Výber sprisahania je dôležitá záležitosť, pretože od toho závisia ďalšie kroky pri realizácii vášho sna o vlastný domov. Za zmienku stojí ťažkosti pri kúpe pozemku s neobvyklým tvarom.

Pri kúpe pozemku o výmere menšej ako 1 000 m2 musíme pamätať na to, že jeho tvar určí, aký dom si budeme môcť naň postaviť a aké bude jeho okolie. Tvar pozemku a stavba domu: sprievodca architekta.

Dom nie je len budova, v ktorej žijeme, ale aj jej bezprostredné okolie, ktoré zahŕňa: príjazdová cesta, úžitková časť a záhrada. Harmonická kombinácia týchto prvkov určí pohodlie a kvalitu života v našom sídle. Pri hľadaní pozemku na výstavbu domu by sme mali brať do úvahy nielen jeho inžinierske siete, umiestnenie vo vzťahu k svetu alebo efektívnu komunikáciu s mestom a jeho centrom, ale aj tvar pozemku. Je to on a rozmery, ktoré sa rozhodnú, či postavíme vysnívaný dom vybraný z katalógu hotových projektov, či budeme nútení robiť kompromisy a hľadať ďalší projekt, ktorý „sa nejako podarí“, alebo nakoniec objednáme drahý, ale individuálny projekt prispôsobený nášmu pozemku.

Ďalší priestor v budove bol získaný vďaka premietanej projekcii smerom k hranici a použitie sklenených tvárnic umožnilo prístup k plotu vo vzdialenosti 3 m. Na trojuholníku alebo lichobežníkovom pozemku je najlepšie stavať domy so tvarovaným blokom, aby bolo možné dobre využiť neobvyklý povrch oblasti.

Ako umiestniť dom vo vzťahu k častiam sveta (LISTEN online)

Dom, tvar pozemku a pokyny

Pozemok s neobvyklým tvarom sa často považuje za chybný a ponúka sa za nižšiu cenu. To vás môže povzbudiť k nákupu. Malo by sa však pamätať na to, že pri neobvyklom tvare sa veľkosť pozemku stáva veľmi dôležitou, a preto investujte do väčšej oblasti. Musí byť také, aby vybraný dom vyhovoval nielen našim potrebám, ale aj všetkým požiadavkám nariadení.

Pokyny, ktoré sú pre nás záväzné, sú obsiahnuté v miestnom pláne územného rozvoja, a ak nie je k dispozícii, v rozhodnutí o stavebných podmienkach a územnom plánovaní (musíte sa obrátiť na príslušný úrad). Budú sa vzťahovať na existujúcu stavebnú líniu, na ktorej musí dom stáť (alebo nepriechodnú stavebnú líniu - dom môže stáť hlbšie, ale nie bližšie, ako je naznačené čiarou). Niekedy sa určí percentuálny pomer budov, čo znamená, že dom s terasou, spevnenou príjazdovou cestou, chodníkmi atď. Nemôže zaberať viac miesta, ako je uvedené percento plochy pozemku. Na lesných pozemkoch je možné určiť prípustný počet stromov, ktoré sa môžu pri stavbe domu kosiť. V blízkosti veľkých lesných komplexov, národných parkov, krajinných parkov a kúpeľných oblastí je možné uložiť minimálnu plochu pozemku (napr. 5 000 m²), čo znamená, že ani v budúcnosti ho nemožno rozdeliť na menšie.

Z terasy zostal iba úzky pozemok. Na vytvorenie náhrady záhrady boli pri plote vysadené popínavé rastliny a vysoké kríky a voľný priestor bol vyplnený trávnikom. Na dlhom úzkom pozemku s domom umiestneným v jeho hĺbke by záhrada nemala plniť iba reprezentatívnu funkciu, ale mala by tiež poskytovať príležitosť na intímny odpočinok.

Plot tvar a dizajn domu

  • Dlhé a úzke pozemky

Často sa vyskytuje na atraktívnych miestach, napríklad vo veľkých mestách, kde sa oblasť kupuje s cieľom rozdeliť a predať jej časť. Sú tiež výsledkom dedičov, ktorí rozdelili zdedený majetok. Pri rozhodovaní o takomto pozemku by sme mali pamätať na to, že je najlepšie udržať jeho krátke strany dlhé najmenej 20 m. Potom, v súlade so zákonnými požiadavkami, umiestnime na neho dom so šírkou 10 m, ktorý poskytne príležitosť na výber z mnohých pripravovaných projektov.

Skontrolujte tiež: najlepšie návrhy domov pre úzky pozemok >>>

Na užšom pozemku musíte dom skrátiť na užšiu hranicu pozemku. Medzi týmito typmi pozemkov možno rozlíšiť dve skupiny: krátka strana susedí s ulicou (pozemok je hlboký), ktorý ukladá výber úzkeho a pretiahnutého domu s dlhou komunikačnou cestou; dlhá strana prilieha na ulicu (pozemok je plytký) a často sa stáva, že sa musíte vzdať časti záhrady, ktorá sa nachádza za domom, a preto je chránená pred rušným ruchom.

  • Trapézové grafy

Je to ťažká situácia, ale nájdete veľa hotových domov s vyrezávaným tvarom. Pre pozemok, ktorý susedí s ulicou dlhšou stranou, vyberte dom so širšou prednou časťou a pre pozemok s kratšou stranou - vpredu užší. Pamätajte, že plocha lichobežníkového pozemku musí byť väčšia, ako je uvedené v popise projektu v katalógu.

  • Trojuholníkové pozemky

Ponúkajú sa zriedka, pretože je pre nich ťažké nájsť amatérov. Niet divu, pretože ich rozumné riadenie spôsobuje veľa problémov. Ak je taký pozemok malý, stojí za to umiestniť dom s neobvyklým tvarom, ktorý sa zmestí do diagonálne zbiehajúcich sa pozemných hraníc. Tu sú vhodné projekty navrhované pre lichobežníkové pozemky. Problém sa objaví iba pri zakladaní záhrady.

Pozemok má neobvyklý tvar: záchrana v zeleni

Ak máme pochybnosti o tom, či kúpiť pozemok nezvyčajného tvaru, nezabudnite, že vďaka vhodnej výsadbe môže vizuálne získať.

Ak už dom umiestnime podľa tvaru pozemku, izolácie a existujúceho alebo plánovaného susedstva, pravdepodobne sa ukáže, že musíme nájsť spôsob, ako sa izolovať a zakryť nepriaznivé výhľady. Budeme musieť vyriešiť aj ďalšie problémy. Často si ani neuvedomujeme, aké nepríjemné je vidieť ostré uhly, ktoré sa formujú v rohoch plotu, a aké ťažké je použiť úzke úzke priestory medzi fasádami a plotom, najmä ak sú tieňované. Bez ohľadu na tieto - zdanlivo - malé veci, strácame cenný priestor na týchto miestach, čo je obzvlášť nepríjemné na malých pozemkoch.

Budeme sa zaoberať ostrými uhlami lichobežníkových a trojuholníkových vlastností. Vyplatí sa ich vyplniť skupinami kríkov a stromčekov alebo iba kríkmi, aby bola zeleň viditeľná zo strany domu. Môžete skryť (pri dodržaní vzdialenosti od plotu v súlade s predpismi) kôš na odpadky, nástrojáreň alebo ohrádku so psí boudu.

Úzke pásy medzi plotom a fasádou zostávajú často nevyvinuté. Ak je však cesta vyrobená z estetických prvkov a je vysadená v súlade s ich požiadavkami (tienisté, slnečné, vlhké alebo piesočnaté a suché miesto), vytvoríme úpravy, ktoré vytvoria účinný kryt domu. Odporúčajú sa horolezci, ktorí odporúčajú značné množstvo výhonkov a listov (často tiež kvety) a pre dobrý rozvoj nepotrebujú viac ako 0, 5 m 2 pôdy.

Kategórie:

Záhradníctvo