Hlavnou úlohou geodeta je položiť základy domu a ďalších budov plánovaných na parcele, určiť vstup na nehnuteľnosť a priestor do žumpy (ak je k dispozícii).

Geodetické služby sú povinnou fázou výstavby alebo modernizácie domu. Ako vyrobiť malú kresbu z projektu na mierku 1: 1? Musíte vykonať merania a načrtnúť jeho obrys. Nebudeme to robiť sami, preto si musíme najať geodeta.

Predtým, ako sa lopaty začnú pohybovať a začnú sa objavovať vykopávky, musí sa na vyčistenom mieste bez humusu vyznačiť obrys domu. Závisí to od toho, ako starostlivo sa to robí, či dom bude zodpovedať umiestneniu a rozmerom predpokladov dizajnu a či budú všetky steny rovné. Inšpektor má teda obrovskú zodpovednosť. Nie je možné začať alebo dokončiť výstavbu bez prieskumu, vytyčovania alebo geodetického prieskumu.

Geodetické merania a základná mapa

Na základe toho sa vykonávajú všetky projektové a meracie práce, vyznačujú sa body a smery. Zobrazuje hranice pozemkov, obrysy existujúcich budov a zahŕňa všetky geografické prvky umiestnené v danej oblasti. Obsahuje aj údaje o tzv. Vertikálnom teréne a informácie o umiestnení technických zariadení. Investor si musí kúpiť jeho kópiu v geodézii, kartografii a katastri katastrálneho úradu alebo úradu obce. Potom to odovzdá inšpektorovi.

  • Geodetické služby: prispôsobenie mapy

Zememerač vykonáva tzv. Mapovú adaptáciu. Za týmto účelom musí prvýkrát navštíviť pozemok, aby skontroloval jeho rozmery, skontroloval skutočný stav a vykonal zmeny - pridal prvky, ktoré na mape chýbajú, a odstránil tie, ktoré neexistujú. Výsledkom práce geodeta je mapa na účely dizajnu vyvinutá v mierke 1: 500 . Zahŕňa okrem iného vymedzenie hraníc, umiestnenie pozemku, náčrt existujúcich a plánovaných objektov, prvky verejných služieb, likvidáciu a čistenie odpadových vôd. Jeho príprava zvyčajne trvá asi 2 týždne. Túto mapu musíte poskytnúť architektovi, ktorý navrhuje dom alebo vykonáva úpravu. Na to nakreslí umiestnenie domu na parcele. Nezabúdajme, že hlavná mapa získaná v kancelárii nie je dokumentom na účely dizajnu, čo je dokonca označené pečiatkou.

Vytyčovanie môže pozostávať z jazdných tyčí do tzv. Hlavných a stredných bodov

Inšpektor na stavenisku: vytyčovacie a geodetické značky

Stavebný dozor označí stavebné osi a neskôr hlavné body a osi vonkajších stien. Ak platíte viac, označí to tiež priebeh vnútorných stien alebo tvar nadzemnej terasy. Toto všetko urobí vo vzťahu k štyrom hraničným bodom majetku označeného na mape. Odrážajú sa aj v skutočnom stave - jedná sa o geodetické značky, t. J. Betónové alebo drevené stĺpiky vykopané do zeme. Stĺpy sú vedené do hlavných bodov - minimálne štyri (jeden pre každý roh domu) - a do medziľahlých bodov umiestnených okrem iného v jednej línii. Čím je dom zložitejší, tým väčší je počet hlavných bodov alebo vyznačených osí - môže dosiahnuť šesť, osem alebo dokonca desať. Inšpektor tiež označuje tzv nulová úroveň, t.j. úroveň základovej podlahy. Označuje, nie je nastavený, pretože je to úlohou projektanta. Na vkladanie sa môžu použiť iba jednotlivé stožiare. Potom sú vyhnaní na miesta, kde sa križujú hlavné osi budovy alebo vo vonkajších rohoch budúceho domu. Neskôr sa kolíky posunú za tieto body pozdĺž vyznačenej čiary a presne zaznamenajú vzdialenosť, aby sa v prípade potreby mohli vrátiť do pôvodnej polohy. Posunutie stĺpikov je nevyhnutné, aby ste sa mohli voľne pohybovať v mieste, kde sa vykonávajú vykopávky, bez toho, aby ste sa ubezpečili, že sú stále na svojom mieste. Tieto vzdialenosti sú také dôležité, že sa musia zadať do protokolu o stavbe. Čiary medzi stĺpikmi sú často navyše nakreslené vápnom alebo farebným sprejom.

Drôtené lavice

Ďalšou metódou je použitie takzvaných drôtových lavičiek (rovnako ako lankových lavičiek). Je to presnejší a jednoduchší spôsob budovania. Takéto lavičky nie sú ničím iným ako pevnými drôtmi. Rozkladajú sa medzi doskami pribitými, aby sa vkladali do zeme. Aj keď je možné ich vtlačiť do rôznych hĺbok, doštičky kolmé na ne musia byť na rovnakej úrovni. Konštrukcie stĺpov a stĺpov sú umiestnené mimo výkopov (minimálne 30 cm od nich), aby nerušili pracovníkov. Reťazce alebo drôty sa môžu dočasne odpojiť, napríklad keď k rýpadlu príde bagr. Potom sa vrátia na svoje miesto.

Geograf tiež označí nulovú úroveň stanovenú projektantom, t. J. Úroveň prízemia

Poradie úloh

Tu je rozvrh, kým nie je položenie základov dokončené. Toto sú jednotlivé fázy:

  1. Získanie stavebných podmienok alebo výpis z miestneho územného plánu rozvoja (MPZP) a získanie kópie hlavnej mapy.
  2. Prenájom geodeta na aktualizáciu tejto mapy a prípravu mapy na účely dizajnu.
  3. Odovzdanie mapy a podmienky rozvoja (alebo výňatok z miestneho plánu) projektantovi, aby projekt prispôsobili tejto dokumentácii a nakreslili jej obrys na mape na príslušnom mieste pozemku, ako aj určili úroveň prízemia.
  4. Žiadosť o stavebné povolenie alebo oznámenie o úmysle postaviť dom.
  5. Zamestnanie stavebného manažéra, ktorý pripravuje miesto na vymedzenie (okrem iného bude odstránený aj humus).
  6. Zavolajte geodeta, aby položil základy, označte nulovú úroveň, t. J. Úroveň prízemia, a potvrďte to zápisom do protokolu o stavbe.

Geodetický inventár: hovorový prieskum

Keď chcete dokončiť proces výstavby, objaví sa inšpektor. Potom musíte na inšpekciu poviat predložiť stavebný dozor tzv. Kolážový prieskum. Toto je balík dokumentov, ktorý okrem iného obsahuje:

  • pôvodný stavebný denník,
  • vyhlásenie vedúceho stavby týkajúce sa dokončenia prác,
  • dokumentácia v skutočnom stave (ak je pripravená),
  • protokoly o skúškach a prevzatí, ako aj geodetický a stavaný inventár budovy a prepojení.

Tento posledný bod je úlohou inšpektora. Aby mohol vytvoriť túto dokumentáciu, musí zmerať existujúci domov a vykonať súpis pripojení. Vytvára sa ďalšia mapa (ako bola zostavená) a popis budovy vo forme tabuľky.

Revízor služieb: cenník 2018

Náklady na geodetické služby sa objavia pred začiatkom stavebných prác. Nižšie uvedené ceny za aktualizáciu mapy na účely návrhu alebo stávky na budovu sa môžu líšiť v závislosti od regiónu krajiny. V našom prehľade uvádzame priemerné ceny za geodetické služby platné v roku 2018.

  • základná aktualizácia máp na účely návrhu - 500 - 900 PLN.
  • ktorým sa ustanovujú základy budovy - cena 350 - 700 PLN.
  • konečný geodetický inventár - všetko dohromady - cena 800 - 1200 PLN

alebo:

  • stavebný geodetický inventár - 500 PLN,
  • stavebný spis - 100 PLN,
  • zmena použitia - 100 PLN,
  • súpis a zhromažďovanie spojení - 400 PLN za jedno pripojenie a 200 PLN za každé ďalšie pripojenie.

Kategórie:

Záhradníctvo