Kontrola: návrhy hotových domov do 80 m2

Tu je 5 najlepších projektov pre malé domy, ktorých plocha je podobná ako v bytoch v bytových domoch a ich výstavba nespôsobí zmätok vo vreckách. Dôvody, prečo chceme postaviť malý dom, sú rôzne. Niektorí majú malý alebo úzky pozemok, iní nemajú veľké prostriedky na výstavbu a iní len chcú relaxovať, namiesto toho, aby neustále čistili obrovské izby.

Podľa správ Poliaci najčastejšie hľadajú malé 2-izbové byty. Nie je to preto, že milujeme malé filmy, ale najčastejšie si nemôžeme dovoliť nič väčšie. Nechceme stráviť celý deň v tej istej miestnosti, preto hľadáme aspoň jednu ďalšiu izbu pre spálňu alebo detskú izbu. Komfort mať dve izby namiesto jednej je neoceniteľný.

Vývojári si tieto potreby uvedomujú a dynamicky sa prispôsobujú trhu. Problém je v tom, že namiesto znižovania cien nám ponúkajú 2-izbové byty s menšími a menšími oblasťami. Majitelia rekordov sú už schopní ubytovať dve izby na ploche iba 30 metrov štvorcových! „Salón“ s rozlohou 12 m 2 ? Neznie to zaujímavo …

Nenechajte si ujsť:

  • Propagácia malých a lacných rodinných domov vo výstavbe - pozrite si ZĽAVY na projekty >>>

Nákup pohodlného bytu je veľkým nákladom

Apartmány, ktoré sú schopné poskytnúť väčšie pohodlie a v ktorých môžete premýšľať o založení rodiny, začínajú naozaj od 60 m 2 . Na tomto povrchu vývojári často navrhujú tri malé miestnosti, v ktorých už môžete umiestniť všetky potrebné veci. Je tiež možné usporiadať interiér inak a napríklad vytvoriť priestranné dve miestnosti. V menšom byte to nie je nič také ako prísť s lepšou koncepciou, ako je koncepcia navrhnutá vývojárom.

Pozri tiež: Náklady na výstavbu domu. 8 domov, ktoré postavíte za menej ako 200 000 PLN >>

Byt s rozlohou 60 m2 je už, bohužiaľ, veľkým nákladom, najmä vo väčších mestách. Na primárnom trhu bude pre nás ťažké nájsť ponuky pod 200 - 250 tisíc. PLN a vo Varšave ceny môžu dosiahnuť až 500 tisíc. zł! Znamená to, že si vezmete pôžičku na niekoľko desiatok rokov, ktorú splatíme, keď budú naše deti už dávno v dospelosti, a pomaly budeme premýšľať o odchode do dôchodku. Na druhej strane možno postaviť dom m 2 za 3 000 - 3 500 PLN. To je polovica alebo menej z toho, čo zaplatíme za m 2 developerského bytu.

VIDEO: Aká je veľkosť domu a bytu práve včas?

Alebo možno aj malý domček?

Štvorcový meter u vás doma bude vždy lacnejší ako meter štvorcový bytového domu. Možno stojí za zváženie všetkých kladov a záporov, vyberte pozemok s dobrým prístupom do mesta a hľadajte projekt malého domu ? Ak už navyše máme nejaký pozemok (napr. Od rodičov), zoznam argumentov na kúpu bytu je veľmi krátky. Lacný dom vo výstavbe je v našom dosahu, najmä ak sa pri výbere dizajnu riadime niekoľkými veľmi dôležitými zásadami, ako je napríklad výber strešnej konštrukcie, počet podlaží, prítomnosť garáže a balkónov, atď.

Pozri tiež: Ako si vybrať pozemok? >>

Najlepšie návrhy domov s rozlohou 70 - 80 m 2

Predstavujeme naše návrhy na malé domy do 80 m 2, ktoré by svojou plochou patrili medzi špičkové byty. Je potrebné pripomenúť, že všetky návrhy domov môžu byť do istej miery upravené tak, aby sa vytvoril dom ideálny pre naše potreby. Môžeme si tiež vybrať jednu z pripravených variantov nasledujúcich návrhov - môžete si vybrať z väčších, menších, s garážou, s vyššou lakťovou stenou atď.

Na čo sa zamerať pri výbere malého domu?

  • Koľko izieb budeme nakoniec potrebovať? Dvaja sú dosť pre mladý pár, jeden môže pôsobiť ako hosťovská izba a štúdio súčasne. Pre pár s dvoma deťmi budú užitočné najmenej 3 spálne, to môže byť plánované na prízemí alebo v podkroví na prispôsobenie. Keď sa deti vysťahujú, v podkroví bude teplé prízemie a izby pre hostí, keď nás rodina navštívi. Alebo možno vôbec nechceme schody?
  • chceme kuchyňu otvorenú do obývacej izby? Toto riešenie má toľko priaznivcov ako súperov.
  • s čím sa dá prepojiť technická miestnosť Máte k dispozícii kuchyňu, predsieň, garáž alebo záhradu?
  • chceme mať garáž? Garáž v stavebnom bloku bude lacnejšia a pohodlnejšia. Pokiaľ však vedľa domu nechceme dať „plechovku“. Toto je zďaleka najlacnejšia možnosť, ale jej estetika si vyžaduje veľa. Kompromisom medzi cenou a estetikou bude drevená prístrešok, lacnejší ako garáž v stavebnom bloku a krajší ako plechovka.
  • malý dom nedáva neobmedzené možnosti usporiadania, takže pri výbere dizajnu by sme mali mať zariadenie starostlivo naplánované a premyslené všetky skrine a oddelenia. Nechceme vedieť, keď sa pohybujeme, že nemôžeme zmestiť všetky naše veci. Je to príliš drahé prekvapenie.
  • Čo budeme vykurovať dom? Toto rozhodnutie nás núti navrhnúť kotolňu správnej veľkosti.
  • Chceme sa vzdať ďalších metrov v obývacej izbe kvôli pohodliu, že majú špajzu alebo možno aj samostatný šatník?
  • Chceme mať jednu veľkú kúpeľňu so sprchou a vaňou alebo možno menšiu kúpeľňu so sprchou a samostatné WC pre hostí by bolo lepšie? Toto riešenie ocení najmä pri rozdelení domu na dennú a nočnú časť.

1. C333 - Miarodajny - projekt domu s rozlohou 63, 5 m2

Odkaz: Projekt C333 - spoľahlivý

Prečítajte si viac o projekte C333 - Spoľahlivé >>

Využiteľná oblasť:63, 5 m2

+++ Pros: V tomto dome máme veľkú obývaciu izbu (31, 5 m 2 ), ktorá by mohla pojať celý (!) Typický byt v bloku. Môže sa zdať, že dve izby sú trochu malé, najmä ak plánujeme rozšírenie rodiny. Nezabúdajme však na možnosť neskoršej úpravy podkrovia (45, 5 m 2 ), kde môžeme naplánovať ďalšie dve až tri ďalšie miestnosti. Žiadny byt nám nedá také veľké možnosti rozvoja.

--- Nevýhody: Prezentovaný dizajn interiéru poskytuje veľmi malý priestor na ukladanie vecí mimo šatníka.
Počet izieb:2
Rozmery grafu:18, 5 x 16, 9 m
Uzatvorené surové náklady:89 000 PLN
Možnosť úpravy podkrovia:ÁNO (45, 5 m 2 )
garáž:NOT

VIDEO: Plánovanie výstavby. Pripravené projekty Miarodajny (projekt C333c)

2. M141 - Projekt hlučnosti mora s rozlohou 81, 6 m2

Odkaz: Projekt M141 - Morský hluk

Prečítajte si viac o projekte M141 - Hlučnosť mora >>

Využiteľná oblasť:81, 6 m2

+++ Pros: Veľký otvorený priestor (obývacia izba s jedálňou a kuchyňou celkom 37, 8 m 2 ) znamená, že pri varení môžeme mať stály kontakt s hosťami v obývacej izbe. Garáž v tele budovy má pohodlné spojenie s technickou miestnosťou a východom.

--- Nevýhody: Veľký otvorený priestor. Vôňa z kuchyne sa šírila po celej obývacej izbe a celý deň sa po varení bodá očami. Okrem toho nie každý má rád vykukujúcu kuchyňu …
Počet izieb:3
Rozmery grafu:24, 4 x 17, 6 m
Uzatvorené surové náklady:128 000 PLN
Možnosť úpravy podkrovia:ÁNO (48, 5 m 2 )
garáž:ÁNO

3. C214 - Dom na križovatke - projekt domu s plochou 74, 1 m2

Spojenie: Projekt C214 - Dom na križovatke

Prečítajte si viac o projekte C214 - Dom na križovatke >>

Využiteľná oblasť:74, 1 m2

+++ Pros: Tento dom sa zmestí na skutočne malý pozemok, pretože 74 štvorcových metrov využiteľnej podlahovej plochy je rozložené na dve podlažia a oddeľuje až 5 izieb a 2 kúpeľne. Toto je zaujímavé usporiadanie, pretože by bolo ťažké nájsť päťizbový byt s tak malou rozlohou. Dobrá ponuka pre veľké rodiny alebo keď chceme splniť naše sny o našej kancelárii alebo telocvični a môžeme sa zmieriť s pomerne malou obývacou izbou.

--- Nevýhody: Malá veľkosť miestnosti. Obývacia izba 15, 6 m 2 + kuchyňa 8, 4 m 2 je, bohužiaľ, štandardom bližšie k bytom v bloku. Spálne tiež poskytujú iba potrebný minimálny priestor.
Počet izieb:5
Rozmery grafu:16, 1 x 17, 6 m
Uzatvorené surové náklady:102 000 PLN
garáž:NOT

4. M175a - južne na lúke - možnosť I - projekt domu s rozlohou 80, 7 m2

Odkaz: Projekt M175a - Juh na lúke - možnosť I

Prečítajte si viac o projekte M175a - Juh na lúke - možnosť I >>

Využiteľná oblasť:80, 7 m2

+++ Pros: Tento dom, ako jediný v našom zozname, neumožňuje adaptáciu podkrovia. Pre niektorých to môže byť výhoda, pre iných nevýhoda. Nie každý rád chodí po schodoch hore, keď niečo zabudne vopred. Okrem toho na strope veľa ušetríme, pretože projektant poskytoval iba zavesené stropy. Technická miestnosť má praktický východ a je prepojená s kuchyňou. Samostatné dvere oddeľujú nočnú zónu v dome …

--- Nevýhody: …, v ktorých sa nachádza jediná kúpeľňa. Hostia budú stále musieť vstúpiť do uzavretej chodby.
Počet izieb:4
Rozmery grafu:20, 8 x 18, 8 m
Uzatvorené surové náklady:103 000 PLN
Možnosť úpravy podkrovia:NOT
garáž:NOT

5. M206a - Skryté v tichu - možnosť I - projekt domu s plochou 63, 1 m2

Odkaz: Projekt M206a - Skryté v tichu - možnosť I

Prečítajte si viac o projekte M206a - Skryté v tichu - možnosť I >>

Využiteľná oblasť:63, 1 m2

+++ Pros: Tento dom sa zameriava na maximálnu funkčnosť namiesto obrovských miestností. Samostatná skriňa a komora so vstupom z kuchyne sú praktické riešenia, ktoré určite odporúčajú mnohým investorom. Obývacia izba bude vďaka veľkému zaskleniu vždy dobre osvetlená. K dispozícii sú tiež dve terasy, čo znamená, že jedna z nich môže byť vždy na slnku.

--- Nevýhody: Pri inštalácii kotla na tuhé palivo môže byť obťažné prejsť chladnou garážou a dokončiť prívod.
Počet izieb:2
Rozmery grafu:21, 0 x 17, 2 m
Uzatvorené surové náklady:113 000 PLN
Možnosť úpravy podkrovia:ÁNO (59, 0 m 2 )
garáž:ÁNO

Snívate o svojom vlastnom dome a hľadáte nápad na projekt? Pozrite si naše návrhy najlepších projektov:

  • Najlepšie návrhy drevených domov >>>
  • Malý dom. 5 návrhov domov s rovinnou plochou (70 - 80 m 2 ) >>>
  • Dom na úzky pozemok - TOP najlepších projektov >>>
  • 8 domov, ktoré postavíte za menej ako 200 000 PLN >>>

Kategórie:

Rekonštrukcia