Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Plné vášne
Agnieszka a Piotrov dom sú miestom, kde nájdete odpočinok a relaxáciu - ako hudba, ktorá je vášňou oboch manželov. Majiteľ je hrdý na to, že sa mu podarilo postaviť ekonomický a energeticky úsporný dom. Pozrite sa, ako postavili dom v mierne vidieckom štýle, plný drevených prvkov, dokonale napísaný v okolí.
Ako postavili vidiecky dom, dokonale napísaný v okolí
Mesto neďaleko Varšavy, plné rôznych domov. Niektorí vyjadrujú neobmedzenú fantáziu investorov, ktorá nie vždy ide ruka v ruke s dobrým vkusom, zatiaľ čo iní, tí jednoduchí, dokonale zapadajú do poľskej krajiny. Jeden z týchto domov postavili Agnieszka a Piotr. Ako jednomyseľne pripúšťajú:
- Od začiatku sme vedeli, že náš dom bude v mierne vidieckom štýle, plný drevených prvkov. Inšpirovali sme sa príkladmi Świdermajerskej architektúry s charakteristickými verandami a dekoratívnymi drevenými detailmi v okolí neďalekého Otwocku. Pretože veríme, že dom musí byť vpísaný do okolia, chceli sme, aby bol v rovnakej atmosfére ako jeho „predchodcovia“.
Prečo vlastniť domov
Manželia žili spolu s rodičmi Agnieszky. Rýchlo sa však rozhodli, že chcú postaviť vlastný dom. - Z dôvodu našich záujmov a vášní nie sme pre apartmán v bytovom dome alebo radovom dome vhodné. Obaja sme hudobníci - môj manžel vedie hudobnú školu v Otwocku - a často sa s nami konajú skúšky. Cvičíme a vyučujeme aj doma, čo znamená neustály hluk.
Rozhodnutie bolo jednoduchšie, pretože dostali zápletku od rodičov Agnieszky, ktorí žijú mimo krajiny. Vďaka tomu mohol pán Piotr neustále dohliadať na stavebné práce: - Bol som aktívnym investorom. Príliš častá prítomnosť na stavenisku má však aj svoje nevýhody - priatelia povedali, že na stavenisku príliš horím a príliš sa o to starám.
Finančné úvahy rozhodli, že výber padol na pripravený projekt. Ako spomína Agnieszka: - Páčili sme jednopodlažné domy, ale pretože pozemok je obdĺžnikový (šírka 22 m), zistili sme, že dom s podkrovím bude pohodlnejší. Keďže som bol dieťaťom, býval som vo veľkom dome, kde bolo veľa nevyužitého priestoru, takže som vedel, že náš dom bude malý, ale každý centimeter jeho plochy bude úplne využitý - okrem toho bude ťažšie dokončiť ho a udržiavať ho. Po prehliadke mnohých katalógov a nespočetných návštev stavebného veľtrhu si manželia vybrali projekt „Maciejka“ ateliéru MTM Styl s rozlohou približne 120 m² - nakoniec ich presvedčili dve veľké arkierové otvory, ktoré otvárali dom na záhrade.
Budova bez zhonu
Žiadna zhone na stavenisku zvyčajne nevedie k premysleným konštrukčným riešeniam a spokojnosti s konečným účinkom. To sa týkalo aj Agnieszky a Piotra. Žili so svojimi svokrami, takže ich v termíne výstavby nevyhnali. Postavili ekonomický systém. Vedeli, že sa budú sťahovať, až keď bude všetko hotové - nechceli provizórny alebo plochý kartón. Stavba preto trvala asi tri roky - od septembra 2003 do leta 2006. To sa predĺžilo tým, že manželia nemali žiadne skúsenosti s výstavbou.
- Ako začínajúci investori sme nevedeli napríklad, koľko času musí tím dokončiť prácu, takže došlo k prestojom - hovorí Agnieszka. - Z finančných dôvodov došlo k prestávkam - medzitým sme si museli zarobiť za ďalšie fázy výstavby. Vzali sme pôžičku na dokončenie - 20 tisíc. PLN sme však rýchlo dospeli k záveru, že nie je výhodné brať takú malú hypotéku, pretože formality sú rovnaké ako pri pôžičke 200 tisíc. PLN a ponuka spotrebiteľských úverov je rovnako atraktívna.
Napriek nedostatku návalu sa nedalo zabrániť nehodám. Ako tvrdí Piotr: - V Poľsku stále panika panuje. Počas našej výstavby to bolo najprv spôsobené ukončením stavebných úľav, potom zavedením vyššej DPH na stavebné materiály. Bohužiaľ sme sa od neho nedokázali vzdialiť - kúpili sme kotol na skladovanie, ktorý sme uložili v garáži. Ak ste ho museli nainštalovať, ukázalo sa, že je poškodený a záruka skončila. Aby som to zhrnul: neoplatí sa panike, pretože to spôsobuje zbytočné nervózne pohyby.
Spomienky na výstavbu
Napriek tomu, že si Agnieszka a Piotr dobre pamätajú čas výstavby, čelili aj stavebnej absurdite. Ich pozemok sa nachádza pri krajinskej ceste, takže na vstup do nehnuteľnosti je potrebné osobitné vymenovanie. Jeho projekt stál 2, 5 tis. PLN, museli ste tiež veľa chodiť po kanceláriách: podať žiadosť o správu provinčnej cesty, zaplatiť za obsadenie cestného pruhu, vytvoriť pri výstavbe vchodu projekt cesty. Nakoniec sa im to podarilo, ale manželia začali stavať vchod skôr, ako povolenie nadobudlo právoplatnosť. V dôsledku mnohých protestov a potýčok museli opäť požiadať o povolenie - tentoraz dodržaním stanovených lehôt.
Ďalší problém bol spôsobený vedením elektrického vedenia cez objekt. Pán Piotr pripomína: - Požiadal som geodeta, aby postavil dom takým spôsobom, aby sa čo najviac vzdialil od cesty, na druhej strane - aby udržiaval potrebnú vzdialenosť od strechy elektrického vedenia. Po zmeraní pozemku a vyleštení domu povedal, že vzdialenosť medzi strechou a elektrickým vedením bude 1 m, t. J. Bude potrebné minimum. Len keď murári vyhnali prvé lopaty, dostal som oslnenie. Koniec koncov, strecha má previs, ktorý zmenšuje vzdialenosť od elektrického vedenia. Geodeta to neočakávala - iba premietal múru, ale bez strechy. S murármi sme urobili niekoľko úprav a bolo možné pokračovať.
S inšpektorom stavebného dozoru sú spojené aj smutné spomienky. Bol podozrivo lacný, ale Agnieszka a Piotr ho najali, pretože dohliadal na výstavbu domu ich rodičov. Ukázalo sa, že úloha inšpektora bola obmedzená iba na vkladanie známok - na stavenisku sa neobjavil. - Prinútili sme ho, aby navštívil stropy - hovorí Piotr. - S takýmto „inšpektorom papiera“ sa môžete dostať do problémov.
Našťastie ostatné tímy bezchybne pracovali. Problémy však pomohol „užitočný“ predajca zo skladu v budove. - Využili sme jeho návrh a použili tím, ktorý odporučil - hovorí Piotr. - Mal som vyrovnať účty s týmto predajcom. Počas práce sa ma však vedúci pracovníkov snažil presvedčiť, aby som za neho mal zodpovedať. Ukázalo sa, že zamestnanec obchodu sa zaoberal sprostredkovaním, aj keď o tejto práci netušil.
Takéto potýčky učia asertivitu - hovorí pán Piotr: - Na začiatku výstavby som bol slušný, aby som neurobil robotníkov, ale potom som získal dôveru. Ak nemáte stavebného manažéra, musíte túto funkciu vykonávať sami. Technologické rozhodnutia samozrejme prijíma tím, ale strategické rozhodnutia musia robiť sami - niekedy musia na stavenisko prísť ostré mužské slová.
Dokončenie domu a financie
Pani Agnieszka je hrdá na to, že sa im podarilo postaviť ekonomický a energeticky úsporný dom. Zvlášť chváli krb kozubom, ktorý dobre funguje počas prechodných období - na jar a na jeseň. Napríklad, keď teplota v noci klesne, krb sa automaticky prepne na plynový sporák.
- V našom dome je každý priestor maximálne využitý - hovorí hosteska. - Postavili sme schody a vďaka tomu sme získali úložný priestor. Spočiatku boli všetci prekvapení, prečo sme postavili taký malý domček. Tvrdili, že 120 m² pre trojčlennú rodinu je veľmi malá. A ak by to bol byt 120 metrov, každý by to považoval za luxusný. V dobre navrhnutom dome nie je dostatok miesta - môže to byť veľmi pohodlné, ako to dokazuje náš príklad.
Ekonomika bola rozhodujúca aj v dizajne interiéru. Agnieszka a Piotr necítili potrebu kupovať nový nábytok - obklopujú sa zariadením, s ktorým boli dlho spojené. - Namiesto toho, aby sme usporiadali viac nábytku, uprednostnili sme čo najviac voľného miesta, ktoré by sa mohlo prípadne využiť neskôr - hovorí hosteska. - Nemáme hlad po novinkách v oblasti interiérového dizajnu. Máme slabé stránky pre hudobné pomôcky, pretože naša plachtová vášeň vzbudzuje záujem aj o morské motívy. Preto v našom dome nájdete na podlahe viac ako jednu kotvu, okienko alebo veternú ružicu.