Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Údržba domu nie je spojená iba so základnými účtami za elektrinu, kúrenie, vodu a kanalizáciu …

Skontrolujte, aké náklady sú spojené s údržbou energeticky efektívneho a tradičného domu. Zaisťujeme odhadované náklady na prevádzku domov s rozlohou 150 metrov štvorcových. Pozrite sa, aké povinnosti sú spojené s bývaním vo vašom vlastnom dome a čo nemôžete zabudnúť použiť.

Náklady na údržbu domu. Porovnanie nákladov: energeticky úsporný a tradičný dom

Náklady na prevádzku tradičného domu

Náklady na údržbu domu izolovaného v súlade s normou, vybaveného štandardnými oknami a dverami, vyhrievaného neobnoviteľnými palivami a tradične osvetlené až približne 1 600 PLN mesačne.

Kúrenie v domácnosti

  • Kúrenie v domácnosti je najväčším a najvýraznejším výdavkom počas vykurovacej sezóny pri údržbe domu. Celý rok platíme za prípravu teplej úžitkovej vody.
  • Dá sa predpokladať, že za vykurovanie domu najobľúbenejšie palivá (plyn, vykurovací olej, hrachové uhlie) musíte platiť 400 - 600 PLN mesačne. V letnej sezóne platíme iba za ohrev vody - 100 - 120 PLN mesačne.
  • Náklady na vykurovanie a ohrev vody vykurovacím olejom budú okolo 6 000 PLN ročne.
  • Minimálne 4 000 PLN ročne nás bude stáť plynové kúrenie (spolu s ohrevom úžitkovej vody).
  • Okolo 4 000 PLN budú tiež náklady na vykurovanie uhoľným hráškom, ale musíte pridať náklady na ohrev vody mimo sezónu - približne 120 PLN mesačne.
  • K nákladom na vykurovanie nepripočítavajte cenu dreva do krbu, v ktorom dom najčastejšie vybavujeme - najmenej 450 PLN. Je to veľmi efektívny zdroj podporujúci vykurovanie.

Účty za elektrinu

  • Pokiaľ nie je dom vyhrievaný elektrinou, poplatky za elektrinu môžu byť porovnateľné s poplatkami, ktoré vznikajú obyvateľom priestorov v bytových domoch, t. J. Približne 100 - 150 PLN mesačne.
  • Poplatky za elektrinu sú omnoho vyššie - dosahujú dokonca 300 PLN mesačne - keď je v dome omnoho viac zdrojov energie: mechanické vetranie a rekuperátor, brána s pohonom, turbína v krbe s rozvodom horúceho vzduchu, čerpadlo na prívod vody z vlastnej studne, napájané záhradné náradie, vŕtačka a iné vybavenie často používané doma. Náklady na spotrebu elektrickej energie zvyšujú vonkajšie osvetlenie zapnuté cez noc. V lete sa používa veľa elektrickej energie na napájanie automatického zavlažovacieho systému.

Voda a odpadové vody

  • Ak používame vodu z vodovodu, súčasne platíme účet za likvidáciu odpadových vôd, ktorý sa počíta v rovnakom množstve ako množstvo zozbieranej vody. Voda z akvaduktu bude stáť v zime okolo 80 - 100 PLN mesačne. Jeho spotreba sa zvyšuje v lete, keď je záhrada napojená - jej náklady presahujú 200 PLN.
  • Ak použijeme vlastný príjem, budeme oslobodení od platenia za vodu. Je však potrebné vybudovať vrt (náklady na jeho výstavbu závisia od regiónu, geotechnických podmienok a hĺbky vrtu od 3 000 do 8 000 PLN). Musíte si tiež pamätať na náklady na elektrinu, ktorú čerpadlo spotrebuje, a na zber odpadovej vody - jednorazová návšteva v uzamykateľnom stroji stojí 80 - 160 PLN. Niekedy je potrebné vyprázdniť septik viac ako raz mesačne.

odpadky

  • Zneškodňovanie odpadu z majetku je právnou zodpovednosťou vlastníka majetku. V prípade kontroly orgánu samosprávy je potrebné dokumentovať zmluvu s čistiacou spoločnosťou oprávnenou na zber komunálneho odpadu.
  • Zber odpadu bez segregácie pre päťčlennú rodinu bude stáť asi 70 - 100 PLN mesačne. Existujú miesta, kde sme povinní zbierať odpadky dvakrát mesačne.

bezpečnosť

  • Za mesačné monitorovanie bezpečnostných agentúr zaplatíme približne 50 - 100 PLN v závislosti od umiestnenia domu a počtu zásahov. Náklady na inštaláciu poplachu sú približne 3 000 PLN.
  • Cena poistenia majetku závisí od celkovej výšky poistenia, ktoré chceme dom poistiť - je to 0, 6-1, 5% z hodnoty majetku. V prípade stredne veľkého domu sa môže pohybovať od 500 do 1500 PLN ročne.

dane

  • Výška daní a poplatkov zaplatených obci závisí okrem iného od kvalifikácie pôdy. Príklad daňového výmeru: 0, 70 PLN / m² - v prípade obytných budov 0, 30 PLN / m² - v prípade pôdy s kvalifikáciou stavebného pozemku zaplatíme oveľa menej za poľnohospodársku pôdu. Poplatok za trvalé užívanie pozemku je najvyššia.

Dom a záhrada

  • Údržba domu je spojená s nákladmi na starostlivosť o záhradu a okolité prostredie. Patria sem výdavky: prípravky na ošetrovanie rastlín, palivo a olej na kosačku, maľovanie na oplotenie a čistenie majetku. Môžu dosiahnuť 100 PLN mesačne.
  • Budova tiež vyžaduje prehliadku komínových prác a služby kotla, ako aj drobné opravy, ktoré je potrebné z času na čas vykonať. Ich cena je približne 100 PLN mesačne.

opravy

  • V priebehu času si dom vyžaduje veľkú renováciu. Páchateľom defektov sú často prírodné sily - búrky alebo lejaky. Ak potrebujete vymeniť zastrešenie, izolovať steny, renovovať fasádu - sumy idú do desiatok tisíc zlotých. Tieto výdavky sú rozložené na roky používania domu. Je potrebné akumulovať fond na renováciu z hľadiska bezpečnosti: 300 - 500 PLN mesačne.

dochádzanie

  • Auto je stále vyššou položkou životných nákladov mimo mesta. Cestovanie s jedným autom vo vzdialenosti 30 km pred 7 rokmi stálo 600 PLN (keď palivo bolo 2, 50 PLN). Dnes ide o náklad vo výške 1 000 PLN. Používaním dvoch áut míňame mesačne iba 2 000 PLN za palivo.

Prevádzkové náklady v energeticky úspornom dome

Ak postavíme energeticky efektívny dom, uplatňujeme moderné riešenia v oblasti inštalácií, dokončovacích prác a vybavenia a tiež vyvíjame vhodné návyky - náklady na jeho údržbu možno znížiť na 1 000 PLN.

Kúrenie v domácnosti

  • redukcia náklady na vykurovanie prinesú viac ako štandardnú izoláciu vonkajších priečok: stien, strechy a podlahy na zemi, ako aj teplých okien a dverí. Ušetria nám 30-40% energie potrebnej na vykurovanie domu.
  • Použitie kondenzačného kotla prinesie 20% úspory v spotrebe plynu.
  • Mechanické vetranie s rekuperáciou tepla môže priniesť úspory poplatkov za vykurovanie až do 1 400 PLN ročne.
  • Náklady na vykurovanie tepelným čerpadlom spolupracujúcim s podlahovým vykurovaním (vrátane ohrevu vody) sa odhadujú na približne 5 000 PLN (po zohľadnení odpisov zariadenia). Asi o 500 PLN drahšie nás bude stáť vykurovanie tepelným čerpadlom spolupracujúcim s radiátormi. Náklady na čerpadlo sú 35-45 tisíc. - investícia sa vyplatí po niekoľkých desiatkach rokov.
  • Solárne zariadenie šetrí asi 25% energie potrebnej na vykurovanie domu a 60 - 70% vody použitej na ohrev vody. Investičné náklady od 8 500 PLN do 16 000 PLN sa po niekoľkých rokoch zaplatia samy za seba.

ODPORÚČAME: Pozrite si hotové projekty energeticky úsporných domov zo zbierky A.

Účty za elektrinu

  • Účty znížia priaznivý výber predajcu energie. Cenové rozdiely sa môžu pohybovať v rozmedzí 5 - 10%, ale s rastúcimi cenami energie môže zisk dosiahnuť niekoľko stoviek zlotých ročne.
  • Nižšia spotreba energie sa zabezpečí výberom sadzby prispôsobenej rodinnému životnému štýlu. Tarifa s dvojitou zónou je zisková, keď je najmenej 35% dennej spotreby na noc.
  • Energeticky úsporné svetelné zdroje pomôžu ušetriť až 80% energie spotrebovanej osvetlením. Suma za účty za elektrinu môže byť dosť veľká, avšak náklady na moderné svetelné zdroje sú v porovnaní s tradičnými zdrojmi neúmerne vyššie.
  • Energeticky úsporné spotrebiče ušetria asi 30% energie spotrebovanej domácimi spotrebičmi.

Voda a odpadové vody

  • Množstvo použitej vody nám pomôže znížiť efektívny obeh teplej vody, vodou šetriacich batérií a modernej práčky a umývačky riadu - zisk dosahuje až 40%.
  • Automatické zavlažovanie zníži spotrebu vody až o 50%.
  • Budeme platiť menej za vodu použitú na zavlažovanie, ak nainštalujeme merač na meranie nenávratne spotrebovanej vody.
  • Čistiareň odpadových vôd a zariadenie umožňujúce dvojnásobné použitie vody znižuje tvorbu odpadových vôd o takmer 30%.
  • Inštalácia na zber dažďovej vody prinesie úspory na účtoch za vodu a tiež nás oslobodí od tzv daň z dažďov (do 500 PLN ročne).
Prevádzkové náklady energeticky úsporného domu závisia od použitých moderných riešení (foto WOLFSYSTEM)

Popelnice na zber odpadu

  • V súčasnosti všetky spoločnosti zaoberajúce sa zberom odpadu zavádzajú selektívny zber odpadu a poskytujú vhodné vrecká na separovaný odpad. Dôsledná segregácia odpadu prináša takmer 25 - 50% nižšie účty za zber odpadu.
  • Za zmienku stojí organická recyklácia, t. j. kompostovanie. Výsledkom je nielen to, že dostávame prírodné hnojivo, ale tiež výrazne znižujeme ukladanie odpadu, najmä v lete, keď pokosená tráva prechádza do koša.

bezpečnosť

  • Môžeme sa odhlásiť z monitorovania bezpečnostných agentúr, ak investujeme do poplachového systému.
  • Náklady na poistenie sa môžu znížiť, ak rozšírime poistnú zmluvu na toho istého poisťovateľa, napríklad ak sme s ním predtým poistili byt, kupujeme poistenie spolu s ostatnými. Ak nevyužijeme kompenzáciu, môžeme získať väčšie zľavy.

dane

  • Ešte pred nákupom pozemku sa oplatí skontrolovať výšku daní v danej obci - ich výška sa líši.
  • Ak staviame letný dom, nezabudnite, že daň z letného domu je vyššia (dokonca 10-krát) ako obytná. O kvalifikácii budovy rozhoduje stavebná dokumentácia.

Dom a záhrada

  • Investovaním do energeticky úsporných zariadení a moderných materiálov môžeme znížiť náklady na služby v domácnosti. Napríklad, elektrická kosačka je lacnejšia na prevádzku ako benzínová kosačka na trávu, impregnované dlažobné kocky nebudú vyžadovať tak časté čistenie ako štandardná dlažba.
  • Denná starostlivosť o bytové vybavenie zníži počet drobných opráv.

opravy

  • Za investície do kvalitných výrobkov platíme menej za renovácie. Dobre položená dlaždica nemusí vyžadovať zásah pokrývača až dve generácie, podobne fasádu vyrobenú z tehlového slinku alebo kameňa alebo inštalácie vyrobené z odolnej medi.
  • Investícia do profesionálneho a starostlivého vykonávania tiež v budúcnosti zníži náklady na renováciu.

dochádzanie

  • Verejná doprava bude podľa možnosti oveľa lacnejším dopravným prostriedkom. Už pri výbere umiestnenia domu sa oplatí venovať pozornosť blízkosti autobusovej, električkovej, metro alebo železničnej stanice.
  • Za výstavbu domu príliš ďaleko od práce sa neplatí.

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Kategórie:

Rekonštrukcia