Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Aký rodinný dom?
Aký projekt rodinného domu? Túto otázku si položia všetci investori, ktorí chcú vlastniť dom. Existuje však veľa možností: radový dom, jednoposchodový dom, dvojdom, ktorý dom … Ktorý projekt rodinného domu by ste si mali zvoliť? Poradíme, aké dôvody by sa mali použiť pri výbere rodinného domu a aké budú následky výberu konkrétneho typu budovy.
Výber projektu rodinného domu - ako zvoliť optimálne riešenie? GUIDE
S rastúcou migráciou obyvateľov z mestských centier sa čoraz viac ľudí nachádza na okraji miest alebo mimo nich. Nové bytové komplexy sa vytvárajú na základe právnych a organizačných podmienok (t. J. Ustanovení obsiahnutých v územnom pláne miestneho rozvoja), ako aj ekonomických, technických a stavebných podmienok.
Projekt rodinného domu - kde začať s výberom projektu?
Spoločnou dominantnou tendenciou je snaha o intenzívne využívanie pôdy s využitím rodinných domov, považovaná za formu bývania, ktorá umožňuje zachovať jej individualitu, získať izoláciu od susedov a získať denný kontakt s prírodou - aj najmenšia záhrada sa stáva jej vlastným „pozemkom“. Je potrebné poznamenať, že rodinný dom alebo súbor tohto typu domu hrá inú úlohu v malom meste, úplne odlišný vo veľkom alebo veľkom aglomerácii. Tu sú dôležité súčasné trendy a móda, ako aj individuálne vášne.
Vynára sa teda otázka, aké sú dôvody výberu projektu rodinného domu a aké budú následky výberu konkrétneho typu budovy: samostatne stojaci, čiastočne oddelený, radový alebo predsieň? Keďže účelom tohto textu je predstaviť najcharakteristickejšie črty jednotlivých typov budov, vynechám všetky ďalšie úvahy, ktoré by sa mali zohľadniť pri výbere spôsobu bývania.
Pozri tiež kolekciu: projekty rodinných domov >>
D09b - Dom na 102 - možnosť III
Pre koho je predsieňový dom
Jedná sa o mimoriadne zaujímavý typ budovy, v Poľsku v skutočnosti neznámy a nepoužitý. Ideálne riešenie pre ľudí, ktorí sa snažia oddeliť svoje územie od kontaktov so susedmi v podmienkach veľmi malého pozemku. Modelom moderného predsieňového domu sú staré modely stonožkových domov so záhradou, t. J. Vo vnútri sa nachádza átrium.
V najintenzívnejšej verzii sú predsieňové domy navzájom susediace v rôznych konfiguráciách, čím vytvárajú tzv koberec, ktorého základným prvkom je budova s vnútornou záhradou, pokrývajúca celú plochu pozemku (plocha pozemku zodpovedá takmer zastavanej ploche, zväčšená iba vnútornou terasou).
Atriálne domy sú zvyčajne navrhnuté ako jednoposchodové, pretože bránia nahliadnutiu do vnútra átria zo susedných budov.
Toto riešenie zaručuje úplnú dôvernosť, ktorú nemôže poskytnúť žiadna iná forma budovy. Zvlášť sa oplatí používať všade tam, kde je neatraktívne a nenapraviteľné susedstvo, a optické spojenie s otvorenou krajinou je nežiaduce. Príkladom by mohla byť perspektíva bývania uprostred mestsko-architektonického „koša“ - to znamená vystavenie prenikaniu toxickej krajiny do vášho domova a následkom toho otráviť váš „škaredý“ život.
Návrh predsieňového domu je výzvou pre architekta
Atraktívnosť tohto typu budovy zvyšuje možnosť veľmi zaujímavého tvarovania bytových interiérov v spojení s priestorom predsiene - je to ďalšia vonkajšia miestnosť, ktorá preniká do interiéru domu.
Predsieňové bývanie možno použiť aj v dvojdomoch a ako samostatne stojace domy - podstatou vecí je premýšľanie o byte so samostatným, intímnym vonkajším priestorom prenikajúcim do vnútra domu. Prípadná záhrada a otvorenie do okolitej krajiny prechádza cez hranice predsieňového domu.
Univerzálnym tipom pre správny výber typu budovy a jej architektonickej kvality môže byť pozorovanie prof. Hanna Adamczewska-Wejchert „Jednoduchosť v architektúre je ďalším, po nádhere a náročnosti, stupňa dosiahnutého v estetickom hľadaní. (…) Strata individuality konkrétnej budovy je kompenzovaná oveľa efektívnejším vzhľadom celého tímu, ktorý sa stáva ukážkou dosiahnutého štandardu priestorového prostredia. ““
Túto tézu možno ilustrovať harmonickými, disciplinovanými a homogénnymi bytovými komplexmi, z ktorých mnohé sú viditeľné v Nemecku, Švajčiarsku, Francúzsku, Taliansku atď.
Najobľúbenejšia možnosť: rodinný dom
Je to najčastejšie a najčastejšie vybraný typ rodinného domu. Je to ideálne riešenie pre ľudí, ktorí nemajú radi veľmi blízko - na pozemku je iba dom a sused je za plotom. Komfort tejto situácie závisí od umiestnenia a veľkosti pozemku. Čím je väčšia a atraktívnejšia (napr. Pod lesom), tým viac intimity, ale tiež vyššia nákupná cena. Samostatne stojaci dom umožňuje najobľúbenejší vývoj úžitkového programu a zdôrazňuje jeho individualitu. Obmedzenia by mali vyplývať z veľkosti pozemku - tvar a štýl domu by mal byť úmerný veľkosti pozemku. Karikatúrovaný vzhľad pôsobivých budov vytlačených do maličkých obklopených „okrajmi“ terénu, ktoré vyplývajú z predpísaných vzdialeností od hranice.
Nepochybnou výhodou rodinného domu je schopnosť zabezpečiť správne osvetlenie a slnečné svetlo v obývacích izbách a správna orientácia vo vzťahu k smerom sveta. Okrem toho, záhrada okolo domu vytvára podmienky pre stály kontakt s prírodou.
Rodinný dom v … skupine
Dostatočne veľký pozemok vám umožní zamyslieť sa nad možnosťou rozšírenia v budúcnosti. Nie je zriedkavé, že dom bude rásť - s možnosťou jeho pridania alebo rozšírenia alebo so zámerom rozdeliť ho na dva nezávislé byty, t. J. Viacgeneračný dom alebo s malou servisnou funkciou. Táto forma konštrukcie je najviac náchylná na variabilitu a prispôsobivosť. S rodinnými domami sa dá zaobchádzať ako s infraštruktúrou, čo umožňuje rozvoj vlastnej iniciatívy obyvateľov pri prispôsobovaní priestoru súčasným potrebám.
Najbežnejšou formou rozvoja sú jednoposchodové domy, jednoposchodové domy s podkrovím a jednoposchodové domy.
Rodinný dom patrí k jednotlivo budovaným budovám, najčastejšie sa však javí ako jeden z prvkov stavebného komplexu. Vnímanie vášho domu bude teda závisieť od kvality životného prostredia - susedné budovy môžu dodávať pôvab alebo byť degradujúcim faktorom a vaša individualita bude mať rovnaký dopad na vašich susedov.
Dvojdom - čo o ňom potrebujete vedieť?
Tento výraz znamená budovy pozostávajúce z umiestnenia dvoch budov s jednou spoločnou stenou na hranici pozemku. Hranica pozemku je najčastejšie osou symetrie, t. J. Napriek tomu, že ide o dvoch rôznych investorov (vlastníkov susedných pozemkov), postavená budova je homogénnym symetrickým blokom.
Samostatným domom však môže byť aj budova s jedným segmentom posunutým pozdĺž osi symetrie alebo s asymetrickým zložením. Posledný prípad je najťažšie implementovateľný a vyžaduje si veľkú citlivosť. Pokusy dominovať alebo len personalizovať „polovicu domu“ sa obrátia proti obom majiteľom. Pre pekný a elegantný dvojdom je potrebná dohoda a súlad medzi majiteľmi.
V porovnaní s rodinnými domami dvojčatá lepšie využívajú pozemok, pretože jedna stena budovy stojí priamo na hranici. Z tohto dôvodu je tento typ vývoja zvyčajne spojený s úzkymi pozemkami. Výhodou sú aj nižšie náklady spojené s výstavbou a údržbou. Spoločná jedna stena redukuje chladený povrch, a tým poskytuje úspory pri zahrievaní. Fasáda, ktorá si vyžaduje dokončenie, je tiež menšia. Určitým problémom symetrických systémov je priaznivá orientácia miestností smerom do strán sveta. To sa však dá vyriešiť správnym usporiadaním okenných otvorov. Dôležitou výhodou dvojčaťa je tiež zvýšená bezpečnosť vďaka stálej prítomnosti suseda za stenou. Najbežnejšie formy dvojdomov sú jednoposchodové domy s využiteľným podkrovím a dvojposchodové domy s plochou strechou.
Zaručuje radový dom súkromie?
Domy usporiadané v rade, spojené s bočnými stenami, odkazujúce na hranice pozemku. Typ budovy, ktorý umožňuje intenzívne využívanie urbanizovaných oblastí, čo zase znižuje náklady na výstavbu a následnú prevádzku (lacnejšie vykurovanie, pretože teplo uniká iba cez dve vonkajšie steny).
Terasový dom je odpoveďou na hľadanie lacného, opakovateľného bytu zoskupeného do komplexov s prvkami malej architektúry, zelene a komunálnych zariadení. Tento typ rozvoja kombinuje vlastnosti kolektívneho aj individuálneho bývania. Dôležitými črtami spojenými s radovými domami sú malý pozemok a existencia iba dvoch fasád - prednej a zadnej. V dôsledku toho je veľmi ťažké zabezpečiť správnu orientáciu miestností vo vzťahu k častiam sveta. Najlepšie je zvoliť segment so vstupom a prístupom zo severu a obývaciu izbu a záhradu z juhu.
Ktorý radový dom je najlacnejší?
Z ekonomických dôvodov sa najčastejšie navrhujú radové domy s využiteľným podkrovím alebo dvojposchodové domy s plochou strechou; minimálna šírka pozemku, na ktorej je možné dom správne navrhnúť, je približne 5, 0 m. Problém je v tesnej blízkosti, čo nezabezpečuje úplnú intimitu. Avšak aj veľmi malé záhrady, ktoré vždy sprevádzajú „radové domy“, sú zároveň súčasťou ich súkromného života pre obyvateľov a miestom, kde je možné nadviazať kontakty, hoci sa to nemusí robiť. Umožňujú ustúpiť do domu a uspokojiť vašu zvedavosť alebo potrebu susedských kontaktov.
Radové domy sú opakovaním alebo pokračovaním foriem mestského sídliska. Má však zmysel iba vtedy, ak je sídlisko realizované ako jedna investícia, obyvatelia sa usadia v hotových domoch a nemajú žiadnu zákonnú možnosť akejkoľvek transformácie vedúcej k nevzhľadným deformáciám.