha - schody s plošinou. Najprv na päť hodín vytiahol debnenie na kúsok papiera, potom ho štyri dni zhodil z dosiek, každý krát zmeral každý krok; na konci zariadil výstuž a vyplnil formulár so svojím priateľom betónom. Schody sú dnes zdrojom pýchy - pre spoločnosť Kodi sa DIY zlepšuje a zlepšuje! „Robím to pre seba, “ hovorí s neskrývanou hrdosťou. Podobne to vidia aj otec a svokra, ktorí ho striedavo alebo spoločne podporujú pri stavbe. „Myslím, že je to výkon, “ hovorí Grzegorz, Konradov otec, profesionálny námorník. Trvá veľa, kým táto konštrukcia uspeje.
Dostali peniaze za byt a začal ťažký koniec. Začiatkom apríla šli so svokrom postaviť vnútorné steny. Zima sa toho dňa vrátila.
Pochovali sa v aute 100 m od domu na snehu. V kanistroch nosili nástroje a vodu a brodili sa driftmi. Bolo veľmi chladno, takže miešali betón v obývacej izbe. Mnohokrát to bolo ťažké …
Niekoľko dní pred bývaním dosiahol dom stav základnej pohotovosti - maľované steny, terakota na podlahách. Podkrovie do konca, v kuchyni žiadny nábytok. Krb s rozvodmi tepla bude hlavným zdrojom tepla, kým si nezakúpia plynovú nádrž a neinštalujú kotol. K dnešnému dňu sú stavebné náklady 115 tisíc. zł.
Konrad je rušný. V polovici júna si vzal dva týždne neplatenej dovolenky. Je toho veľa, čo musíte urobiť, ale ako vždy, jam tu nechýba. Tri dni pred termínom - 28. júna - prepravuje nábytok z bloku …