Miarodajny (C333) je jedným z najpopulárnejších pripravených projektov vyvinutých v mnohých variantoch. Fotografia predstavuje verziu IX s rozlohou 42 m2. Dizajn architekta Przemysława Biryła

Dom za 150 tisíc PLN - pozrite sa, čo môžete zostaviť za takú sumu! Malý lacný dom je návrh pre mladých ľudí na začiatku života dospelých alebo naopak - pre seniorov, ktorí už nepotrebujú veľké miestnosti, ktoré je potrebné udržiavať a čistiť. Malý dom stačí pre malú rodinu. Výstavba malých domov je obľúbená aj kvôli ťažkostiam pri získavaní pôžičky a nákladom na jej údržbu. Prevádzka malého domu je tiež lacná. Takéto projekty sú veľmi populárne.

Na začiatku alebo na konci života je to naozaj malý prízemný dom, ktorý obsahuje kuchyňu s obývacou izbou a spálňou, ako aj kúpeľňu a technickú miestnosť. Ale asi 150 tisíc PLN, môžete si postaviť väčší dom s podkrovím a dvoma spálňami.

V projektoch je veľa návrhov na malé a lacné domy. Podrobné odhady investičných nákladov neboli pripravené pre každého. Preto v texte uvádzame iba 4 vybrané projekty. Pri prehliadaní katalógu hotových projektov je potrebné venovať pozornosť položke „Uzavretý surový stav“, ktorá udáva odhadované čisté náklady na stavbu domu až do štádia vkladania okien a dverí (základy, steny, potery, strecha s krytinou a odkvapmi). Nájdeme tu ďalšie návrhy pre malé a lacné domy, ktoré je možné postaviť pre túto etapu za 50 - 70 tisíc. zł. Suma chýba do stropu domu za 150 tisíc. PLN by malo stačiť na dokončenie.

Pozri tiež:

  • Projekty malých a lacných domov >>>
Priehľadný dom C365b - možnosť II - je možné postaviť do nedokončeného plášťa za 74 tisíc. Odkaz PLN: Skontrolujte podrobnosti projektu domu až do 150 000 >>>

Dom za 150 tisíc - odhad nákladov

Text obsahuje sumy z presných odhadov investičných nákladov (okrem zariadení), ktoré boli vyvinuté na základe priemerných čistých cien z webovej stránky Sekocenbud. Jedná sa o priemerné ceny zozbierané z celej krajiny. Mali by ste si uvedomiť, že v mnohých regiónoch Poľska sa môžu výrazne líšiť, a to aj v prospech investora. Aby sa znížili náklady na výstavbu domu, namiesto použitia najbližšieho skladu sa dá veľa materiálov kúpiť priamo od výrobcov alebo v internetových obchodoch, často za oveľa nižšie ceny.

Veľa záleží aj na dizajne domu a jeho dokončení. Ak máte radi domový projekt, môžete ho upraviť tak, aby sa znížili náklady na výstavbu. Napríklad namiesto rebrovaného stropu môžete použiť drevený strop alebo pokryť strechu kovovými strešnými krytinami namiesto keramických alebo cementových dlaždíc. Ako povrchovú úpravu môžete použiť kamenné dlaždice pre 30-50 PLN / m 2 a pre 130-150 PLN / m 2 . Dekoratívny povrch na fasáde je tiež drahý. Určite mi zaplatím obyčajnou omietkou.

Domy za cca 150 tisíc zł

Vybrali sme 4 návrhy domov od 29, 4 do 69 m 2 . Ich stavebné náklady (bez inštalácie) sa pohybujú od 100 do 180 tisíc. zł.

1. Dom so svetlíkmi - EC400

Dizajn domu So svetlíkmi (EC 400) s vetraním a rekuperáciou. Autor: arch. Marek Dąbrowski Odkaz: Check House with skylights EC400 >>>

Užitočná podlahová plocha - 29, 4 m 2

Zastavaná plocha - 42, 1 m 2

Objem: 176, 5 m3

Minimálne rozmery pozemku - 18, 50 x 13, 50 m

Skontrolujte podrobnosti: Dom so svetlíkmi projekt EC400 >>>

Projekt EC 400 - So svetlíkmi - pôdorys

Domový program

Prízemný dom pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a kúpeľne. K dispozícii je malá hala pre pohodlnú komunikáciu a terasa zo záhradnej strany. Na strane budovy sa nachádza prístrešok na auto.

Dom pozostáva z:

1 predsieň - 2, 1 m²
2 kúpeľne - 4, 5 m²
3. spálňa - 6, 7 m²
4 izby + kuchynský kút - 16, 1 m²
Spolu 29, 4 m 2

Súčasťou budovy je aj:

5 prístrešok - 13, 7 m²
6 terasa - 6, 8 m²

Technológia výstavby domov

Dom je riešený dvojvrstvovou technológiou. Steny pórobetónových tvárnic musia byť izolované 20 cm penového polystyrénu a ukončené tenkou vrstvou omietky.

Pozri tiež:

  • Koľko stoja pórobetónové steny? TOP 3 domy s cenovou ponukou >>>

Vnútorné steny boli navrhnuté sádrovými blokmi a kostrovou technológiou. Podlaha na zemi sa tradične vyrába na betónovej doske izolovanej 15 cm polystyrénom. V budove nie je žiadny tradičný betónový strop. Nad prízemím by mal byť drevený trám pripevnený zaveseným stropom zo sadrokartónu. Tepelná izolácia vo forme 30 cm minerálnej vlny by mala byť položená na strop z podkrovia. Strecha so stropným trámom s rezanou drevenou krytinou musí byť pokrytá plochým plechom. V objekte je krb s vodným plášťom a slnečný kolektor na streche na ohrev teplej úžitkovej vody v lete.

Dizajn domu EC 400 so svetlíkmi - záhradná fasáda

Náklady na dom

Výstavba tohto domu do uzavretého plášťa sa odhaduje na iba 41 tisíc. zł. Dokončený dom (bez inštalácie) bude stáť 100 055 PLN. Môžete povedať, že je to veľa pre tak malú budovu. Je však potrebné poznamenať, že je navrhnutý na vysokej úrovni, ktorá zvyšuje náklady. Odhad nákladov zahŕňa drevené okná a dvere (17 051 PLN), ktoré sú v priemere dvakrát drahšie ako plastové. Jedným z najdrahších riešení je strecha s plochým plechom (13 662 PLN). Vyžaduje si to použitie špeciálnych materiálov a výrobných technológií. Zastrešenie drevom stojí iba 2 673 PLN. Odhad nákladov navyše zahŕňa aj prístrešok na auto, ktorého stavba sa odhadovala na takmer 8 000 PLN.

2. Dom pod dúhou - možnosť II - EC01b

Dom pod dúhou - variant II - EC 01b je navrhnutý s ohľadom na mechanické vetranie a rekuperáciu. Autor: arch. Marek Dąbrowski Odkaz: Pozri dizajn domu >>>

Úžitková plocha - 52, 2 m 2
Zastavaná plocha - 68, 6 m 2

Objem - 277, 6 m 3

Minimálne rozmery pozemku - 17, 70 x 15, 20 m

Skontrolujte podrobnosti: Dom pod projektom dúhy - možnosť II - EC01b >>>

Dom pod dúhou - možnosť II - EC 01b - pôdorys

Domový program

Prízemný dom bol navrhnutý pre malú rodinu. Na jednej strane má obývací priestor - obývaciu izbu s krbom a terasu prepojenú s kuchynským kútom. Súkromná časť pozostávajúca z dvoch spální je oddelená od obytnej časti predsieň, hala a kúpeľňa umiestnená centrálne na osi. Dom v tradičnom štýle pokrytý pomerne plochou strechou sa vyznačuje mnohými oknami so žalúziami.

Dom pozostáva z:

1 predsieň - 1, 4 m²
2 haly - 4, 7 m²
3 izby + kuchynský kút - 20, 8 m²
4 kúpeľne - 3, 6 m²
5. spálňa - 9, 6 m²
6 izby - 12, 1 m²

Celkom 52, 2 m²

Budova ďalej obsahuje:

7 terasa - 5, 7 m

technológie

Dom pod dúhou - variant II je navrhnutý v dvojvrstvovej technológii. Vonkajšie steny z pórobetónových tvárnic musia byť izolované 12 cm penového polystyrénu a pokryté tenkovrstvovou fasádnou omietkou. Vnútorné steny by mali byť vyrobené z perforovaných a plných tehál. Ako strešná krytina je na strešnej nosnej konštrukcii s kovovými lištami vybavená kovová strešná krytina.

Dom sa vyznačuje použitím drevených prvkov. Fasáda má v prvom rade 10 okien z tohto materiálu s obojstrannými žalúziami. Podlaha vyrobená z dosiek je vyrobená z drevotriesky položenej na drevených trámoch podopretej betónovej doske izolovanej zdola. Strop z drevených trámov je izolovaný minerálnou vlnou 25 cm a ukončený sadrokartónom.

Dom pod dúhou - možnosť II - EC 01b - záhradná fasáda

náklady

Stavba domu Pod dúhou sa varianta II až do uzavretého stavu plášťa odhadovala na 71 tisíc. zł. Odhad nákladov investora predstavuje 114 791 PLN. Jedná sa o budovu, ktorej 1 m 2 je omnoho lacnejšia ako v predchádzajúcom dome. Je to kvôli populárnym lacným riešeniam. Prvkom, ktorý dráždi náklady tohto domu, sú drevené okná so žalúziami. Je ich veľa. Dva v každej izbe (iba jedna v kúpeľni). Náklady na stolárstvo v tomto dome sú až 24 tisíc. zł.

3. Dom Cichy - C95

Cichy domový plán - C95. Autori: arch. Wojciech Drajewicz, arch. Zbigniew Zbyszyński Odkaz: Pozri dizajn domu >>>

Užitočná podlahová plocha - 69, 0 m 2

Zastavaná plocha - 71, 4 m 2

Objem - 294, 5 m 3

Rozmery šarže - 19, 60 x 14, 50 m

Skontrolujte podrobnosti: Dom Cichy - projekt C95 >>>

Cichy House - C95 - pôdorys

Domový program

Dom s podkrovím je určený pre malú rodinu. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s priestrannou obývacou izbou s terasou. Obývacia izba susedí s kuchyňou a jedálňou. Na prízemí sa ďalej nachádza predsieň a hala, WC, technická miestnosť, komora. Podkrovie má nočnú časť s dvoma veľkými spálňami so skosenými šatníkmi a kúpeľňou.

Na prízemí sa nachádzajú:

1 predsieň - 1, 6 m²
2 haly - 3, 2 m²
3 pom. držať. - 3, 0 m²
4 wc - 1, 9 m²
5 kuchyne - 7, 1 m²
6 obývacej izby - 25, 9 m²
7 úložných priestorov - 0, 5 m²
Celkom 43, 2 m²
8 prístreškov - 16, 0 m²
9 terasa - 13, 8 m

V podkroví sú:

10 schodov - 4, 1 m²
Koridor 11 - 1, 9 m²
12 spálňa 8, 4 m² (14, 4 m² - čistá plocha)
13 kúpeľňa 2, 6 m² (4, 3 m² - čistá plocha)
14 spálňa 8.8 m² (14.9 m² - čistá plocha)

Celkom 25, 8 m² (39, 6 m² - čistá plocha)

technológie

Dom s podkrovím bol navrhnutý jednovrstvovou technológiou. Vonkajšie steny musia byť postavené z pórobetónových blokov s hrúbkou 36, 5 cm a následne omietnuté. Vnútorné steny sú vyrobené zo sadrových blokov. Podlaha na zemi sa tradične vyrába na betónovej doske izolovanej penovým polystyrénom. Strop je navrhnutý ako rebrovaná konštrukcia Teriva. Strecha krokví sa musí dokončiť bitúmenovým šindľom na debnení.

Pôdorys domu Cichy - C95 - záhradná fasáda

náklady

Výstavba domu Cichyho (C95) do uzavretého stavu sa odhadovala na 94 tis. zł. Náklady na dom s dokončením (bez inštalácie) boli vypočítané na 162 tisíc. zł. Jedná sa o lacný dom s jednoduchými technologickými riešeniami. Je to však budova s podkrovím, takže potrebujete strop a schody. V ňom bol navrhnutý rebrovaný strop, ktorého výkonnosť bola odhadnutá v odhade investora na takmer 31 tisíc. zł. Rovné drevené schody sa odhadovali na 2700 PLN. Budova je drahšia ako plastové drevené fasádne okná. Vrátane nákladov na strešné okná, ktoré osvetľujú schody a kúpeľne v podkroví, vonkajšie a vnútorné dvere pre stolárstvo, je potrebné vyčleniť 27 tisíc. zł. Veľká časť v odhade nákladov (takmer 30 000 PLN) je tiež strecha, strecha nad vchodom a prístrešky automobilov.

4. Filigránsky dom - možnosť IV - C272d

Filigránový dom - možnosť IV - C272d. Autori: arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, arch. Miłosz Lipiński Odkaz: Pozri dizajn domu >>>

Užitočná podlahová plocha - 61, 9 m 2
Zastavaná plocha 81, 4 m 2
Objem - 366, 8 m 3
Rozmery dávky - 17, 40 x 16, 10 m

Skontrolujte podrobnosti: Projekt Filigránový dom - možnosť IV - C272d >>>

Domový program

Kompaktný jednoposchodový dom bol navrhnutý pre rodinu 2 alebo 3 osôb. Súčasťou budovy je obývacia izba prepojená s jedálňou s kuchyňou. Dom má dve priestranné spálne a veľkú kúpeľňu, ktorá sa zmestí do vane aj sprchy. Technická miestnosť slúžiaca ako kotolňa s plynovým kotlom môže byť tiež špajza, pretože sa nachádza hneď vedľa kuchyne. Zaujímavé je, že dom je vstupovaný z predsiene okamžite do obývacej izby, ktorá je umiestnená na prednej strane. V prednej časti domu sú veľké posuvné dvere na terasu. V dome boli použité aj ďalšie moderné riešenia okien. Kuchyňa má panoramatické rohové okno, zatiaľ čo kúpeľňa a technická miestnosť majú panoramatické okná.

Súčasťou budovy je:

1 predsieň - 4, 4 m²
2 obývačky - 21, 5 m²
3 kuchyne - 7, 0 m²
4 pom. držať. - 3, 4 m²
5 kúpeľní - 5, 3 m²
6 izby - 10, 4 m²
7. spálňa - 9, 9 m²
Celkom 61, 9 m²
8 terasa 13, 7 m²

Filigránový rodinný dom - možnosť IV - C272d - projekcia

technológie

Dom je riešený dvojvrstvovou technológiou. Vonkajšie steny musia byť vyrobené z keramických vzduchových tehál, izolované 20 cm peny. Vnútorné steny boli navrhnuté z keramických airbricks a kostrových technológií. V budove nie je žiadny tradičný strop. Závesný strop sa má pripevniť na spodné nosníky prefabrikovaných strešných nosníkov. Strop nad prízemím by mal byť izolovaný 30 cm minerálnej vlny. Zastrešenie je riešené cementovou alebo keramickou dlažbou. Tenkovrstvová omietka by sa mala nanášať na fasádu a na terasy spredu a zo záhradných dosiek.

Filigránový dom - variant IV - C272d - záhradná fasáda

náklady

Stavba domu do uzavretého stavu bola odhadnutá na 78 tisíc. zł. Čisté náklady v hotovej verzii (bez inštalácie) podľa odhadu investora sú 181 tis. zł. Je to o niečo viac ako dom, ktorý sme plánovali na 150 000, ale bol vyrobený z moderných, módnych a pekných dokončovacích riešení.

Veľmi veľká položka (31 tis. PLN) v odhade nákladov tohto domu je strecha ukončená cementovými dlaždicami. Strešná krytina vyžaduje silný krov, ktorý bol v tomto prípade vyrobený za účasti drahších prefabrikovaných krokiev ako prefabrikovaných krovov (iba krovy 10 000 PLN). Budova sa vyznačuje obkladom z dosiek na fasáde, čo je tiež riešením, ktoré zvyšuje náklady (viac ako 8 000 PLN). Aj drevené okná a dvere, aj keď sú plastové, sú drahé (takmer 28 000 PLN), pretože zahŕňajú moderné posuvné dvere na terasu, rohové okná a panoramatické okná.

Tento dom má ešte jeden parameter. Ak sa pozrieme na náklady na výstavbu 1 m 2 domu, je to určite drahšie ako ostatné. Keď však vezmeme do úvahy objem domu, je to oveľa lacnejšie (0, 49 tis. / M 3 ) ako dom Cichy a so svetlíky (> 0, 55 tis. / M 3 ). Táto budova sa vyznačuje výškou miestností - 292 cm - a tým, čo z nej vyplýva, zďaleka najväčším objemom, napriek tomu, že to nie je najväčšia využiteľná plocha.

Skontrolujte tiež:

  • Najlepšie návrhy drevených domov >>>
  • Top 5 projektov malých domov s touto oblasťou apartmány (70-80 m 2 ) >>>
  • Dom na úzky pozemok - projekty, právne predpisy a poradenstvo >>>
  • 8 domov, ktoré postavíte za menej ako 200 000 PLN >>>
  • 5 návrhov domov s podkrovím >>>
  • 5 návrhov domov s podkrovím na prispôsobenie >>>

Kategórie:

Thermomodernization