Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
„Tichý“ D22 - dokonalý dizajn pre domácnosť
Krásna zalesnená oblasť, 32 km od Varšavy. Podľa rodiny Rutkowských je to skvelé miesto pre dom. - V blízkosti bude diaľnica, ktorá zabezpečí dobré spojenie s mestom. Poznáme obyvateľov oblasti, tak prečo tu nestavať dom? - Paweł sa rétoricky pýta
Quiet D22 - perfektný dizajn domácnosti
Susedný pozemok je rekreačný. Už 14 rokov je majetkom Anny a Paweł Rutkowski. Postavili na ňom letný dom. - Všetko to tam začalo. Keby sme nestrávili voľný čas na pozemku, tento dom by nebol - ukázal novo postavený D22 "Odľahlý". - Postupom času sme začali hľadať majiteľa pozemku, ktorý susedí s našim. Na hranici oboch rastú dva obrovské smreky. Chceli sme ich zachytiť - rodina Rutkowských sa smeje. Pôvodne pozemok nebol na predaj, ale fungovalo to. Kúpili ho v decembri 2001. Bol to poľnohospodársky pozemok zarastený divokými kríkmi. Trvalo to najviac času, takmer dva roky, kým sa premenili na konštrukciu. Našťastie bolo vybavovanie ďalších formalít rýchle a efektívne.
Vyberte projekt
Pozemok, ktorý kúpili, bol 900 m 2, vrátane rekreačného - 1 400 m 2 . Napriek takémuto povrchu je úzky - má šírku 22, 5 m. Preto boli investori pri výbere projektu obmedzení svojimi rozmermi.
Rodina Rutkowski sa prekopala hromádami katalógov projektov. Podľa ich názoru sú mnohé domy na úzkom pozemku čudné - majú príliš zložitý blok. Nakoniec išli na domový a bytový veľtrh, ktorý usporiadalo EXPO v Torwari vo Varšave. Na nich našli projekt D22 „Odľahlý“ z Katalógu hotových dizajnov. Okamžite sa rozhodli.
- Dom splnil naše očakávania. Mal kompaktné, tvarovo tvarované telo a bol dokonale navrhnutý pre časti sveta. Vchod do domu, technická časť a garáž sú na severnej strane, zatiaľ čo obývacia izba a terasa a východ do záhrady - z juhu. Vďaka tomu je celý deň v obývacej izbe a potom v spálňach slnko a denné svetlo. Toto je jednoducho dokonalé riešenie - rodina Rutkowski je šťastná.
Zrelosť pre zmenu
- Kúpili sme projekt, keď sa pozemok nezmenil na stavebný. Ležal na polici a čakal, až uvidíme zmeny. Začali sme premýšľať o využití podkrovia. Dospeli sme k záveru, že je potrebné ich premieňať na inžinierske siete, pretože potom sa môžeme vzdať jednej miestnosti na prízemí a získať dve na poschodí. Preto sme prispôsobili podkrovie obývacím izbám. K dispozícii sú dve izby, veľká kúpeľňa a predsieň. Pretože sme opustili miestnosť na prízemí, mohli sme „zasunúť“ garáž do budovy, ktorá bola skrátená z 19 na 17, 4 m.
- Budova je urastená - hovorí Anna. - Okrem toho bolo v súlade s požiadavkami obce potrebné dom premiestniť 8 m od cesty. Keby sa garáž rozšírila, rekreačná časť pozemku by sa výrazne znížila a chceli sme si užiť nielen domov, ale aj okolie. Nepáči sa nám rozsiahle ústredie, ktoré zaberá významnú časť pozemku. Chceme mať miesto na grilovanie. Prečo postaviť dom, ak nie je kam odísť? - žiada pána Paweła.
- Architekt rozšíril dom o 120 cm. Budova je široká 11, 2 ma dlhá 17, 4 m. Vďaka tomu sú všetky izby väčšie. Najdôležitejšie pre nás bolo, že obývacia izba bola veľká. Teraz je 36 m 2 a má tvar podobný štvorcu - takže je viac nastaviteľný. Keby sme túto miestnosť nerozšírili, podľa môjho názoru by bol krb príliš blízko priľahlej steny - hovorí Paweł. - Teraz to bude skôr dekorácia a bytie s ním - potešenie. Nechceme zaobchádzať s krbom ako s dôležitým zdrojom tepla - dodáva Anna. - Vonku, namiesto drevených dosiek medzi oknami, ktoré je potrebné udržiavať, som navrhol zhrdzavenie rohov a okolo okien. Rozhodol som sa, že dom bude vyzerať ako kaštieľ. Terasa sa rozšírila o 2 m, prechádza celou šírkou budovy. Budeme môcť ísť von na záhradu priamo zo spálne. Autor projektu súhlasil s našimi návrhmi a opravil ho. Náklady stoja okolo 1 500 PLN - sumarizuje pán Paweł.
Môj spôsob budovania
Z dôvodu tohto predĺženia času stratili v rámci stavebného reliéfu možnosť odpočtu, ale našli ďalšie riešenie - predložili ponuku. Projekt domu predstavili dvom miestnym stavebným spoločnostiam, požiadali o cenovú ponuku a termín pre plášť budovy. Tretia spoločnosť vyzvaná na predloženie ponuky bola na odporúčanie skladu stavebných materiálov, do ktorého sa rodina Rutkowski chcela zásobovať. Ukázalo sa, že jej služby boli lacnejšie o 25 000. PLN od miestnych. Spoločnosť si sama kúpila potrebný sortiment, investor si však vybral produkt a dohodol s predajcom zľavy. Rozhodol sa, za koľko a čo sa kúpilo. Ostatné spoločnosti sa o takúto výstavbu nezaujímali. Vyberaný sa ukázal byť solídny, dobre vybavený výbavou. Jej zamestnanci prišli s vlastnými kasárňami, kde sa mohli chrániť pred dažďom. Investori sa nestarali o organizovanie svojho života na stavenisku. - Nastavil som podmienku. Aj keď to bolo vo výstavbe, okolo toho musel byť poriadok. Vo vzdialenosti 1, 5 m od domu som kosil trávu a nemohli ste v nej nájsť ani klinec. Na konci každého dňa sa muselo všetko vyčistiť. Snažil som sa kontrolovať stavbu najmenej každé dva dni. Dôsledne som skontroloval všetko a nebolo na čo sa sťažovať. Cena uzavretého plášťa je 280 000 PLN. PLN (plus 7% DPH) vrátane 31 tis Stavebné práce na PLN. Rovnaká spoločnosť tiež vyrábala vnútorné omietky. Ostatné dokončovacie práce vykonávali miestni remeselníci. Môžem odporučiť môj stavebný systém - na uzavretie spoločnosťou a neskôr nezávislými tímami. Investor, samozrejme, má stále úplnú kontrolu nad prácou. Je lepšie opraviť chyby okamžite, rýchlo reagovať, ako hľadať vinníkov neskôr - uzatvára pán Paweł.
História stavby
- Toto je naša druhá zima na stavenisku. Začali sme v júni 2004. Na prelome rokov 2004 a 2005 bol dom zatvorený. Súčasne boli položené vnútorné omietky a podlahové paluby. Dokončujeme dom od jari. Aj keď väčšinu práce vykonávajú odborníci, sami sme natierali steny a robili sme opravy. Pomáhali sme s inštaláciou schodov a upevnením obloženia. Podlahové panely a zavesený strop sme usporiadali sami. Mojou prácou sú tiež malé elektrické inštalácie, napríklad montáž ventilátorov do kúpeľní. Inštalácia umývadiel - moje a švagrové. Tiež som zamestnal inšpektora stavebného dozoru. Objavil sa v každej dôležitej fáze výstavby. Dom sme postavili v lete a má vedľa nás pozemok, takže tam bol takmer vždy. Prišiel, aj keď som bol preč a skontroloval, či sa všetko urobilo správne. Bol zvedavý, nikdy sa neprihlásil k niečomu, čo vyvolávalo jeho pochybnosti - poznám ho už 12 rokov. Všetko sa robilo podľa projektu a rýchlo a efektívne. Náklady na výstavbu domu spolu s dokončením interiéru by sa mali priblížiť k približne 400 tisíc. zł. Počítam to 100 000 dosť pre jeho dekor - hovorí pán Paweł.
Krádeže sme sa nebáli
Aj keď sa stavba nachádza viac ako 30 km od ich súčasného bytu, investori sa nebáli zlodejov. - Máme dobrých susedov, zlodeji sa takýmto miestam vyhýbajú. Takmer každý sa pozná v našej oblasti. Vzhľad cudzinca vždy vzbudzuje záujem. Aj keď nie som na stavenisku, viem, kedy prišiel stavebný tím, či už bolo neskoro a ako pokračovali práce. Môžem sa jednoducho spoľahnúť na susedskú pomoc - pokiaľ dohliada na stavbu jeden zo susedov, ktorý dohliada na stavbu. Po práci skontroluje, či je brána v noci zamknutá. Počas výstavby bolo na mieste zhromaždených veľa cenných materiálov a nikto ich neukradol. Monitorovanie sme nainštalovali až pred dvoma mesiacmi. Dokončili sme dokončovacie práce, nainštalovali kotol, položili glazúru. Strach začal, že to môže byť lákavé pre zlodejov - povedzme rodina Rutkowských.
Fascinovaný technikou
Priamo pri vchode do domu sa nachádza 8 metrov technická miestnosť. Toto je miesto pre práčku, umývadlo, ekonomické police. Kanadský kotol s nádržou na teplú vodu v ňom pracuje dva mesiace. V zime pomocou ústredného kúrenia súčasne ohrieva úžitkovú vodu. - Tiež sme nainštalovali centrálny vysávač, máme vlastný prívod vody. Nie sme pripojení k kanalizácii ani k prívodu vody. Ale keď sú nastavené, všetko je pripravené na pripojenie k inštalácii - hovorí Paweł. Pani Anna dodáva: - Chceli sme mať centrálny vysávač, hoci sme nevedeli, či si to môžeme dovoliť. Vždy sme si mysleli, že je to veľmi drahá vec. Ukázalo sa však, že si môžete kúpiť dobrú pohonnú jednotku za 1, 7 tisíc. PLN a distribúcia inštalácie a inštalácie pripojovacích zásuviek stojí okolo 600 PLN. Musíte tiež pridať 300-400 PLN pre prácu. Vysávač je zaručený na 25 rokov nepretržitej a bezproblémovej prevádzky - tu sa nič nekazí.
interiéry
Investori chceli, aby bola každá domáca zóna oddelená: pracovná, denná, nočná - a uspelo to. Na prízemí je hospodárska zóna označená garážou, technickou miestnosťou a malou kúpeľňou. Štúdio, spálňa, kúpeľňa a hosťovská izba sú tiež oddelené. Obývacia izba a otvorená kuchyňa vytvárajú obývací priestor. Na poschodí bude kráľovstvo dcéry rodiny Rutkowských - pätnásťročná Kasia. Snažia sa dom dokonale dokončiť. - Nemôžeme si dovoliť priemernosť - vyhlasujú. Na podlahách sú jaseňová doska Barlinek a veľké kamenné dlaždice (50x50 cm). Priestor pod schodmi bol použitý na uzavreté skladovanie. Alebo to bude fungovať ako sklad, ale skôr sa stane špajzou. Z toho môžete viesť vetracie potrubie von a regulovať tlmič teploty a dokonca vytvoriť chladiacu komoru.
Čas na záhradu
Podľa rodiny Rutkowských by záhrada mala byť navrhnutá špecialistom. - Koncept záhrady musí byť konzistentný. Na starom pozemku, ktorý sme vysadili roky, máme veľa kríkov. Teraz je problém pri kosení, pretože sa musíte vyhnúť každej rastline. Kríky a stromy rástli a je ťažké udržiavať pozemok čistý. Už nechceme robiť tieto chyby. Naša záhrada nebude preplnená rastlinami. Určite potrebujete miesto, kde si môžete dať stôl a grilovať. Spoliehame sa na znalosti a predstavivosť zelených architektov. Náš pozemok je tiež špecifický - úzky a dlhý. Musíte mať predstavu o jeho vývoji. Služby architekta zelene nestojí veľa - myslím, že sa zmestíme do 2 tisíc zł. Vyplatí sa to stráviť na záhrade, ktorá potom celý život rozrastie.
Moja rada
- Je dobré vedieť nielen to, kde je postavený. Dôležité pre nás bolo nielen krásne okolie. Musíte sa rozhliadnuť, zistiť, kto bude bývať vedľa nás a ktorého sa staneme susedom. Z tohto musíte začať hľadať pozemok, a to by malo byť dôležitým faktorom pri jeho kúpe. Nemôžete si ho kúpiť lacno. Prostredie sa dá tvarovať, mení sa a u ľudí to tak nevypadá. Druhým dôležitým aspektom je logistika: je blízko k práci? Ak máte nejaké problémy, musíte poznať plán územného rozvoja regiónu. To všetko sme vedeli - rodina Rutkowských zhrnula ich príbeh.