Vybrali ste hotový projekt a zrazu sa ukázalo, že miestny územný plán vynúti zmenu uhla strechy? Toto sa stáva často. Čo potom robiť Zmeniť? Alebo je výhodnejšie kúpiť si nový projekt? Skontrolujte, čo znamenajú zmeny sklonu strechy a aké náklady to majú.

Zmena uhla strechy je veľmi často vynútená miestnym plánom územného rozvoja . Napríklad, poďme analyzovať túto situáciu. V miestnom pláne pokrývajúcom oblasť, na ktorej sa pozemok nachádza, alebo v rozhodnutí o stavebných podmienkach sa ukladá sklon strechy 30 - 45 °.

Medzitým sme si vybrali jednoposchodový dom bez použiteľného podkrovia, ktorý má strechu s menším sklonom (15 - 20 °). V dôsledku zväčšenia uhla svahu bude priestor pod strechou zvládnuteľný. Možno to považovať za užitočné, ale za cenu zavedenia mnohých významných zmien do projektu.

Čo zmení uhol strechy?

Po zvýšení sklonu strechy sa vytvorí dom, ktorý bude úplne odlišný od domu, ktorý sme si vybrali. Jeho výška, plocha a objem sa zmení.

Rozmiestnenie miestností prispôsobených prízemnému domu bude potrebné zmeniť - v prvom poschodí nájdete miesto pre schody, v podkroví dizajnované strešné okná alebo vikýře a privediete tam všetky inštalácie. Bude potrebné prepracovať konštrukciu strechy a prepočítať strop (otvor pre schody). Preto sa výrazne zvýšia náklady na prípravu stavebnej dokumentácie, ako aj predpokladané stavebné náklady odhadnuté na základe pôvodného projektu.

Je lepšie v takomto prípade kúpiť iný projekt domu?

Áno, často je lepšie rozhodnúť sa pre iný projekt, v ktorom nemusíte meniť uhol strechy. Napríklad: zmena dizajnu jednoposchodového domu so strechou s väznicami s krokvami s uhlom sklonu 25 ° na uhol 35 ° spôsobí potrebu predĺženia všetkých prvkov konštrukcie (stĺpy, krokvy, latie, latky) asi o 10%. Plocha strechy (260 metrov štvorcových) sa zväčšuje o 30 metrov štvorcových. Náklady na jeho implementáciu sa zvyšujú minimálne o 8 tisíc. zł.

Okrem toho musia byť postavené vyššie komíny. Ak sa má využiť podkrovný priestor, potom izolácia striech a dokončovacie a montážne práce.

Najskôr sa zmení geometria nosníka a zmena zaťaženia
nosníkové prvky, ako aj štrukturálne prvky, na ktorých
opierky strechy (steny, trámy, stĺpy). Je to potrebné
takže kontrola (prepočet) a prípadne prepracovanie
tieto prvky. Mali by ste tiež pamätať na to, že vzhľad budovy sa mení
a jeho výška a objem. Nová hlasitosť miestnosti je zapnutá
podkrovie znamená potrebu prepočítať dopyt
na teplo (ovplyvňuje to výkon kotla) a výber vykurovacích telies. (

Kategórie:

Prevádzka domu